Geum.ru

Аукционная торговля коммерческим имуществом

Курсовой проект - Банковское дело

Другие курсовые по предмету Банковское дело

?я участия в них покупателей и инвесторов, порядок рассмотрения их предложений, а также процедуру утверждения принятого решения и оформление - прав собственности на имущественную долю (акции) предприятия (объекта).

. Решение о продаже объекта государственной собственности на аукционе, коммерческом или инвестиционном конкурсе принимает Государственный комитет Республики Казахстан по госимуществу, при утверждении проекта приватизации.

. Аукцион - продажа объектов приватизации участнику аукциона, предложившему наибольшую цену, когда от Покупателя не требуется выполнения каких-либо условий по отношению к приватизируемому объекту. Коммерческий конкурс - продажа объектов приватизации, в том числе акций (пакета акций), участнику конкурса, предложившему наибольшую цену при соблюдении определенных конкурсных условий. Инвестиционный конкурс (тендер) - продажа объектов приватизации, в том числе акций (пакета акции), участнику конкурса, когда от Покупателей, кроме соблюдения определенных конкурсных условий, также требуются вложения инвестиций в приватизируемое предприятие в соответствии с программой, установленной Продавцом. Под Продавцом в данном Положении понимается государство в лице Госкомимущества.

. Объектами государственной собственности, реализуемыми на аукционе, конкурсах (коммерческом или инвестиционном) являются:

предприятия, преобразованные в акционерные общества открытого типа (в дальнейшем - акционерное общество), в том числе акции (пакеты акций), цеха, производства, участки и иные подразделения этих предприятий, выделяемые в самостоятельные предприятия;

оборудование, здания, сооружения, лицензии, патенты и другие активы (имущественные и неимущественные права) ликвидированных по решению собственника предприятий и (или) подразделения;

объекты незавершенного строительства;

долгосрочные договоры об аренде земли.

. В аукционах, коммерческих и инвестиционных конкурсах н соответствии с настоящим Положением могут участвовать в качестве покупателей как физические и юридические лица Республики Казахстан, так и лица иностранных государств и лица без гражданства, в соответствии с действующим законодательством Республики Казахстан.

 

3.2 Подготовка к проведению аукциона, конкурса

 

. Государственный комитет Республики Казахстан по государственному имуществу и его территориальные комитеты (далее Комитет) формируют комиссию по приватизации (далее - комиссия). Комиссия определяет критерии конкурса, рассматривает представленные предложения конкурсантов и осуществляет выбор победителя (при аукционе выбор победителя осуществляет аукционист).

. В состав Комиссии входят представители:

Госкомимущества (собственник);

Министерства экономики;

Министерства финансов;

Государственного комитета по антимонопольной политике;

заинтересованных министерств и ведомств;

Национального агентства по иностранным инвестициям при Министерстве экономики Республики Казахстан (если в конкурсе участвуют иностранные инвесторы);

местных представительных или исполнительных органов;

банка;

руководитель предприятия;

трудового коллектива;

и другие необходимые эксперты и специалисты.

Председателем комиссии является представитель Госкомимущества.

. Комиссия организует в установленном порядке публикацию в республиканских средствах массовой информации информационного сообщения об объектах, выставляемых на аукцион или конкурс;

принимает и регистрирует немедленно по мере поступления заявки материалы претендентов, необходимые для представления в Комиссию;

уведомляет письменно претендента о признании его участником аукциона или конкурса, либо об отказе в признании участником аукциона или конкурса;

определяет победителя конкурса;

подписывает протокол о результатах аукциона или конкурса;

публикует информацию в республиканских средствах массовой информации об итогах аукциона или конкурса;

при необходимости привлекает консультационные фирмы.

. Условиями коммерческого и инвестиционного конкурса могут быть:

цена объекта приватизации, в том числе акции (пакета акций);

объем и сроки инвестиции (для инвестиционного конкурса);

выполнение мер по демонополизации;

сохранение профиля, объема производства товаров, работ и услуг в течение времени, определенного комиссией;

сохранение всех или определенного процента рабочих мест в течение времени, определенного комиссией;

требования по содержанию и использованию объектов социально - культурного назначения, входящих в имущественный комплекс объекта;

запрещение определенных действий в отношении объекта конкурса;

другие условия, предложенные Комиссией.

Условия коммерческого и инвестиционного конкурса утверждаются Продавцом.

 

3.3 Условия проведения конкурса

 

. Открытыми понимаются торги, когда к участию допускаются все желающие юридические и физические лица, Закрытыми понимаются торги, когда к участию приглашаются ограниченное число юридических и физических лиц, определенное комиссией. Аукционы и коммерческие конкурсы являются открытыми, а инвестиционные конкурсы могут быть как открытыми, так и закрытыми. На аукционах предложения заявляются только публично; на коммерческих конкурсах предложения заявляются публично или в запечатанном виде (что определяется Комиссией); на инвестиционных конкурсах предлож