Аукционная торговля коммерческим имуществом
Курсовой проект - Банковское дело
Другие курсовые по предмету Банковское дело
ения заявляются только в запечатанном виде. Аукцион, коммерческий и инвестиционный конкурсы включают в себя 3 этапа:этап: подготовка к аукциону или конкурсу, которую осуществляет рабочая Комиссия в соответствии с Положением о преобразовании государственных предприятий в акционерные общества открытого типа, утвержденная постановлением Кабинета Министров Республики Казахстан от 23 апреля 1993 г. №328 и работающая под руководством Комиссии по приватизации, назначенной руководителем приватизируемого объекта по согласованию с территориальным комитетом по госимуществу, с привлечением, в необходимых случаях, консультационных фирм. Указанная Комиссия представляет Комитету на утверждение проект приватизации объекта;этап: проведение Комиссией аукциона и конкурса;этап: определение победителя и заключение контракта по пере даче прав собственности и иных прав,
. Комиссия доводит до претендентов информационное сообщение: при открытых торгах в аукционе, коммерческом и инвестиционном конкурсах - посредством публикации в республиканских средствах массовой информации объявления о проведении аукциона или конкурса; при закрытых торгах в инвестиционном конкурсе - посредством рассылки приглашений в адрес участников.
Если объект относится к числу объектов, приватизируемых с участием иностранных инвесторов, то все объявления, предусмотренные этим Положением, должны публиковаться в зарубежных средствах массовой информации (газетах, журналах).
Информация о потенциальных иностранных инвесторах может быть предоставлена Национальным агентством по иностранным инвестициям Республики Казахстан,
. Информационное сообщение должно быть по возможности максимально полным и обязательно включать в себя следующее:
наименование и реквизиты объекта продажи;
способ приватизации объекта (аукцион, коммерческий или инвестиционный конкурс);
начальную цену объекта (для аукционов и коммерческих конкурсов);
объем и основную номенклатуру выпускаемой продукции, предоставляемых услуг;
численность и состав работников;
перечень активов и пассивов акционерного общества;
условия конкурса;
условия оплаты (сроки внесения денежных средств);
дату, время и место проведения аукциона или конкурса;
адрес и время принятия заявок на участие в аукционе или конкурсе;
дату, время и порядок ознакомления с объектом;
правила проведения аукциона или конкурса;
другую информацию по усмотрению комиссии.
При проведении инвестиционного конкурса оценка стоимости, приватизационный план предназначен исключительно для внутреннего пользования и не разглашается инвесторам, в нем часто содержится конфиденциальная Информация, не предназначенная для их сведения.
Начальная стоимость (для аукционов и коммерческих конкурсов) и оценочная стоимость (для инвестиционного конкурса) определяется на основе остаточной стоимости с учетом реально складывающихся цен и соотношений стоимости основных фондов и оборотных средств, спроса на выпускаемую продукцию (услуги), ее конкурентоспособности, рентабельности производства, перспектив развития предприятия, уровня мировых цен с учетом мировой рыночной практики (данная цена может корректироваться на момент торгов с учетом инфляции за этот срок) и других факторов.
Для осуществления работы по определению начальной и оценочной стоимостей объектов, выставляемых на аукционы и конкурсы, могут привлекаться различные консультационные фирмы.
Свои обязательства по выполнению условий аукциона или конкурса участники торгов подтверждают, когда это требуется условиями аукциона или конкурса, банковскими гарантиями на сумму от 2 до 10 процентов от общей цены предложения (задаток). В этом случае в Информационном сообщении указывается расчетный счет, на который должен быть перечислен задаток.
Для участия в аукционах и конкурсах участники должны приобрести билет, цену на который устанавливает Комиссия.
Документы приватизируемого объекта участнику конкурса могут быть переданы для ознакомления за определенную плату, установленную Комиссией.
Объявление об аукционе или конкурсе (когда торги являются открытыми) должно быть опубликовано в одном из официальных периодических изданий. Для распространения информации об аукционе или конкурсе могут дополнительно использоваться и другие рекламные средства, в том числе и рассылка в адрес потенциальных претендентов опубликованного объявления о торгах.
Объявление публикуется не позднее чем за 30 дней до объявленной даты проведения аукциона или конкурса.
. Для участия в аукционе или конкурсе претендент представляет в адрес Комиссии заявку на участие. Заявка на участие в инвестиционном конкурсе включает бизнес - план по конкретному объекту и полную достоверную информацию о финансовом и техническом потенциале претендента.
Претендент получает статус участника аукциона или конкурса с момента письменного уведомления его Комиссией.
. Участник аукциона или конкурса имеет право:
осматривать приватизируемый объект государственной собственности;
отозвать свое предложение за 10 дней до установленного срока проведения аукциона или конкурса, сообщив об этом письменно Комиссии;
участвовать в заседании Комиссии при рассмотрении его предложений и давать необходимые пояснения (при конкурсе).
В случае уплаты задатка ему возвращается сумма задатка за вычетом банковских расходов. Отзыв подлежит регистрации Продавцом.
<