С 1 января 2005 года увеличиваются ставки земельного налога на участки под строящимися домами в зависимости от срока строительства
| Вид материала | Закон |
- Ставки налога на имущество физических лиц, 13.54kb.
- Тарифный план «Стандартный» от 10 до 30% 13%, 122.98kb.
- Вниманию юридических лиц, имеющих на праве постоянного (бессрочного) пользования земельные, 28.22kb.
- М, об изменении кадастровой стоимости земельных участков в результате технических ошибок,, 33.5kb.
- Го пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобрести, 14.71kb.
- Уважаемые юридические лица и индивидуальные предприниматели – плательщики земельного, 9.36kb.
- Корректировка ставки налога на имущество в зависимости от доли экспорта, 26.97kb.
- Администрация города волгограда постановление от 11 июня 2004 г. N 790 об утверждении, 346.39kb.
- Земельные участки, кадастровый № б/н, 11.35kb.
- Особенности переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, 31.17kb.
Изменения в налоговом законодательстве
(обзор важнейших документов, обнародованных во второй половине августа-первой половине
сентября 2004 года)
Для организаций и граждан, строящих жильё
С 1 января 2005 года увеличиваются ставки земельного налога на участки под строящимися домами в зависимости от срока строительства. Так, организации в период планировки и строительства жилья будут платить земельный налог с застраиваемого участка в двухкратном размере в течение 3 лет. Если строительство продолжается более 3 лет, налог будет взиматься в четырехкратном размере.
Для граждан, строящих дома на своих участках, ставка налога установлена в сумме 3% от размера земельного налога. Если срок строительства превышает 10 лет, земельный налог платится в двухкратном размере.
Федеральный закон от 20.08.2004 №116-ФЗ «О внесении изменений в статью 8 Закона РФ «Оплате за землю»»
Для граждан приобретающих и продающих жильё
С 2005 года изменяются условия и правила получения имущественных налоговых вычетов по НДФЛ при приобретении и продаже недвижимости и другого имущества. В частности, граждане смогут получать вычеты по месту работы. Вводится налоговая ставка 9% по доходам в виде процентов по облигациям с ипотечным покрытием и д.р.
Федеральный закон от 20.08.2004 № 112-ФЗ «О внесении изменений в статьи 220 и 224 части второй Налогового кодекса РФ»
Для плательщиков НДС
С 1 января 2005 года операции по реализации квартир, жилых домов, другого жилья и долей в жилых помещениях, а также земельных участков и долей в них не будут облагаться НДС. Федеральный закон от 20.08.2004 года № 109-ФЗ «О внесении изменений в статьи 146 и 149 части второй Налогового кодекса РФ»
Для инвесторов
С 2005 года до 1 января 2007 года ставка налога на прибыль по доходам инвесторов по ипотечным и муниципальным ценным бумагам снижена до 9%. После 1 января 2007 года ставка составит 15%.
Федеральный закон от 20.08.2004 года № 107-ФЗ «О внесении изменения в статью 284 части второй Налогового кодекса РФ»
Для ипотечных клиентов
С 2005 года организации, приобретающие права требования по ипотечным кредитам (ипотечные агенты), при исчислении налога на прибыль смогут не учитывать в доходах, денежные средства и имущество, полученное от уставной деятельности.
Федеральный закон от 20.08.2004 года №105-ФЗ «О внесении изменений в статьи 250 и 251 части второй Налогового кодекса РФ»
С 2005 года суммы, уплаченные общественными организациями инвалидов за лечение и медицинское обслуживание инвалидов, а также материальная помощь, оказываемая инвалидам этими организациями, не будут облагаться НДФЛ.
Федеральный закон от 20.08.2004 года № 103-ФЗ «О внесении изменений в статью 217 части второй Налогового кодекса РФ»
Для организаций и индивидуальных предпринимателей, оказывающих платные юридические услуги
Разъяснено, что организации и предприниматели, оказывающие платные юридические услуги, обязаны применять контрольно-кассовую технику при наличных расчетах с гражданами. Письмо МНС России от 24.08.2004 №33-0-09/524 «О применении контрольно-кассовой техники и бланков строгой отчетности»
Для плательщиков НДС
Принять к вычету суммы НДС, уплаченные при приобретении оборудования, требующего монтажа, можно только после постановки его на учет в качестве основного средства. Письмо МНС России от 28.07.2004 года №03-1-08/1876/14@ «О налоге на добавленную стоимость»
Для плательщиков НДС
Товары, которые организация бесплатно раздает своим клиентам при проведении рекламных акций, должны облагаться НДС.
Письмо МНС России от 05.07.2004 №03-1-08/1484/18 «О налогообложении товаров, передаваемых в рекламных целях»
Для организаторов лотерей, тотализаторов и других игр, основанных на риске
Организаторы лотерей, тотализаторов и других игр, основанных на риске (в т.ч. с использованием игровых автоматов), обязаны представлять в налоговые органы сведения о выигрышах, выплаченных гражданам. Письмо МНС России от 02.07.2004 года №22-1-15/1134 «О налоге на игорный бизнес»
Для налогоплательщиков, перешедших на УСН
Организации, перешедшие на упрощенную систему налогообложения, не могут уменьшить доходы, полученные от реализации покупных товаров, на расходы по их транспортировке. Письмо МНС России от 17.06.2004 года №22-1-14/1058@ «Об упрощенной системе налогообложения»