Ежеквартальный отчет открытое акционерное общество «Отель Прикамье» (указывается полное фирменное наименование (для некоммерческой организации наименование) эмитента)
| Вид материала | Отчет |
- Ежеквартальный отчет открытое акционерное общество «Торговый дом Казанский Центральный, 1457.94kb.
- Ежеквартальный отчет открытое акционерное общество по газификации и эксплуатации газового, 1313.36kb.
- Ежеквартальный отчет открытое акционерное общество "Онежский лесопильно-деревообрабатывающий, 1587.27kb.
- Ежеквартальный отчет Открытое акционерное общество «Мосэнергосбыт» (указывается полное, 2362.33kb.
- Ежеквартальный отчет Открытое акционерное общество "Новгородский завод стекловолокна", 1287.33kb.
- Ежеквартальный отчет Открытое акционерное общество «Учалинский горно-обогатительный, 1522.02kb.
- Ежеквартальный отчет открытое акционерное общество «Пензадизельмаш» (указывается полное, 4414.12kb.
- Ежеквартальный отчет открытое акционерное общество «Завод Микропровод» (указывается, 2328.52kb.
- Ежеквартальный отчет открытое акционерное общество «Завод Микропровод» (указывается, 2427.2kb.
- Ежеквартальный отчет открытое акционерное общество "Дальрыбснаб" (указывается полное, 1675.25kb.
1.3.Сведения об аудиторе (аудиторах) эмитента.
Независимую проверку бухгалтерского учета и финансовой (бухгалтерской) отчетности ОАО «Отель Прикамье» осуществляет аудиторская организация - общество с ограниченной ответственностью «Аудиторская компания «Ренессанс Прикамья»,
находящаяся по адресу: 614031 г. Пермь ул. Коммунистическая 82/23;
-свидетельство о внесении в Единый государственный реестр: серия 59 № 002027936 от 27.11.2002.;
Лицензия на осуществление аудиторской деятельности № Е 006875 выданной на основании Приказа Министерства Финансов Российской Федерации от 23 декабря 2004 года № 360, сроком на пять лет.
-Член Аудиторской Палаты России в соответствии с решением Президиума Совета АПР от 5.11.2005 (№ 1312 в реестре АПР).
ООО «Ренессанс «Прикамья» проводило независимую проверку бухгалтерского учета и финансовой (бухгалтерской) отчетности ОАО «Отель Прикамье» за 2007 финансовый год.
Факторов, которые могут оказать влияние на независимость аудитора, в том числе информации о наличии существенных интересов, связывающих аудитора с ОАО «Отель Прикамье» не имеется
Согласно заключенному договору вознаграждение за независимую проверку бухгалтерского учета и финансовой (бухгалтерской) отчетности ООО «Ренессанс «Прикамья» составляет 60 000(шестьдесят тысяч) рублей
1.4.Сведения об оценщике эмитента.
В отчетном периоде ОАО «Отель Прикамье» не привлекало оценщика.
1.5.Сведения о консультантах эмитента.
В отчетном периоде ОАО «Отель Прикамье» не привлекало финансовых консультантов.
2.Основная информация
о финансово-экономическом состоянии эмитента.
2.1.Показатели финансово-экономической деятельности.
Информация, содержащаяся в данном пункте, в ежеквартальном отчете за 4 квартал не указывается.
2.2.Рыночная капитализация эмитента.
Капитализация акционерного общества – оценка стоимости капитала общества.
Оценка может быть определена либо через цену его акций на фондовом рынке (рыночная капитализация) либо каким-либо другим способом, позволяющим максимально приблизить полученную оценку к рыночной стоимости капитала общества.
ОАО «Отель Прикамье» размещало только одни выпуск акций (1414 штук) – при учреждении акционерного общества.
Увеличения номинальной стоимости акций обществом не производилось.
Размещение дополнительных выпусков ценных бумаг (акций, облигаций, опционов) обществом не производилось.
Акции акционерного общества не обращаются (не допущены) на организованном рынке ценных бумаг, поэтому определить рыночную (курсовую) стоимость акций на основании методики определения рыночной капитализации из расчета средневзвешенной цены акций, допущенных к обращению организатором торговли на рынке ценных бумаг, не предоставляется возможным.
2.3.Обязательства эмитента.
2.3.1.Кредиторская задолженность.
Информация, содержащаяся в данном пункте, в ежеквартальном отчете за 4 квартал не указывается.
2.3.2. Кредитная история эмитента.
За отчетный период обязательств у ОАО «Отель Прикамье» по кредитным договорам либо договорам займа, сумма основного долга по которым составляет 5 и более процентов балансовой стоимости активов у акционерного общества не было.
2.3.3.Обязательства эмитента из обеспечения, предоставленного третьим лицам.
За отчетный период обязательств у ОАО «Отель Прикамье» из обеспечения, предоставленного третьим лицам, не было.
2.3.4.Прочие обязательства эмитента.
За отчетный период прочих обязательств у ОАО «Отель Прикамье» не было.
2.4.Цели эмиссии и направления использования средств,
полученных в результате размещения ценных бумаг.
За отчетный период эмиссии ОАО «Отель Прикамье» не было.
2.5.Риски, связанные с приобретением размещаемых
(размещенных) эмиссионных ценных бумаг.
За отчетный период ОАО «Отель Прикамье» не приобретало размещаемые (размещенные) ценные бумаги.
2.5.1.Отраслевые риски.
Гостиничный бизнес – это особый вид экономической активности, которая основана на инициативе, инновационной предпринимательской идее и направлена на производство и реализацию гостиничных услуг с целью извлечения прибыли.
К основным особенностям предпринимательства в гостиничном бизнесе как вида деятельности относится наличие риска и получение предпринимательского дохода.
Предпринимательская деятельность в гостеприимстве предполагает умение адекватно оценивать и прогнозировать потребности рынка в услугах гостеприимства, способность выявлять те услуги, которые в максимальной степени удовлетворяют потребности клиентов.
Предпринимательство в гостеприимстве отличается обязательным наличием инновационного момента, который может быть связан с созданием новой гостиничной услуги, внедрением прогрессивных информационных технологий, с использованием новых организационных форм и т.п.
Предпринимательство в гостеприимстве может успешно развиваться при наличии благоприятной предпринимательской среды (внешней и внутренней).
Внешняя предпринимательская среда характеризуется стабильностью политической и экономической ситуации в стране, доступностью кредитования, размером налоговых ставок, уровнем конкуренции, платежеспособностью клиентов и т.п.
Внутренняя предпринимательская среда обусловливается наличием необходимого размера собственного капитала, хорошим знанием правового механизма организации и ведения гостиничного бизнеса, наличием новаторской бизнес-идеи, знанием современного гостиничного рынка, квалифицированными кадрами и т.п.
2.5.2.Страновые и региональные риски.
ОАО «Отель Прикамье» подвержен рискам, связанным с политической и экономической ситуацией в стране (странах) и регионе, в котором он зарегистрирован в качестве налогоплательщика, как и любой другой хозяйствующий субъект.
2.5.3.Финансовые риски.
Финансовое состояние ОАО «Отель Прикамье» не подвержено данному виду риска, и его показатели финансовой отчетности не зависят от изменения процентных ставок, курса обмена иностранных валют.
2.5.4.Правовые риски.
ОАО «Отель Прикамье» мало подвержен данного вида рискам, поскольку его деятельность осуществляется на внутреннем рынке страны и ограничена территорией города Перми.
2.5.5.Риски, связанные с деятельностью эмитента.
В отчетном периоде у ОАО «Отель Прикамье» судебных процессов не было, деятельность акционерного общества не лицензируется, ответственности по долгам третьих лиц нет.
3.Подробная информация об эмитенте.
3.1.История создания и развития эмитента.
3.1.1.Данные о фирменном наименовании эмитента.
полное - открытое акционерное общество «Отель Прикамье»;
сокращенное - ОАО «Отель Прикамье»;
3.1.2.Сведения о государственной регистрации эмитента.
Дата государственной регистрации ОАО «Отель Прикамье» 29.12.1992 года.
Номер свидетельства о государственной регистрации -1394
Государственную регистрацию эмитента осуществила Администрация Ленинского района г. Перми
ОГРН 1025900507764.
3.1.3.Сведения о создании и развитии эмитента.
Открытое акционерное общество «Отель Прикамье» учреждено Пермским городским комитетом по управлению имуществом в соответствии с Указом Президента Российской Федерации «Об организационнных мерах по преобразованию государственных предприятий, добровольных объединений государственных предприятий в акционерные общества» от 1 июля 1992 года № 721, и зарегистрировано постановлением №537 п.4 Администрацией Ленинского района г. Перми 29.12.1992 года, регистрационный номер 1243.
3.1.4.Контактная информация.
Место нахождения эмитента- 614015, Пермский край, г. Пермь, Комсомольский проспект, 27
Место нахождения постоянно действующего исполнительного органа эмитента - 614015, Пермский край, г. Пермь, Комсомольский проспект, 27
Номера телефонов/факсов эмитента:
(342) 212-75-77, (342) 237-76-07
Адрес электронной почты:
info@prikamie-hotel.ru
адрес страницы в сети Интернет, на которой доступна информация об эмитенте, выпущенных и/или выпускаемых им ценных бумаг:
ссылка скрыта
3.1.5. Идентификационный номер налогоплательщика.
5902183070/590201001
3.1.6. Филиалы и представительства эмитента.
ОАО «Отель Прикамье» не имеет филиалов и представительств.
3.2. Основная хозяйственная деятельность эмитента.
3.2.1.Отраслевая принадлежность эмитента.
ОКВЭД 55.12.
3.2.2.Оснавная хозяйственная деятельность эмитента.
Информация, содержащаяся в данном пункте, в ежеквартальном отчете за 4 квартал не указывается.
3.2.3.Основные виды продукции (работ, услуг).
Информация, содержащаяся в данном пункте, в ежеквартальном отчете за 4 квартал не указывается.
3.2.4. Сырье (материалы) и поставщики эмитента.
Основным видом деятельности акционерного общества является индустрия гостеприимства.
3.2.5. Рынки сбыта продукции (работ, услуг) эмитента.
ОАО «Отель Прикамье» осуществляет свою деятельность только на территории г. Перми.
3.2.6.Сведения о наличии у эмитента лицензий.
Деятельность ОАО «Отель Прикамье» не требует наличия лицензий.
3.2.7.Совместная деятельность эмитента.
ОАО «Отель Прикамье» не ведет совместную деятельность с другими организациями.
3.3. Планы будущей деятельности эмитента.
Источником будущих доходов эмитента является прибыль, полученная от его деятельности - предоставление гостиничных услуг.
На 1 квартал 2009 год расширения или сокращения производства не предполагается, также не предполагается модернизация и реконструкция основных средств.
3.4. Участие эмитента в промышленных, банковских и финансовых
группах, холдингах, концернах и ассоциациях.
В отчетном периоде ОАО «Отель Прикамье» не принимал участия в промышленных, банковских и финансовых группах, холдингах, концернах и ассоциациях.
3.5.Дочерние и зависимые хозяйственные общества эмитента.
ОАО «Отель Прикамье» не имеет дочерних и зависимых хозяйственных обществ.
3.6.Состав, структура и стоимость основных средств эмитента,
информация о планах по приобретению, замене, выбытию основных
средств, а также обо всех фактах обременения основных средств эмитента.
3.6.1.Основные средства.
Информация, содержащаяся в данном пункте, в ежеквартальном отчете за 4 квартал не указывается.
4.Сведения о финансово-хозяйственной
деятельности эмитента.
4.1.Результаты финансово-хозяйственной деятельности эмитента.
4.1.1.Прибыль и убытки.
Информация, содержащаяся в данном пункте, в ежеквартальном отчете за 4 квартал не указывается.
4.1.2.Факторы, оказавшие влияние на изменение размера
выручки от продажи эмитентом товаров, продукции, работ, услуг
и прибыли (убытков) эмитента от основной деятельности.
В отчетном периоде факторов, оказавших влияние на изменение размера
выручки от продажи эмитентом товаров, продукции, работ, услуг и прибыли (убытков) у ОАО «Отель Прикамье» от основной деятельности не было.
4.2.Ликвидность эмитента, достаточность капитала
и оборотных средств.
Информация, содержащаяся в данном пункте, в ежеквартальном отчете за 4 квартал не указывается.
4.3.Размер и структура капитала и оборотных средств эмитента.
4.3.1.Размер и структура капитала и оборотных средств эмитента.
Информация, содержащаяся в данном пункте, в ежеквартальном отчете за 4 квартал не указывается.
4.3.2.Финансовые вложения эмитента.
Информация, содержащаяся в данном пункте, в ежеквартальном отчете за 4 квартал не указывается.
4.3.3. Нематериальные активы.
Информация, содержащаяся в данном пункте, в ежеквартальном отчете за 4 квартал не указывается.
4.4.Сведения о политике и расходах эмитента
в области научно-технического развития, в отношении лицензий
и патентов, новых разработок и исследований.
В отчетный период ОАО «Отель Прикамье» не использовал средства в области научно-технического развития, а также в отношении лицензий и патентов, новых разработок и исследований.
4.5.Анализ тенденций развития в сфере
основной деятельности эмитента.
В ежеквартальных отчетах за 1 и 2 кварталы 2008 года, информация о средствах размещения была предоставлена на основании данных Пермстата. Но эти показатели, как показал ряд проведенных исследований, не являются точными и отражающими всю ситуацию в данной отрасли.
В таблице 1 приведены организации, проводившие данные исследований, и количество отелей проанализированных ими.
Таблица 1: Отели, функционирующие на рынке гостиничных услуг г.Перми
| Организация | Количество отелей, ед. |
| ОАО «Отель Прикамье» (отдел маркетинга и продаж) | 53 |
| Пермстат | 36 |
| Интерсист (телекоммуникационная компания, проводившая исследования рынка с целью внедрения IT – технолгий в гостиничный бизнес) | 75 |
Но, несмотря на различные статистические данные, шестерка крупнейших и крупных отелей г. Перми остается стабильной:
- Отель «Урал» - 434 номера;
- ОАО «Отель Прикамье» - 150 номеров;
- «Амакс Премьер отель» - 139 номеров;
- «Плаза Олимпия» - 104 номера;
- Отель «Жемчужина» - 75 номеров
- «Нью Стар» - 70 номеров.
Диаграмма распределения доли рынка между гостиницами г. Перми выглядит следующим образом:
Таким образом, соотношение отелей по доли рынка, которую они занимают, в зависимости от номерного фонда, не изменилась: по-прежнему наибольшую долю рынка гостиничных услуг занимают мини-отели (69%).
По ценовой политики отеля, то здесь практически невозможно найти прямого конкурента отеля, для того, чтобы произвести сравнение.
Единственный отель, который по месторасположению и по категории (3*) можно отнести к прямым конкурентам – это непосредственный сосед - отель «Урал», но и здесь номерной фонд значительно превышает количество номеров в ОАО «Отель Прикамье». В связи с этим, ниже в таблице 2 приведено соотношение действующей ценовой политике отеля с отелями, расположенными в центре города: «Амакс Премьер Отель», «Урал», «Нью Стар».
Таблица 2: Соотношение цен на услуги проживания в гостиницах г. Перми на отчетный период:
| Категория номера | ОАО «Отель Прикамье» (с НДС, без завтрака) / при включении завтрака в стоимость номера, руб./сут. | AMAKS Premier Hotel (без НДС, с завтраком), руб./сут. | Урал (с НДС, с завтраком), руб./сут. | New Star (без НДС, с завтраком), руб./сут. |
| Стандартный одноместный | 1950 / 2100 | 2200 | 1900 | 2500 |
| Стандартный одноместный с широкой кроватью | 2500 / 2650 | 2600 | - | - |
| Стандартный одноместный улучшенный с широкой кроватью | 2800/ 2950 | 3100 | 3200 | 3400 |
| Стандартный двухместный | 2600 / 2750 | 3000 | 2200 | 3400 |
| Стандартный улучшенный двухместный | 2800 / 2950 | 3600 | 3900 | 3700 |
| Стандартный одноместный двухкомнатный | 2800 /2950 | - | - | - |
| Студия | 3400 / 3550 | 3600 | 4200 | 5000 |
| Люкс двухкомнатный | 3700 / 3850 | 5000 | 4500 | 4300 |
| Люкс трехкомнатный | 3900/4050 | 5500 | - | - |
| Люкс-комфорт двухкомнатный | 4000/4150 | 5200 | 6000 | 5500 |
| Люкс-комфорт трехкомнатный | 4500/4650 | 5700 | 6000 | - |
Таким образом, даже при включении завтрака в стоимость номера, проживание в ОАО «Отель Прикамье» дешевле, чем даже у ближайшего конкурента отеля «Урал».
В целом, ценовая политика отеля она осталась без каких-либо существенных изменений.
Отель по-прежнему ведет работу по реконструкции номерного фонда, а именно номеров I категории. Это, безусловно, является необходимым шагом в жизнедеятельности отеля, поскольку номерной фонд отеля (за исключением номеров категории «студия») давно не подвергался капитальному ремонту, а это, в первую очередь, сказывается на качестве предоставляемых услуг.
В целом, по сервисному наполнению номеров, отель не намного отличается от остальных гостиниц г. Перми.
Таблица 2: Сервисное наполнение гостиничных номеров г. Перми, в т. ч. и ОАО "Отель Прикамье"
| Категория номера | Сервисное наполнение в отелях г. Перми | Сервисное наполнение в ОАО "Отель Прикамье" |
| Стандартный | Однокомнатный одноместный/двухместный номер, полутораспальная кровать, полностью оборудованный санузел (ванна, унитаз, умывальник), кабельное ТВ, холодильник, телефон с выходом на междугороднюю АТС | Однокомнатный одноместный/двухместный номер, односпальная/полутораспальная кровать, полностью оборудованный санузел (ванна, унитаз, умывальник), общероссийское ТВ, холодильник, телефон (выход на межгород по карточной системе) |
| Студия | Одноместный, однокомнатный (иногда двухкомнатный) с двуспальной кроватью (иногда две полутораспальные), санузел с ванной, ТВ, холодильник, телефон, кондиционер | Одноместный с двуспальной кроватью, санузел с ванной, ТВ, холодильник, телефон, кондиционер. |
| Люкс | Двухкомнатный номер с двуспальной кроватью, полностью оборудованный санузел, улучшенный интерьер, музыкальный центр, DVD, прямой телефон, холодильник, кондиционер | Двухкомнатный/трехкомнаный номер с двуспальной кроватью + односпальная (в 3-х комнатных номерах), санузел, холодильник, телефон. |
| Апартаменты | Двух/трехкомнатный номер, двуспальная кровать + 1 спальное место, оборудованная кухонная зона, холодильник, прямой телефон, музыкальный центр, DVD, кондиционер, в ванной пол с подогревом. | – |
Ниже приведена таблица по предоставлению дополнительных услуг отелями г.Перми, номерной фонд которых более 20 ед. (было рассмотрено 11 отелей, в т.ч. и прямой конкурент «Прикамья» отель «Урал»).