И. В. Кудрин Главный бухгалтер Управления

Вид материала

Содержание

Подобный материал:

1 2 3 4 5 6 7 8 9 ... 14

УТВЕРЖДАЮ

Заместитель начальника Федерального государственного унитарного предприятия «Управление специального строительства по территории №8 при Федеральном агентстве специального строительства»

______________________ В.А.Яковлев

АУКЦИОННАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

на проведение открытого аукциона № ОА-02ар/2010 на право заключения договоров аренды на объекты недвижимого имущества, находящихся в федеральной собственности и предоставленных на праве хозяйственного ведения Федеральному государственному унитарному предприятию «Управление специального строительства по территории №8 при Федеральном агентстве специального строительства»

Количество лотов: 13

Согласовано:

Заместитель начальника Управления по вопросам финансов		И.В. Кудрин
Главный бухгалтер Управления		А.К. Смирнова
Врио начальника юридического отдела		Г.Р. Желудева
Начальник отдела по работе с недвижимостью Управления		Р.Д. Абдуллина

2010 год

	Содержание аукционной документации	Стр.
Раздел I	Инструкция заявителям, участникам аукциона	4
Раздел II	Информационная карта аукциона	15
Раздел III	Проект договора аренды.Форма1 Приложение 3 к договору Акт приема-передачи	24 102
Раздел IV	Приложения к аукционной документации	104
1	Форма 2. Заявка на участие в аукционе с приложениями 1-3	104
	Приложение 1.Опись документов, приложенных к заявке на участие	106
2	Форма 3. Инструкция по заполнению заявок на участие в аукционе	108
3	Форма 4. Запрос на размещение документации об аукционе	110
4	Форма 5. Уведомление об отзыве заявки на участие в аукционе.	111
5	Форма 6. Доверенность на уполномоченного лицо, имеющее право подписи и предоставления интересов организации-участника аукциона.	112

РАЗДЕЛ I.

ИНСТРУКЦИЯ ЗАЯВИТЕЛЯМ, УЧАСТНИКАМ АУЦИОНА

СОДЕРЖАНИЕ

№ п/п		Стр
1	Общие положения	4
1.1.	Законодательное регулирование	4
1.2.	Правомочность заявителей, участников аукциона	7
1.3	Требования полноты представления информации	7
1.4	Требования к заявителям, участникам аукциона	7
2.	Аукционная документация	8
2.1	Представление аукционной документации	8
2.2.	Разъяснение положений аукционной документации	8
2.3	Внесение изменений в аукционную документацию	8
2.4	Отказ от проведения аукциона	9
3.	Подготовка заявки на участие в аукционе	9
3.1.	Форма и состав заявки	9
3.2	Требования к сведениям, входящим в состав заявки на участие в аукционе	10
3.3	Требование к оформлению заявок на участие в аукционе	10
4.	Подача заявок на участие в аукционе	11
4.1.	Срок и порядок подачи заявок на участие в аукционе, регистрация заявок	11
4.2.	Порядок и срок отзыва заявок на участие в аукционе	11
4.3.	Задаток	11
5	Порядок рассмотрения заявок на участие в аукционе	11
6	Порядок проведения аукциона	12
7	Заключение договора по результатам аукциона	14

Раздел I. Инструкции заявителям, участникам аукциона

1. Общие положения.

1.1. Законодательное регулирование

Настоящая документация по проведению открытого аукциона на право заключения договоров аренды на объекты недвижимого имущества, находящихся в федеральной собственности и предоставленных на праве хозяйственного ведения ФГУП «УССТ №8 при Спецстрое России»

Лот №1

Адрес объекта: 426035, Россия, Удмуртская Республика, город Ижевск, улица Авангардная, 4а, кадастровый (условный) номер 18:26:00:00:29105/А, литер «А», двухэтажное здание учебного пункта, реестровый номер федерального имущества П 12180002499 от 26.01.2009г., помещения расположены на первом и втором этажах корпуса, номера помещения по экспликации кадастрового паспорта: 1 этаж - 17, 2 этаж – 14, общая площадь помещений 68,0 кв. м.

Целевое назначение объекта: здание учреждения образования.

Технические характеристики объекта: год постройки – 1958, стены – кирпичные, перекрытия деревянные, помещения оборудованы ХВС, отоплением, канализацией.

Цель использования помещений – под учебные классы.

Сдаваемая площадь: 68,0 кв.м.

Лот №2

Адрес объекта: 426011, Россия, Удмуртская Республика, город Ижевск, улица Холмогорова, 27а, литер «А», кадастровый (условный) номер 18:26:00:00:38755/А1нж, трёхэтажное нежилое помещение, реестровый номер федерального имущества П 13180000428 от 14.04.2009г., помещения расположены на первом этаже здания, номер помещения по экспликации кадастрового паспорта 33, 34, 36-46, 50 общая площадь 222,5 кв. м.

Целевое назначение объекта: нежилое помещение.

Технические характеристики объекта: год постройки – 1995, стены – кирпичные, перекрытия ж/б плиты, помещения оборудованы ХВС, ГВС, отоплением, канализацией, электроснабжением, вентиляцией, телефонизировано.

Цель использования помещения – для оказания спортивно-оздоровительных услуг.

Сдаваемая площадь: 222,5 кв.м.

Лот №3

Адрес объекта: 426063, Россия, Удмуртская Республика, город Ижевск, пр.Дзержинского, 5а литер «К», кадастровый (условный) номер 18-18-01/030/2007-193, одноэтажное нежилое здание, прирельсовый склад, реестровый номер федерального имущества П 12180003415 от 08.062009г. помещения расположены на первом этаже здания, номера помещений по экспликации кадастрового паспорта 9, 10 общая площадь 198,8 кв. м.

Целевое назначение объекта: нежилое помещение здания.

Технические характеристики объекта: год постройки – 1967, стены – кирпичные, перекрытия ж/б плиты, помещения оборудованы ХВС, отоплением, канализацией.

Цель использования помещения – под склад и торговое помещение.

Сдаваемая площадь: 198,8 кв.м. (из них: 190,4 кв.м. – складское помещение, 8,4 кв.м. – торговое помещение)

Лот №4

Адрес объекта: 426063, Россия, Удмуртская Республика, город Ижевск, пр.Дзержинского, 5б литер «Л», кадастровый (условный) номер 18-18-01/008/2007-631, трехэтажное нежилое здание, реестровый номер федерального имущества П 12180003281 от 12.05.2009г. номера помещений по экспликации кадастрового паспорта 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 общая площадь 150,7 кв. м.

Целевое назначение объекта: пристрой административного здания.

Технические характеристики объекта: год постройки – 1986, стены – кирпичные, перекрытия - ж/б плиты, помещения оборудованы ХВС, ГВС, отоплением, канализацией.

Цель использования помещения – под офис.

Сдаваемая площадь: 150,7 кв.м.

Лот №5

Адрес объекта: 426035, Россия, Удмуртская Республика, город Ижевск, улица Авангардная, 8а литер «А», кадастровый (условный) номер 18-18-01/062/2009-039, двухэтажное нежилое здание, реестровый номер федерального имущества П 12180002469 от 20.05.10г. номер помещения по экспликации кадастрового паспорта 11 общая площадь 40,8 кв. м.

Целевое назначение объекта: нежилое здание.

Технические характеристики объекта: год постройки – 1956, стены – кирпичные, перекрытия - ж/б плиты, помещения оборудованы ХВС, отоплением, канализацией.

Цель использования помещения – под ателье.

Сдаваемая площадь: 40,8 кв.м.

Лот №6

Адрес объекта: 426035, Россия, Удмуртская Республика, город Ижевск, улица Авангардная, 8а, литер «А», кадастровый (условный) номер 18-18-01/062/2009-039, двухэтажное нежилое здание, реестровый номер федерального имущества П 12180002469 от 20.05.10г. номер помещения по экспликации кадастрового паспорта 26 общая площадь 21,9 кв. м.

Целевое назначение объекта: нежилое здание.

Технические характеристики объекта: год постройки – 1956, стены – кирпичные, перекрытия - ж/б плиты, помещения оборудованы ХВС, отоплением, канализацией.

Цель использования помещения – под офис.

Сдаваемая площадь: 21,9 кв.м.

Лот №7

Адрес объекта: 426035, Россия, Удмуртская Республика, город Ижевск, улица Авангардная, 6б, литер «А», кадастровый (условный) номер 18-18-01/055/2007-362, одноэтажное нежилое помещение, реестровый номер федерального имущества П 13180000413 от 03.04.2009г. номер помещения по экспликации кадастрового паспорта 23 общая площадь 20,1 кв. м.

Целевое назначение объекта: нежилое помещение.

Технические характеристики объекта: год постройки – 1961, стены – кирпичные, перекрытия - ж/б плиты, помещения оборудованы ХВС, отоплением, канализацией.

Цель использования помещения – под офис.

Сдаваемая площадь: 20,1 кв.м.

Лот №8

Адрес объекта: 426035, Россия, Удмуртская Республика, город Ижевск, улица Авангардная, 6б литер «А», кадастровый (условный) номер 18-18-01/055/2007-362, одноэтажное нежилое помещение, реестровый номер федерального имущества П 13180000413 от 03.042009г. номер помещения по экспликации кадастрового паспорта 20 общая площадь 13,7 кв. м.

Целевое назначение объекта: нежилое помещение.

Технические характеристики объекта: год постройки – 1961, стены –кирпичные, перекрытия - ж/б плиты, помещения оборудованы ХВС, отоплением, канализацией.

Цель использования помещения – под офис.

Сдаваемая площадь: 13,7 кв.м.

Лот №9

Адрес объекта: 426035, Россия, Удмуртская Республика, город Ижевск, улица Авангардная, 6б литер «А», кадастровый (условный) номер 18-18-01/055/2007-362, одноэтажное нежилое помещение, реестровый номер федерального имущества П 13180000413 от 03.04.2009г. номер помещения по экспликации кадастрового паспорта 19 общая площадь 19,9 кв. м.

Целевое назначение объекта: нежилое помещение.

Технические характеристики объекта: год постройки – 1961, стены –кирпичные, перекрытия - ж/б плиты, помещения оборудованы ХВС, отоплением, канализацией.

Цель использования помещения – под офис.

Сдаваемая площадь: 19,9 кв.м.

Лот №10

Адрес объекта: 426035, Россия, Удмуртская Республика, город Ижевск, улица Авангардная, 6б литер «А», кадастровый (условный) номер 18-18-01/055/2007-362, одноэтажное нежилое помещение, реестровый номер федерального имущества П 13180000413 от 03.04.2009г. номер помещения по экспликации кадастрового паспорта 18 общая площадь 20,1 кв. м.

Целевое назначение объекта: нежилое помещение.

Технические характеристики объекта: год постройки – 1961, стены –кирпичные, перекрытия - ж/б плиты, помещения оборудованы ХВС, отоплением, канализацией.

Цель использования помещения – под мастерскую.

Сдаваемая площадь: 20,1 кв.м.

Лот №11

Адрес объекта: 426035, Россия, Удмуртская Республика, город Ижевск, улица Авангардная, 6б литер «А», кадастровый (условный) номер 18-18-01/055/2007-362, одноэтажное нежилое помещение, реестровый номер федерального имущества П 13180000413 от 03.042009г. номер помещения по экспликации кадастрового паспорта 30, общая площадь 20,7 кв. м.

Целевое назначение объекта: нежилое помещение.

Технические характеристики объекта: год постройки – 1961, стены –кирпичные, перекрытия - ж/б плиты, помещения оборудованы ХВС, отоплением, канализацией.

Цель использования помещения – под офис.

Сдаваемая площадь: 20,7 кв.м.

Лот №12

Адрес объекта: 426011, Россия, Удмуртская Республика, город Ижевск, улица Холмогорова, 27а, литер «А», кадастровый (условный) номер 18:26:00:00:38755/А1нж, трёхэтажное нежилое помещение, реестровый номер федерального имущества П 13180000428 от 20.05.2010г., помещения расположены на первом этаже здания, номера помещений по экспликации кадастрового паспорта 13, 21-22 общая площадь 44,7 кв. м.

Целевое назначение объекта: нежилое помещение.

Технические характеристики объекта: год постройки – 1995, стены – кирпичные, перекрытия ж/б плиты, помещения оборудованы ХВС, ГВС, отоплением, канализацией, электроснабжением, вентиляцией, телефонизировано.

Цель использования помещения – под склад.

Сдаваемая площадь: 44,7 кв.м.

Лот №13

Адрес объекта: 426035, Россия, Удмуртская Республика, город Ижевск, улица Авангардная, 6б литер «А», кадастровый (условный) номер 18-18-01/055/2007-362, одноэтажное нежилое помещение, реестровый номер федерального имущества П 13180000413 от 03.04.2009г. номера помещений по экспликации кадастрового паспорта 28,29,31-34, общая площадь 108,8 кв. м.

Целевое назначение объекта: нежилое помещение.

Технические характеристики объекта: год постройки – 1961, стены –кирпичные, перекрытия - ж/б плиты, помещения оборудованы ХВС, отоплением, канализацией.

Цель использования помещения – под офис и склад.

Сдаваемая площадь: 108,8 кв.м. (из них: 63,1 кв.м. – офисное помещение, 45,7 кв.м. – складское помещение)

(далее - имущество) разработана ФГУП «УССТ №8 при Спецстрое России» (далее - организатор аукциона) в соответствии с: Федеральным законом от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Гражданским кодексом Российской Федерации, Приказом Федеральной антимонопольной службы от 10 февраля 2010 года № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса» (далее – Приказ) и другими законодательными и нормативными правовыми актами Российской Федерации. В части, не урегулированной законодательством Российской Федерации, проведение аукциона регулируется настоящей аукционной документацией.

1.2. Правомочность заявителей, участников аукциона

1.2.1. Заявители, участники аукциона имеют право выступать в отношениях, связанных с проведением аукциона как непосредственно, так и через своих представителей. Полномочия представителей заявителя, участника аукциона подтверждается доверенностью, выданной и оформленной в соответствии с гражданским законодательством, или её нотариально заверенной копией.

1.2.2. С даты размещения извещения о проведении аукциона на официальном сайте www.usst8.ru каждую пятницу в 15-00 час. арендодатель обеспечивает проведение осмотра имущества, права на которое передается по договору. Осмотр обеспечивается без взимания платы. Проведение последнего осмотра осуществляется не позднее, чем за два рабочих дня до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе.

1.3. Требования полноты представления информации.

1.3.1. Заявитель обязан в полном объеме изучить аукционную документацию.

1.3.2. В случае представления неполной информации, или непредставления сведений, установленных пунктом 3.1.3 аукционной документации, заявитель не допускается к участию в аукционе.

1.3.3. Заявитель несет все расходы, связанные с подготовкой и подачей своей заявки на участие в аукционе. Организатор аукциона не отвечает и не имеет обязательств по этим расходам, независимо от характера проведения и результатов аукциона.

1.3.4. В случае противоречия заявки на участие в аукционе требованиям, установленным настоящей аукционной документацией, заявка подлежит отклонению.

1.3.5. Заявитель подает заявку, которая отвечает требованиям настоящей аукционной документации, включая все требования к объему, качеству и срокам выполнения работ, которые необходимо выполнить в отношении государственного имущества, права на которое передаются по договору, указанные в разделе III аукционной документации.

1.4. Требования к заявителям, участникам аукциона

1.4.1. Заявители, принимающие участие в настоящем аукционе, должны соответствовать следующим обязательным требованиям:

1) соответствие заявителей требованиям, установленным законодательством Российской Федерации;

2) отсутствие решения о ликвидации заявителя - юридического лица и отсутствие решения арбитражного суда о признании заявителя, участника аукциона – юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;

3) отсутствие решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в аукционе;

1.4.2. Заявитель не допускается к участию в аукционе в случаях:

1) непредставления документов, определенных пунктом 121 Приказа, либо наличия в таких документах недостоверных сведений;

2) несоответствия требованиям, указанным в пункте 18 Приказа;

3) невнесения задатка;

4) несоответствия заявки на участие в аукционе требованиям аукционной документации, в том числе наличия в такой заявке предложения о цене договора ниже начальной (минимальной) цены договора;

5) наличия решения о ликвидации заявителя - юридического лица или наличие решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии аукционного производства;

6) наличие решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в аукционе.

1.4.3. Отказ в допуске к участию в аукционе по иным основаниям не допускается.

2. Аукционная документация

2.1. Представление аукционной документации

2.1.1. Аукционная документация размещается на официальном сайте Федерального государственного унитарного предприятия «Управление специального строительства по территории №8 при Федеральном агентстве специального строительства» в сети «Интернет» www/usst8.ru (далее по тексту – официальный сайт) и доступна для ознакомления на официальном сайте без взимания платы.

2.1.2. Со дня размещения на официальном сайте извещения о проведении аукциона Организатор аукциона на основании заявления (запроса) любого заинтересованного лица, поданного в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, в течение в течение 2 (двух) рабочих дней с даты получения соответствующего заявления (запроса) обязан представить такому лицу аукционную документацию в порядке, установленном извещением о проведении аукциона.

2.1.3. Заявители, получившие комплект аукционной документации с официального сайта и не направившие заявление на получение аукционной документации на бумажном носителе, должны самостоятельно отслеживать появления на официальном сайте разъяснений, изменений аукционной документации.

2.1.4. Организатор аукциона не несет обязательств или ответственности в случае неполучения такими заявителями, участниками аукциона разъяснений, изменений аукционной документации.

2.2. Разъяснения положений аукционной документации

2.2.1. Любое заинтересованное лицо вправе направить в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, Организатору аукциона запрос о разъяснении положений аукционной документации. Разъяснения положений аукционной документации и внесение в нее изменений осуществляются организатором аукциона в следующем порядке:

- в течение двух рабочих дней с даты поступления указанного запроса организатор аукциона обязан направить в письменной форме или в форме электронного документа разъяснения положений аукционной документации, если указанный запрос поступил к нему не позднее чем за три рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

- в течение одного дня с даты направления разъяснения положений аукционной документации по запросу заинтересованного лица такое разъяснение должно быть размещено организатором аукциона на официальном сайте с указанием предмета запроса, но без указания заинтересованного лица, от которого поступил запрос. Разъяснение положений аукционной документации не должно изменять ее суть.

2.3. Внесение изменений в аукционную документацию

2.3.1. Организатор аукциона по собственной инициативе или в соответствии с запросом заинтересованного лица вправе принять решение о внесении изменений в аукционную документацию не позднее чем за 5 (пять) дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Изменение предмета аукциона не допускается. В течение одного дня с даты принятия решения о внесении изменений в аукционную документацию такие изменения размещаются организатором аукциона в порядке, установленном для размещения извещения о проведении аукциона, и в течение двух рабочих дней направляются заказными письмами или в форме электронных документов всем заявителям, которым была предоставлена аукционная документация.

2.3.2. Организатор аукциона продляет срок подачи заявок таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте внесенных изменений в аукционную документацию до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе он составлял не менее пятнадцати дней.

2.4. Отказ от проведения аукциона

2.4.1. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за 3 дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

2.4.2. Извещение об отказе от проведения аукциона размещается на официальном сайте www.usst8.ru в течение одного дня со дня принятия решения об отказе от проведения аукциона.

2.4.3. В течение 2-х рабочих дней со дня принятия указанного в п. 2.4.1. Инструкции решения организатором аукциона направляются соответствующие уведомления всем заявителям, подавшим заявки.

2.4.4 Возврат заявителям денежных средств, внесенных в качестве задатка, осуществляется в течение пяти рабочих дней со дня принятия решения об отказе от проведения аукциона путем перечисления денежных средств на банковский счет.

3. Подготовка заявки на участие в аукционе

3.1. Форма и состав заявки на участие в аукционе

3.1.1. Заявитель подает заявку по форме 2 «Заявка на участие в аукционе», установленной настоящей аукционной документацией, в письменной форме в запечатанном конверте или в форме электронного документа. Заявка должна содержать следующие сведения и документы:

1) сведения и документы о заявителе, подавшем такую заявку:

а) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона;

б) полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте извещения о проведении аукциона;

в) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в аукционе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным

руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;

г) копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);

д) решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации; учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;

е) заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии аукционного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

2) предложения об условиях выполнения работ, которые необходимо выполнить в отношении государственного имущества, права на которое передаются по договору;

3) документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка, в случае если в аукционной документации содержится указание на требование о внесении задатка (платежное поручение, подтверждающее перечисление задатка).

3.1.2. Все документы, входящие в состав заявки, должны быть составлены на русском языке. Документы на иностранном языке, входящие в состав заявки, должны иметь надлежащим образом заверенный перевод на русский язык.

3.1.3. Заявитель по своему усмотрению вправе включить в состав заявки следующие документы:

а) оригинал справки из государственной налоговой инспекции и государственных внебюджетных фондов об отсутствии задолженности по уплате налогов и обязательных платежей в федеральный бюджет и бюджет субъекта Российской Федерации по состоянию на конец финансового года, на территории которого зарегистрирован участник аукциона, государственные внебюджетные фонды, размер которой превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов такого участника по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период, по форме, установленной для участников аукциона, зарегистрированных на территории Российской Федерации и/или осуществляющих деятельность на территории Российской Федерации или акт сверки по состоянию на конец финансового года;

б) балансовый отчет и отчет о прибылях и убытках за последний завершенный отчетный период, заверенные оригинальной печатью и подписью органов налогового контроля, по форме, установленной законодательством государства, на территории которого зарегистрирован участник аукциона, для представления в органы налогового контроля;

г) иные документы, представляемые по усмотрению участников.

3.2. Требования к сведениям, входящим в состав заявки на участие в аукционе

3.2.1. В случае установления недостоверности сведений, содержащихся в документах, предоставленных заявителем в составе заявки, организатор аукциона отстраняет такого заявителя от участия в аукционе на любом этапе его проведения вплоть до заключения договора, а также отказывается от подписания договора. За предоставление недостоверной, заведомо ложной информации заявитель несет ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

3.3. Требования к оформлению заявок на участие в аукционе

3.3.1. При подготовке заявки на участие в аукционе заявителями должны приниматься общепринятые обозначения и наименования в соответствии с требованиями действующих нормативных правовых актов Российской Федерации.

3.3.2. Сведения, которые содержатся в заявках заявителей, не должны допускать двусмысленных толкований.

3.3.3. Применение факсимильного воспроизведения подписи с использованием средств механического или иного копирования, либо иного аналога собственноручной подписи не допускается.

3.3.4. Представленные в составе заявки документы заявителю, участнику аукциона не возвращаются.

4. Подача заявок на участие в аукционе

4.1. Срок и порядок подачи заявок на участие в аукционе, регистрация заявок

4.1.1. Для участия в аукционе заявитель, подает заявку на участие в аукционе по форме 2 в письменной форме или в форме электронного документа.

4.1.2. Заявки на участие в аукционе подаются со дня, следующего за днем размещения извещения о проведении аукциона на сайте www.usst8.ru с «01» июня 2010 года по «15» июля 2010 г. с 8.00 час. до 17.00час. (время местное) по адресу Организатора аукциона УР, г. Ижевск, ул. Пушкинская, 148, кабинет 504.

4.1.3. Прием заявок прекращается непосредственно перед началом рассмотрения заявок.

4.1.4. Заявки, полученные после окончания срока приема заявок, не рассматриваются и в тот же день возвращаются заявителям, подавшим такие заявки.

4.1.5. Заявитель вправе подать только одну заявку в отношении предмета аукциона.

4.1.6. Заявитель подготавливает заявку на участие в аукционе на бумажном носителе либо в форме электронного документа. Заявка на бумажном носителе не должна содержать никаких вставок между строк, подтирок или приписок, за исключением необходимых исправлений ошибок, сделанных заявителем, такие исправления должны быть заверены лицом, подписывающим заявку.

4.1.7. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, аукцион признается несостоявшимся.

4.2. Порядок и срок отзыва заявок на участие в аукционе.

4.2.1. Заявитель, подавший заявку на участие в аукционе, вправе отозвать заявку в любое время до момента рассмотрения заявок на участие в аукционе.

4.2.2. Заявитель подает в письменном виде заявление об отзыве заявки, содержащее информацию о том, что он отзывает свою заявку. При этом в соответствующем заявлении в обязательном порядке должна быть указана следующая информация: наименование аукциона, дата, время и способ подачи заявки, лицо, подавшее заявку.

Заявление об отзыве заявки должно быть скреплено печатью и заверено подписью лица, имеющего право действовать от имени юридического лица или собственноручно подписано физическим лицом – заявителем.

4.2.3. В случае если в аукционной документации было установлено требование о внесении задатка, организатор аукциона обязан вернуть задаток заявителю, отозвавшему заявку на участие в аукционе, в течение пяти рабочих дней с даты поступления организатору аукциона уведомления об отзыве заявки на участие в аукционе.

4.3. Задаток

4.3.1 Факт внесения заявителем денежных средств в качестве задатка подтверждается платежным поручением с отметкой банка об исполнении платежа в составе заявки на участие в аукционе или копией такого поручения, а также оплата задатка может осуществляться за наличный расчет в кассу Организатора аукциона.

Заявители вносят денежные средства в качестве задатка на участие в аукционе в кассу или по банковским реквизитам и в размере, указанным в Извещении о проведении аукциона.

Моментом исполнения обязательств заявителя по внесению денежных средств в качестве задатка на участие в аукционе является поступление денежных средств на счет организатора аукциона.

4.3.2. Денежные средства, внесенные в качестве задатка на участие в аукционе, не возвращаются в случае уклонения от заключения договора победителя аукциона или участника аукциона, которому присвоен второй номер.

4.3.3. Организатор аукциона возвращает денежные средства, внесенные в качестве задатка на участие в аукционе, заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок. Задаток, внесенный участником аукциона, возвращается в течение пяти рабочих дней с даты подписания договора с победителем аукциона. В случае, если победитель аукциона уклонился от подписания договора, задаток такому участнику не возвращается.

5. Порядок рассмотрения заявок на участие в Аукционе

5.1. Аукционная комиссия рассматривает заявки на участие в Аукционе на предмет соответствия требованиям, установленным аукционной документацией и соответствия заявителей требованиям установленным законодательством Российской Федерации к участникам аукциона, в течение 5 (пяти) дней с даты окончания срока подачи заявок на участие в Аукционе по месту нахождения Организатора аукциона.

5.2. На основании результатов рассмотрения заявок на участие в Аукционе аукционной комиссией принимается решение о допуске заявителя к участию в Аукционе и о признании заявителя участником Аукциона или об отказе в допуске заявителя к участию в Аукционе в порядке и по основаниям, предусмотренным пунктом 1.4.2. настоящей аукционной документации, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в Аукционе.

5.3. Протокол ведется аукционной комиссией и подписывается всеми присутствующими на заседании членами аукционной комиссии в день окончания рассмотрения заявок.

5.4. Протокол должен содержать:

- сведения о заявителях,

- решение о допуске заявителя к участию в аукционе и о признании его участником аукциона или об отказе в допуске заявителя к участию в аукционе с обоснованием такого решения и с указанием положений Приказа, которым не соответствует заявитель, положений аукционной документации, которым не соответствует его заявка на участие в Аукционе, положений такой заявки, не соответствующих требованиям аукционной документации.

5.5. Указанный протокол в день окончания рассмотрения заявок на участие в аукционе размещается организатором аукциона на официальном сайте www.usst8.ru.

5.6. Заявителям направляются уведомления о принятых аукционной комиссией решениях не позднее дня, следующего за днем подписания указанного протокола.

6. Порядок проведения аукциона

6.1. В аукционе могут участвовать только заявители, признанные участниками аукциона. Организатор аукциона обязан обеспечить участникам аукциона возможность принять участие в аукционе непосредственно или через своих представителей.

6.2. Аукцион проводится организатором аукциона в присутствии членов аукционной комиссии и участников аукциона (их представителей).

6.3. Аукцион проводится путем повышения начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении аукциона, на "шаг аукциона".

6.4. "Шаг аукциона" устанавливается в размере пяти процентов начальной (минимальной) цены договора, указанной в извещении о проведении аукциона. В случае если после троекратного объявления последнего предложения о цене договора ни один из участников аукциона не заявил о своем намерении предложить более высокую цену договора, аукционист обязан снизить "шаг аукциона" на 0,5 процента начальной (минимальной) цены договора, но не ниже 0,5 процента начальной (минимальной) цены договора (цены лота).

6.5. Аукционист выбирается из числа членов аукционной комиссии путем открытого голосования членов аукционной комиссии большинством голосов.

6.6. Аукцион проводится в следующем порядке:

1) аукционная комиссия непосредственно перед началом проведения аукциона регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона (их представителей). В случае проведения аукциона по нескольким лотам аукционная комиссия перед началом каждого лота регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона, подавших заявки (их представителей). При регистрации участникам аукциона (их представителям) выдаются пронумерованные карточки (далее - карточки);

2) аукцион начинается с объявления аукционистом начала проведения, предмета договора, начальной (минимальной) цены договора, "шага аукциона", после чего аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене договора;

3) участник аукциона после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены договора и цены договора, увеличенной в соответствии с "шагом аукциона" в порядке, установленном пунктом 6.4 настоящей документации, поднимает карточку в случае если он согласен заключить договор по объявленной цене;

4) аукционист объявляет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены договора и цены договора, увеличенной в соответствии с "шагом аукциона", а также новую цену договора, увеличенную в соответствии с "шагом аукциона" в порядке, установленном пунктом 6.4 настоящей документации, и "шаг аукциона", в соответствии с которым повышается цена;

5) если после троекратного объявления аукционистом цены договора ни один участник аукциона не поднял карточку, участник аукциона, надлежащим образом исполнявший свои обязанности по ранее заключенному договору в отношении имущества, права на которое передаются по договору, и письменно уведомивший организатора аукциона о желании заключить договор (далее - действующий правообладатель), вправе заявить о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом цене договора;

6) аукцион считается оконченным, если после троекратного объявления аукционистом последнего предложения о цене договора или после заявления действующего правообладателя о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом цене договора ни один участник аукциона не поднял карточку. В этом случае аукционист объявляет об окончании проведения аукциона, последнее и предпоследнее предложения о цене договора, номер карточки и наименование победителя аукциона и участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора.

6.7. Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену договора, если он заявил о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом наиболее высокой цене договора.

6.8. При проведении аукциона организатор аукциона в обязательном порядке осуществляет аудио- или видеозапись аукциона и ведет протокол аукциона, в котором должны содержаться сведения о месте, дате и времени проведения аукциона, об участниках аукциона, о начальной (минимальной) цене договора, последнем и предпоследнем предложениях о цене договора, наименовании и месте нахождения (для юридического лица), фамилии, об имени, отчестве, о месте жительства (для физического лица) победителя аукциона и участника, который сделал предпоследнее предложение о цене договора. Протокол подписывается всеми присутствующими членами аукционной комиссии в день проведения аукциона. Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона. Организатор аукциона в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола передает победителю аукциона один экземпляр протокола и проект договора, который составляется путем включения цены договора, предложенной победителем аукциона, в проект договора, прилагаемый к документации об аукционе.

6.9. Протокол аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение дня, следующего за днем подписания указанного протокола.

6.10. Любой участник аукциона вправе осуществлять аудио- и/или видеозапись аукциона.

6.11. Любой участник аукциона после размещения протокола аукциона вправе направить организатору аукциона в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, запрос о разъяснении результатов аукциона. Организатор аукциона в течение двух рабочих дней с даты поступления такого запроса обязан представить такому участнику аукциона соответствующие разъяснения в письменной форме или в форме электронного документа.

6.12. Организатор аукциона в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола аукциона обязан возвратить задаток участникам аукциона, которые участвовали в аукционе, но не стали победителями, за исключением участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора. Задаток, внесенный участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, возвращается такому участнику аукциона в течение пяти рабочих дней с даты подписания договора с победителем аукциона или с таким участником аукциона. В случае если один участник аукциона является одновременно победителем аукциона и участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене договора, при уклонении указанного участника аукциона от заключения договора в качестве победителя аукциона задаток, внесенный таким участником, не возвращается.

6.13. В случае если в аукционе участвовал один участник или в случае если в связи с отсутствием предложений о цене договора, предусматривающих более высокую цену договора, чем начальная (минимальная) цена договора, "шаг аукциона" снижен в соответствии с пунктом 6.4 настоящей документации до минимального размера и после троекратного объявления предложения о начальной (минимальной) цене договора не поступило ни одного предложения о цене договора, которое предусматривало бы более высокую цену договора, аукцион признается несостоявшимся.

6.14. Протоколы, составленные в ходе проведения аукциона, заявки на участие в аукционе, документация об аукционе, изменения, внесенные в документацию об аукционе, и разъяснения документации об аукционе, а также аудио- или видеозапись аукциона хранятся организатором аукциона не менее трех лет.

7. Заключение договора по результатам аукциона

7.1. Организатор аукциона в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола аукциона передает победителю аукциона экземпляр протокола аукциона и проект договора, который составляется путем включения условий исполнения договора, предложенных победителем аукциона в заявке на участие в аукционе, в проект договора, прилагаемый к аукционной документации.

7.2. Победитель аукциона осуществляет надлежащее подписание проекта договора и возвращает Организатору аукциона подписанный договор, а также предоставляет обеспечение исполнения договора, в случае если это предусмотрено аукционной документацией в срок не позднее чем через 10 дней со дня проведения аукциона.

7.3. В случае если победитель аукциона в течение 10 дней со дня проведения аукциона не представил Организатору аукциона подписанный договор, победитель аукциона признается уклонившимся от заключения договора.

7.4. В случае уклонения победителя аукциона или участника аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер, от заключения договора задаток внесенный ими не возвращается. В случае уклонения участника аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер, от заключения договора организатор аукциона вправе обратиться в суд с иском о понуждении такого участника заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора. В случае если договор не заключен с победителем аукциона или с участником аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер, аукцион признается несостоявшимся.

7.6. На момент окончания срока договора аренды помещение должно быть в исправном техническом, санитарном и противопожарном состоянии с учетом нормального износа.

7.7. Арендатор ежемесячно до 10 числа текущего месяца перечисляет Арендодателю арендную плату в сумме __________ руб._________ коп. (с НДС) на расчетный счет 40502810528080000001 в ОАО «Россельхозбанк» г.Ижевск, корр. счет 30101810100000000710, БИК049401710, ОКОНХ 45.21.1 ОКПО 08910629, ОКАТО 94401000000, идентификационный номер 1835038790, КПП 183501001. Моментом оплаты считается дата зачисления денежных средств на расчетный счет.

Blog

И. В. Кудрин Главный бухгалтер Управления

Содержание