Условия банков по ипотечным кредитам

Вид материала

Документы

Содержание Максимальный срок редитования Дополнительные расходы Universal Bank Максимальный срок редитования Максимальный срок редитования Сбербанк России Максимальный срок редитования Credit Europe Bank Максимальный срок редитования Валюта кредитования Способ погашения кредита Валюта кредитования Первоначальный взнос Способ погашения кредита Piraeus Bank Максимальный срок редитования Банк Кипра Максимальный срок редитования Максимальный срок редитования

Подобный материал:

• Банк уралсиб один из крупнейших российских банков, имеющий представительства в 51 регионе, 19.57kb.
• Программы обучения для руководителей и специалистов коммерческих банков, организуемых, 239.98kb.
• Обеспечение работы белорусских, 383.98kb.
• Характеристики и условия предоставления кредита на развитие бизнеса, 30.93kb.
• Приказ №80 от 29 декабря 2006 г. Типовые процентные ставки по кредитам для Клиентов, 23.65kb.
• Банк Сосьете Женераль Восток улучшил условия по образовательным кредитам с 22 ноября, 109.45kb.
• Тема Роль и место банков в накоплении и мобилизации ссудного капитала 2 > Происхождение, 1574.81kb.
• Положение о порядке субсидирования Свердловским областным фондом поддержки малого предпринимательства, 60.11kb.
• Ведущие страны (сша, государства Евросоюза, Япония) были вынуждены значительно усилить, 341.72kb.
• Возмещение затрат по уплате процентов по кредитам и лизинговых платежей по договорам, 80.46kb.

Условия банков по ипотечным кредитам

Банк	% ставка	Срок кредитования	Минимальный авансовый платеж
UniCreditBank	15.41% (плавающая)	20 лет	40% от стоимости жилья
Universal Bank	12.95% (первый год фиксированная, потом плавающая)	20 лет	30% от стоимости жилья
Укрсиббанк	15.9% - до 5 лет кредита 16,9% - 6-15 лет кредита	15 лет	30% - дома с 1995г 40% - дома до 1995г
Укрсоцбанк	16% (первые 3 года, потом плавающая 15,7%)	20 лет	30% от стоимости жилья
Сбербанк России	Плавающая: 16.1-17.1% Фиксированная: 18-19% (зависит от размера аванса)	20 лет	30% от стоимости жилья
Credit Europe Bank	15.9% - до 5 лет кредита 16,9% - 6-10 лет кредита	10 лет	30% от стоимости жилья
ВТБ Банк	17-18.5% (зависит от размера аванса)	20 лет	30% - до 10 лет кредита 40% - 10-15 лет кредита 50% - 15-20 лет кредита
БМБанк	15.99% (фиксированная)	20 лет	20% от стоимости жилья
Ощадбанк	от 17%	20 лет	25% от стоимости жилья или 10% при наличии дополнительной недвижимости под залог
Piraeus Bank	16-16.5% (зависит от размера аванса)	20 лет	30% от стоимости жилья
Банк Кипра	15.9% (фиксированная)	10 лет	30% от стоимости жилья
ОТР Банк	15.9-16.99% (плавающая)	15 лет	30% от стоимости жилья

 

UniCreditBank

Валюта кредитования - гривна.
Процентная ставка по кредиту - 15.41% годовых. Процентная ставка плавающая и зависит от средней процентной ставки по депозитам, привлеченных на счета домохозяйств в гривне на срок до 1 года (информация размещается на сайте НБУ). Пересмотр процентной ставки осуществляется ежегодно в первый день месяца, в котором был выдан кредит с использованием плавающей процентной ставки.
Максимальный срок редитования - 20 лет.
Первоначальный взнос - не менее 40% от оценочной стоимости жилья (зависит от типа недвижимости и ее месторасположения).
Дополнительные расходы:

• комиссия банка - 1% от суммы кредита, оплачивается единоразово при оформлении кредита (дополнительно во время получения кредита может взиматься комиссия в размере 0,5% от суммы кредита за рассмотрение нестандартной кредитной заявки);
  
• страхование приобретаемой недвижимости (на весь срок кредита); в некоторых случаях, возможно, заемщику будет необходимо застраховать свою жизнь и титул права собственности на имущество (титульное страхование).
  
• оценка объекта недвижимости, передаваемого в ипотеку (в качестве залога по кредиту).
  

Решение по кредиту действительно на протяжении двух месяцев.

 

Universal Bank

Валюта кредитования - гривна.
Процентная ставка по кредиту - от 12.95% годовых. Процентная ставка фиксированная в первый год выплаты кредита, со второго года - плавающая и зависит от средней процентной ставки по депозитам, привлеченных на счета домохозяйств в гривне на срок до 1 года (информация размещается на сайте НБУ). Пересмотр процентной ставки осуществляется ежегодно в первый день месяца, в котором был выдан кредит с использованием плавающей процентной ставки.
Максимальный срок редитования - 20 лет.
Первоначальный взнос - не менее 30% от оценочной стоимости жилья.
Дополнительные расходы:

• комиссия банка за расчетно-кассовое обслуживание и выдачу кредита;
  
• страхование приобретаемой недвижимости (на весь срок кредита);
  

Оценка объекта недвижимости проводится за счет Банка.

 

Укрсиббанк

Валюта кредитования - гривна.
Процентная ставка по кредиту - фиксированная:
15.9% годовых при сроке кредита до 5 лет.
16.9% годовых при сроке кредита от 5 до 15 лет.
Максимальный срок редитования - 15 лет.
Первоначальный взнос:
не менее 30% от оценочной стоимости жилья для квартир в домах, построенных после 1995г;
не менее 40% от оценочной стоимости жилья для квартир в домах, построенных до 1995г;
Дополнительные расходы:

• комиссия банка - 1% от суммы кредита, оплачивается единоразово при оформлении кредита;
  
• страхование приобретаемой недвижимости - 0.4% от суммы кредита (выплачивается ежегодно на протяжении всего срока кредита); в некоторых случаях, возможно, заемщику будет необходимо застраховать свою жизнь
  
• оценка объекта недвижимости, передаваемого в ипотеку (в качестве залога по кредиту).
  

 

Укрсоцбанк

Валюта кредитования - гривна.
Процентная ставка по кредиту - 15% (фиксированная в первые три года кредитования, с 4-го года - плавающая ставка 15.7% годовых)
Максимальный срок редитования - 20 лет.
Первоначальный взнос - не менее 30% от оценочной стоимости жилья;
Дополнительные расходы:

• комиссия банка - 0.99% от суммы кредита, оплачивается единоразово при оформлении кредита;
  
• страхование приобретаемой недвижимости - 0.3% от суммы кредита (выплачивается ежегодно на протяжении всего срока кредита);
  
• оценка объекта недвижимости, передаваемого в ипотеку (в качестве залога по кредиту).
  

Дополнительные условия для выдачи кредита:
Заёмщик должен иметь постоянное место проживания или работы в том же регионе, что и отделение Банка, в котором оформляется кредит.

 

Сбербанк России

Валюта кредитования - гривна, российские рубли.
Процентная ставка по кредиту в российских рублях:
13.8% годовых - при первоначальном взносе 60% от стоимости жилья;
14.3% годовых - при первоначальном взносе 50% от стоимости жилья.
Процентная ставка плавающая и устанавливается Банком ежеквартально. Зависит от знчения индикативной ставки предоставления кредитов (депозитов) в российских рублях сроком на три месяца на московском денежном рынке. Процентная ставка по кредиту в гривне - плавающая:
16.1% годовых - при первоначальном взносе 50% от стоимости жилья;
16.6% годовых - при первоначальном взносе 40% от стоимости жилья;
17.1% годовых - при первоначальном взносе 30% от стоимости жилья.
Плавающая процентная ставка устанавливается Банком ежеквартально и зависит от средней процентной ставки по депозитам, привлеченным на счета домохозяйств (информация размещается на сайте НБУ). Процентная ставка по кредиту в гривне - фиксированная:
18% годовых - при первоначальном взносе 60% от стоимости жилья;
18.5% годовых - при первоначальном взносе 50% от стоимости жилья;
19% годовых - при первоначальном взносе 40% от стоимости жилья.
Максимальный срок редитования - 20 лет.
Первоначальный взнос:
не менее 30% от оценочной стоимости жилья для кредита в гривне;
не менее 50% от оценочной стоимости жилья для кредита в российских рублях.
Дополнительные расходы:

• комиссия банка - 0.8-1.8% от суммы кредита в зависимости от срока кредитования, оплачивается единоразово при оформлении кредита;
  
• страхование приобретаемой недвижимости(выплачивается ежегодно на протяжении всего срока кредита);
  
• оценка объекта недвижимости, передаваемого в ипотеку (в качестве залога по кредиту).
  

Банк предоставляет предварительное решение с отлагательным условием о выдаче кредита, срок действия которого 3 месяца.

 

Credit Europe Bank

Валюта кредитования - гривна.
Процентная ставка по кредиту:
15.9% годовых при оформлении кредита сроком до 5 лет;
16.9% годовых при оформлении кредита сроком от 5 до 10 лет.
Процентная ставка фиксированная на весь срок погашения кредита.
Максимальный срок редитования - 10 лет.
Первоначальный взнос - не менее 30% от оценочной стоимости жилья.
Дополнительные расходы:

• комиссия банка - 1.98% от суммы кредита, оплачивается единоразово при оформлении кредита;
  
• страхование приобретаемой недвижимости (на весь срок кредита) и страхование жизни заёмщика.
  
• оценка объекта недвижимости, передаваемого в ипотеку (в качестве залога по кредиту).
  

 

ВТБ Банк

Валюта кредитования - гривна.
Процентная ставка по кредиту:
17% годовых при первоначальном взносе не менее 45% от рыночной стоимости жилья;
17.5% годовых при первоначальном взносе 35-44% от рыночной стоимости жилья;
18% годовых при первоначальном взносе 25-34% от рыночной стоимости жилья;
18.5% годовых при первоначальном взносе 20-24% от рыночной стоимости жилья;
Процентная ставка фиксированная на весь срок погашения кредита.
Максимальный срок редитования - 20 лет.
Первоначальный взнос - не менее 20% от оценочной стоимости жилья.
Способ погашения кредита - аннуитетная схема (оплата равными ежемесячными платежами) и классическая (размер ежемесячных выплат вначале максимальный и со временем уменьшается).
Дополнительные расходы:

• комиссия банка - 0.99% от суммы кредита, оплачивается единоразово при оформлении кредита;
  
• страхование приобретаемой недвижимости - 0.23-0.3% от стоимости недвижимости и страхование жизни заёмщика - 0.23-0.3% от суммы кредита. Обе страховки выплачиваются ежегодно на протяжении всего срока выплаты кредита.
  
• оценка объекта недвижимости, передаваемого в ипотеку (в качестве залога по кредиту) - от 500 гривен.
  

Банком предусмотрена возможность досрочного погашения кредита, комиссия за досрочное погашение отсутствует.

 

БМБанк

Валюта кредитования - гривна.
Процентная ставка по кредиту - от 15.99% годовых.
Максимальный срок редитования - 20 лет.
Первоначальный взнос - не менее 20% от оценочной стоимости жилья.
Способ погашения кредита - аннуитетная схема (оплата равными ежемесячными платежами) и классическая (размер ежемесячных выплат вначале максимальный и со временем уменьшается).
Дополнительные расходы:

• комиссия банка - 1.49% от суммы кредита, оплачивается единоразово при оформлении кредита;
  
• страхование приобретаемой недвижимости и страхование жизни заёмщика. Обе страховки выплачиваются ежегодно на протяжении всего срока выплаты кредита.
  
• оценка объекта недвижимости, передаваемого в ипотеку (в качестве залога по кредиту).
  

 

Ощадбанк

Валюта кредитования - гривна.
Процентная ставка по кредиту - от 17% годовых.
Максимальный срок редитования - 20 лет (в зависимости от недвижимости, предоставляемой в качестве залога).
Первоначальный взнос:
не менее 10% от оценочной стоимости жилья при условии предоставления в ипотеку дополнительной недвижимости;
не менее 25% от оценочной стоимости жилья без дополнительного обеспечения.
Способ погашения кредита - аннуитетная схема (оплата равными ежемесячными платежами).
Дополнительные расходы:

• комиссия банка - 1% от суммы кредита, оплачивается единоразово при оформлении кредита;
  
• страхование приобретаемой недвижимости; также возможно и страхование жизни заёмщика. Обе страховки выплачиваются ежегодно на протяжении всего срока выплаты кредита.
  
• оценка объекта недвижимости, передаваемого в ипотеку (в качестве залога по кредиту).
  

Банком предусмотрена возможность досрочного погашения кредита, комиссия за досрочное погашение отсутствует.

 

Piraeus Bank

Валюта кредитования - гривна.
Процентная ставка по кредиту:
16% годовых при первоначальном взносе 5о% от стоимости жилья;
16.5% годовых при первоначальном взносе от 30 до 50% от стоимости жилья;
Для первого года пользования кредитом годовая % ставка - фиксированная, начиная со второго года - плавающая.
Максимальный срок редитования - 20 лет.
Первоначальный взнос - не менее 30% от оценочной стоимости жилья.
Способ погашения кредита - аннуитетная схема (оплата равными ежемесячными платежами) и классическая (размер ежемесячных выплат вначале максимальный и со временем уменьшается).
Дополнительные расходы:

• комиссия банка - 1.5% от суммы кредита, оплачивается единоразово при оформлении кредита;
  
• страхование приобретаемой недвижимости - до 0.3% от оценочной стоимости недвижимости; также возможно и страхование жизни заёмщика - до 0.3% от суммы кредита. Обе страховки выплачиваются ежегодно на протяжении всего срока выплаты кредита.
  
• оценка объекта недвижимости, передаваемого в ипотеку (в качестве залога по кредиту).
  

 

Банк Кипра

Валюта кредитования - гривна.
Процентная ставка по кредиту - 15.9% годовых.
Процентная ставка фиксированная на протяжении всего срока выплаты кредита.
Максимальный срок редитования - 10 лет.
Первоначальный взнос:
не менее 30% от оценочной стоимости жилья.
Способ погашения кредита - аннуитетная схема (оплата равными ежемесячными платежами) и классическая (размер ежемесячных выплат вначале максимальный и со временем уменьшается).
Дополнительные расходы:

• комиссия банка - 0.9% от суммы кредита, оплачивается единоразово при оформлении кредита;
  
• страхование приобретаемой недвижимости (оплачивается ежегодно на протяжении всего срока выплаты кредита).
  
• оценка объекта недвижимости, передаваемого в ипотеку (в качестве залога по кредиту).
  

Банком предусмотрена возможность досрочного погашения кредита, комиссия за досрочное погашение отсутствует.

 

ОТР Банк

Валюта кредитования - гривна.
Процентная ставка по кредиту - плавающая:
15.99% годовых - при первоначальном взносе более 50% от стоимости жилья;
16.49% годовых - при первоначальном взносе от 40% до 50% от стоимости жилья;
16.99% годовых - при первоначальном взносе от 30% до 40% от стоимости жилья.
Все процентные ставки указаны при условии оформления кредита по аннуитетной схеме. В случае оформления кредита по классической схеме выплаты процентные ставки увеличиваются на 0.25%.
Максимальный срок редитования - 15 лет.
Первоначальный взнос:
не менее 30% от оценочной стоимости жилья.
Способ погашения кредита - аннуитетная схема (оплата равными ежемесячными платежами) и классическая (размер ежемесячных выплат вначале максимальный и со временем уменьшается).
Дополнительные расходы:

• комиссия банка - 0.9% от суммы кредита, оплачивается единоразово при оформлении кредита;
  
• страхование приобретаемой недвижимости - 0.2-0.4% от стоимости недвижимости и страхование жизни заемщика - 0.2-0.4% от суммы кредита. Обе страховки оплачиваются ежегодно на протяжении всего срока выплаты кредита.
  
• оценка объекта недвижимости, передаваемого в ипотеку (в качестве залога по кредиту).