Страхование ( weekly )
| Вид материала | Документы |
- Страхование ( weekly, 1592.35kb.
- Страхование 660 Страхование Эта группа включает, 17.66kb.
- Тема № Личное страхование, 551.09kb.
- Тема Имущественное страхование, 208.32kb.
- Механизм защиты права собственности титульное страхование, 33.75kb.
- «Страховое мошенничество за рубежом», 490.64kb.
- Страховые взносы вместо есн, 206.98kb.
- Темы дипломных работ. По специализации «Страхование». Социальное страхование: понятие,, 5.96kb.
- Страхование защита интересов предпринимателя и вид предпринимательской деятельности, 1062.16kb.
- Сергей Захаров российская рождаемость – долгожданный рост?, 451.24kb.
НОВОСТИ РЫНКОВ НЕДВИЖИМОСТИ И СТРОИТЕЛЬСТВА
"Укрзализныця" ведет поиски инвестора для достройки Дарницкого вокзала
Государственная администрация железнодорожного транспорта Украины ("Укрзализныця") по-прежнему ищет инвестора для достройки Дарницкого вокзала.
"На сегодня уровень готовности комплекса составляет 15%. Выполнены работы по обустройству монолитного каркаса здания основного вокзала, строительству центрального, соединительного, транзитного пешеходных туннелей и другие", - говорится в пресс-релизе "Укрзализныци".
Согласно сообщению, инвестору планирует передать коммерческие площади, оставив в собственности государства лишь ту их часть, которая необходима для обеспечения технологии работы станции, сервисного обслуживания пассажиров.
Как сообщалось ранее со ссылкой на вице-премьера - министра инфраструктуры Бориса Колесникова, около 80% территории Дарницкого вокзала в Киеве будет выставлено на публичные торги по продаже земли под строительство гипермаркетов и торговых комплексов.
Первая очередь строительства пассажирского вокзального комплекса на станции "Дарница" в Киеве была завершена в январе 2007 года. В ее состав вошли транзитный пешеходный тоннель под всеми путями с выходами на платформы, южный вестибюль, южный и северный участки привокзальной площади, а также временные автостоянки на 162 и 18 машиномест.
Строительство непосредственно здания вокзала общей площадью 71,68 тыс. кв. м предусмотрено в рамках второй очереди, проектное решение которой еще не рассматривалось, однако работы по основному зданию начались еще в 2004 году. По состоянию на 2008 год на его месте был уже возведен каркас из монолитного железобетона. Завершение строительства объекта предполагается за счет инвесторов.
Минтранссвязи и Юго-Западная железная дорога планировали в октябре 2010 года объявить конкурс на завершение строительства второй очереди Дарницкого железнодорожного вокзала в столице.
Третья, четвертая и пятая очереди строительства, проектные решения которых также еще не утверждены, предусматривают поэтапное освоение всей территории на выделенном под застройку участке площадью 21 га.
В содержание>>
^
Народный депутат Лукьянов купил проект коттеджного городка "Олимпик-Парк" под Киевом
Кирилл Дмитриев и Николай Лагун продали 100% проекта коттеджного городка "Олимпик-Парк" в Киевской области народному депутату Партии регионов Владиславу Лукьянову, сообщается на сайте Общественного объединения "Объединение жителей коттеджного городка "Олимпик-Парк".
"Сообщаю, что Кирилл Дмитриев и Николай Лагун продали весь проект "Олимпик-Парк" другому человеку, Лукьянову Владиславу Валентиновичу. Подчеркиваю, что выкуплены все активы, которые были в собственности Лагуна и Дмитриева, таким образом, Лукьянов теперь полноправный собственник проекта. "Олимпик-Парк" уже перешел под контроль нового собственника", - говорится в сообщении.
В пресс-службе "Олимпик-Парка" агентству "Интерфакс-Украина" подтвердили продажу проекта, отметив, что распространенная в СМИ информация соответствует действительности частично. "Мы подтверждаем продажу и готовим официальное сообщение, которое будет на днях", - сказал представитель пресс-службы. В пресс-службе не уточняют деталей продажи.
Агентству пока не удалось получить комментарии В.Лукьянова.
Согласно сообщению объединения жителей городка, встреча его руководства и В.Лукьянова уже состоялась.
"По его словам (В.Лукьянова - ИФ), он настроен максимально быстро достроить нашу первую очередь городка, чтобы приступить к продаже второй очереди. Концепция городка остается без изменений, заборы также будут сделаны за счет нового собственника", - говорится в сообщении.
Ранее в пресс-релизе "Олимпик-Парка" сообщалось, что с 5 февраля 2011 года в коттеджном поселке (с. Березовка, Макаровский район, Киевской области) возобновилась активная фаза строительно-монтажных работ и ведутся активные работы по завершению первой очереди городка, которая будет введена в эксплуатацию до конца текущего года.
В сообщении отмечалось, что "компании "Траверз-Буд" выделено полное финансирование для проведения работ в объеме, необходимом для завершения строительства домов по ранее заключенным договорам с владельцами коттеджей. Предусмотренная сумма рассчитана на основании действующих договоров с владельцами земельных участков, и составляет менее $2,5 млн. При этом $1 млн уже используется управляющей компанией в текущем месяце на нужды строительства".
Весной 2010 года в СМИ появилась информация, что президент фонда прямых инвестиций ICON Private Equity К.Дмитриев сконцентрировал 100% проекта коттеджного городка "Олимпик-Парк" в Киевской области. Тогда же Н.Лагун подтверждал агентству свой выход из проекта. Стороны тогда не озвучивали других деталей.
Коттеджный городок "Олимпик-Парк" компания "Европа" возводит на участке в 290 га, расположенном в 19 км от Киева по Житомирской трассе. Проект предполагает строительство 1030 коттеджей площадью от 150 до 350 кв. м и с территорией от 15 до 35 соток. Завершение строительства всего городка ранее планировалось к 2013 году. Инвестиции в строительство оценивались на уровне $270 млн.
Девелопер "Европа" создан в 2007 году. Учредителем компании выступал Н.Лагун, являющийся собственником банка "Дельта" (Киев).
В содержание>>
^
Продажи квартир в Киеве в мае увеличились на 37,5%
В Киеве в мае 2011 года было заключено 1490 сделок купли-продажи квартир, что на 37,5% больше аналогичного показателя за предыдущий месяц и на 25,2% – по сравнению с маем 2010 года.
Согласно пресс-релизу консалтинговой компании SV Development со ссылкой на ее подразделение – агентство недвижимости SV Realty (оба - Киев), в частности, на первичном рынке жилья столицы в минувшем месяце было заключено 560 сделок купли-продажи, что в 1,8 раза превышает показатель апреля и в 2,4 раза больше показателя мая-2010.
На вторичном рынке жилья в мае-2011 была заключена 930 сделок купли-продажи, что на 20,3% больше показателя за апрель и на 3,1% меньше мая-2010.
В пресс-релизе отмечается, что наибольшим спросом пользовались двухкомнатные квартиры (49% сделок), 35% приходится на однокомнатные квартиры и 16% на объекты с тремя комнатами и более. При этом максимальное количество сделок (64%) приходится на квартиры до $100 тыс., 25% в ценовой категории $100-200 тыс. и 11% - в категории свыше $200 тыс.
Кроме того, по данным компании, самым дешевым являлся Дарницкий район со средним показателем $1,4 тыс. за кв. м на вторичном рынке и $1,24 тыс. за кв. м на первичном. Тогда как самым дорогим – Печерский район, где средняя цена продажи составила $2,85 тыс. за кв. м на вторичном рынке и $2,42 тыс. за кв. м на первичном.
Всего в январе-марте 2011 года в Киеве продано 4852 квартир (на первичном рынке – 1355, на вторичном - 3497), что на 1,1% превышает аналогичный прошлогодний показатель (4799).
Как сообщалось ранее со ссылкой на SV Development, в Киеве в 2010 году количество сделок купли-продажи квартир на вторичном рынке жилья увеличилось на 42,6% по сравнению с 2009 годом, а на первичном рынке – на 64,3%. Общее количество сделок купли-продажи квартир в 2010 году составило 11,76 тыс., из которых 9,41 тыс. – сделки на вторичном рынке недвижимости.
Средняя цена предложения 1 кв. м жилья на вторичном рынке в Киеве в 2010 составляла $1,8 тыс., на первичном рынке – $1,6 тыс.
SV Development работает на рынке Украины с 2005 года в сегменте консалтинга, оценки и продаж на рынке земли, жилой и коммерческой недвижимости.
В содержание>>
^
Средняя цена на загородное жилье Киевской области за 5 мес. 2011 г. снизилась на 3,5% – эксперты
Цены на домовладения в коттеджных поселках Киевской области за январь-май 2011 года в среднем снизились на 3,5% – до $0,8-1,4 тыс. за 1 кв. м на объекты эконом-класса, до $1,6-2,2 тыс./1 кв. м – на объекты бизнес-класса и до $3-3,5 тыс./1 кв.м – премиум-класса.
Как сообщается в пресс-релизе консалтинговой компании "Украинская торговая гильдия" ("УТГ", Киев) со ссылкой на ее старшего консультанта Дмитрия Пикалова, за год в одном коттеджном городке Киевской области продается в среднем семь-восемь коттеджей.
По его словам, площадь домовладений, которая пользуется наибольшим спросом, несколько уменьшилась. В частности, если до кризиса, средневзвешенный показатель запрашиваемой площади дома составлял 200-220 кв. м, то сейчас – 183 кв. м.
Д.Пикалов также отметил, что 78% потенциальных покупателей загородного жилья изъявляют сегодня интерес к готовым коттеджам либо домам с высокой степенью готовности, 22% – готовы приобретать "голые" участки либо участки с подрядом.
Прогнозируя ситуацию на рынке, эксперт отметил, что до конца 2011 года объем продаж домовладений в качественных коттеджных городках увеличится на 5-10% по сравнению с нынешним периодом, при этом цены будут колебаться в пределах 3%.
"УТГ" создана в 2001 году и специализируется на комплексном сопровождении девелоперских проектов. В управлении компании – крупный пакет торговой, офисной, производственной, складской, жилой и загородной недвижимости.
"УТГ" является членом Ассоциации торговых центров Украины и Международного совета торговых центров (ICSC), а также членом ассоциации The Urban Land Institute (ULI).
В содержание>>
^
"Мастер-Авиа" вложит в развитие аэропорта "Жуляны" 500 млн грн
ООО "Мастер-Авиа" (Киев) намерено инвестировать в развитие мощностей коммунального предприятия "Международный аэропорт "Киев" ("Жуляны") 500 млн грн.
"За счет инвестора планируется осуществить строительство двух новых современных терминалов, реструктуризировать кредиторскую задолженность в размере порядка 20 млн грн перед банком "Хрещатик" и реконструировать в следующем году существующие терминалы", – сообщил генеральный директор аэропорта Денис Костржевский журналистам в среду.
По его словам, помимо упомянутых работ, инвестор вложит средства в строительство двух ангаров, один из которых будет предназначен для технического обслуживания самолетов, а второй – для обработки грузов.
Д.Костржевский рассчитывает, что после завершения реконструкции аэропорта доходы городского бюджета от налогов и арендной платы увеличатся на 2,5-3 млн грн в месяц.
Как сообщалось, Киевсовет в феврале повторно передал ООО "Мастер-Авиа" имущество КП "Международный аэропорт "Киев" ("Жуляны") в аренду на 49 лет.
Аэропорт "Киев" ("Жуляны") занимает территорию площадью 265 га. Имеет одну взлетно-посадочную полосу длиной 2310 м и шириной 45 м.
В содержание>>
^
Продажи земли в Киевской области в мае 2011 г. увеличились на 2,8%
Количество сделок купли-продажи земельных участков в Киевской области в мае 2011 года возросло на 2,86% по сравнению с апрелем текущего года – до 1,41 тыс.
Как сообщается в пресс-релизе консалтинговой компании SV Development со ссылкой на ее подразделение – агентство недвижимости SV Realty (оба - Киев) - средняя цена сделки в мае 2011 года уменьшилась на 1,25% – до $23,7 тыс.
По данным компании, максимальное количество сделок (59%) заключалось на участки в ценовой категории до $18 тыс., в ценовой категории $18-30 тыс. – 31% сделок и в категории свыше $30 тыс. – 10% сделок.
Согласно сообщению, наибольшим спросом пользовались небольшие участки площадью 6-20 соток (80% сделок), тогда как 16% сделок приходилось на участки 20-50 соток и 4% сделок - на участки от 50 соток до 1 га.
Самым дешевым районом в 60-км зоне от Киева оставался Переяслав-Хмельницкий район со средним показателем $1,06 тыс. за 1 сотку. Самыми дорогими - Киево-Святошинский и Обуховский районы, где средние цены продажи участков составляли $6,3 тыс./сотка и $4,54 тыс./сотка соответственно.
Как сообщалось со ссылкой на данные SV Development, количество сделок купли-продажи земельных участков в Киевской области в 2010 году увеличилось на 47,2% по сравнению с 2009 годом – до 17,95 тыс.
Средняя цена сделки в 2010 году возросла на 44% - до $26 тыс. (в 2009 году средняя цена сделки не превышала $18 тыс.).
Консалтинговая компания SV Development работает на рынке Украины с 2005 года в сегменте консалтинга на рынке консалтинга, оценки и продаж на рынке земли, жилой и коммерческой недвижимости.
В содержание>>