Указом Президента Республики Беларусь от 26 июля 2010 г. №388. Вэтом случае продажа жилых помещений осуществляется по оценочной стоимости (но не выше рыночной стоимости), определенной индексным методом в соответствии с закон
| Вид материала | Закон |
- Указом Президента Республики Беларусь от 13 октября 2006 г. № 615 «Об оценочной деятельности, 1188.16kb.
- Указом Президента Республики Беларусь от 1 сентября 2010 г. N 450, статей 28, 30,, 206.5kb.
- Всоответствии с пунктом 7 Указа Президента Республики Беларусь от 26 июля 2010, 127.86kb.
- Закон республики беларусь 4 января 2010 г. N 108-з о местном управлении и самоуправлении, 69.28kb.
- Инструкция по определению сметной стоимости строительства и составлению сметной документации, 1600.91kb.
- Отчет об оценке составлен в соответствии со следующими нормативными документами: Федеральным, 547.7kb.
- Расчет стоимости лицензионных договоров на основе лицензионных платежей, 87.4kb.
- Президента Республики Беларусь, осуществляется Управлением делами Президента Республики, 415.81kb.
- Принятие решения об обмене жилых помещений. (п 1 Указа Президента Республики Беларусь, 81.46kb.
- Принятие решения об обмене жилых помещений. (п 1 Указа Президента Республики Беларусь, 1159kb.
Приобретение гражданами жилых помещений государственного (республиканского и коммунального) жилищного фонда.
1) Продажа гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту работы, незаселенных жилых помещений республиканского фонда, в том числе находящихся в хозяйственном ведении сельскохозяйственных организаций, осуществляется в соответствии с Положением о порядке и условиях продажи жилых помещений республиканского жилищного фонда, утвержденным Указом Президента Республики Беларусь от 26 июля 2010 г. № 388.
В этом случае продажа жилых помещений осуществляется по оценочной стоимости (но не выше рыночной стоимости), определенной индексным методом в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.
Продажа жилых помещений коммунального жилищного фонда осуществляется в соответствии с порядком, определенном местными Советами, который аналогичен установленному вышеназванным Указам.
2) заселенные жилые помещения государственного жилищного фонда, необремененные залогом, могут приобретаться проживающими в них гражданами в соответствии с Законом Республики Беларусь от 16 апреля 1992 г. «О приватизации жилищного фонда в Республике Беларусь».
3) Заселенные жилые помещения (независимо от статуса жилого помещения), построенные сельскохозяйственными организациями государственной формы собственности с привлечением льготных кредитов, выданных ОАО «Белагропромбанк», обязательства по которым не выполнены, могут передаваться в собственность проживающим в них гражданам путем перевода долга сельскохозяйственной организации на гражданина. Перевод долга по такому кредиту производится исходя из платежеспособности гражданина с согласия ОАО «Белагропромбанк» с уплатой 3 процентов годовых за пользование этим кредитом. Погашение задолженности по данному кредиту и выплата процентов за пользование им осуществляется равными долями в течение периода погашения кредита (подпункт 1.4. пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь от 30.08.2011 № 405 «О некоторых мерах по строительству жилых домов (квартир) в сельскохозяйственных организациях»).
В данном случае передача в собственность гражданам жилья осуществляется исходя из его оценочной стоимости, определенной в соответствии с положением об оценке стоимости жилья с учетом его потребительских качеств, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 25 ноября 1992 г. № 710. Оценочная стоимость жилого помещения, включая хозяйственные постройки, работы по благоустройству прилегающей территории (устройство дорожек и ограждений, озеленений), не должна быть ниже суммы средств, затраченных на строительство данного жилого помещения.