Собственность в РФ на современном этапе

Курсовой проект - Экономика

Другие курсовые по предмету Экономика

·акон, договор и т.д.).

Пользование. Право пользования - это право использовать вещь (или имущество) для удовлетворения собственных потребностей и интересов в зависимости от ее назначения (например, использовать компьютер для личного пользования или работы). Владелец имущества (собственник) может передавать (сдавать) свое имущество во временное пользование на определенных условиях. Границы права пользования определяются также законом, договором или иным правовым основанием (например, завещанием).

Распоряжение. Правомочия собственника могут быть временно ограничены по его инициативе. Владелец может сдать внаем вещь другому лицу, но при этом он лишает себя права владения и пользования вещью на срок действия договора (например, если владелец сдает в аренду квартиру, он не может ею воспользоваться, пока действует договор с квартиросъемщиком).

При определении отношений собственности можем выделить субъект (или собственник) и объект собственности (например, имущество). То есть, если я утверждаю и могу доказать, что конкретная вещь принадлежит мне, то я являюсь собственником, данная вещь - моя собственность, которая при этом не является собственностью других субъектов. Эти взаимоотношения вокруг собственности можем выразить в виде простой схемы [8, с. 471]:

 

Рисс.1.2.2 Взаимоотношения в категории Собственность

 

Вопрос отношений собственности ставит, наверное, главную экономическую проблему: Кому и в какой форме достанутся доходы от использования собственности?

То есть, кто присвоит себе основной доход? Присвоение - одно из основных понятий экономике. Так же, как и противоположное явление - отчуждение. Например, в рыночной экономике любое производство является эффективным, если выпускает отчуждаемый продукт, который можно реализовывать на рынке и, таким образом, оправдывать существование этого производства. Ну, а присваивает результаты производства, как правило, его собственник (по крайней мере, частично). Но ведь собственник не всегда деятельно участвует в производстве. Более того, при современных экономических взаимоотношениях это становится все более частым явлением. Владелец имущества может дать другим предприимчивым людям возможность употреблять свое имущество в хозяйственных целях на определенных условиях. Тогда между собственником и предпринимателем возникают отношения хозяйственного использования имущества. Предприниматель (временный владелец или, например, управляющий бизнесом) получает реальную возможность временно владеть и пользоваться объектом чужой собственности.

Самый часто встречающийся (исторически сложившийся) пример подобных отношений - это аренда. При аренде заключается договор о предоставлении имущества одного человека во временное пользование другому за определенную плату. Причем этой платой может быть, например, и часть дохода от этого имущества.

Любая собственность в экономике будет мертвым грузом для ее владельца, если она не реализуется. Что такое реализация? Это часто употребляемый термин в экономике, собственно говоря, лежит в ее основе. Реализация" это возможность получить доход в той или иной форме[8, с. 473].

Этот доход может быть выражен в виде вновь созданного продукта или его части, которые получены благодаря применению труда и средств производства. Например: прибыль (или часть прибыли), налог, процент и т.д. В случае аренды назначается арендная плата, которая включает в себя процент на капитал, вложенный в имущество его собственником, и часть прибыли (дохода), которая получена от использования взятого в аренду имущества.

Собственность экономически реализуется, если приносит доход своему владельцу.

Главная проблема в случае экономических взаимоотношений собственности - получение дохода - порождает заинтересованность участников этих взаимоотношений. А какой основной интерес в данном случае? Разумеется, экономический интерес - материальный или имущественный. То есть, прежде всего, стремимся любым способом умножать находящиеся в собственности блага в целях лучшего удовлетворения потребностей. А для того, чтобы окончательно решить, в пользу кого будет увеличение доходности собственности и преумножение прибыльности от ее использования, подробнее рассмотрим вопрос права собственности.

Отношения собственности рассмотрим на примере фирмы. По отношению к бизнесу (фирме) можно выделить три основных действующих лица: владелец бизнеса, инвестор, менеджер (управленец, управляющий бизнесом). Изучим их взаимоотношения на схеме[8, с. 474].

 

Рис.1.2.3 Отношения собственности рассмотрим на примере фирмы

 

Проблема принципал-агента. Итак, по отношению к фирме выделили три основных вида правовых взаимоотношений собственности:

владение фирмой (бизнесом),

управление бизнесом,

инвестирование в бизнес.

Но при передаче владельцем собственности во временное пользование и распоряжение может возникнуть проблема адекватности отдачи. Эта проблема в экономике называется проблемой принципал - агента, где принципалом является собственник (или владелец) ресурса (имущества) и т.д., а агент является временным владельцем или распорядителем.

Агент - лицо, зависимое от принципала. Агент должен предоставлять принципалу всю информацию об операциях с предоставленной собственностью, а также предоставлять процент дохода от собственности (или полную сумму дохода). Так, например, менеджер будет являться агентом по отношению к собственнику,