Договор №
| Вид материала | Документы |
- Договор купли-продажи, 85.12kb.
- Договор организации контейнерных перевозок, 137.95kb.
- Доклад по дисциплине «Правовое регулирование хозяйственной деятельности» Тема: «Договор, 8.93kb.
- Субагентский договор № г. Москва 2011 г. Ооо «Лавли-ТурС», 372.06kb.
- Договор поставки №, 157.47kb.
- Договор №, 144.54kb.
- Агентский договор №, 570.46kb.
- Агентский договор №, 602.52kb.
- Договор № /А-2010 оказания услуг, 77.27kb.
- Договор №, 211.27kb.
ДОГОВОР № ______
целевого беспроцентного денежного займа
| город Москва | "___"__________ 2009 г. |
| | |
Дачное некоммерческое партнерство «Спутник» (ДНП "Спутник"), именуемое в дальнейшем «Заемщик или Партнерство», в лице Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Финансы и Недвижимость» (ООО «УК «Финансы и Недвижимость»), именуемого в дальнейшем «Представитель Заемщика», в лице Генерального директора Романова Павла Николаевича, действующего на основании Устава, Договора поручения № СП/08/П-З от 31 августа 2009 года, с одной стороны, и
гр. РФ _______________________________________, именуемый(ая) в дальнейшем «Займодавец», с другой стороны, вместе в дальнейшем именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. По настоящему Договору Займодавец предоставляет Заемщику на условиях возвратности и срочности в качестве целевого займа денежные средства в сумме, на условиях и в сроки, определяемые настоящим Договором.
1.2. Цель займа – финансирование деятельности Заемщика по подведению коммуникаций и строительству объектов инфраструктуры, указанных в п. 1.3. настоящего Договора, а также приобретение Заемщиком земель общего пользования (дороги, технические и общественные зоны, прочие участки земли), необходимых для обеспечения функционирования и развития дачного поселка «Спутник» (далее - Поселок или Дачный поселок) в соответствии с Проектом организации и застройки к земельному участку (далее - Участок), имеющего следующие характеристики:
- общая площадь - ________ (_____________________________) кв.м, категория земель - «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование - «для дачного строительства с правом возведения жилого дома с правом регистрации проживания в нем», кадастровый номер – __________, месторасположение: Московская область, Раменский район, сельское поселение _____________, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала.
1.3. Деятельность Партнерства по подведению к Участку коммуникаций и строительству объектов инфраструктуры включает в себя:
1.3.1. получение от энергоснабжающей организации технических условий (ТУ) на подведение и подключение электрической сети до границы поселка для обеспечения электроэнергией объектов Дачного поселка из расчета 3,71 кВт трансформаторной мощности с установленной мощностью не более 15 кВт для каждого собственника земельного участка, а также строительства внешних (10 кВ) линий электропередач (с установкой ТП) до границы Дачного поселка и внутренних (0,4 кВ) линий электропередач вдоль одной из границ Участка не позднее 31 декабря 2009 года.
1.3.2. получение технических условий (ТУ) от ГУП «Мособлгаз» для обеспечения объектов дачного поселка природным газом из расчета отапливаемой площади коттеджа не более 250 кв.м. на каждый земельный участок, строительство на основании полученных ТУ наружного газопровода высокого давления (с установкой ГРП) до границы Дачного поселка и внутрипоселкового газопровода низкого давления вдоль одной из границ Участка не позднее 31 декабря 2010 года;
1.3.3. строительство внутрипоселковых дорог на территории Дачного поселка выполняется не позднее 30 сентября 2009 года.
1.4. На день заключения настоящего Договора строительство внешнего ограждения по периметру Дачного поселка, на территории которого находится Участок в соответствии с проектом организации и застройки Дачного поселка Партнерством выполнено.Внешнее ограждение является объектом инфраструктуры Дачного поселка.
1.5. Все результаты деятельности Заемщика по подведению коммуникаций к Участку и строительству объектов инфраструктуры, в том числе объекты недвижимого имущества, а также приобретенные Заемщиком земли общего пользования (дороги, технические и общественные зоны, прочие участки земли) необходимые для обеспечения функционирования и развития Дачного поселка, являются собственностью Партнерства со дня оформления на них прав собственности в установленном порядке.
1.6. Для осуществления деятельности, указанной в пункте 1.3. настоящего Договора, Заемщик вправе без согласия Займодавца привлекать третьих лиц, имеющих необходимые разрешения и лицензии на осуществление соответствующих видов работ в случае, если данное требование установлено нормативно-правовыми актами.
1.7. Заемщик вправе по своему усмотрению совершать юридические и фактические действия, в том числе совершать сделки и расчеты с третьими лицами, связанные с выполнением обязательств, указанных в п. 1.3. настоящего Договора.
2.СУММА, СРОКИ И ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗАЙМА
2.1. Сумма беспроцентного займа, предоставляемая по настоящему Договору, составляет _____ Внимание! Сумма займа должна равняться сумме Цены Работ по Обустройству!_____ (___________) рублей 00 копеек (далее по тексту – «Сумма Займа»).
2.2. Займодавец передает Заемщику Сумму Займа путем её внесения в кассу Представителя Заемщика в день подписания настоящего Договора. Внесение Займодавцем Суммы Займа в кассу Представителя Заемщика является исполнением обязательств Займодавца перед Заемщиком.
2.3. Проценты за пользование Суммой Займа не взимаются.
3.СРОКИ, УСЛОВИЯ, ПОРЯДОК ВОЗВРАТА И ЗАЧЕТА ЗАЙМА
- 3.1. Обязательство по возврату Займодавцу Суммы Займа в полном объеме возникает у Заемщика с даты принятия Займодавца в члены Партнерства или по истечении 3 (трех) лет со дня предоставления Суммы Займа Представителю Заемщика в полном объеме.
- 3.2. В день принятия Займодавца в члены Партнерства Сумма Займа погашается путем зачета обязательств Займодавца по уплате целевых взносов в качестве члена Партнерства, предусмотренного Уставом Партнерства, в том числе на выполнение действий, предусмотренных в п.п. 1.2. – 1.3. настоящего Договора и обязательств Заемщика по возврату Суммы Займа.
4.ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
4.1.Заемщик обязуется в течение 3 (трех) рабочих дней со дня выполнения в полном объеме обязательств, указанных в п.1.3. настоящего Договора, направить Займодавцу письменное уведомление о необходимости вступить в члены Партнерства.
4.2. Займодавец обязуется в течение 3 (трех) рабочих дней со дня получения от Партнерства уведомления о необходимости вступить в члены Партнерства, но не ранее выполнения Заемщиком в полном объеме действий, указанных в п.1.3. настоящего Договора, обратиться к Партнерству с заявлением о вступлении в его члены с обязательством уплатить предусмотренные Уставом Партнерства взносы, в том числе целевой взнос на приобретение (создание) объектов общего пользования в соответствии с п.п. 1.2. и 1.3. настоящего Договора.
4.3. Заемщик обязуется принять Займодавца в установленном порядке в члены Партнерства. Права Займодавца, ставшего членом Партнерства, на имущество Партнерства определяются действующим законодательством Российской Федерации и Уставом Партнерства.
4.4. В случае принятия Займодавцем решения об отчуждении принадлежащего ему земельного(ых) участка(ов), расположенных в границах Поселка, права и обязанности Займодавца по настоящему Договору должны в полном объеме перейти к приобретателю путем замены стороны (Займодавца) в настоящем Договоре. Замена Займодавца в настоящем Договоре возможна только с предварительного письменного согласия Заемщика.
4.5. В случае, предусмотренном п. 4.4. Договора, ответственность за предоставление приобретателю принадлежащего(их) Займодавцу земельного(ых) участка(ов), расположенных в границах Поселка, информации об условиях настоящего Договора целиком и полностью возлагается на Займодавца.
5.ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. В случае отказа или уклонения Займодавца от предоставления Суммы Займа согласно условиям настоящего Договора Договор Займа считается незаключенным, а Заемщик вправе потребовать от Займодавца возмещения причиненных убытков.
- 5.2. В случаях, не предусмотренных настоящим Договором, имущественная ответственность Сторон определяется в соответствии с действующим законодательством РФ.
6.ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
- 6.1. Все споры между Сторонами будут решаться в соответствии с нормами материального и процессуального права Российской Федерации.
- 6.2. Настоящий Договор вступает в силу с даты предоставления Займодавцем Суммы Займа, указанной в п. 2.1. настоящего Договора, Представителю Заемщика.
6.3. Настоящий Договор считается прекращенным с даты принятия Займодавца в члены Партнерства и проведения между Сторонами взаиморасчетов в соответствии с действующим законодательством и условиями настоящего Договора.
- 6.4. Во всем остальном, что прямо не предусмотрено настоящим Договором, Стороны будут руководствоваться нормами действующего законодательства Российской Федерации.
- 6.5. Настоящий Договор составлен в 2 (двух) имеющих равную силу экземплярах, по 1 (одному) экземпляру для каждой из Сторон.
7.АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:
| Займодавец | Представитель Заемщика: |
| (Ф.И.О.) ________________________________________ Паспорт ___________ Выдан: дата выдачи: «___» ______ _____ года. Зарегистрирован по адресу:_______________ _______________________________________ Адрес фактического проживания: (адрес для корреспонденции) _______________________________________ _______________________________________ Контактный телефон:____________________ | Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Финансы и Недвижимость» Юридический адрес: 105 066, г.Москва, ул. Нижняя Красносельская, д. 35, стр.64 ИНН 7716131568, КПП 770101001 ОГРН 1027739787240 р/с 40702810000000002376 в ОАО «Банк Петрокоммерц» к/с 30101810700000000352 БИК 044525352, ОКПО 46436760 Телефон: (495) 783 06 90 |
| ____________________ /________________/ | От имени Заемщика Генеральный директор ООО "УК "Финансы и Недвижимость" ______________________/П.Н.Романов/ |
стр. из