Рынок ипотечного кредитования в Республике Беларусь
Дипломная работа - Банковское дело
Другие дипломы по предмету Банковское дело
?рые могут быть залогополучателями земельных участков, находящихся в собственности юридических и физических лиц, при выдаче кредитов этим лицам и другие.
июня 2008 г. Президентом Республики Беларусь подписан Закон № 345-З Об ипотеке. Закон Республики Беларусь № 345-З Об ипотеке направлен на систематизацию правовых норм в сфере залога недвижимости. Он определяет особенности ипотеки отдельных видов имущества, в частности земельных участков, предприятий как имущественных комплексов, зданий и сооружений, жилых домов и квартир, и регламентирует вопросы оценки недвижимости при залоге, ипотечного страхования, а также обращения взыскания на заложенное имущество. Принятие проекта закона Об ипотеке создало основополагающие правовые институты, на базе которых будет формироваться законодательство в этой области. Ипотека призвана стать одним из инструментов дополнительного привлечения средств для финансирования всех отраслей экономики: промышленности, сельского хозяйства и особенно жилищного строительства. Система долгосрочного ипотечного кредитования должна дополнить действующие формы финансирования жилищного строительства (льготное кредитование, местные целевые облигационные жилищные займы и др.) новой составляющей. Законопроектом впервые вводится правовое регулирование института закладных, удостоверяющих права залогодержателя по обязательству, обеспеченному ипотекой, и являющихся именными ценными бумагами. Принятие законопроекта придаст четкую правовую форму институту ипотечного кредитования и должно повлечь за собой увеличение объемов жилищного строительства и, соответственно, снижение очередности нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Для развития ипотечного кредитования в Беларуси должна быть создана соответствующая инфраструктура с необходимым правовым обеспечением, так как это позволит сделать значительный шаг вперед в решении жилищной проблемы.
Создание и развитие ипотечного кредитования в Республике Беларусь поможет не только улучшить жилищные условия граждан, но и будет способствовать созданию устойчивой банковской системы.
Список использованных источников
1Алпатов, Г.Е., Иванов, В.В. Деньги, кредит, банки / Г.Е.Алпатов, В.В.Иванов.- М.: Проспект, 2004. - 624 с.
2Буганов, Ф.Н., Саскевич, Е.Г. Ипотека в Беларуси: медленно, но движемся вперед / Ф.Н.Буганов, Е.Г.Саскевич// Вестник ассоциации белорусских банков.- № 43.- 21.11.2008.
3Ельцов, М.И. Перспективы развития ипотечного кредитования в России /М.И.Ельцов // Финансовые проблемы РФ и пути их решения: теория и практика. Материалы Международной научно-практической конференции. - СПб.: Нестор, 2000. - С.65 - 66.
4Иванов, В.В. Все об ипотеке/ В.В.Иванов. - М.: МТ-Пресс, 2000. - 134 с.
Иванов, В.В. Ипотечное кредитование / В.В.Иванов. - М.: Информ.-внедр. Центр Маркетинг, 2001.- 214 с.
6Ипотека в Беларуси - период ожидания [Электронный ресурс].-Режим доступа: .-Дата доступа: 01.09.2010.
Ипотечное жилищное кредитование. - М.: Издательский дом Аудитор, 1999. -89 с.
Об ипотеке: Закон Республики Беларусь от 20 июня 2008 года № 345-З // "Звязда".- 25-26 июня 2008 г.- № 117-118.
Селюков, В.К. , Гончаров, С.Г. Управление рисками: ипотечная сфера / В.К.Селюков, С.Г.Гончаров.-М., 2001. - 358 с.
Сиротко, М. Ипотека: быть или не быть / М.Сиротко // НЭГ.-№11 (829)
Смирнов, В.В., Лукина, З.П. Ипотечное жилищное кредитование / В.В.Смирнов, З.П.Лукина. - М.: Издательский дом Аудитор, 1999.- 112с.
Ужегов, А.Н. Квартира в кредит: ипотечная сделка / А.Н.Ужегов. - СПб.: Питер, 2001.-106 с.
Шелков, О. Создание в Беларуси системы долгосрочного ипотечного кредитования / О.Шелков // Финансовый директор.-№9. - 2008 г. - С. 8-12