Geum.ru

Истец

Вид материалаДокументы

Содержание


Исковое заявление о взыскании
Подобный материал:

В суд __________________


Истец: ____________________________________

___________________________________,

инд _______, г.____________________,

ул. _______________________________,

р/с _______________________________,

в _________________________________,

код _______________________________,

УНП _______________________________,

ОКПО _______________________________


Ответчик: ____________________________________

___________________________________,

инд _______, г.____________________,

ул. _______________________________,

р/с _______________________________,

в _________________________________,

код _______________________________,

УНП _______________________________,

ОКПО _______________________________


Цена иска: ____________________________________

____________________________________


ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ О ВЗЫСКАНИИ

НЕОСНОВАТЕЛЬНОГО ОБОГАЩЕНИЯ И ПРОЦЕНТОВ.


По акту приема-передачи от "___" _________________ года Истцом,

во исполнение решения Хозяйственного суда ____________ и определения

суда _______________ от "___" ______________ г., в собственность

"Б" была переданы часть объектов комплекса зданий, расположенных по

адресу: ______________________________________________, в том числе:

- ____________________, площадью ___ кв.м;

- ____________________, площадью ___ кв.м;

- ____________________, площадью ___ кв.м.

Названные объекты приняты Ответчиком на баланс, на переданные объекты им получены Технические паспорта и Регистрационные удостоверения, Ответчику принадлежит право собственности на вышеназванные объекты. На протяжении ряда лет Ответчик эксплуатирует вышеназванные объекты.

Определением Хозяйственного суда ___________________________ от

"___" ____________ года прекращено производство по делу N __________

по иску "Б" к "А" об устранении нарушений, не связанных с лишением

владения недвижимостью, в связи с заключением Мирового соглашения

между "А" и "Б". По условиям Мирового соглашения, утвержденного

судом, Ответчик обязался участвовать в расходах по содержанию общего

имущества пропорционально своей доле в общем имуществе. Кроме того,

в соглашении стороны предусмотрели, что услуги по содержанию общего

имущества оплачиваются в соответствии с законодательством Республики

Беларусь по отдельным соглашениям.

Истец неоднократно обращался к Ответчику с требованиями о

возмещении затрат, понесенных по содержанию имущества,

принадлежащего Ответчику, однако последний уклонялся от возмещения

расходов и заключения соответствующих соглашений. На наши письменные

обращения Ответчик отвечал формальными отписками.


В соответствии со ст. 211 ГК РБ, собственник обязан нести бремя

содержания имущества, принадлежащего ему на праве собственности.

Поскольку право собственности на часть объектов (перечислены выше)

комплекса зданий, находящихся по ул. __________________, принадлежит

Ответчику, последний обязан нести расходы, связанные с содержанием

и эксплуатацией этих объектов. Объекты комплекса зданий,

принадлежащие Ответчику, находятся на земельном участке, который, в

соответствии со ст. 16 Кодекса Республики Беларусь "О земле",

является объектом земельных отношений.

Земельный участок, на котором расположен комплекс зданий по

ул. _______________________, был предоставлен Истцу в соответствии с

решением Мингорисполкома N ____ от "___" _________ года во временное

пользование сроком на _______ лет на условиях аренды (договор аренды

от "___" ____________ г.)

Пользование земельными участками в Республики Беларусь платное

и в соответствии со ст. 60 Кодекса РБ "О земле", формами платы за

земельные участки являются земельный налог или арендная плата. За

земельный участок, находящийся у Истца во временном пользовании,

ежемесячно уплачивалась арендная плата. За период с ________________

по настоящее время Истец уплатил арендную плату в сумме ____________

руб.

Расчет платежей за землю и их уплата производились в

соответствии с Законом РБ "О платежах за землю" от 18.12.1991 г.

N 1314-XII (с учетом изменений и дополнений), решениями Минского

городского Совета депутатов, устанавливающими ставку земельного

налога и арендную плату за землю. Расчеты за _______________ г.г. в

соответствии с которыми производилась уплата "А" платежей за землю

за вышеуказанный период согласовывались с налоговой инспекцией.

В соответствии со ст. 20 Закона РБ "О платежах за землю" и

п. 57 Инструкции о порядке исчисления и уплаты платежей за землю

юридическими лицами, утвержденной постановлением Министерства по

налогам и сборам Республики Беларусь N 21 от 31.01.2004 г., за

земельные участки, предназначенные для обслуживания строения,

находящегося в раздельном пользовании нескольких юридических лиц,

земельный налог исчисляется отдельно каждым юридическим лицом

пропорционально площади строения, находящегося в его раздельном

пользовании. В связи с тем, Ответчик не является плательщиком

арендной платы за землю, хотя фактически земельный участок, за

который Истец уплачивает арендную плату, предназначен для

обслуживания объектов всего комплекса зданий, находящихся в

раздельном пользовании Истца и Ответчика, последний должен

возместить Истцу стоимость неосновательного обогащения в размере

сбереженных им сумм по оплате земельного налога. Названный налог

исчисляется пропорционально площади строений, находящихся в

пользовании Ответчика, и принадлежащих Ответчику на праве

собственности.

Так как Истец уже произвел соответствующие выплаты за период

с _____________ года по _______________ года, Ответчик, на основании

ст. 974 ГК РБ, должен возместить нам стоимость неосновательного

обогащения в размере сбереженных им сумм оплаты платежей а землю.

С учетом того, что размер части земельного участка, занятого

объектами, принадлежащими Ответчику, составляет ______% от общей

площади земельного участка, стоимость неосновательного обогащения

составила ___________ (= ____________ х ___%). Согласно п. 2 ст. 976

ГК РБ, на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению

проценты за пользование чужими средствами (статья 366 ГК РБ) с того

времени, когда Ответчик узнал или должен был узнать о

неосновательности сбережения денежных средств. В соответствии с

ч. 1 ст. 366 ГК РБ, за пользование чужими денежными средствами

вследствие их неосновательного сбережения за счет другого лица

подлежат уплате проценты за весь период просрочки в уплате

денежных средств, то есть с момента возникновения задолженности до

дня погашения долга или его взыскания в судебном порядке. Учетная

ставка Национального банка Республики Беларусь на день заявления

иска составляет ________ процентов годовых (в соответствии с

постановлением Национального Банка Республики Беларусь от

"___" ___________ г. N ____).

В связи с тем, что Истец обращался к Ответчику с требованием об

оплате затрат с приложением их расчета и обоснования

"___" _____________ года и "___" _______________ года (копия писем

прилагаются), проценты исчисляются с указанной даты. Таким образом,

Ответчик должен уплатить проценты за пользование денежными

средствами за период с "___" _______________ года (дата предъявления

первой претензии) по "___" _____________ года в размере ____________

рублей. Расчет суммы процентов прилагается.

Всего Ответчик должен уплатить нашему предприятию на

"__" ____________ года __________ рубля, в том числе: ______________

рублей неосновательного обогащения и __________ рублей процентов.


На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 974, 976, 366

Гражданского Кодекса Республики Беларусь, ст.ст. 133, 190, 194

Хозяйственного Процессуального Кодекса Республики Беларусь, просим

Суд:

- взыскать с Ответчика в нашу пользу __________________ рублей,

в том числе: _________ рублей неосновательного обогащения и ________

______________ рублей процентов,

- взыскать с Ответчика ___________ рублей в возмещение расходов

по оплате государственной пошлины.


Приложение:

1. Копия искового заявления для Ответчика на 4 л., в 1 экз.;

2. Копии решения Мингорисполкома N ___ от "___" ____________ г.

на 1л., в 1 экз.;

3. Копия договора аренды от "___" _________________ г. на 3 л.,

в 1 экз.;

4. Копия Удостоверений на право временного пользования землей

на 4 л., в 1 экз.;

5. Копии технических паспортов и регистрационных удостоверений

"А" и "Б" на 6 л., в 1 экз.;

6. Копии расчетов по земельному налогу (согласованные с

налоговой инспекцией) за _________ г.г. на 4-х л.; в 1 экз.;

7. Справка об оплате налога на землю за период с ___________ по

____________ г. на 2 л., в 1 экз.

8. Копии платежных поручений на оплату земельного налога на

108 л., в 1 экз.

9. Расчет процентного соотношения площади строений на 1 л.,

в 1 экз.

10. Копии писем "Б" о разделе земельного участка на 2 л.,

в 1 экз.

11. Копия претензий к "Б" на 10 л., в 1 экз.

12. Подлинник платежного поручения на оплату государственной

пошлины на 1 л. в 1 экз.


Директор "А" ________________


Настоящий документ подготовлен юристами Правового закрытого акционерного общества "Юстиниан".

Тел. 210-17-82, 268-61-91.

E-mail: justinian@mail.ru, justinian_ru@yahoo.com