Аукционная торговля коммерческим имуществом
Курсовой проект - Банковское дело
Другие курсовые по предмету Банковское дело
?а собственника
. Физическое или юридическое лицо, признанное победителем, составляет договор с Госкомимуществом.
. Договор должен содержать следующие разделы (примерный перечень):
наименование объекта и его местонахождение;
цену приобретения объекта (при аукционе и коммерческом конкурсе);
объем инвестиции, срок инвестиции определенные в ходе торгов (при инвестиционном конкурсе);
условия, на которых данный объект был продан по конкурсу;
сведения о продавце и покупателе;
состав и стоимость активов объекта;
площадь земельного участка и характеристика расположенных на нем строений, условия их аренды или продажи;
порядок и сроки передачи объекта, форма и сроки платежа;
обязательства сторон;
договор об аренде земли с преимуществом права выкупа в соответствии с действующим законодательством Республики Казахстан;
пределы правопреемства;
другие условия, устанавливаемые по соглашению сторон.
З. Договор подписывается Председателем Госкомимущества и другим уполномоченным на это лицом и Победителем аукциона или конкурса или его представителем по доверенности.
. Новый собственник регистрируется в порядке, установленном законодательством Республики Казахстан. В случае установления в договоре единовременной формы платежа новый собственник должен зарегистрироваться в 10-дневный срок с момента внесения покупателем указанной суммы на расчетный счет или в кассу Продавца.
В случае установления в договоре рассрочки платежа новый собственник должен зарегистрироваться в 10-дневный срок с момента внесения покупателем первоначального взноса, указанного в контракте, на расчетный счет или в кассу Продавца.
В случае, если условиями аукциона или конкурса предусмотрен задаток, он засчитывается в стоимость оплаты объекта приватизации с учетом затрат на проведение аукциона или конкурса.
. Покупателю, оплатившему полную стоимость приобретенного объекта приватизации, Продавец выдает Государственный акт о вступлении в права собственности.
Заключение
Таким образом, тема аукциона достаточно сложна и интересна.
Существует множество классификаций по видам реализуемых товаров, понижению / повышению стартовой цены и т.п. Что же касается интернет аукционов, то они заслуживают отдельного внимания. Возникнув только в конце прошлого века, они стали новой, весьма популярной формой международной торговли, стирающей границы пространства и времени между участниками, этот пример рассмотрен во второй главе с самыми известными аукционными домами такими, как Сорбис и интернет аукцион eBay, и Казахстанским аукционом Онер.
Так же мы узнали порядок проведения коммерческих аукционов, подготовку и условия проведения конкурса, изучили вступление в права собственника.
Можно сказать, что аукцион является самым гибким и быстрым способом продажи товаров.
Задачи работы выполнены, аукционы являются важной формой международной торговли. Здесь реализуются различные виды товаров: недвижимость и сельскохозяйственное сырьё, драгоценные камни и другое имущество, не смотря на то, что исторически аукционы ассоциируются с продажей предметов старины и искусства. А с появлением Интернет аукционов, торги практически не имеют никаких границ, разве что устанавливается время их проведения.