Geum.ru

Наименование ипотечной программы Максимальный срок кредитования Размер первоначального взноса

Вид материалаДокументы
Подобный материал:
Информация по ставкам ипотечного кредитования для физических лиц на приобретение готового жилья, по состоянию на 01.10.2008 г.


Наименование банка
Наименование ипотечной программы
Максимальный срок кредитования
Размер первоначального взноса
Ставка по кредиту в рублях

(в % годовых)
Ставка по кредиту в валюте

(в % годовых)
Некоторые особенности программы

ВТБ24
«Готовое жилье»
До 50 лет
В г. Ставрополе и

г. Кисловодске – 0%, по краю - 15%
От 12,2
От 11,45
В расчет берется доход близких родственников

Банк Москвы
Кредит на покупку квартиры или дома на вторичном рынке недвижимости

(ипотечное жилищное кредитование)
30 лет
Не менее 30 % от оценочной стоимости приобретаемого объекта недвижимости
От 14,4 до 15 (базовые ставки)
Швейцарские франки: от 9 до 10 (базовые ставки)


Доллары США: от 11 до 12

(базовые ставки)


ЕВРО: от 11 до 12

(базовые ставки)
Минимальная сумма кредита составляет

170 000 рублей РФ на дату подачи заявки


Комиссия за выдачу кредита: 1% от размера кредита, минимум 10 000 рублей РФ, максимум 50 000 рублей РФ, либо эквивалент в валюте кредита по курсу ЦБ РФ на дату оплаты


Комиссия за ведение судного счета отсутствует


Предусмотрено досрочное погашение кредита:

1. при досрочном погашении в течение первых 6 месяцев от даты заключения Кредитного договора взимаются 2% от суммы, вносимой Заемщиком в счет досрочного погашения;

2. при досрочном погашении кредита после 6 месяцев от даты заключения Кредитного договора комиссия за досрочное погашение

не взимается


Погашение кредита осуществляется ежемесячно аннуитетными платежами


Обязательные условия:

- страхование жизни и здоровья Заемщика

и Созаемщика (при наличии),

- страхование предмета ипотеки от риска повреждения или утраты им потребительских качеств

Кредит на приобретение жилья под ипотеку имеющейся квартиры
30 лет
Не менее 30 % от оценочной стоимости квартиры, предоставляемой в ипотеку в Банке
Базовые ставки, увеличенные на 0,5 процентных пункта
Швейцарские франки: базовые ставки, увеличенные на 0,5 процентных пункта


США/ЕВРО: базовые процентные ставки, увеличенные на 0,5 процентных пункта

МДМ-Банк
Ипотека (квартиры - вторичный рынок)
25 лет
Не менее 20% от стоимости недвижимости


От 17,5 до 18,5
От 13 до 15
Не требуется поручительство, учитывается неподтверждённый доход

Ипотека (Коттеджи)
25 лет
Не менее 20% от стоимости недвижимости


От 17,5 до 19
От 13,5 до 15,5

Ломбард-целевой
25 лет
Без первоначального взноса
От 17 до 19,25
От 13 до 19,25
Не требуется поручительство, учитывается неподтверждённый доход, возможен залог как жилой, так и нежилой недвижимости

Северо-Кавказский банк Сбербанка России
Кредит

«На недвижимость»
30 лет
Не менее 10%


15-15,5
13,75-14,25
Применение как дифференцированной, так и аннуитетной системы платежей;

- возможность использования при расчете суммы кредита всех источников дохода Заемщика/Созаемщиков;

- отсутствие платы за досрочное погашение;

- срок действия положительного решения Банка о выдаче кредита – 3 месяца со дня регистрации заявления клиента;

- при наличии положительной кредитной истории в банке - снижение тарифа за обслуживание ссудного счёта на 0,3%.


-возможность замены обеспечения поручительств физических лиц на залог кредитуемого объекта недвижимости;

-возможность получения кредита по месту нахождения предприятия (клиента банка) – работодателя, при условии оформления ипотеки в силу закона кредитуемого объекта недвижимости


- возможность использования при расчете суммы кредита источников дохода до 6 созаемщиков (супруги, их родители);

- возможность предоставления отсрочек в погашении основного долга при рождении ребенка (детей) - до 3 лет;

Кредит «Ипотечный»
30 лет
Не менее 10%


До регистрации ипотеки
После регистрации ипотеки, в зависимости от первоначального взноса:
До регистрации ипотеки
После регистрации ипотеки, в зависимости от первоначального взноса:

14,5-15,5
13-14
12,75-14,25
11,25-12,75

Кредит «Молодая семья»
30 лет
10%- для семей без детей,

5%- для семей с детьми
В зависимости от выбранной клиентом программы «Кредит на недвижимость» или «Кредит ипотечный» (ставки см.выше)

Росбанк

Приобретение квартиры на вторичном рынке жилья «Стандартный»
25 лет
Не менее 20% от стоимости квартиры
От 11,5
От 9,5 (USD,EUR)
Принятие к рассмотрению совокупного дохода из разных источников. Увеличение суммы кредита при рассмотрении совокупного дохода до 4 – х членов семьи. Возможность досрочного погашения кредита через 3 месяца пользования кредитом, без штрафных санкций.

Срок действия положительного решения Банка о выдаче кредита – 4 месяца

Возможность подачи заявки и документов на ипотечный кредит в городе проживания, а покупки квартиры- в городе, где есть филиал Росбанка.

Электроника
Русская ипотека «Своя квартира»
25 лет
15%
От 18 до 19
-
Максимальная сумма кредита 13 000 000 руб.

Русская ипотека «Свой дом»
25 лет
20%
От 18,5 до 19,5
-
Максимальная сумма кредита 20 000 000 руб.

Русская ипотека «Любые цели»
10 лет
50%
21
-
Максимальная сумма кредита 5 000 000 руб.

УРАЛСИБ

Ипотечное кредитование на приобретение готового жилья

30 лет

20%

От 14 до 15

(в зависимости от первоначального взноса)

От 13 до 14

(в зависимости от первоначального взноса)
Отсутствие страхования риска утраты права собственности на жилье (титул),

возможность непредставления справки о доходах, возможность приобретения квартиры или комнаты в общежитии без постоянной регистрации в регионе, увеличение лимита за счет доходов созаёмщиков, в т.ч. третьих лиц,

рассмотрение заявки и возможность досрочного погашения кредита без штрафов и комиссий

Источник: аналитический центр журнала «Квадратный мэтр»