Правовое регулирование землепользования в Республике Казахстан
Курсовой проект - Юриспруденция, право, государство
Другие курсовые по предмету Юриспруденция, право, государство
? лесных запасов и ухудшению экологической ситуации в стране.
С учетом плодородия и потребностей в мелиорации около 1/3 всех возделываемых земель относят к высокоплодородным. Хорошие урожаи дают черноземы равнины Сунляо, аллювиальные почвы Великой Китайской равнины, лессовые и лёссовидные почвы Северного Китая.
Благоприятные агроклиматические условия определяют высокий коэффициент повторности посевов (отношение посевной площади к пахотной), который в среднем по стране составляет 1,5, и разнообразие возделываемых культур. Вегетационный период в бассейне р. Сунгари длится 140 дней, в Северном Китае - от 180 до 210, между р. Хуанхэ и хр. Наньлин - от 300 до 320 дней, южнее хр. Наньлип - весь год. С севера на юг в соответствии с продолжительностью вегетационного периода возрастает и коэффициент повторности посевов: в Северо-Восточном, Северо-Западном Китае - 1,0; в среднем течении р. Хуанхэ - 1,2; в нижнем течении р. Хуанхэ - 1,4; в бассейне р. Янцзы - 1,6-1,7; в бассейне р. Сицзяп - около 2,0; на крайнем юге и о. Хай-нань собирают до трех урожаев в год.
В Китае выращивают культуры различных климатических поясов - от умеренного на севере до тропического на юге. Важный межзональный рубеж проходит по р. Хуайхэ - хр. Циньлин - р. Байлун-цзян, севернее которого в посевах преобладает пшеница, а южнее - рис. В первой зоне после пшеницы высевают кукурузу или хлопчатник, во второй зоне применяют севообороты по схеме: рис - пшеница (или ячмень).
С востока на запад возрастает континентальность климата, уменьшается количество осадков. Поэтому в восточных низменных районах преобладает земледелие, к западу оно сменяется скотоводством. Такой переход на севере выражен резко, а на юге постепенно. В главных земледельческих районах на востоке страны вегетационный период отличается высокими суммами активных температур и максимумом обильных осадков. В засушливых крайних западных районах преобладают скотоводство и оазисное земледелие.
Сельское хозяйство - главный потребитель водных ресурсов, так как рис и другие типичные для страны культуры требуют большого количества влаги. Гарантированные устойчивые сборы зерновых возможны только при искусственном орошении. КНР занимает 1-е место в мире по площади орошаемых земель (около 45 млн га), составляющих до 1/2 пахотных. Их основные массивы сосредоточены в рисо-производящих районах: Сычуаньской котловине, долине р. Янцзы, дельте р. Сицзян и др. Ирригационные системы состоят большей частью из малых оросительных сооружений на небольших реках и прудах. Построено более 10 млн запруд, водоемов, колодцев. Ведется и крупное комплексное водохозяйственное строительство. Однако оно требует значительных централизованных капиталовложений.
В Австралии западных землях штата Новый Южный Уэльс, составляющих 40% территории, проживает лишь 1% населения. Поэтому только 2,5% западных земель находится в частной собственности; 3% в собственности правительственных агентств, а 94% всех земель принадлежит штату. Из земель, принадлежащих штату, 93% передано в аренду по 8,5 тыс. арендным договорам, лицензиям и разрешениям, а 1,5% земель штата зарезервировано для государственных и общественных надобностей. Во всех штатах сложилась четкая система управления земельными ресурсами на основе системы регистрации землевладений Торренса (Torrens Title System). Например, в штате Новый Южный Уэльс в картотеке регистрации Торренса на конец 2009 г. зарегистрировано 3,5 млн. земельных участков, хранится более 50 млн. архивных дел. Ежегодно поступает более 600 тыс. уведомлений о земельных операциях, каждый год контролируется более 10 тыс. планов (проектов землеустройства), ежедневно проводится более 12 тыс. зарегистрированных документов.
2. Права и обязанности землепользователя
2.1 Нормативно правовая база
Основой законодательства Республики Казахстан является Конституция Республики Казахстан.
Эволюция земельного законодательства Республики Казахстан. Значимость земельных реформ для развития социума обусловливаться тем, что земля как уникальное природное тело является основой жизни и деятельности народа, основной и пространством социально-экономического развития, важнейшим средством сельского и естественной кладовой минеральных и сырьевых ресурсов.
Невосполнимость и ограниченность земельных ресурсов ставят в большинстве случаев земельные вопросы во главу угла государственной политики страны. Ведь не случайно в стратегических планах развития Казахстана данный вопрос является одним из семи долгосрочных приоритетов, то есть "государство в экономике должно играть существенную, но ограниченную роль, создавая законные рамки рынка, в котором первую скрипку играет частный сектор". При этом имеется в виду завершение формирования нормативно-правовой базы, обеспечивающей оформление прав собственности, построение конкурентных рынков и непоколебимых средств антимонопольного регулирования.
Истекшие с момента обретения Казахстаном независимости 20 лет стали временем развития земельных отношений и земельного законодательства, проведены структурные экономические преобразования, достигнуты определенные успехи в реализации экономических реформ, в том числе развитие земельного законодательства.
К настоящему времени в Казахстане сформированы правовые и нормативные основы современной экономики, созданы национальные финансовые институты.
Практическое проведение реформ в земельном законодательстве в республике базировалось на ряде ва?/p>