Создание web-представительства юридической фирмы ООО тАЬАдресътАЭ
Дипломная работа - Компьютеры, программирование
Другие дипломы по предмету Компьютеры, программирование
p>
Объектом автоматизации является деятельность по созданию базы данных из имеющихся объектов недвижимости, выставленных на продажу. Результат автоматизации - web-представительство ООО Адресъ, с подробным описанием предоставляемых услуг, а главное вывод каталога объектов недвижимости iелью ускоренной продажи покупателям, а также приём заявок со стороны продавцов.
Результаты создания базы должны служить для оптимального выбора объекта при покупке недвижимости.
Целью проекта является создание WEB ресурса для ООО Адресъ, который будет отображать вид деятельности и список оказания услуг фирмы, а также предоставлять данные о наличии возможных вариантов купли/продажи по имеющейся базе объектов недвижимости. Продавцы объектов недвижимости смогут бесплатно разместить своё объявление, а покупатели в дальнейшем воспользоваться данной информацией.
1.3 Обоснование необходимости и цели создания интернет-представительства
В настоящее время любое предприятие способно использовать свой потенциал только при использовании современных технологий работы с информацией.
Целями использования вычислительной техники является снижение трудозатрат на выполнение работ, увеличение продуктивности, улучшение качества работы и получение дополнительных преимуществ, недоступных при ручном выполнении.
В юридической фирме ООО Адресъ традиционно используются бумажные носители информации в виде квитанций, бланков, просто листов в дополнении с программным обеспечением Microsoft Office и имеет следующие характеристики:
-вся информация находится в текстовых файлах формата Word или бумажных носителях;
-отсутствует система защиты от несанкционированного доступа;
-отсутствуют программные механизмы разграничения доступа к информации;
-сбор производится простым поиском информации из СМИ, а хранение информации осуществляется на бумажных носителях или в файлах формата Word.
Ещё одна проблема организации в том, что у него нет инструмента по собственной добычи первичной информации. Продавцы квартир, домов, земельных участков обычно подают объявление о продаже собственной недвижимости в городские газеты, такие как Ваша реклама, реже Вся Чита и интернет-порталы Чита.ру, но очень редко приходят обращаться в агентства, и риэлторам приходится брать информацию из данных источников. Кажется всё легко и просто, вот она база данных продавцов квартир, остаётся лишь найти подходящее объявление и набрать номер. Но это намного сложнее, чем кажется на первый взгляд. Дело в том, что в газетах и на сайтах 80% объявлений поданы другими подобными агентствами недвижимости. Так фирмы находят себе потенциальных клиентов. У риэлтора уходит очень много времени на поиск настоящего продавца, и ещё больше на продавца с выгодными условиями для клиента агентства. Условия клиента могут быть разными: ценовой барьер, адрес, количество комнат, площадь помещения, какой тип здания, планировка, наличие школ, детских садов, иных учреждений и т.д. . Поэтому поиск квартиры является очень сложной и трудоёмкой работай.
Где взять или из чего создать базу данных потенциальных продавцов недвижимости, как сделать, что бы они сами подавали объявления через данное агентство, а не прибегали к помощи газет?
Также у юридической фирмы ООО Адресъ возникали такие проблемы:
потенциальным клиентам затруднительно узнать информацию о фирме;
-клиенты не могли ознакомиться со списком предоставляемых фирмой услуг дистанционно;
-отсутствие наглядного представления объектов из базы каталога недвижимости;
-отсутствие рекламных средств по привлечению клиентов;
-отсутствие свободного доступа к информации о деятельности Общества.
Данные проблемы побудили меня к поиску путей их решения, что заставило меня создать web-сайт со всеми необходимыми функциями по отображению, хранению и получению информации.
С структурой управления представлена в виде диаграмм с помощью методологии SADT (см. приложение).
Методология SADT разработана Дугласом Россом. На ее основе разработана, в частности, известная методология IDEF0 (Icam DEFinition). Методология SADT представляет собой совокупность методов, правил и процедур, предназначенных для построения функциональной модели объекта какой-либо предметной области. Функциональная модель SADT отображает функциональную структуру объекта, т.е. производимые им действия и связи между этими действиями.
Методология SADT может использоваться для моделирования широкого круга систем и определения требований и функций, а затем для разработки системы, которая удовлетворяет этим требованиям и реализует эти функции. Для уже существующих систем SADT может быть использована для анализа функций, выполняемых системой, а также для указания механизмов, посредством которых они осуществляются.
Результатом разработки проекта является улучшение качества оказываемых услуг и повышение эффективности работы компании в целом, а так же предоставление клиентам простого и удобного доступа ко всей необходимой информации.
В данной работе была спроектирована структурно-функциональная модель, которая характеризует общее представление о системе (рис.1.3.), а именно: входные и выходные данные, механизмы воздействия и управляющую информацию.
Рис. 1.3 Как есть
1.4 Постановка задачи
Все больше и больше субъектов рынка недвижимости разрабатывают собственные