Geum.ru

Предложения и замечания участников публичных слушаний, поступившие в период работы экспозиции по материалам проекта Правил землепользования и застройки в городе Москве

Вид материалаДокументы
Подобный материал:
1   ...   25   26   27   28   29   30   31   32   ...   45

2. Исключить индекс 20-1200 (зона смешанного размещения общественно-деловых и жилых объектов) территории по адресу: ул. Большая Ордынка, д. 8, стр. 1, 2, 3, 4, д.14, стр. 3-13, 18, Кадашевский тупик, д. 3, прилегающей к территории памятника федерального значения - Храма Воскресения Христова в Кадашах. Установить в отношении вышеуказанной территории индекс 10-1003 (зона культурно-просветительских объектов)

3. В квартале № 401 исключить предельную высоту застройки в «23» метра, предполагаемую к установлению в отношении территории по адресу: ул. Большая Ордынка, д. 8, стр. 1, 2, 3, 4, д.14, стр. 3-13, 18, Кадашевский тупик, д. 3 ., прилегающей к территории памятника федерального значения - Храм Воскресения Христова в Кадашах, сохранив законодательно определенные условия о параметрах, в том числе и высотности, которые должны соответствовать предельной высоте исторически сложившейся (до 1917 г.) застройки на данной территории.

4. В квартале № 401 по адресу: ул. Большая Ордынка, д. 8, стр. 1, 2, 3, 4, д.14, стр. 3-13, 18 и по адресу: Кадашевский тупик, д. 3, исключить предельную плотность застройки «21», сохранив законодательно определенные условия о предельной плотности застройки, исторически сложившейся на данной территории (до 1917 года) – «4».

5. Уменьшить процент предельной застроенности территории по адресу: ул. Большая Ордынка, д. 8, стр. 1, 2, 3, 4, д.14, стр. 3-13, 18, Кадашевский тупик, д. 3 с 55 % до процентного соотношения застройки, исторически сложившейся и существовавшей на данной территории до 1917 г.ь процент предельной застроенности территориида - 4х.нно-деловых и жилых объектов ) с территории по адресу: ул.Больша

6. Включить территорию памятника федерального значения - Храм Воскресения Христова в Кадашах по адресу: 2-й Кадашевский пер. д. 7/4 в карту границ частей зон охраны объектов культурного наследия с установленным режимом их использования и градостроительным регламентом зоны.

7. Включить территорию храма Воскресения Христова в Кадашах по адресу: 2-й Кадашевский пер. д. 7/4 в карту границ территории объектов культурного наследия.


Обоснование:

квартал № 401, включающий территорию с индексом 20-1200 (зона смешанного размещения общественно-деловых и жилых объектов) по адресу: ул. Большая Ордынка, д. 8, стр. 1, 2, 3, 4, д.14, стр. 3-13, 18, Кадашевский тупик, д. 3, и прилегающую к ней территорию памятника федерального значения - Храма Воскресения Христова в Кадашах. (индекс 10-1003 - зона культурно-просветительских объектов), входит в объединенную охранную зону № 85 (Постановление Правительства Москвы от 16.12.1997 г. № 881 «Об утверждении зон охраны центральной части г. Москвы (в пределах Садового кольца)» далее – ППМ от 16.12.1997 г. №881), что соответствует карте Генплана «Территории и зоны охраны объектов культурного наследия» (книга 2, лист 554), а также, согласно также проекту Правил землепользования и застройки территории (далее – ПЗЗ), входит в зону строгого регулирования застройки (ПЗЗ книга 2, том 1, 6.5.5) и в охранную зону объектов культурного наследия (ПЗЗ книга 2, том 1, 6.5.4), что соответствует ФЗ от 25.06.2002 N 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», Постановлению Правительства РФ от 26.04.2008 г. N 315 «Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации», Закону г. Москвы от 25.06. 2008 г. N 28 «Градостроительный кодекс города Москвы», Закону г. Москвы от 14.07. 2000 г. N 26 «Об охране и использовании недвижимых памятников истории и культуры», ППМ от 16.12.1997 г. №881.

Следовательно, установление в отношении территории по адресу ул. Большая Ордынка, д. 8, стр. 1, 2, 3, 4, д.14, стр. 3-13, 18, Кадашевский тупик, д. 3, индекса 20-1200 (зона смешанного размещения общественно-деловых и жилых объектов) и установление предельных параметров застройки данной территории, противоречит вышеуказанным нормативным актам, в части охраны объектов культурного наследия и исключающих возможность ведения в их охранных зонах нового строительства.





I.135

Михеева Елена Юрьевна

Ознакомлен с выставкой





I.136

Михайлова Елизавета Георгиевна

ООО «Избор Консалт», как собственник объекта ( договор аренды земельного участка « М-01-019683 от 26.10.2001 г. свидетельство о государственной регистрации парва от 14.03.2001 г. № 77-01/00-17/2001 – 10346), руководствуясь постановлением Правительства Москвы от 19 августа 2008г. № 739 – ПП « О подготовке правил проекта землепользования и застройки в городе Москве», просит учесть в правилах землепользования и застройки воссоздания выявленного объекта культурного наследия « Комплекс мужской гимназии - Служебный флигель, 1818, 1910гг.» с приспособлением его под административное здание по адресу 1-й Хвостов пер., дом 13, стр. 5.

Технико экономические показатели объекта: общая площадь здания – 779, 7 м.кв.,

площадь участка – 0.26 га, площадь благоустройства - 0.26 га. утверждены Мосгосэкспертизой – заключение от 23.01.2006г. № 95 –П4/05 МГЭ.

По проекту режимов использования земель и градостроительных регламентов на территории зон охраны объектов культурного наследия в границах квартала № 424, разработанному Моспроектом 2 им. М.В. Посохина, предложен следующий вариант поэтапного воссоздания памятника:

1 этап – воссоздание северной одноэтажной части флигеля ( в габаритах здания, включенного в 1995 году в списки выявленных объектов культурного наследия);

2 этап – воссоздание утраченной в 1920-х годах одноэтажной с мезонином южной части флигеля ( в габаритах первоначального объема флигеля XIX века)





I.137

Гулова Валерия Михайловна

В соответствии с "Актуализированным градостроительным планом р-на Якиманка", утвержденным ППМ 767-ПП от 26.08.08, увеличить предельную плотность застройки до 30 тыс.м2/га на уч-ке

по адресу: ЦАО, ул. Б. Якиманка, вл.3

Просим увеличить предельную высоту до 17 м, предельную застроенность до 39%, предельную плотность до 12 тыс м2/га на уч-ке по адресу: 1-ый Кадашевский пер, д.11/5 стр.4





I.138

Орехов Владислав Юрьевич

Параметры застройки участка ТЭО (МГЭ № 18-79 МГЭ/89 – П29МГЭ от 01.06.1999) ППМ № 277- ПП от 26.04.05г.

В соответствии с "Актуализированным градостроительным планом р-на Якиманка", утвержденным ППМ 767-ПП от 26.08.08, увеличить предельную плотность застройки до 21 тыс.кв.м/га, а высоту до 15м.





I.138

Чернобалов Леонид Вячеславович

Ул.Большая Якиманка, вл.2-4. ЗАО «Негоциант»

Параметры застройки участка определены ППМ №755-ПП от 28.08.07г., "Актуализированным градостроительным планом р-на Якиманка", утвержденным ППМ 767-ПП от 26.08.08г. и материалами АРИ, согласованными всеми заинтересованными организациями кроме Москомнаследия, и вошли в проект Правил землепользования и застройки. Однако, с учетом того, что участок находится в охранной зоне №103, Москомнаследие и Москонтроль считают необходимым откорректировать границу охранной зоны №103, исключив из неё указанный участок. По поручения Координационного совета по реализации программы "Золотой остров" НИиПИ Генплана г.Москвы была выполнена работа по корректировке границы охранной зоны №103 и согласована со всеми заинтересованными организациями, включая Москомнаследие. Но работа не была завершена ввиду разногласий между Москомнаследием и Москонтролем. В соответствии с распоряжением Правительства Москвы №1799-РП, необходимо завершить корректировку границы охранной зоны №103 в составе Генерального плана Москвы и ПЗЗ.


Ул.Большая Якиманка, вл.3 ООО «КУРС»

В соответствии с "Актуализированным Градостроительным планом р-на Якиманка", утвержденным ППМ №767-ПП от 26.08.08г., увеличить предельную плотность застройки до 30 тыс.кв.м/га.


Крымский тупик, вл.6 ООО «Абсолют»

На основании разработанного НИиПИ Генплана г.Москвы проекта постановления Правительства Москвы "Об утверждении границ территории объекта объекта культурного наследия "Церковь Ивана Воина, 1709-1717,…", в котором предусмотрена регенерация композиционной структуры владения методами компенсационного строительства в параметрах: этажность-2 этажа, процент застроенности-до 70%. Данная работа согласована со всеми заинтересованными инстанциями, в данный момент находится на согласовании в Москонтроле. Необходимо включить в ПЗЗ следующие параметры: Предельная застроенность-70%, предельная высота застройки- 14м, предельная плотная застройки-8 тыс.кв.м/га.


Крымский тупик, вл.10 ООО «Новая Ливадия»

Параметры застройки участка определены ТЭО (МГЭ №18-79МГЭ/89-П29МГЭ от 01.06.99г.), ППМ 277-ПП от 26.04.05г., "Актуализированным градостроительным планом р-она Якиманка". В соответствии с "Актуализированным градостроительным планом р-она Якиманка", утвержденным ППМ №767-ПП от 26.08.08г. увеличить предельную плотность застройки до 21 тыс.кв.м/га, а высоту до 15м.


Серафимовича, вл.5/16 ООО «МПРТ»

Проектные предложения с параметрами застройки данного участка вошли в "Проект планировки кв.357-361" Программы "Золотой остров", одобренный Общественным советом при Мэре Москвы по проблемам формирования градостроительного и архитектурно-художественного облика города от 12.06.2006г. В соответствии с "Проектом планировки" увеличить предельную застроенность до 82%, предельную плотность до 50 тыс.кв.м/га


Софийская наб, вл.18-20 ООО «МПРТ»

Проектные предложения с параметрами застройки данного участка вошли в "Проект планировки кв.357-361" Программы Золотой остров", одобренный Общественным советом при Мэре Москвы по проблемам формирования градостроительного и архитектурно-художественного облика города от 12.06.2006г. В соответствии с "Проектом планировки" увеличить предельную застроенность до 95%, предельную плотность до 31 тыс.кв.м/га


Софийская наб., д.24/2, стр.1,2,5; Болотная пл., д.2/4, стр.1, д.4, стр.1 ООО «МПРТ»

Проектные предложения с параметрами застройки данного участка вошли в "Проект планировки кв.357-361" Программы "Золотой остров", одобренный общественным советом при Мэре Москвы по проблемам формирования градостроительного и архитектурно-художественного облика города от 12.06.2006г. В соответствии с "Проектом планировки" увеличить высоту застройки до 23 м, а предельную плотность застроенность до 25 тыс.кв.м/га


Болотная, вл.6-8 ООО «МПРТ»

Проектные предложения с параметрами застройки данного участка вошли в "Проект планировки кв.357-361" Программы "Золотой остров", одобренный общественным советом при Мэре Москвы по проблемам формирования градостроительного и архитектурно-художественного облика города от 12.06.2006г. В соответствии с "Проектом планировки" увеличить предельную застроенность до 51%, а предельную плотность застройки до 21 тыс.кв.м/га


Болотная, д.10, стр.16,17,18 ООО «Б.С.К.»

Проектные предложения с параметрами застройки данного участка вошли в "Проект планировки кв.357-361" Программы "Золотой остров", одобренный общественным советом при Мэре Москвы по проблемам формирования градостроительного и архитектурно-художественного облика города от 12.06.2006г. В соответствии с "Проектом планировки" увеличить предельную застроенность до 51%, а предельную плотность застройки до 21 тыс.кв.м/га


1-й Кадашевский пер., д.11/5, стр.4 ООО «С-Клаб»


Увеличить предельную застроенность до 39%, высоту застройки до 17 м, а предельную плотность застройки до 25 тыс.кв.м/га, плотность застройки до 12 тыс.кв.м/га.

Письмо от 19.08.2009 № 41-2/45ис за подписью президента ООО «С-Клаб» Ивановой Т.Н с отзывом данного предложения и исключения из протокола публичных слушаний.





I.140

Трефилова Любовь Николаевна

Проектные предложения с пар..метрами застройки данного участка вошли в «Проект планировки кв.357-361 Программы «Зол. Остров», одобрены Общественным советом при Мэре Москвы по проблемам формирования градостроительного и архитектурно-художеств. облика города от 12.06.06. В соответствии с «Проектом планировки» увеличить предельную застроенность до 82 %, предельную плотность до 50 тыс.м2/га участка по адресу: ул. Серафимовича, вл. 5/16





I.141

Лазарева Анна Витальевна

1. Указать индекс 10-1003 (зона культурно-просветительских объектов) в отношении территории по адресу: 2-й Кадашевский пер. д. 7/4 (памятник федерального значения - Храм Воскресения Христова в Кадашах).

2. Исключить индекс 20-1200 (зона смешанного размещения общественно-деловых и жилых объектов) территории по адресу: ул. Большая Ордынка, д. 8, стр. 1, 2, 3, 4, д.14, стр. 3-13, 18, Кадашевский тупик, д. 3, прилегающей к территории памятника федерального значения - Храма Воскресения Христова в Кадашах. Установить в отношении вышеуказанной территории индекс 10-1003 (зона культурно-просветительских объектов)

3. В квартале № 401 исключить предельную высоту застройки в «23» метра, предполагаемую к установлению в отношении территории по адресу: ул. Большая Ордынка, д. 8, стр. 1, 2, 3, 4, д.14, стр. 3-13, 18, Кадашевский тупик, д. 3 ., прилегающей к территории памятника федерального значения - Храм Воскресения Христова в Кадашах, сохранив законодательно определенные условия о параметрах, в том числе и высотности, которые должны соответствовать предельной высоте исторически сложившейся (до 1917 г.) застройки на данной территории.

4. В квартале № 401 по адресу: ул. Большая Ордынка, д. 8, стр. 1, 2, 3, 4, д.14, стр. 3-13, 18 и по адресу: Кадашевский тупик, д. 3, исключить предельную плотность застройки «21», сохранив законодательно определенные условия о предельной плотности застройки, исторически сложившейся на данной территории (до 1917 года) – «4».

5. Уменьшить процент предельной застроенности территории по адресу: ул. Большая Ордынка, д. 8, стр. 1, 2, 3, 4, д.14, стр. 3-13, 18, Кадашевский тупик, д. 3 с 55 % до процентного соотношения застройки, исторически сложившейся и существовавшей на данной территории до 1917 г.ь процент предельной застроенности территориида - 4х.нно-деловых и жилых объектов ) с территории по адресу: ул.Больша

6. Включить территорию памятника федерального значения - Храм Воскресения Христова в Кадашах по адресу: 2-й Кадашевский пер. д. 7/4 в карту границ частей зон охраны объектов культурного наследия с установленным режимом их использования и градостроительным регламентом зоны.

7. Включить территорию храма Воскресения Христова в Кадашах по адресу: 2-й Кадашевский пер. д. 7/4 в карту границ территории объектов культурного наследия.


Обоснование:

квартал № 401, включающий территорию с индексом 20-1200 (зона смешанного размещения общественно-деловых и жилых объектов) по адресу: ул. Большая Ордынка, д. 8, стр. 1, 2, 3, 4, д.14, стр. 3-13, 18, Кадашевский тупик, д. 3, и прилегающую к ней территорию памятника федерального значения - Храма Воскресения Христова в Кадашах. (индекс 10-1003 - зона культурно-просветительских объектов), входит в объединенную охранную зону № 85 (Постановление Правительства Москвы от 16.12.1997 г. № 881 «Об утверждении зон охраны центральной части г. Москвы (в пределах Садового кольца)» далее – ППМ от 16.12.1997 г. №881), что соответствует карте Генплана «Территории и зоны охраны объектов культурного наследия» (книга 2, лист 554), а также, согласно также проекту Правил землепользования и застройки территории (далее – ПЗЗ), входит в зону строгого регулирования застройки (ПЗЗ книга 2, том 1, 6.5.5) и в охранную зону объектов культурного наследия (ПЗЗ книга 2, том 1, 6.5.4), что соответствует ФЗ от 25.06.2002 N 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», Постановлению Правительства РФ от 26.04.2008 г. N 315 «Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации», Закону г. Москвы от 25.06. 2008 г. N 28 «Градостроительный кодекс города Москвы», Закону г. Москвы от 14.07. 2000 г. N 26 «Об охране и использовании недвижимых памятников истории и культуры», ППМ от 16.12.1997 г. №881.

Следовательно, установление в отношении территории по адресу ул. Большая Ордынка, д. 8, стр. 1, 2, 3, 4, д.14, стр. 3-13, 18, Кадашевский тупик, д. 3, индекса 20-1200 (зона смешанного размещения общественно-деловых и жилых объектов) и установление предельных параметров застройки данной территории, противоречит вышеуказанным нормативным актам, в части охраны объектов культурного наследия и исключающих возможность ведения в их охранных зонах нового строительства.





I.142

Купцова Елена Васильевна

Ознакомлен с выставкой





I.143

Водолажский Александр Сергеевич

Ознакомлен с выставкой





I.144

Скворцов Александр Анатольевич

1.Включить территорию Храма Воскресения в Кадашах по адресу: 2-ой Кадашевский пер., д. 7/4 в карту границ территорий объектов культурного наследия

2.Указать индекс 10-1003 (зона культурно-просветительских объектов) в отношении территории по адресу: 2-й Кадашевский пер. д. 7/4 (памятник федерального значения - Храм Воскресения Христова в Кадашах).

2. Исключить индекс 20-1200 (зона смешанного размещения общественно-деловых и жилых объектов) территории по адресу: ул. Большая Ордынка, д. 8, стр. 1, 2, 3, 4, д.14, стр. 3-13, 18, Кадашевский тупик, д. 3, прилегающей к территории памятника федерального значения - Храма Воскресения Христова в Кадашах. Установить в отношении вышеуказанной территории индекс 10-1003 (зона культурно-просветительских объектов). В квартале № 401 исключить предельную высоту застройки в «23» метра, предполагаемую к установлению в отношении территории по адресу: ул. Большая Ордынка, д. 8, стр. 1, 2, 3, 4, д.14, стр. 3-13, 18, Кадашевский тупик, д. 3 ., прилегающей к территории памятника федерального значения - Храм Воскресения Христова в Кадашах, сохранив законодательно определенные условия о параметрах, в том числе и высотности, которые должны соответствовать предельной высоте исторически сложившейся застройки на данной территории (до 1917 г.) – «4».





I.145

Климычев Андрей Юрьевич

Включить территорию Храма Воскресения в Кадашах по адресу: 2-ой Кадашевский пер., д. 7/4 в карту границ территорий объектов культурного наследия





I.146

Горбань Владислав Владимирович

Указать индекс 10-1003 (зона культурно-просветительских объектов) в отношении территории по адресу: 2-й Кадашевский пер. д. 7/4 (памятник федерального значения - Храм Воскресения Христова в Кадашах).





I.147

Ротермель Юлия Сергеевна

В квартале № 401 убрать предельную высоту застройки в 23 метра, с территории прилегающей к Храму Восресения Христова в Кадашах по адресу: ул. Большая Ордынка, д. 8, стр. 1, 2, 3, 4, д.14, стр. 3-13, 18, Кадашевский тупик, д. 3.

Установить для данной зоны предельную высоту застройки 10 м.





I.148