Районы пятиэтажек в различных городах России
Доклад - Строительство
Другие доклады по предмету Строительство
трудящихся.
Элементы декора стали спешно стирать с чертежей возводимых домов. Разнос современной архитектуры закрепился Постановлением ЦК КПСС и Советов Министров СССР Об устранении излишеств в проектировании и строительстве от 4 ноября 1955 года. В этом же документе был намечен курс на возведение жилья по наиболее дешевым типовым проектам, разработанным с учетом лучших достижений отечественного и зарубежного строительства на основе индустриальных методов производства. Впредь советской архитектуре надлежало отличаться простотой, строгостью форм и экономичностью решений.
После выхода постановления были устроены конкурсы на лучшие типовые проекты жилых домов в два, три, четыре и пять этажей. В конкурсной программе подробно изложили требования к отдельным помещениям, общей комнате, спальням, передним, кухням и санузлам, а также установили твердую среднюю стоимость одного квадратного метра жилой площади. Согласно условиям одна квартира не могла быть дороже 28 тыс. руб. (в тогдашних деньгах).
Начались поиски путей удешевления жилья. Посчитали, что на лифте удается сэкономить 8 % стоимости. Оказалось, что пять этажей - тот максимум, на который медики разрешили подниматься пешком без вреда для здоровья. Также выяснили, что, снизив высоту потолков в квартирах на 30 см, можно без всякого ущерба для жильцов добиться экономии в объеме стен, лестниц, длине коммуникаций. А это сократит расходы на строительство здания и цену квадратного метра жилой площади на 2,5-3 %.
Существенно уменьшить затраты позволит и вынесение мусоропроводов, устанавливавшихся ранее в кухнях или подсобных помещениях.
Недопустимое расточительство проявлялось при устройстве полов с массивным дубовым паркетом. Укладка квадратного метра такого покрытия приводила к существенному удорожанию строительства. Вместо него следовало использовать дощатый пол или древесно-волокнистые плиты. Линолеум, кстати, в те времена был весьма дорог - сопоставим по цене с дубовым паркетом. Следовало пересмотреть применение в квартирах столярных изделий. От филенок, всевозможных раскладок и профилей нужно было отказаться: двери должны были быть гладкими и хорошо окрашенными, а оконные переплеты - цельными, а не разделенными деревянными накладками. Стоило также упростить и сделать более дешевыми плинтусы и дверные наличники.
Самому решительному пересмотру подверглись площадь и планировка квартир. Новые нормы жилья (9 кв. м на человека) возникли не на пустом месте. Теорию прожиточного минимума еще в 30-е годы разрабатывал архитектор Лазарь Чериковер. На основе его изысканий и был рассчитан метраж малогабаритных квартир в хрущевках. Например, этот специалист выяснил: для глажения белья человеку достаточно пространства шириной 90 см, для вытирания банным полотенцем - 110 см, а для надевания ботинок - 85 см. Уборной шириной 75-80 см вполне достаточно, чтобы стоять в этом помещении с согнутыми в локтях руками, а прихожей шириной 110 см - чтобы раздеться и повесить одежду. Были также скрупулезно просчитаны нормы мебели, ее количество для одной семьи и даже тот необходимый максимум одежды, который смог бы разместиться на выделенных советскому человеку 50 см шкафа. А отчего происходило захламление квартир? Оттого, что не соблюдались эти рекомендации!
Главный архитектор Москвы Иосиф Ловейко убеждал будущих новоселов, что общая комната двухкомнатной квартиры, равная 14 кв. м, вполне достаточна для размещения в ней набора мебели для семьи из четырех человек. Спальная комната размером 10,8 кв. м позволяет организовать в ней три спальных места. В кухнях площадью приблизительно 4 кв. м удается расположить необходимый комплект стандартного оборудования. Да и к чему делать это помещение просторнее, ведь несколько шагов за водой, несколько шагов за солью… складываются в километры - для того чтобы приготовить борщ, оказывается, надо пройти 500 шагов, - говорилось в документальном фильме тех лет.
Если в совмещенном санузле использовать один кран для раковины и ванны, малогабаритную, так называемую сидячую, ванну (доказывалось ее несомненное преимущество перед обычной) или душевой поддон и прочее, то получится, что для такого помещения вполне достаточно площади всего 2,5-3 кв. м.
Квартиры подобного метража выстроили в виде макетов в натуральную величину. Тщательно изучив их, специалисты пришли к выводу, что предложенные площади жилых и подсобных помещений обеспечивают нормальные условия проживания. А вот будет ли комфортно в них новоселам, должно было показать строительство экспериментального района.
3.В Черемушках черемуха цветет, или исход из коммунальных курятников
Новое жилищное строительство, как правило, вели на месте сносимых домов в центре города и на свободных территориях. Со временем стали активно осваивать и пригороды. Если там уже существовали поселения, их безжалостно сносили, а хозяевам участков предоставляли квартиру в Москве и выплачивали скромную компенсацию. Со временем такую практику сочли хоть и справедливой, но все же накладной. Поэтому с 1957 года владельцы частных домов получали жилье в столице или земельный участок в области, но уже без денежных выплат. Одному из таких окраинных районов Москвы - Черемушкам - предстояло стать самой известной опытной стройплощадкой.
Под эксперимент отвели три квартала. Один из них, № 9, расположенный между проспектом 60-летия Октября, улицами Шверника и Дмитрия Ульянова, было решено застраивать домами