Безвозмездная передача и передача в безвозмездное пользование имущества
Информация - Юриспруденция, право, государство
Другие материалы по предмету Юриспруденция, право, государство
ования потребительской кооперации - организациям и индивидуальным предпринимателям для организации питания детей, учащихся и студентов в учреждениях образования;
учреждениями образования, финансируемыми из бюджета, - организациям и индивидуальным предпринимателям для организации обучения детей и подростков в кружках, секциях и студиях, музыкальных школах и специализированных учебно-спортивных учреждениях;
Национальным банком Республики Беларусь и его структурными
подразделениями;
коллегиями адвокатов;
дипломатическим представительствам и консульским учреждениям;
специализированным учебно-спортивным учреждениям профсоюзов, финансируемым за счет средств государственного социального страхования.
Таким образом, в варианте а) льгота сохраняется и налог на недвижимость ни одной из сторон не уплачивается.
В отношении безвозмездного пользования зданиями и сооружениями, являющимися объектами налогообложения налогом на недвижимость, налогообложение производится в том же порядке, что и при аренде.
Земельный налог
Статьей 192 НК определено, что плательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, которым земельные участки предоставлены во владение, постоянное или временное пользование либо в частную собственность.
ПРИМЕР
В феврале 2011 г. организацией "А" безвозмездно передано здание организации "В". В июне 2011 г. земельный участок был переоформлен на организацию "В". При этом площадь и целевое назначение участка не изменились.
В соответствии со статьей 55 Кодекса Республики Беларусь о земле при переходе прав на капитальные строения (здания, сооружения), незавершенные законсервированные капитальные строения к приобретателям этих строений переходят права, ограничения (обременения) прав на земельные участки.
Согласно пункту 12 Указа Президента Республики Беларусь от 27 декабря 2007 г. N 667 "Об изъятии и предоставлении земельных участков", с изменениями и дополнениями, не требуется принятия местным исполнительным комитетом решения об изъятии и предоставлении земельного участка или переходе права на него в случае оформления правоудостоверяющих документов на приобретенный в установленном законодательством порядке земельный участок, а также в случае перехода права на расположенное на нем капитальное строение (здание, сооружение), если при этом не изменяются целевое назначение земельного участка, вид вещного права на него, его размер и границы.
Таким образом, в рассматриваемом примере организация "В" с марта 2011 г. будет являться плательщиком земельного налога за земельный участок, на котором расположено безвозмездно полученное здание.
Пунктом 5 статьи 192 НК установлено, что плательщиками земельного налога не признаются бюджетные организации, если иное не установлено пунктом 12 статьи 202 НК.
В соответствии с пунктом 12 статьи 202 НК в случае сдачи организациями и индивидуальными предпринимателями в безвозмездное пользование зданий (помещений) и сооружений, расположенных на земельных участках, освобожденных от земельного налога, а также зданий (помещений), сооружений бюджетных организаций исчисление и уплата земельного налога производятся исходя из площади, переданной в безвозмездное пользование. Земельный налог исчисляется и уплачивается начиная с месяца сдачи в безвозмездное пользование зданий (помещений) и сооружений и заканчивая месяцем, в котором истекает срок безвозмездного пользования этих зданий (помещений) и сооружений.
Исчисление и уплата земельного налога не производятся при сдаче в безвозмездное пользование зданий (помещений) и сооружений:
бюджетным организациям;
организациям, осуществляющим социально-культурную деятельность и получающим субсидии из бюджета;
бюджетными организациями и учреждениями образования потребительской кооперации - организациям и индивидуальным предпринимателям для организации питания детей, учащихся и студентов в учреждениях образования;
учреждениями образования, финансируемыми из бюджета, - организациям и индивидуальным предпринимателям для организации обучения детей и подростков в кружках, секциях и студиях, музыкальных школах и специализированных учебно-спортивных учреждениях;
Национальным банком Республики Беларусь и его структурными подразделениями;
коллегиями адвокатов;
дипломатическим представительствам и консульским учреждениям;
специализированным учебно-спортивным учреждениям профсоюзов, финансируемым за счет средств государственного социального страхования.
ПРИМЕР
Бюджетная организация "А" в феврале 2011 г. сдала в безвозмездное пользование часть здания коммерческой организации.
В данном случае с февраля 2011 г. бюджетная организация обязана исчислить и уплатить земельный налог. Сумма земельного налога должна быть исчислена пропорционально площади здания, занятой пользователем.
ПРИМЕР
Религиозная организация, имеющая в собственности культовые здания, заключила договор безвозмездного пользования по передаче здания другой религиозной организации для проведения богослужений.
Согласно подпункту 1.18 пункта 1 статьи 194 НК от земельного налога освобождаются земельные участки религиозных организаций, в том числе в случае сдачи в аренду, иное возмездное или безвозмездное пользование зданий (помещений) и сооружений, расположенных на таких земельных участках, иным религиозным организациям.
Следовательно,