Законодательство в области гражданского права

Вид материала

Закон

Содержание Обеспечение исполнения обязательств

Подобный материал:

• 1. Понятие гражданского права. Предмет и метод гражданского права, 1687.47kb.
• Балтийский русский институт, 93.13kb.
• Бобровская Ольга Николаевна к ю. н., доцент, зам зав кафедрой гражданского права маэп,, 78.69kb.
• Рабочая учебная программа дисциплины «Согласовано» Декан юридического факультета, 620.66kb.
• Новый Гуманитарный Университет Натальи Нестеровой Юридический факультет Кафедра гражданского, 386.2kb.
• Перечень вопросов к зачету по дисциплине «Гражданское право», 17.05kb.
• Учебный план курса гражданского права Программа курса гражданского права, 554.34kb.
• Конституция Российской Федерации и гражданское закон, 42.11kb.
• Врамках конференции предлагается обсудить вопросы по следующей тематике: Теория государства, 68.83kb.
•   Врамках конференции предлагается обсудить вопросы по следующей тематике: Теория государства, 37.39kb.

Глава 23. Ответственность за неисполнение обязательств


Статья 448. Ответственность должника за неисполнение обязательств


448.1. Должник отвечает за все случаи неисполнения обязательств, входящих в круг его риска, если иное не определено настоящим Кодексом или договором.


448.2. Должник несет ответственность за каждое нарушение им обязательств (действие или бездействие). Нельзя заранее освобождать от ответственности за вину, т.е. за умысел или грубую неосторожность.


448.3. Должник несет ответственность за действие или бездействие своих законных представителей и лиц, услугами которых пользуется для полного или частичного исполнения своего обязательства, в той же степени, что и за собственное действие или бездействие.


448.4. Должник не несет ответственности за нарушение обязательства, если докажет, что нарушение вызвано не зависящими от него обстоятельствами и он не мог учесть их при заключении договора или ждать, когда сможет исключить или устранить указанные обстоятельства и их последствия. Если должник знает или должен знать о препятствии, то обязан немедленно известить кредитора об указанном препятствии и его воздействии на исполнительную способность. Если кредитор не получил немедленно извещение, то должник несет ответственность за убытки, причиненные ему в связи с неполучением своевременного извещения.


Статья 449. Ответственность за неисполнение денежных обязательств


449.1. За использование чужих денежных средств с незаконным оставлением их у себя, уклонением от возвращения, задержкой в другой форме их оплаты или необоснованным приобретением или накоплением денежных средств должны оплачиваться проценты с суммы указанных средств. Количество процентов определяется банковской процентной учетной ставкой на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взимании долга в судебном порядке иск кредитора может быть удовлетворен судом исходя из банковской процентной учетной ставки на день вынесения решения.


449.2. Банковскую процентную учетную ставку определяет Национальный банк Азербайджанской Республики.


449.3. Если убытки, причиненные кредитору в результате незаконного использования его денежных средств, превышают сумму процентов, причитающихся ему в соответствии со статьей 449.1 настоящего Кодекса, то он может потребовать от должника возмещения убытков в части превышения указанной суммы.


449.4. Проценты за использование чужих средств удерживаются до дня окончания оплаты указанной суммы кредитору, если в договоре не предусмотрен более короткий срок для исчисления процентов.


Статья 450. Исполнение обязательства в натуре


450.1. В случае неисполнения надлежащим образом обязательства возмещение неустойки и убытков не освобождает должника от исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено в настоящем Кодексе или договоре.


450.2. В случае неисполнения обязательства возмещение убытков и неустойки за его неисполнение не освобождает должника от исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено в настоящем Кодексе или договоре.


450.3. Отказ кредитора от принятия исполнения из-за потери интереса к нему в результате задержки, а также оплата неустойки, определенной как отступные, не освобождают должника от исполнения обязательства в натуре.


Статья 451. Исполнение обязательства за счет должника


При неисполнении должником обязательства по подготовке и передаче имущества в собственность или пользование кредитора или выполнению для него определенной работы, или оказанию ему определенных услуг кредит может, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, договора или из существа обязательства, поручить исполнение обязательства за разумную цену и в разумный срок третьим лицам или исполнить его своими силами, или же требовать от должника возмещения понесенных необходимых расходов и других убытков.


Статья 452. Последствия неисполнения обязательства о передаче индивидуально-определенной вещи


452.1.При неисполнении обязательства о передаче индивидуально-определенной вещи в собственность или компенсируемое пользование кредитора он может потребовать ее изъятия у должника и передачи ему на условиях, предусмотренных в обязательстве. Это право не действует при передаче имущества третьему лицу с правом собственности. Если имущество еще не передано, то предпочтение имеет кредитор, в чью пользу обязательство возникло раньше, а при невозможности определить это, те, кто раньше предъявил требования.


452.2.Кредитор вправе, вместо требования возврата имущества являющегося предметом обязательства, потребовать возмещения убытков


Статья 453. Субсидиарная ответственность


453.1. Кредитор до предъявления лицу, по условиям настоящего Кодекса или обязательства несущему дополнительную ответственность к ответственности другого лица, являющегося основным должником (субсидиарная ответственность), должен предъявить требование основному должнику.


453.2. Если основной должник отказался от удовлетворения требования кредитора или кредитор не получил от него ответа на выдвинутое требование в разумный срок, то это требование может быть предъявлено лицу, несущему субсидиарную ответственность.


453.3. Если требование кредитора основному должнику может быть удовлетворено взамен встречного требования основного должника, то кредитор не может требовать его удовлетворения от лица, несущего субсидиарную ответственность.


453.4. Прежде чем удовлетворить выдвинутое против него требование кредитора лицо, несущее субсидиарную ответственность, должно известить об этом основного должника, а при возбуждении иска против указанного лица привлечь основного должника к участию в деле. В противном случае основной должник вправе обратить свои протесты против требований кредитора на регрессное требование лица, несущего субсидиарную ответственность.


Статья 454. Ограничение меры ответственности по обстоятельствам


454.1. Законом может ограничиваться право полного возмещения убытков по отдельным обязательствам и по обязательствам, связанным с определенным видом деятельности (ограниченная ответственность).


454.2. Соглашение об ограничении меры ответственности должника по приложенному или другому договору, в котором кредитор является физическим лицом, выступающим в качестве потребителя, не имеет значения, если мера ответственности за указанное обязательство или за указанное нарушение не определена настоящим Кодексом или соглашение заключено до возникновения обстоятельств, влекущих за собой ответственность за неисполнение или за ненадлежащее исполнение обязательства.


Статья 455. Основания ответственности за нарушение обязательства


455.1. Должник, виновный в неисполнении и (или) ненадлежащем исполнении обязательства, несет ответственность за это, если иное не предусмотрено в настоящем Кодексе или договоре. Должник считается невиновным, если докажет, что им были приняты все зависящие от него меры для надлежащего исполнения обязательства.


455.2. Отсутствие вины доказывает лицо, нарушившее обязательство.


455.3. Лицо, при осуществлении предпринимательской деятельности не исполнившее или исполнившее ненадлежащим образом обязательство, если иное не предусмотрено в настоящем Кодексе или договоре, несет ответственность, если не докажет невозможность надлежащего исполнения в результате непреодолимой силы, т.е. в условиях чрезвычайных и непреодолимых обстоятельств. К подобным случаям не относятся нарушение контрагентами должника своих обязанностей, отсутствие товаров на рынке или необходимых денежных средств у должника.


455.4. Заранее заключенное соглашение об отмене или ограничении ответственности за преднамеренное нарушение обязательства не имеет значения.


Статья 456. Ответственность должника за действия своих работников


Действия, выполненные работниками должника для исполнения обязательства, считаются действиями должника. Если эти действия привели к неисполнению и ненадлежащему исполнению обязательства, то должник несет ответственность за них.


Статья 457. Ответственность должника за действия третьих лиц


Должник несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства третьими лицами, на которых возложено исполнение, с условием, чтобы в настоящем Кодексе была прямо определена ответственность третьих лиц.


Статья 458. Последствия нарушения обязательства обеими сторонами


458.1. Если неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства произошло по вине обеих сторон, то суд соответственно снижает меру ответственности должника. Суд может снизить меру ответственности должника также тогда, когда кредитор преднамеренно или по неосторожности способствовал увеличению убытков, причиненных в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения, или не принял разумных мер для снижения убытков.


458.2. Правила статьи 458.1 настоящего Кодекса применяются также в случаях, когда по настоящему Кодексу или договору должник независимо от собственной вины несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.


Статья 459. Задача восстановления первоначального положения


459.1. Лицо, обязанное возместить убытки, должен восстановить положение, которое существовало бы, если бы не произошел случай, обязывающий к возмещению.


459.2. Если потерпевший в результате телесных повреждений или нанесения вреда здоровью потерял трудоспособность или она у него снизилась, или же потребности его возросли, то ущерб потерпевшему должен быть компенсирован обеспечением его месячным прожиточным минимумом.


459.3. Потерпевший может заранее потребовать средства на лечение. При необходимости овладения новой профессией действуют те же правила.


459.4. Потерпевший может потребовать выплату компенсации взамен расходов на проживание, если имеются на то важные основания.


459.5. Если возмещение ущерба не предоставляется возможным путем восстановления первоначального состояния или для этого необходимы несоразмерно большие затраты, кредитору может быть предоставлена денежная компенсация.


459.6. Основываясь на предварительный договор, отказ от права возмещения ущерба в результате нарушения обязательства не допускается.


459.7. При определении размера ущерба должны учитываться также интересы кредитора о надлежащем исполнении обязательства. Для определения размера ущерба должно учитываться место и время исполнения договора.


Глава 24


^ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ


§1. Общие положения об обеспечении исполнения обязательств


Статья 460. Способы обеспечения исполнения обязательств


460.1. Исполнение обязательств может быть обеспечено залогом, неустойкой, удержанием имущества должника, поручительством, гарантией, задатком и иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом или договором.


460.2. Недействительность соглашения об обеспечении исполнения обязательства не влечет недействительность основного обязательства.


460.3. Недействительность основного обязательства влечет недействительность обеспечивающего его обязательства, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.


Статья 461. Замена гарантии исполнения обязательства


461.1. Лицо, представившее гарантию для исполнения обязательства может заменить эту гарантию другой гарантией с согласия кредитора или на основании решения суда.


461.2.Если гарантия для исполнения обязательства является недостаточной не по вине кредитора, она должна быть дополнена или вместо нее должна быть представлена другая гарантия.


§2. Неустойка


Статья 462. Понятие неустойки


462.1. Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Если содержание обязательства составляет воздержание от действия, неустойка должна удерживаться с момента осуществления действия. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему ущерба.


462.2. Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.


462.3. Стороны договора могут свободно определять сумму неустойки и эта сумма может быть больше суммы возможного ущерба.


462.4. Если обещание об исполнении обязательства считается недействительным в соответствие с настоящим Кодексом, недействительным является также заключенное соглашение о неустойке за неисполнение данного обязательства, если даже недействительность данного обещания известна сторонам.


462.5. Если должник оспаривает вопрос удержания неустойки за исполнение своего обязательства, он должен доказать исполнение с условием того, что обязательство не является воздержанием от действия.


Статья 463. Форма соглашения о неустойке


463.1. Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства.


463.2. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке.


Статья 464. Уплата неустойки по закону


464.1. Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.


464.2. Размер законной неустойки может быть увеличен соглашением сторон, если это не запрещено законом.


Статья 465. Выплата штрафа за неисполнение обязательства


465.1. Если должник обещает выплату штрафа за неисполнение обязательства, кредитор может потребовать выплаты неустойки вместо исполнения договора. Если кредитор заявит должнику требование о выплате штрафа, требование об исполнении обязательства исключается. Если кредитор имеет право возмещения ущерба, нанесенного в результате неисполнения, он может потребовать штраф, подлежащий удержанию в как минимальная сумма ущерба. При этом не исключается право кредитора на удержание другого ущерба.


465.2. Если должник пообещал выплату штрафа за ненадлежащее исполнение обязательства, включая неисполнение его в установленный срок, кредитор может потребовать выплаты штрафа и исполнения обязательства. Если кредитор имеет право возмещения ущерба, нанесенного в результате ненадлежащего исполнения, кредитор может потребовать его выплаты. Если кредитор принял исполнение, он может потребовать удержание штрафа только при принятии исполнения в случае сохранения за собой данного права.


465.3. Если должник обещает выполнение другого действия вместо выплаты денежного штрафа, применяются требования статей 465.1 и 465.2 настоящего Кодекса.


Статья 466. Ущерб и неустойка


466.1. В случае определения неустойки за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства, возмещается неустойка недостающей части ущерба.


466.2. В законе или договоре могут быть предусмотрены следующие случаи:


466.2.1. может допускаться удержание только неустойки, а не ущерба;


466.2.2. ущерб сверх неустойки может удерживаться в полной сумме;


466.2.3. может удерживаться или неустойка или ущерб по выбору кредитора;


466.3. В случае определения ограниченной ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства, ущерб, не достигающий размера неустойки или являющийся сверх нее либо подлежащий выплате вместо нее, может быть удержан в пределах, установленных ограничением.


Статья 467. Уменьшение неустойки со стороны суда


Суд вправе уменьшить несоразмерно высокую неустойку с учетом состояния дела. При определении соразмерности учитываются как имущественные, так и все обоснованные интересы кредитора. Исключается уменьшение суммы неустойки после ее выплаты.


§ 3. Удержание


Статья 468. Понятие удержания и его основания


468.1. Кредитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику либо лицу, указанному должником, вправе, в случае неисполнения должником в срок обязательства по оплате этой вещи или возмещению кредитору связанных с нею издержек и других убытков, удерживать ее до тех пор, пока соответствующее обязательство не будет исполнено.


468.2. Удержанием вещи могут обеспечиваться также требования, хотя и не связанные с оплатой вещи или возмещением издержек на нее и других убытков, но возникшие из обязательства, стороны которого действуют как предприниматели.


468.3. Кредитор может удерживать находящееся у него имущество, несмотря на то, что после того, как это имущество поступило во владение кредитора, права на нее приобретены третьим лицом.


468.4. Правила настоящей статьи применяются, если договором не предусмотрено иное.


Статья 469. Удовлетворение требований за счет удерживаемого имущества


Требования кредитора, удерживающего имущество, удовлетворяются из ее стоимости в объеме и порядке, предусмотренных для удовлетворения требований, обеспеченных залогом.


§ 4. Поручительство


Статья 470. Договор поручительства


470.1. По договору поручительства, поручитель обязуется перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или по частям.


470.2. Договор поручительства может быть заключен также для обеспечения обязательства, которое возникнет в будущем.


Статья 471. Форма договора поручительства


Договор поручительства должен быть совершен в письменной форме. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность договора поручительства.


Статья 472. Ответственность поручителя


472.1. При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства, поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если настоящим Кодексом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.


472.2. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.


472.3. Лица, совместно взявшие на себя поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.


Статья 473. Вознаграждение за услуги поручителя


Поручитель имеет право на вознаграждение за оказываемые должнику услуги, если иное не предусмотрено договором.


Статья 474. Право поручителя на возражения против требования кредитора


474.1. Поручитель вправе выдвигать против требования кредитора возражения, которые могут быть выдвинуты должником, если иное не вытекает из договора поручительства. Поручитель не теряет право выдвигать подобные возражения даже если должник отказался от них или признал свой долг.


474.2. Поручитель до удовлетворения требования кредитора обязан информировать об этом должника, а в случае предъявления иска против поручителя обязан привлечь должника к участию в деле.


474.3. При невыполнении поручителем обязанностей, предусмотренных статьей 474.2. настоящего Кодекса, должник может выдвинуть свои имеющиеся против кредитора возражения, против регрессного требования поручителя.


Статья 475. Права поручителя, исполнившего обязательство


475.1. К поручителю, исполнившему обязательство, переходят права кредитора по этому обязательству и права, принадлежавшие кредитору как залогодержателю, в том объеме, в котором поручитель удовлетворил требование кредитора. Поручитель также вправе требовать от должника уплаты процентов на сумму, выплаченную кредитору, и возмещения иных убытков, понесенных в связи с ответственностью за должника.


475.2. После исполнения поручителем обязательства кредитор обязан предоставить поручителю документы, удостоверяющие требование к должнику, и передать права, обеспечивающие это требование.


475.3. Правила, установленные данной статьей, применяются, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом или договором поручителя с должником и если иное не вытекает из отношений между ними.


Статья 476. Информирование поручителя об исполнении обязательства должником


Должник, исполнивший обязательство, обеспеченное поручительством, обязан немедленно известить об этом поручителя. В противном случае поручитель, в свою очередь исполнивший обязательство, может взыскать с кредитора необоснованно полученное либо выдвинуть регрессное требование против должника.


Статья 477. Прекращение поручительства


477.0. Поручительство прекращается в следующих случаях:


477.0.1. при прекращении обеспеченного им обязательства, а также в случае изменения этого обязательства и если эти изменения влекут увеличение ответственности или иные неблагоприятные последствия для поручителя, без согласия поручителя;


477.0.2. с переводом на другое лицо долга по обеспеченному поручительством обязательству, если поручитель не дал кредитору согласия отвечать за нового должника;


477.0.3. при отказе кредитора принять надлежащее исполнение, предложенное должником или поручителем;


477.0.4. по истечении указанного в договоре поручительства срока, на который оно дано. Если такой срок не установлен, оно прекращается, если кредитор в течение года со дня наступления срока исполнения обеспеченного поручительством обязательства не выдвинет иска против поручителю. Когда срок исполнения основного обязательства не указан и не может быть определен или определен моментом востребования, поручительство прекращается, если кредитор не выдвинет иска против поручителя в течение двух лет со дня заключения договора поручительства.


§ 5. Гарантия


Статья 478. Понятие гарантии


В силу гарантии гарант (банк, иное кредитное учреждение или страховая организация) дает по просьбе другого лица (принципала) письменное требование уплатить кредитору принципала (бенефициару), в соответствие с условиями даваемого гарантом обязательства, денежную сумму по представлении бенефициаром письменного требования о ее уплате.


Статья 479. Обеспечение гарантией обязательства принципала


479.1. Гарантия обеспечивает надлежащее исполнение принципалом его обязательства (основного обязательства) перед бенефициаром.


479.2. За выдачу гарантии принципал уплачивает гаранту обусловленное вознаграждение.


Статья 480. Независимость гарантии от основного обязательства


Предусмотренное гарантией обязательство гаранта перед бенефициаром является независимым и не зависит в отношениях между ними от того основного обязательства, в обеспечение исполнения которого она выдана, даже если в гарантии содержится ссылка на это обязательство.


Статья 481. Безотзывность гарантии


Гарантия не может быть отозвана гарантом, если в ней не предусмотрено иное.


Статья 482. Непередаваемость другому лицу прав по гарантии


Принадлежащее бенефициару по гарантии право требования к гаранту не может быть передано другому лицу, если в гарантии не предусмотрено иное.


Статья 483. Вступление гарантии в силу


Гарантия вступает в силу со дня ее выдачи, если в гарантии не предусмотрено иное.


Статья 484. Представление требования по гарантии


484.1. Требование бенефициара об уплате денежной суммы по гарантии должно быть представлено гаранту в письменной форме с приложением указанных в гарантии документов. В требовании или в приложении к нему бенефициар должен указать, в чем состоит нарушение принципалом основного обязательства, в обеспечение которого выдана гарантия.


484.2. Требование бенефициара должно быть представлено гаранту до окончания определенного в гарантии срока, на который она выдана.


Статья 485. Обязанности гаранта при рассмотрении требования бенефициара


485.1. По получении требования бенефициара гарант должен без промедления уведомить об этом принципала и передать ему копии требования со всеми относящимися к нему документами.


485.2. Гарант должен рассмотреть требование бенефициара с приложенными к нему документами в определенный в гарантии срок, а в случае не определения срока С в разумные сроки и уделить особое внимание соответствию этого требования и приложенных к нему документов условиям гарантии.


Статья 486. Отказ гаранта удовлетворить требование бенефициара


486.1. Гарант отказывает бенефициару в удовлетворении его требования, если это требование либо приложенные к нему документы не соответствуют условиям гарантии либо представлены гаранту по окончании определенного в гарантии срока. Гарант должен немедленно уведомить бенефициара об отказе удовлетворить его требование.


486.2. Если гаранту до удовлетворения требования бенефициара стало известно, что основное обязательство, обеспеченное гарантией, полностью или в соответствующей части уже исполнено, прекратилось по иным основаниям либо недействительно, он должен немедленно сообщить об этом бенефициару и принципалу. Полученное гарантом после такого уведомления повторное требование бенефициара подлежит удовлетворению гарантом.


Статья 487. Пределы обязательства гаранта


487.1. Предусмотренное гарантией обязательство гаранта перед бенефициаром ограничивается уплатой суммы, на которую выдана гарантия.


487.2. Ответственность гаранта перед бенефициаром за невыполнение или ненадлежащее выполнение гарантом обязательства по гарантии не ограничивается суммой, на которую выдана гарантия, если в гарантии не предусмотрено иное.


Статья 488. Прекращение гарантии


488.1. Обязательство гаранта перед бенефициаром по гарантии прекращается:


488.1.1. уплатой бенефициару суммы, на которую выдана гарантия;


488.1.2. окончанием определенного в гарантии срока;


488.1.3. при отказе бенефициара от своих прав по гарантии и возвращении ее гаранту;


488.1.4. при отказе бенефициара от своих прав по гарантии путем письменного заявления об освобождении гаранта от его обязательства.


488.2. Прекращение обязательства гаранта по основаниям, указанным в статьях 488.1.1., 488.1.2. и 488.1.4. настоящего Кодекса, не зависит от того, возвращена ли ему гарантия.


488.3. Гарант, которому стало известно о прекращении гарантии, должен без промедления уведомить об этом принципала.


Статья 489. Регрессные требования гаранта против принципала


489.1. Право гаранта потребовать от принципала в порядке регресса возмещения сумм, уплаченных бенефициару по гарантии, определяется соглашением гаранта с принципалом, во исполнение которого была выдана гарантия.


489.2. Гарант не вправе требовать от принципала возмещения сумм, уплаченных бенефициару не в нарушение условий гарантии или за нарушение обязательства гаранта перед бенефициаром, если соглашением гаранта с принципалом не предусмотрено иное.


Статья 490. Гарантия должника


490.1. Гарантия должника является таким обязательством, на основании которого должник обязуется выполнять все безусловные действия или действия, выходящие за пределы предмета договора.


490.2. Гарантия должника признается действительной, если она не противоречит правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, или если должник не обременяется сверх допустимого лимита.


490.3. Гарантия должника должна оформляться в письменной форме.


§ 6. Задаток


Статья 491. Понятие задатка


491.1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.


491.2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.


491.3. В случае сомнения в отношении того, является ли задатком сумма, уплаченная в счет причитающихся стороной договора платежей, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного статьей 491.2 настоящего Кодекса, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано противное.


Статья 492. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком


492.1. Задаток должен быть возвращен при прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения.


492.2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. Более того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.