Geum.ru

Предложения и замечания участников публичных слушаний, поступившие в период работы экспозиции по материалам проекта Правил землепользования и застройки в городе Москве

Вид материалаДокументы
Подобный материал:
1   ...   30   31   32   33   34   35   36   37   ...   45





I.190

Мастяева Надежда Николаевна

1. Указать индекс 10-1003 (зона культурно-просветительских объектов) в отношении территории по адресу: 2-й Кадашевский пер. д. 7/4 (памятник федерального значения - Храм Воскресения Христова в Кадашах).

2. Исключить индекс 20-1200 (зона смешанного размещения общественно-деловых и жилых объектов) территории по адресу: ул. Большая Ордынка, д. 8, стр. 1, 2, 3, 4, д.14, стр. 3-13, 18, Кадашевский тупик, д. 3, прилегающей к территории памятника федерального значения - Храма Воскресения Христова в Кадашах. Установить в отношении вышеуказанной территории индекс 10-1003 (зона культурно-просветительских объектов)

3. В квартале № 401 исключить предельную высоту застройки в «23» метра, предполагаемую к установлению в отношении территории по адресу: ул. Большая Ордынка, д. 8, стр. 1, 2, 3, 4, д.14, стр. 3-13, 18, Кадашевский тупик, д. 3 ., прилегающей к территории памятника федерального значения - Храм Воскресения Христова в Кадашах, сохранив законодательно определенные условия о параметрах, в том числе и высотности, которые должны соответствовать предельной высоте исторически сложившейся (до 1917 г.) застройки на данной территории.

4. В квартале № 401 по адресу: ул. Большая Ордынка, д. 8, стр. 1, 2, 3, 4, д.14, стр. 3-13, 18 и по адресу: Кадашевский тупик, д. 3, исключить предельную плотность застройки «21», сохранив законодательно определенные условия о предельной плотности застройки, исторически сложившейся на данной территории (до 1917 года) – «4».

5. Уменьшить процент предельной застроенности территории по адресу: ул. Большая Ордынка, д. 8, стр. 1, 2, 3, 4, д.14, стр. 3-13, 18, Кадашевский тупик, д. 3 с 55 % до процентного соотношения застройки, исторически сложившейся и существовавшей на данной территории до 1917 г.ь процент предельной застроенности территориида - 4х.нно-деловых и жилых объектов ) с территории по адресу: ул.Больша

6. Включить территорию памятника федерального значения - Храм Воскресения Христова в Кадашах по адресу: 2-й Кадашевский пер. д. 7/4 в карту границ частей зон охраны объектов культурного наследия с установленным режимом их использования и градостроительным регламентом зоны.

7. Включить территорию храма Воскресения Христова в Кадашах по адресу: 2-й Кадашевский пер. д. 7/4 в карту границ территории объектов культурного наследия.


Обоснование:

квартал № 401, включающий территорию с индексом 20-1200 (зона смешанного размещения общественно-деловых и жилых объектов) по адресу: ул. Большая Ордынка, д. 8, стр. 1, 2, 3, 4, д.14, стр. 3-13, 18, Кадашевский тупик, д. 3, и прилегающую к ней территорию памятника федерального значения - Храма Воскресения Христова в Кадашах. (индекс 10-1003 - зона культурно-просветительских объектов), входит в объединенную охранную зону № 85 (Постановление Правительства Москвы от 16.12.1997 г. № 881 «Об утверждении зон охраны центральной части г. Москвы (в пределах Садового кольца)» далее – ППМ от 16.12.1997 г. №881), что соответствует карте Генплана «Территории и зоны охраны объектов культурного наследия» (книга 2, лист 554), а также, согласно также проекту Правил землепользования и застройки территории (далее – ПЗЗ), входит в зону строгого регулирования застройки (ПЗЗ книга 2, том 1, 6.5.5) и в охранную зону объектов культурного наследия (ПЗЗ книга 2, том 1, 6.5.4), что соответствует ФЗ от 25.06.2002 N 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», Постановлению Правительства РФ от 26.04.2008 г. N 315 «Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации», Закону г. Москвы от 25.06. 2008 г. N 28 «Градостроительный кодекс города Москвы», Закону г. Москвы от 14.07. 2000 г. N 26 «Об охране и использовании недвижимых памятников истории и культуры», ППМ от 16.12.1997 г. №881.

Следовательно, установление в отношении территории по адресу ул. Большая Ордынка, д. 8, стр. 1, 2, 3, 4, д.14, стр. 3-13, 18, Кадашевский тупик, д. 3, индекса 20-1200 (зона смешанного размещения общественно-деловых и жилых объектов) и установление предельных параметров застройки данной территории, противоречит вышеуказанным нормативным актам, в части охраны объектов культурного наследия и исключающих возможность ведения в их охранных зонах нового строительства.





I.191

Шелезцов Виктор Федорович

1. Указать индекс 10-1003 (зона культурно-просветительских объектов) в отношении территории по адресу: 2-й Кадашевский пер. д. 7/4 (памятник федерального значения - Храм Воскресения Христова в Кадашах).

2. Исключить индекс 20-1200 (зона смешанного размещения общественно-деловых и жилых объектов) территории по адресу: ул. Большая Ордынка, д. 8, стр. 1, 2, 3, 4, д.14, стр. 3-13, 18, Кадашевский тупик, д. 3, прилегающей к территории памятника федерального значения - Храма Воскресения Христова в Кадашах. Установить в отношении вышеуказанной территории индекс 10-1003 (зона культурно-просветительских объектов)

3. В квартале № 401 исключить предельную высоту застройки в «23» метра, предполагаемую к установлению в отношении территории по адресу: ул. Большая Ордынка, д. 8, стр. 1, 2, 3, 4, д.14, стр. 3-13, 18, Кадашевский тупик, д. 3 ., прилегающей к территории памятника федерального значения - Храм Воскресения Христова в Кадашах, сохранив законодательно определенные условия о параметрах, в том числе и высотности, которые должны соответствовать предельной высоте исторически сложившейся (до 1917 г.) застройки на данной территории.

4. В квартале № 401 по адресу: ул. Большая Ордынка, д. 8, стр. 1, 2, 3, 4, д.14, стр. 3-13, 18 и по адресу: Кадашевский тупик, д. 3, исключить предельную плотность застройки «21», сохранив законодательно определенные условия о предельной плотности застройки, исторически сложившейся на данной территории (до 1917 года) – «4».

5. Уменьшить процент предельной застроенности территории по адресу: ул. Большая Ордынка, д. 8, стр. 1, 2, 3, 4, д.14, стр. 3-13, 18, Кадашевский тупик, д. 3 с 55 % до процентного соотношения застройки, исторически сложившейся и существовавшей на данной территории до 1917 г.ь процент предельной застроенности территориида - 4х.нно-деловых и жилых объектов ) с территории по адресу: ул.Больша

6. Включить территорию памятника федерального значения - Храм Воскресения Христова в Кадашах по адресу: 2-й Кадашевский пер. д. 7/4 в карту границ частей зон охраны объектов культурного наследия с установленным режимом их использования и градостроительным регламентом зоны.

7. Включить территорию храма Воскресения Христова в Кадашах по адресу: 2-й Кадашевский пер. д. 7/4 в карту границ территории объектов культурного наследия.


Обоснование:

квартал № 401, включающий территорию с индексом 20-1200 (зона смешанного размещения общественно-деловых и жилых объектов) по адресу: ул. Большая Ордынка, д. 8, стр. 1, 2, 3, 4, д.14, стр. 3-13, 18, Кадашевский тупик, д. 3, и прилегающую к ней территорию памятника федерального значения - Храма Воскресения Христова в Кадашах. (индекс 10-1003 - зона культурно-просветительских объектов), входит в объединенную охранную зону № 85 (Постановление Правительства Москвы от 16.12.1997 г. № 881 «Об утверждении зон охраны центральной части г. Москвы (в пределах Садового кольца)» далее – ППМ от 16.12.1997 г. №881), что соответствует карте Генплана «Территории и зоны охраны объектов культурного наследия» (книга 2, лист 554), а также, согласно также проекту Правил землепользования и застройки территории (далее – ПЗЗ), входит в зону строгого регулирования застройки (ПЗЗ книга 2, том 1, 6.5.5) и в охранную зону объектов культурного наследия (ПЗЗ книга 2, том 1, 6.5.4), что соответствует ФЗ от 25.06.2002 N 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», Постановлению Правительства РФ от 26.04.2008 г. N 315 «Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации», Закону г. Москвы от 25.06. 2008 г. N 28 «Градостроительный кодекс города Москвы», Закону г. Москвы от 14.07. 2000 г. N 26 «Об охране и использовании недвижимых памятников истории и культуры», ППМ от 16.12.1997 г. №881.

Следовательно, установление в отношении территории по адресу ул. Большая Ордынка, д. 8, стр. 1, 2, 3, 4, д.14, стр. 3-13, 18, Кадашевский тупик, д. 3, индекса 20-1200 (зона смешанного размещения общественно-деловых и жилых объектов) и установление предельных параметров застройки данной территории, противоречит вышеуказанным нормативным актам, в части охраны объектов культурного наследия и исключающих возможность ведения в их охранных зонах нового строительства.





I.192

Щербаченко Александр Александрович

Ул.Большая Якиманка, вл.2-4. ЗАО «Негоциант»

Параметры застройки участка определены ППМ №755-ПП от 28.08.07г., "Актуализированным градостроительным планом р-на Якиманка", утвержденным ППМ 767-ПП от 26.08.08г. и материалами АРИ, согласованными всеми заинтересованными организациями кроме Москомнаследия, и вошли в проект Правил землепользования и застройки. Однако, с учетом того, что участок находится в охранной зоне №103, Москомнаследие и Москонтроль считают необходимым откорректировать границу охранной зоны №103, исключив из неё указанный участок. По поручения Координационного совета по реализации программы "Золотой остров" НИиПИ Генплана г.Москвы была выполнена работа по корректировке границы охранной зоны №103 и согласована со всеми заинтересованными организациями, включая Москомнаследие. Но работа не была завершена ввиду разногласий между Москомнаследием и Москонтролем. В соответствии с распоряжением Правительства Москвы №1799-РП, необходимо завершить корректировку границы охранной зоны №103 в составе Генерального плана Москвы и ПЗЗ.


Ул.Большая Якиманка, вл.3 ООО «КУРС»

В соответствии с "Актуализированным Градостроительным планом р-на Якиманка", утвержденным ППМ №767-ПП от 26.08.08г., увеличить предельную плотность застройки до 30 тыс.кв.м/га.


Крымский тупик, вл.6 ООО «Абсолют»

На основании разработанного НИиПИ Генплана г.Москвы проекта постановления Правительства Москвы "Об утверждении границ территории объекта объекта культурного наследия "Церковь Ивана Воина, 1709-1717,…", в котором предусмотрена регенерация композиционной структуры владения методами компенсационного строительства в параметрах: этажность-2 этажа, процент застроенности-до 70%. Данная работа согласована со всеми заинтересованными инстанциями, в данный момент находится на согласовании в Москонтроле. Необходимо включить в ПЗЗ следующие параметры: Предельная застроенность-70%, предельная высота застройки- 14м, предельная плотная застройки-8 тыс.кв.м/га.


Крымский тупик, вл.10 ООО «Новая Ливадия»

Параметры застройки участка определены ТЭО (МГЭ №18-79МГЭ/89-П29МГЭ от 01.06.99г.), ППМ 277-ПП от 26.04.05г., "Актуализированным градостроительным планом р-она Якиманка". В соответствии с "Актуализированным градостроительным планом р-она Якиманка", утвержденным ППМ №767-ПП от 26.08.08г. увеличить предельную плотность застройки до 21 тыс.кв.м/га, а высоту до 15м.


Серафимовича, вл.5/16 ООО «МПРТ»

Проектные предложения с параметрами застройки данного участка вошли в "Проект планировки кв.357-361" Программы "Золотой остров", одобренный Общественным советом при Мэре Москвы по проблемам формирования градостроительного и архитектурно-художественного облика города от 12.06.2006г. В соответствии с "Проектом планировки" увеличить предельную застроенность до 82%, предельную плотность до 50 тыс.кв.м/га


Софийская наб, вл.18-20 ООО «МПРТ»

Проектные предложения с параметрами застройки данного участка вошли в "Проект планировки кв.357-361" Программы Золотой остров", одобренный Общественным советом при Мэре Москвы по проблемам формирования градостроительного и архитектурно-художественного облика города от 12.06.2006г. В соответствии с "Проектом планировки" увеличить предельную застроенность до 95%, предельную плотность до 31 тыс.кв.м/га


Софийская наб., д.24/2, стр.1,2,5; Болотная пл., д.2/4, стр.1, д.4, стр.1 ООО «МПРТ»

Проектные предложения с параметрами застройки данного участка вошли в "Проект планировки кв.357-361" Программы "Золотой остров", одобренный общественным советом при Мэре Москвы по проблемам формирования градостроительного и архитектурно-художественного облика города от 12.06.2006г. В соответствии с "Проектом планировки" увеличить высоту застройки до 23 м, а предельную плотность застроенность до 25 тыс.кв.м/га


Болотная, вл.6-8 ООО «МПРТ»

Проектные предложения с параметрами застройки данного участка вошли в "Проект планировки кв.357-361" Программы "Золотой остров", одобренный общественным советом при Мэре Москвы по проблемам формирования градостроительного и архитектурно-художественного облика города от 12.06.2006г. В соответствии с "Проектом планировки" увеличить предельную застроенность до 51%, а предельную плотность застройки до 21 тыс.кв.м/га


Болотная, д.10, стр.16,17,18 ООО «Б.С.К.»

Проектные предложения с параметрами застройки данного участка вошли в "Проект планировки кв.357-361" Программы "Золотой остров", одобренный общественным советом при Мэре Москвы по проблемам формирования градостроительного и архитектурно-художественного облика города от 12.06.2006г. В соответствии с "Проектом планировки" увеличить предельную застроенность до 51%, а предельную плотность застройки до 21 тыс.кв.м/га


1-й Кадашевский пер., д.11/5, стр.4 ООО «С-Клаб»


Увеличить предельную застроенность до 39%, высоту застройки до 17 м, а предельную плотность застройки до 25 тыс.кв.м/га, плотность застройки до 12 тыс.кв.м/га.

Письмо от 19.08.2009 № 41-2/45ис за подписью президента ООО «С-Клаб» Ивановой Т.Н с отзывом данного предложения и исключения из протокола публичных слушаний.





I.193

Комаров Александр Григорьевич

Мы, прихожане храма Воскресения Христова в Кадашах, не согласны с представленным на обсуждение Генпланом, в особенности в том что касается центра Москвы с его многочисленными храмами и памятниками старинные.

Считаем, что принимать план в существующем виде - преждевременно - по следующим причинам:

1) План выполнен в слишком мелком масштабе, и дает слишком мало информации, даже специалисты по геодезии не могут в нем окончательно разобраться.

2) На плане нанесены храмы Москвы и другие памятники старины (по нашему храму – не видно, что планируемый ресторан японской кухни должен, по проекту «5 столиц» быть построен в 5 метрах от алтаря храма). Термин «зоны реконструкции и развития» расплывчат, и может маскировать строительство - даже небоскрёбов.

В центре Москвы недопустимо новое уплотнение застройки, ухудшающее экологию города и нарушающее лицо старой Москвы.

Необходимо в центре Москвы заниматься только научно художественной реставрацией и консервацией памятников и всех зданий 18 начала 20 вв и как исторический сложившегося ансамбля старой Москвы.


По Кадашевскому храму Воскресения Христова:

1) На спорной территории (до 1917 принадлежала храму) и не возвращенной храму до сих пор размещены индексы 20-1200 (зона смешанного размещения общественно – деловых и жилых объектов) по адресу улица Б. Ордынка д.8 стр. 1,2,3,4, д14, стр. 3-13,18, Кадашевский тупик, д 3.

Это совершенно недопустимо!

2) В 5м от алтаря храма планируется построить ресторан японской кухни, при этом задняя площадка ресторана, то есть контейнеры пищевых отходов планируется именно рядом с самой святой частью храму.

Во время крестного хода и храмовых праздников верующим и священству придётся протискиваться между пахучими контейнерами и храмом. Эту часть проекта, создающего помехи для богослужения, считаем кощунственной (она осуждена православной общественностью).

3. Самой опасной частью проекта жилищно-офисного центра с громким названием «5 столиц» является, строительство подземного паркинга, в 3 этажа под уровнем почвы - в 30 м от храма.

Въезд в паркинга планируется по очень узкому Кадашевскому тупику, именно которому идут в храм священство, прихожане – в т.ч. пожилые люди и женщины с детьми, а также российские и зарубежные паломники и туристы.

Это создает опасность наездов в том числе посетителей ресторана.

4) Здания «5 столиц» должны охватить храм с трёх сторон. Туристы и ценители, древней церковной самобытной русской архитектуры не смогут им любоваться, кроме того храм и территория не будут освещены солнцем большую часть суток, что усилит сырость почвы, и гниения фундамента. Глубоко заложенный подземный паркинг и мощные фундаменты зданий непременно направят подпочвенные потоки вод в сторону храма (храм с 17 века стоит на дуговых сваях и известняковых фундаментах склонным к разложениям под воздействиям влаги – и на песчанисто грунте, опасным плавунами).

5) Имеются недавнее заключение специалистов, заложивших шурфы возле храма о том что фундамент храма находится в очень плохом состоянии и нежелательности каких либо серьёзных земляных работ и котлованов ближе 300м от храма.

6) Уже при первой, пресечённой пиратской попытке захвата церковной земли (10 лет назад) и рытье котлованов накренилась колокольня храма. Кроме того, при пробном заборе грунта, неподалеко от храма, (застройщиками 5 столиц) от вибрации начала осыпаться штукатурка с росписи храма 1845 года.

Эти зловещие признаки предвещают скорую осадку и постепенное разрушение храма - в течении ближайших лет.

7) Конкретные предложения по храмовой проблеме - прилагаются.

8) Предлагаем рассмотреть альтернативный проект архитектурный проект (альтернативный 5 «столицам») Е.П. Саратовской (проект предполагает, в с соблюдением градообразующего фактора, строительство в близи храма только одно-двух этажных домов соразмерных по высоте храму.

9)Сохранить имеющийся на бывшей храмовой территории «дом дьячка» и соседние строительные домики, соразмерные.

10) Имеющийся на территории бывшего завода корпус дореволюционной фабрики архитектурно ценный, в стиле модерн -реставрировать и использовать в жилых или музейных целях.

Остальную площадь, запланированную под «5 столиц» превратить в зелёную зону, улучшив экологию квартала.

11) По центру Москвы - прекратить капитальное строительство выше 1-3 этаж и только там, где проведена художепная, инженерная, геологическая экспертиза.

12) Разбивать скверы: – на месте безусловно аварийных домов разбивать скверы,

восстановив имеющеюся традицию.

12)Рассмотреть вопрос о переносе движения с линии - собор В. Блаженного – собор всех мучеников (арх.Бове) –соборы по Б.Ордынке храм на Люсиновской улице в том числе автомобильных потоков по Б.Ордынке на другие улицы для предотвращения разрушительной вибрации грунта под зданием.

13)Довести до конца и утвердить проект «Заповедное Замоскворечье» одобренное ЮНЕСКО и отменить строительство в центре - «5 столиц» - проекта торпедирующего будущую охранную зону «Замоскворечье».

14) Проект «5 столиц» запланирован не на месте и вообще нежелателен в сердце старой Москвы, напротив Кремля.

Мы просим «Москомнаследие» способствовать переносу «5 столиц» на другое место и передаче исконно храмовой территории в границах 1917 года, а также дома дьячка – храму Воскресения Христова.

15) Слушания по проекту перенести на холодное время года, когда люди находящиеся на отдыхе и на каникулах вернутся в Москву.

16) Аренду застройщикам 5 столиц не выдавать.





I.194

Батуркин Юрий Николаевич

Ознакомлен с выставкой





I.195

Воробьев Анатолий Симионович

Ознакомлен с выставкой





II.196

Котов Юрий Вячеславович

Возражаю против строительства дома по адресу: ул. 2-ой Хвостов пер. д.8, стр.1,2. Аморально устраивать слушания в период отпусков. Экспозиция распечатана очень мелко и непонятно.





II.197

Скороходова Татьяна Дмитриевна

Поддерживаю строительство театрального концертного объекта на территории ЦПКиО.