Отчет о выполнении Прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества города Ярославля на 2007 год
| Вид материала | Отчет |
- Правительства Российской Федерации от 22. 07. 2002 №549, решение, 102.56kb.
- Утвердить Прогнозный план (Программу) приватизации муниципального имущества мо копорское, 187.36kb.
- Утвердить план приватизации муниципального имущества администрации мо «Подпорожский, 1394.12kb.
- «Об утверждении плана (программы) приватизации муниципального имущества на 2011 год», 322.8kb.
- Прогнозный план (программа) приватизации федерального имущества и основные направления, 2579.67kb.
- Об утверждении Программы приватизации имущества коммунальной собственности г. Снежное, 136.34kb.
- «Об утверждении Порядка приватизации муниципального имущества муниципального образования, 74.89kb.
- Отчет о деятельности муниципального автономного учреждения города Ярославля «Ярославский, 203.17kb.
- О согласовании приватизации нежилого, 12.74kb.
- Прогнозный план приватизации муниципального имущества и прогноз поступления администрируемых, 22.49kb.
07.02.2008 № 612
О выполнении Прогнозного плана
( программы) приватизации муниципального
имущества города Ярославля на 2007 год
Принято муниципалитетом
города Ярославля 06.02.2008
В соответствии с решением муниципалитета от 12.09.2001 № 181 «О приватизации муниципального имущества в городе Ярославле» (в редакции решения муниципалитета г. Ярославля от 08.02.2005 N 77) муниципалитет
РЕШИЛ:
- Отчет о выполнении Прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества города Ярославля на 2007 год, утвержденного решением муниципалитета от 08.12.2006 № 350 (в редакции решения муниципалитета г. Ярославля от 05.12.2007 N 576), принять к сведению (приложение).
- Опубликовать настоящее решение в газете «Городские новости».
- Контроль за исполнением решения возложить на постоянную комиссию муниципалитета города Ярославля по экономике, муниципальной собственности и развитию города (Сергеев А.Ф.).
- Решение вступает в силу с момента подписания.
Мэр города Ярославля В.В. Волончунас
Приложение
к решению муниципалитета
от 07.02.2008 № 612
Отчет
о выполнении Прогнозного плана (программы) приватизации
муниципального имущества города Ярославля на 2007 год
Прогнозный план (программа) приватизации муниципального имущества города Ярославля на 2007 год (далее - Прогнозный план) был утвержден решением муниципалитета города Ярославля от 08.12.2006 № 350 «О Прогнозном плане (программе) приватизации муниципального имущества города Ярославля на 2007 год».
В соответствии с Прогнозным планом предполагалось провести преобразование 30-ти муниципальных унитарных предприятий в открытые акционерные общества, продать на аукционе 100% акций ОАО «Домостроительный комбинат», а также приватизировать 191 объект недвижимости.
В течение 2007 года в соответствии с решениями муниципалитета города Ярославля от 09.02.2007 № 389, от 16.03.2007 № 400, от 05.04.2007 № 411, от 03.05.2007 № 437, от 18.06.2007 № 472, от 10.09.2007 № 512,от 15.11.2007 № 552, от 05.12.2007 № 576 были внесены изменения в Прогнозный план о дополнительном включении на приватизацию 27 объектов недвижимости и 10-ти пакетов акций открытых акционерных обществ, в том числе: ОАО «Автосервисное предприятие «Волга», ОАО «Центр отдыха «Сказка», ОАО Ресторан «Русь», Ярославского открытого акционерного общества энергетики и электрификации «Ярэнерго», ОАО «Ярославская сбытовая компания», ОАО «Ярэнергоремонтхолдинг», ОАО «Ярославские магистральные сети», ОАО «АТП Ярэнергохолдинг», ОАО «Территориальная генерирующая компания № 2», ОАО «Возрождение». В соответствии с решением муниципалитета города Ярославля от 10.09.2007 № 512 было предусмотрено создание 6-ти новых открытых акционерных обществ (для организации работы по управлению жилищным фондом города Ярославля).
В работе по приватизации муниципального имущества комитет по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля руководствовался Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21.12.2001 № 178-ФЗ, решением муниципалитета города Ярославля от 12.09.2002 № 181 «О приватизации муниципального имущества в городе Ярославле».
Всего в 2007 году продан (оплачен покупателями) 81 объект недвижимости, в т.ч. в Дзержинском районе - 14, Заволжском районе - 10, Кировском районе - 16, Красноперекопском районе - 7, Ленинском районе - 16, Фрунзенском районе - 17, в Даниловском районе - 1. Двенадцать объектов недвижимости проданы на аукционах в декабре 2007 года с перечислением денежных средств в первом квартале 2008 года (перейдут в проданные объекты 2008 года).
По способу приватизации: 67 объектов недвижимого имущества продано на аукционе, 13 - посредством публичного предложения, 1 - путем выкупа арендатором на основании решения Арбитражного суда Ярославской области.
Общая площадь проданных 81-го объекта недвижимости составила 35033,4 кв.м, в том числе в Дзержинском районе - 6130,5 кв.м, в Заволжском районе - 2327,2 кв.м, в Кировском районе - 13956,7 кв.м (в т.ч. здания, занимаемые ранее МУП «ЯТТУ» и МУП «Яргорэлектротранс» по ул.Свободы,42, Свободы,46, Чайковского 37, общей площадью 7651,4 кв.м), в Красноперекопском районе - 3224,0 кв.м, в Ленинском районе - 3141,7 кв.м, во Фрунзенском районе - 6253,3 кв.м.
7 объектов недвижимости проданы с находящимися под ними земельными участками общей площадью 46975,0 кв.м.
Из 102 объявленных аукционов по продаже недвижимого имущества 26 не состоялось. Цена продажи на аукционах возросла по сравнению с начальной рыночной ценой на 416,4 млн.руб.
13 объектов недвижимости, по которым аукционы не состоялись, проданы посредством публичного предложения. Цена первоначального предложения по указанным объектам была установлена в размере начальной цены при продаже их на аукционе. 9 из 13 были проданы по первоначальной рыночной цене, по трем объектам снижение составило от 12 до 14%, по одному 42% (ул.Звездная,23).
1 объект недвижимости (ул.Златоустинская,12) был продан на аукционе, однако покупатель отказался от оплаты объекта. Задаток, оплаченный им для участия в аукционе, в соответствии с действующим законодательством перечислен в городской бюджет.
Из 81 объекта недвижимости, проданных на аукционе и путем публичного предложения, 6 помещений были свободными. Из 75 помещений, занятых арендаторами, 26 приобретены ими (34%). В Заволжском районе каждый 2-й арендатор приобрел арендуемые помещения, во Фрунзенском и Дзержинском районах около 40% арендаторов, в Кировском и Ленинском районах каждый третий арендатор, в Красноперекопском районе только 14%.
Средняя цена продажи 1-го кв.м недвижимого имущества составила 40,0 тыс.руб, в том числе в Дзержинском районе - 39,0 тыс.руб., в Заволжском районе - 21 тыс.руб., в Кировском районе - 83,0 тыс.руб., в Красноперекопском районе - 20,0 тыс.руб., в Ленинском районе - 44,0 тыс.руб., во Фрунзенском районе -33,0 тыс.руб.
Проданы находящиеся в муниципальной собственности пакеты акций 5-ти акционерных обществ (100% акций ОАО гастроном «Центральный», 100% акций ОАО Ресторан «Русь», 100% акций ОАО «Домостроительный комбинат», 5,19% уставного капитала акций Ярославского ОАО энергетики и электрификации «Ярэнерго», 5,19% уставного капитала акций ОАО «Ярославские магистральные сети» на сумму 685789716 руб. Аукционы по продаже акций: ОАО «Территориальная генерирующая компания №2» (1,43% уставного капитала), ОАО «Ярославская сбытовая компания» (5,19% уставного капитала), ОАО « Центр отдыха «Сказка» (100% уставного капитала) не состоялись. Не состоялась продажа пакета акций ОАО «Центр отдыха «Сказка» посредством публичного предложения. Объявлена продажа пакета акций ОАО «Ярославская сбытовая компания» посредством публичного предложения.
В соответствии с Прогнозным планом проводилась подготовка муниципальных предприятий к преобразованию в ОАО, которая включала инвентаризацию недвижимости и земельных участков, узаконение перепланировок, регистрацию права муниципальной собственности и хозяйственного ведения.
В 2007 году проведены преобразования 26-ти муниципальных унитарных предприятий в открытые акционерные общества, 100% акций которых находятся в муниципальной собственности. Среди них: ОАО «Возрождение», ОАО «Дом книги», ОАО «Ярославская Ярмарка», ОАО «Заволжский рынок», ОАО «Фарм-Вектор», ОАО «Новая аптека», ОАО «АРС» и 19-ти ОАО «Ремонтно-эксплуатационный участок». Создано вновь 6 открытых акционерных обществ – управляющие организации многоквартирными домами в каждом районе города («Управдомы»)
Объекты муниципальной собственности из Прогнозного плана, не приватизированные в 2007 году, включены в Прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества города Ярославля на 2008 год.
В 2007 году поступило в доходы городского бюджета от приватизации недвижимого имущества денежных средств на сумму 2 103 466,8 тыс.руб. при плане 1 810 211,2 тыс.руб. (116,2%). Сумма поступивших средств в 2,87 раза больше, чем в 2006 году. От продажи акций получено 685 789,7 руб. (что в 21,8 раза больше чем в 2006 году).
В том числе по объектам:
1. На аукционе
1.1. Продажа недвижимого имущества
| № п/п | Наименование имущества, местонахождение | Пло-щадь кв.м | Начальная цена тыс.руб. | Цена продажи тыс.руб. |
| | Нежилые помещения ул.Запрудная,20 | 73,9 | 1 044 | 1 044 |
| | Нежилые помещения просп.Машиностроителей,10 | 77,2 | 14 902 | 31 002 |
| | Нежилые помещения ул.Юности,20 | 77,2 | 1 133 | 2 033 |
| | Нежилые помещения просп.Авиаторов,5а | 75,3 | 1 217 | 1 217 |
| | Нежилые помещения просп.Толбухина,68 | 199,4 | 8 423 | 8 423 |
| | Нежилые помещения просп.Толбухина,37/9 | 115,6 | 6 142 | 10 642 |
| | Нежилые помещения ул.Кудрявцева,4а | 80,6 | 1 747 | 2 627 |
| | Нежилые помещения ул.Спартаковская,3 | 159,0 | 2 201 | 2 901 |
| | Нежилые помещения ул.Угличская,48 | 1073,4 | 33 737 | 33 737 |
| | Нежилые помещения ул.Советская,57 | 979,3 | 47 425 | 73 275 |
| | Нежилые помещения ул. Городской вал, 9 | 170,1 | 7 999 | 7 999 |
| | Здание автобазы с земельным участком просп.Авиаторов,29а | 222,9 1919 | 1931 2 321,3 | 1 931 2 321,3 |
| | Нежилые помещения ул.Доронина,6 | 1049,3 | 4 454 | 4 454 |
| | Нежилые помещения Московский просп.,125 | 133,8 | 4 040 | 4 040 |
| | Нежилые помещения ул.Андропова,25/9 | 168,0 | 19 750 | 19 750 |
| | Нежилые помещения Ленинградский просп..,93 | 244,9 | 5 490 | 14 540 |
| | Нежилые помещения ул.Калинина,31 | 78,5 | 1 916 | 3 066 |
| | Нежилые помещения Индустриальный пер.,13 | 137,0 | 2 026 | 3 726 |
| | Нежилые помещения Московский просп.,12 | 417,4 | 10 998 | 10 998 |
| | Нежилые помещения ул.Б.Октябрьская,126 | 606,8 | 33 713 | 44 213 |
| | Нежилые помещения просп.Ленина,52 | 366,4 | 16 436 | 19 936 |
| | Нежилые помещения Московский просп.,125 | 252,0 | 12 686 | 19 686 |
| | Свободные помещения Ленинградский просп.,47 | 208,0 | 3 560 | 3 560 |
| | Нежилые помещения ул.Угличская,46а | 94,1 | 2 510 | 2 510 |
| | Нежилые помещения ул.Чкалова,13 | 39,1 | 999 | 1 989 |
| | Нежилое здание (свободное) с земельным участком пос.Вакарево,9а | 55,1 349,0 | 165 34,8 | 165 34,8 |
| | Комплекс нежилых зданий с земельным участком ул.Свободы,42,стр.2; ул.Победы,37б | 5844,1 28182 | 492 000 13371 | 497529 13371 |
| | Нежилые помещения ул.Куропаткова,68 | 374,3 | 4 480 | 12 680 |
| | Нежилые помещения ул.Нахимсона,3в | 79,4 | 3 328 | 7 228 |
| | Нежилые помещения ул.Титова,18 | 744,8 | 11 685 | 11 685 |
| | Нежилые помещения Московский просп.,125 | 792,9 | 37 111 | 37 111 |
| | Нежилые помещения ул.Урицкого,50 | 117,5 | 3 466 | 10 516 |
| | Нежилое здание с земельным участком просп.Ленина,38а | 228,1 387,0 | 13 307 314,3 | 18 507 314,3 |
| | Нежилые помещения Ленинградский просп.,47 | 1650,1 | 47 280 | 71 280 |
| | Нежилые помещения Тутаевское шоссе,55 | 720,4 | 15 986 | 15 986 |
| | Нежилые помещения ул.Б.Октябрьская,126 | 561,5 | 40 674 | 40 674 |
| | Нежилые помещения ул.Б. Полянки, 25,к.2 | 70,0 | 1 100 | 1 100 |
| | Нежилые помещения ул.50 лет ВЛКСМ,7 | 73,1 | 960 | 1 545 |
| | Нежилые помещения ул.Индустриальная,39а | 78,3 | 1 390 | 1 790 |
| | Нежилые помещения Московский просп.,96 | 373,8 | 10 870 | 16 370 |
| | Нежилые помещения ул.Светлая,38 | 32,5 | 710 | 710 |
| | Нежилые помещения ул.Жукова,28 | 74,0 | 1 853 | 1 853 |
| | Нежилые помещения просп.Ленина,11/74 | 106,1 | 5 330 | 5 330 |
| | Нежилое здание с земельным участком ул.Заливная,19 | 534,7 2569,0 | 820 | 4 260 830,665 |
| | Нежилые помещения просп.Ленина,15 | 216,7 | 7 000 | 12 600 |
| | Нежилые помещения ул.Здоровья,2 | 49,2 | 500 | 500 |
| | Нежилые помещения ул.Здоровья,2 | 77,0 | 780 | 780 |
| | Нежилые помещения ул.Угличская,31 | 74,1 | 2 910 | 2 910 |
| | Комплекс нежилых зданий с земельным участком г.Данилов, ул.Володарского,82 | 1219,7 9223,0 | 1 181 50,7 | 1 181 50,7 |
| | Нежилые помещения ул.Панина,45 | 367,2 | 3 770 | 3 770 |
| | Помещения кафе ул. Слепнева,22 | 301,7 | 8 410 | 8 410 |
| | Помещения фотоателье ул. Светлая,38 | 148,7 | 3 270 | 3 270 |
| | Нежилые помещения ул.Звездная,17 | 854,7 | 9 690 | 9 690 |
| | Помещения магазина ул.Чкалова,13 | 28,9 | 1 590 | 2 360 |
| | Помещения магазина ул.Чехова,22 | 151,8 | 4 460 | 4 460 |
| | Нежилые помещения Ленинградский просп.,61а | 50,1 | 1 225 | 1 225 |
| | Помещения кафе ул.Чкалова,23 | 260,9 | 11 180 | 16 180 |
| | Нежилые помещения ул.Менделеева,25 | 875,7 | 30 988 | 182 488 |
| | Нежилые помещения Ленинградский просп., 117, к.2 | 328,1 | 16 400 | 37 200 |
| | Нежилые помещения Московский просп.,153 | 677,8 | 39 164 | 77 164 |
| | Нежилые помещения ул.Пушкина,5, к.2 | 160,9 | 13 002 | 13 002 |
| | Нежилые помещения ул.Кирова,16 | 966,3 | 145 384 | 208 384 |
| | Нежилые помещения ул.Ньютона,65 | 205,6 | 10 910 | 10 910 |
| | Нежилые помещения ул.Панина, 43, к.1 | 222,6 | 7 685 | 7 985 |
| | Нежилые помещения ул.Урицкого,50 | 78,4 | 4 410 | 12 210 |
| | Нежилые помещения ул.Победы,43/61 | 67,0 | 4689 | 4889 |
| | Комплекс нежилых зданий: -ул.Свободы, 46а с земельным участком площадью 2033 кв.м; -ул.Чайковского, 37,стр.2 с земельным участком площадью 1022 кв.м; -ул.Чайковского, 37, стр.3 с земельным участком площадью 80,0 кв.м; -ул.Чайковского, 37, стр.4 с земельным участком площадью 1211 кв.м. | 461,2 512,5 63,9 615,0 | 98 200 | 174 700 |
1.2. Продажа акций
| № | Наименование | Начальная цена тыс.руб. | Цена продажи тыс.руб. |
| 1. | 100% акций (4606 шт.) ОАО гастроном «Центральный» | 8 400 | 8 400 |
| 2. | 100% акций (1786 шт.) ОАО Ресторан «Русь» | 65 000 | 82 000 |
| 3. | 62816 акций (100% уставного капитала) ОАО «Домостроительный комбинат» | 271 000 | 271 000 |
| 4. | 1123700 акций (5,19% уставного капитала) Ярославского ОАО энергетики и электрификации «Ярэнерго» | 217 728 | 229 998 |
| 5. | 1123700 акций (5,19% уставного капитала) ОАО «Ярославские магистральные сети» | 94 244 | 94 390 |
2. Путем публичного предложения
| № | Наименование объекта, адрес | Площадь кв.м | Начальная цена тыс.руб. | Цена продажи тыс.руб. |
| | Нежилые помещения ул.Ньютона,20 | 1141,4 | 19 456 | 19 456 |
| | Нежилые помещения ул.1-я Жилая,10 | 73,1 | 1 960 | 1 960 |
| | Нежилые помещения ул. Волгоградская,51 | 552,9 | 12 600 | 12 600 |
| | Нежилые помещения ул.Светлая,38 | 57,6 | 1 190 | 1 190 |
| | Нежилые помещения ул.Звездная,23 | 219,3 | 4 300 | 2 510 |
| | Нежилые помещения ул.Нефтяников, д.32,к.2 | 246,5 | 3 390 | 3 390 |
| | Нежилые помещения (свободные) ул.Б.Полянки, 21 | 495,8 | 4 800 | 4 160 |
| | Нежилые помещения ул.Свободы,99 | 183,6 | 8 940 | 8 940 |
| | Нежилые помещения с земельным участком Волгостроевская наб.,21б | 365,6 1122,0 | 143 333,2 | 128 |
| | Нежилые помещения ул.Бабича,7 | 554,2 | 18 690 | 18 690 |
| | Нежилые помещения ул.Чкалова,33 | 71,9 | 3 450 | 3 450 |
| | Нежилые помещения ул.Панина,41 | 661,8 | 17 574 | 15 574 |
| | Нежилые помещения ул.Которосльная наб.,62 | 388,5 | 24 514 | 24 514 |
3. Путем выкупа арендатором
| Наименование имущества, местонахождение | Площадь кв.м | Цена продажи тыс.руб. | Покупатель |
| Нежилые помещения ул.Первомайская,10 | 1938,9 | 125 400 | ООО «Дом одежды» |
_________________________________