Пути совершенствования финансирования производственно-эксплуатационного коммунального предприятия (на примере МУРЭП "Жилье", г. Новочебоксарск)
Дипломная работа - Экономика
Другие дипломы по предмету Экономика
µспеченность, но и среднюю обеспеченность коммунальными услугами (наличие водоснабжения и канализации, вид отопления, наличие лифтового хозяйства и т.д.);
) введение полной оплаты не первого жилья и жилья, превышающего некоторые социальные нормативы (эти нормативы в общем случае могут быть больше стандартов социальной площади жилья для расчета жилищных субсидий);
) ускоренные темпы роста оплаты населением тех услуг, в предоставлении которых возможно развитие конкуренции или создана эффективная система антимонопольного регулирования, в частности, жилищных услуг по сравнению с коммунальными; такой подход может не только заметно повысить качество обслуживания жилищного фонда, но и увеличить коммунальные платежи населения за счет повышения дисциплины платежей;
) разработка подходов по повышению ответственности жителей за оплату услуг ЖКХ. Эти подходы должны включать не репрессивные меры, а информационно - разъяснительные; правильно, информационно полно подготовленная квитанция об уплате за жилищно-коммунальные услуги, информация о работе службы жилищных субсидий, доброжелательное напоминание о просроченном платеже резко повышают уровень сбора платежей.
3. Представлены предложения по совершенствованию финансирования МУРЭП Жилье путем его реструктуризации. Рассчитан экономический эффект от модернизации ремонтно-механических мастерских, который составил 2982235 рублей в год. Это сумма ежегодной экономии себестоимости, которую будет получать МУРЭП Жилье на протяжении всего срока службы оборудования. Т.е. мы рассчитали влияние внедрения проекта на экономию себестоимости. PMT = 2982235 рублей.
Исходя из анализа показателей эффективности предлагаемого проекта, можно сделать следующие выводы:1) Чистая приведенная стоимость имеет положительное значение 8058733 руб. Исходя из этого можно сделать вывод, что проект эффективен и положительно скажется на деятельности предприятия, следовательно, на его оценочной стоимости.2) Внутренняя норма доходности больше заложенной нормы доходности на капитал на 60,78% и, следовательно, инвестиции в данный проект оправданы. Но в нашем случае целевая норма доходности должна покрывать инфляцию, следовательно, мы имеем большой запас доходности проекта даже при увеличивающейся инфляции.3) Срок окупаемости проекта 1,58 года. В принципе он не влияет на наше решение, т.к. наша основная цель повышение эффективности деятельности предприятия. Итак, в данном случае проект эффективен и мы его принимаем.
Список использОВАННых ИСТОЧНИКОВ
I. НОРМАТИВНО-ПРАВОВАЯ БАЗА
1.Бюджетный кодекс Российской Федерации в редакции федерального закона от 31.07.1998 № 145-ФЗ (ред. от 30.09.2010) // Собрание законодательства РФ. - 1998. - № 31. - ст. 3823.
2.Гражданский кодекс РФ. Часть первая / Федеральный закон РФ от 30 ноября 1994 г. №51-ФЗ (с последними изменениями и дополнениями) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 1994. - №31. - Ст.3301.
.Жилищный кодекс РФ в редакции федерального закона т 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 30.11.2010) // Собрание законодательства РФ. - 03.01.2005. - № 1(часть 1), - ст. 14,
4.Федеральный закон от 29 декабря 2004 № 188-ФЗ "Жилищный кодекс Российской Федерации".
5.Федеральный закон от 29 декабря 2004 № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации".
.Федеральный закон от 29.12.2006 № 251-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и статью 18 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации".
.Федеральный закон от 4 июля 1991 г. № 1541-1-ФЗ.О приватизации жилищного фонда Российской Федерации. - М.: Бизнес-информ, 1999. - 19 с.
.О федеральной целевой программе Жилище на 2002-2010 годы: Постановление Правительства РФ от 17 сентября 2009 г. № 675 // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2009. - № 39. - ст. 3770.
.О порядке и сроках проведения реструктуризации и кредиторской задолженности юридических лиц по налогам и сборам, а также задолженности по начисленным пеням и штрафам перед федеральным бюджетом: Постановление Правительства от 3 сентября 1999 г. (в ред. Постановлений Правительства РФ от 31.12.99., № 1462, от 23.07.01. № 410/ // Журнал руководителя и главного бухгалтера ЖКХ. - 2009. - № 8 - с. 124-134.
.О федеральных стандартах перехода на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг на 2007-2009 годы: Постановление Правительства РФ от 15 декабря 2000 г. № 965 // Журнал руководителя и главного бухгалтера ЖКХ. - 2007. - № 1. - с. 137-138.
.О совершенствовании системы оплаты жилья и коммунальных услуг и мерах по социальной защите населения: Постановление Правительства РФ от 2 августа 1999 г. № 887 // Строительная газета - 2007 г. - август № 32.
.Концепция федеральной целевой программы Реформирование и модернизация жилищно-коммунального хозяйства на период 2010-2020 годов // Экономика и жизнь. - 2009. - № 35. - С. 43-48.
II. книги, монографии, учебники и учебные пособия
13.Маликова И.П. Регулирование ценовой политики в жилищно-коммунальном хозяйстве муниципального образования. М.: Жилкомаудит, 2009. - 57 с.
14.Маликов Д.С. Финансы предприятий отраслей народного хозяйства. М.: Финансы и статистика, 2010. - 256 с.
.Поляк Г.Б. Бюджетная система России: Учебник для ВУЗов. - М.: Юнити, 2010. - 540 с.
.Чекалин B.C., Бузырев В.В. Экономика жилищной сферы.- М.: Инфра-М., 2008. - 256 с.
.Черняк В.З. Жилищно-коммунальное хозяйство: развитие,-управление, экономика. Учебное пособие. - М: Кнорус, 2007. - 424 с.
.Экономика муниципального сектора. /Под ред. А.В.Пикулькина. Учебное пособие. - М.: ЮНИТИ-Д