Правила забудови м. Києва київ-2005 розроблені: за участю: подані: затверджені
| Вид материала | Документы |
| Голова Комітету ПЕРЕЛІК об'єктів, затвердження проектів будівництва яких у межах законодавства України не потребує висновку комплексної державно |
- 1. Затвердити Державні санітарні правила планування та забудови населених пунктів,, 1536.87kb.
- Правила будови, виготовлення, монтажу, ремонту І безпечної експлуатації вибухозахищених, 744.53kb.
- А. В. Васильєв 29 жовтня 200 8 р. Правила прийому до Сумського державного університету, 737.53kb.
- Проект правила благоустрою міста києва, 1365.19kb.
- Закон України "Про охорону культурної спадщини", 188.5kb.
- Правила добровільного страхування від вогневих ризиків та стихійних явищ м. Київ 2007, 434.36kb.
- У к р а ї н а, 957.51kb.
- Міжнародний стандарт бухгалтерського обліку 32 Фінансові інструменти: подання, 1791.3kb.
- Розроблені: ват київзндіеп д-р арх. Л. М. Ковальський керівник, архітектори І. М. Алфьорова,, 4000.32kb.
- М. М. Мусієнко фітоіндикація та фітомоніторинг фітосоціоцентр Київ 2005 удк 581., 923.22kb.
3.Нормативно-правові акти Київської міської ради та виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації), які регулюють інвестиційну діяльність у сфері містобудування в м. Києві
1) Рішення Київради від 28.03.02 № 370/1804 “Про затвердження Генерального плану міста Києва та проекту планування його приміської зони на період до 2020 року”
2) Розпорядження Київської міської державної адміністрації від 13.07.00 № 1158 «Про порядок відшкодування втрат зеленого господарства міста від знесення зелених насаджень та їх пересаджування у м. Києві”
3) Розпорядження Київського міського голови від 14.08.00 № 511-МГ «Про визначення порядку та особливостей продажу права оренди земельних ділянок в м. Києві”
4) Розпорядження Київського міського голови від 14.08.00 № 508-МГ «Про питання продажу земельних ділянок в м. Києві”
5) Рішення Київради від 14.03.02 № 313/1747 “Про затвердження Порядку набуття права на землю юридичними особами та громадянами в м. Києві”
6) Рішення Київради від14.03.02 № 304/1738 “Про визначення тимчасового порядку продажу земельних ділянок в м. Києві”
7) Рішення Київради від 26.06.03 № 512/672 “Про порядок надання земельних ділянок у користування в м. Києві”
8) Рішення Київради від 27.11.03 № 220/1094 “Про затвердження Порядку утримання, ремонту, реконструкції, реставрації фасадів будинків та споруд на території міста Києва”
9) Розпорядження Київської міської державної адміністрації від 10.12.03 № 2295 “Про утворення архітектурно-містобудівної ради при Головному управлінні містобудування, архітектури та дизайну міського середовища, затвердження її складу і Положення про неї”
10) Розпорядження Київської міської державної адміністрації від 21.06.04 № 1324 “Про затвердження Положення про порядок залучення інвесторів до реконструкції або реставрації житлових та нежитлових будинків у м. Києві”
11) Рішення Київради » від 27.02.03 № 271/431 “Про пайову участь (внески) інвесторів (забудовників) у створенні соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури м. Києва”
12) Наказ Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 05.12.00 № 273 “Про затвердження Положення про порядок надання дозволу на виконання будівельних робіт”
13) Розпорядження Представника Президента України від 01.03.93 № 249 “Про порядок приймання в експлуатацію об'єктів будівництва”
14) Рішення виконавчого комітету Київської міської ради народних депутатів від 04.02.80 № 125 “Про порядок виконання робіт по підземних спорудах та надземному інженерному обладнанню міста”
15) Розпорядження Київської міської державної адміністрації від 23.06.99 №999 “Про заходи щодо запобігання порушенням містобудівного законодавства та вдосконалення і порядку проектування та експлуатації житлового фонду на територіях садибної забудови м. Києва”
4. Нормативно-правові акти, які встановлюють історико-культурні, природоохоронні та санітарні обмеження щодо забудови та іншого використання окремих територій в м. Києві.
1) Указ Президента України від 10.12.94 № 750/94 “Про створення заказників загальнодержавного значення”
2) Указ Президента України від 04.11.00 № 1207/2000 “Про території та об'єкти природно-заповідного фонду загальнодержавного значення”
3) Указ Президента України від 21.02.02 № 167/2002 “Про території природно-заповідного фонду загальнодержавного значення”
4) Постанова Кабінету Міністрів України від 13.03.02 № 318 “Про затвердження Порядку визначення меж та режимів використання історичних ареалів населених місць, обмеження господарської діяльності на території історичних ареалів населених місць”
5) Постанова Кабінету Міністрів України від 08.05.96 № 486 “Про затвердження Порядку визначення розмірів і меж водоохоронних зон та режиму ведення господарської діяльності в них”
6) Постанова Ради Міністрів Української РСР ” від 08.01.91 №2 “Про зони санітарної охорони відкритих джерел централізованого водопостачання населення м. Києва”
7) Розпорядження Київської міської державної адміністрації від 17.05.02 №79 “Про внесення змін та доповнень до рішення виконкому Київської міської ради народних депутатів від 16.07.79 № 920 "Про уточнення меж історико-культурних заповідників і зон охорони пам'яток історії та культури в м. Києві"
8) Рішення Київради від 24.10.02 № 96/256 “Про оголошення заказниками та пам'ятками природи місцевого значення природних об'єктів у м. Києві”
9) Рішення Київради від 23.12.03 № 334/1209 “Про створення першої черги регіонального ландшафтного парку "Голосіїв"
10) Рішення Київради від 26.09.02 № 24/184 “Про віднесення земель зеленої зони (зелених насаджень) розташованої між (вздовж) просп. Возз'єднання та вул. Серафимовича, до категорії земель рекреаційного призначення”
11) Державні санітарні правила планування та забудови населених пунктів, затверджені Наказом Міністерства охорони здоров'я України від 19.06.96 № 173 “Про затвердження Державних санітарних правил планування та забудови населених пунктів”
5. Державні будівельні норми та державні стандарти України
- Містобудування. Планування та забудова міських і сільських поселень. ДБН 360-92**, перевидання ДБН 360-92* з урахуванням змін № 4 - №10 за дозволом Держбуду України (лист від 19.03.2002 № 1/52-170)
- Вулиці та дороги населених пунктів ДБН Б.2.3-5-2001.
- “Склад, зміст, порядок розроблення, погодження та затвердження проектної документації для будівництва” ДБН А.2.2-3-2004.
- “Склад, зміст, порядок розроблення, погодження та затвердження містобудівного обґрунтування” ДБН Б.1.1-4-2002.
- „Склад, зміст, порядок розроблення, погодження та затвердження генеральних планів міських населених пунктів” ДБН Б.1-3-97.
- “Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів. Основні положення”. ДБН А.3.1-3 - 94.
- Державний класифікатор будівель та споруд. ДК 018-2000.
Про затвердження Переліку об'єктів, затвердження проектів будівництва яких у межах законодавства України не потребує висновку комплексної державної експертизи
Наказ Державного комітету України з будівництва та архітектури
від 12 листопада 2003 року № 187
Зареєстровано в Міністерстві юстиції України
08.12.03 за № 1129/8450
Відповідно до статті 7 Закону України від 20.05.99 № 687-XIV "Про архітектурну діяльність", з метою реалізації заходів Держбуду України, направлених на виконання завдань Програми діяльності Кабінету Міністрів України, схваленої Верховною Радою України 17 квітня 2003 року, та з урахуванням практичного досвіду НАКАЗУЮ:
1. Затвердити Перелік об'єктів, затвердження проектів будівництва яких у межах законодавства України не потребує висновку комплексної державної експертизи (далі - Перелік), що додається.
2. Визнати таким, що втратив чинність, Перелік об'єктів, затвердження проектів будівництва яких у межах законодавства України не потребує висновку комплексної державної експертизи, затверджений наказом Держбуду України від 12.09.01 № 179 та зареєстрований Міністерством юстиції України 26.09.01 за № 844/6035.
3. Визначити, що відносно об'єктів, наведених у Переліку, є обов'язковим виконання окремих державних експертиз з питань санітарного і епідемічного благополуччя населення, пожежної безпеки, охорони праці, екології та енергозбереження - у випадках, передбачених чинним законодавством.
4. Розбіжності з питань застосування Переліку учасниками будівництва розглядаються в десятиденний термін Держбудом України.
5. Начальнику Управління цінової політики, експертизи та контролю вартості у будівництві (Губень П. І.) забезпечити подання цього наказу на державну реєстрацію до Міністерства юстиції України та доведення Переліку до зацікавлених організацій.
6. Контроль за виконанням цього наказу покласти на першого заступника Голови Комітету А. В. Беркуту.
| Голова Комітету | В. І. Череп | |
| ЗАТВЕРДЖЕНО наказом Державного комітету України з будівництва та архітектури від 12 листопада 2003 р. № 187 Зареєстровано в Міністерстві юстиції України 8 грудня 2003 р. за № 1129/8450 | ||
ПЕРЕЛІК
об'єктів, затвердження проектів будівництва яких у межах законодавства України не потребує висновку комплексної державної експертизи
1. Будівлі і споруди виробничого призначення, спеціальні роботи
1.1. Заміна одиниць та вузлів існуючого технологічного устаткування, систем управління та автоматизації, у яких вичерпано технічний ресурс та які морально застаріли, - без перепрофілювання, технічного переоснащення чи реконструкції об'єктів та підприємства в цілому.
1.2. Роботи з підтримання виробничої потужності гірничих підприємств.
1.3. Переобладнання систем опалення, вентиляції, водопостачання, водовідведення, газопостачання (включаючи спеціальне), силових та слабкострумних систем, які забезпечують потребу основного функціонального призначення будівель і споруд, без зміни їх технічних параметрів.
1.4. Улаштування в існуючих будинках і спорудах систем пожежного оповіщення, внутрішнього та зовнішнього пожежного водопостачання, пожежної сигналізації, блискавкозахисту, замково-переговорних пристроїв та охоронних систем.
1.5. Оцінка впливу на навколишнє середовище виробництв, що існують.
1.6. Дообладнання існуючих комплексів будинків і споруд приймально-передавальними пристроями радіорелейного, супутникового та оптиковолоконного зв'язку, вузлами доступу до загальних інформаційних систем та спеціальними системами захисту інформації.
1.7. Капітальний ремонт виробничих споруд допоміжних виробництв, що належать підприємствам, без перепрофілювання, зміни конструктивної схеми та збільшення навантажень на несучі конструкції.
1.8. Будівництво, капітальний ремонт автономних котельних установок загальною потужністю до 200 кВт (дахових, вбудованих, прибудованих та окремо розташованих) з їх інженерним забезпеченням.
2. Об'єкти житлово-цивільного призначення
2.1. Будівництво житлових будинків з числом надземних поверхів до двох включно (не рахуючи мансардного поверху), дачні та садові будинки, що мають підвальні приміщення та господарські і допоміжні споруди, а також житлові одноквартирні будинки котеджного типу для індивідуальних забудовників - I та II категорій складності.*/
2.2. Будівництво культових будинків та споруд різних конфесій при місткості до 50 осіб (крім монастирів)*/, сакральні знаки.
2.3. Улаштування за погодженням у встановленому законодавством порядку з відповідним місцевим органом виконавчої влади чи органом місцевого самоврядування в існуючих житлових будинках, адміністративно-побутових будівлях підприємств та громадських будівлях вбудованих та вбудовано-прибудованих приміщень громадського призначення за умови дотримання вимог щодо розташування таких приміщень, встановлених СНіП 2.08.01-89 "Жилые здания", ДБН В.2.2-9-99 "Громадські будинки та споруди" та ДБН В.2.2-10-2001 "Заклади охорони здоров'я", та відсутності в них виробничої діяльності, без зміни конструктивної схеми будинку, без збільшення навантажень на його фундаменти, стіни, каркас, перекриття, за умови встановлення приладів відокремленого обліку енергоносіїв, гарячої та холодної води.
2.4. Перепланування квартир в багатоквартирних житлових будинках за умови дотримання існуючих архітектурно-планувальних вимог та норм без втручання в несучі конструкції, без додаткового навантаження на перекриття, стіни та фундаменти за умови погодження в установленому законодавством порядку з відповідним місцевим органом виконавчої влади чи органом місцевого самоврядування.
2.5. Прибудова або розширення на першому поверсі житлових будинків балконів, лоджій, еркерів, улаштовування приміщень на горищах в існуючих межах без перевищення припустимих навантажень на перекриття, стіни та фундаменти за умови погодження в установленому законодавством порядку з відповідним місцевим органом виконавчої влади чи органом місцевого самоврядування.
2.6. Будівництво одноповерхових будівель цивільного призначення з легких збірно-розбірних конструкцій, а також інших конструкцій площею до 100 м2, з наметами та майданчиками для розширення зони торгівлі та громадського харчування в теплу пору року, спорудження яких не призведе до знесення існуючих споруд чи виносу існуючих підземних, надземних комунікацій, за умови забезпечення нормативного показника опору теплопередачі огороджуючих конструкцій (для закладів, які за призначенням повинні мати опалювані приміщення) та встановлення приладів обліку енергоносіїв, гарячої та холодної води.*/
2.7. Будівництво, капітальний ремонт автономних котельних установок загальною потужністю до 200 кВт (дахових, вбудованих, прибудованих та окремо розташованих) з їх інженерним забезпеченням.
2.8. Капітальний ремонт дахів будівель незалежно від їх площ.
*/ Положення не стосуються:
а) проектної документації на будівництво групи будинків (2 будинки і більше);
б) будівництва на територіях із складними інженерно-геологічними та техногенними умовами (райони з сейсмічністю 6 балів та вище, підроблювані, карстонебезпечні та підтоплювані території, насипні, зсувні, що просідають та набухають ґрунти, ділянки у районах морської абразії).
3. Допоміжні споруди, інженерна інфраструктура, благоустрій
3.1. Закриті автостоянки до 10 боксів за умови погодження в установленому законодавством порядку з відповідним місцевим органом виконавчої влади чи органом місцевого самоврядування для індивідуальних легкових автомобілів, що розташовуються в межах ділянок, де немає потреби в знесенні (перенесенні) інших споруд чи комунікацій, - без підключення до інженерних мереж.
3.2. Автостоянки відкритого типу для легкових автомобілів за умови погодження і установленому законодавством порядку з відповідним місцевим органом виконавчої влади чи органом місцевого самоврядування без знесення (перенесення) споруд чи комунікацій.
3.3. Малі архітектурні форми; пристрої вуличної реклами з легких конструкцій.
3.4. Огорожа територій та ділянок.
3.5. Капітальний ремонт підземних, надземних та повітряних інженерних мереж та споруд до цих мереж - без зміни положення в плані, глибини залягання (висотних позначок), збільшення діаметрів труб або перетину кабелів. Захист мереж від електрокорозії.
3.6. Улаштування та капітальний ремонт елементів благоустрою (покриття, озеленення) - без внесення (перенесення) інших споруд чи комунікацій.
4. Дорожній комплекс
4.1. Капітальний ремонт автомобільних доріг загального користування і споруд на них, який виконується в межах існуючої смуги відводу з метою поліпшення транспортно-експлуатаційних характеристик дороги і штучних споруд, приведення їх геометричних параметрів та технічних характеристик до нормативних вимог з урахуванням категорії і значення.
4.2. Облаштування автомобільних доріг елементами благоустрою (з'їзди, перехідно-швидкісні смуги, автобусні зупинки, автопавільйони, білетні каси, пости ДАІ, майданчики зупинки автотранспорту, пішохідні переходи крім тих, що влаштовуються в різних рівнях з проїзною частиною дороги), влаштування систем сигналізації та регулювання дорожнього руху, освітлення аварійно небезпечних ділянок і штучних споруд.
4.3. Реконструкція в існуючих розмірах одноповерхових будівель, розташованих біля автомобільних доріг та які належать до об'єктів дорожнього комплексу, що не використовуються за прямим призначенням (під заклади торгівлі, громадського харчування побутового обслуговування), за умови погодження в установленому законодавством порядку з відповідним місцевим органом виконавчої влади чи органом місцевого самоврядування.
| Начальник Управління цінової політики, експертизи та контролю вартості у будівництві | П.І. Губень |