Договор купли-продажи летнего садового дома и земельного участка

Вид материалаДокументы
Подобный материал:

Договор купли-продажи летнего садового дома и земельного участка


Город _____________                                                             "_____"______________ 200__ года

Мы:

с одной стороны - ___________________________________________, проживающий по адресу: ___________, ул. _______________, Д. ____, Кв. ___, Называемый далее как "Продавец", а

с другой стороны - _________________________________________, проживающий по адресу: г. ______________, Ул. _________________, Д. ____, Кв. ___ Именуемый далее как "Покупатель", заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. "Продавец" продал, а "Покупатель" купила принадлежащий "Продавцу" на праве частной собственности летний садовый дом за номером ___ (__________ __________) с соответствующими хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, находящийся по адресу: город ______________, ул. _________ ________, Садовое товарищество "_________ __________" и земельный участок размером _____ (_____________________________) кв.м., на которой расположены упомянутые объекты недвижимости, переданную отчуждателю для ведения садоводства.

2. Летний садовый дом, являющийся предметом данного договора, принадлежит "Продавцу" на основании Справки, выданной СТ "______________" __.__.___ года за № ____, зарегистрированной в _______________ городском бюро технической инвентаризации "__"________________ года в реестровой книге под № _____ .

2.1. Согласно упомянутому выше правоустанавливающим документом и в соответствии с технической документацией Садовый дом который продается, указанный в плане буквой "__", построен в _____ году из ______________, имеет общую площадь _____ (____________ _____________________) кв.м.

2.2. Вместе с садовым домом продаются также относящиеся к нему хозяйственные и бытовые здания и сооружения :_______________________________ ___________________ _______________________________________________________________________________________________________________.

2.3. Согласно сведениям, изложенным в справке-характеристике, выданной _________________ городским бюро технической инвентаризации "__"_______________ года № _____________, инвентаризационная стоимость Садового дома и прилежащих к нему хозяйственных и бытовых зданий и сооружений, товары по этому договору, составляет _____ (________________ _________________________ ) грн. 00 коп.

2.4. Продажа указанных выше Садового дома и относящихся к нему зданий и сооружений совершается за сумму ______ (____________________________) грн. 00 коп.

3.Видчужувана земельный участок принадлежит "Продавцу" на основании Государственного акта на право частной собственности на землю, выданного __________ ____________ городским управлением земельных ресурсов "__"________________ года (бланк И-КВ № ________) согласно решению _____________ городского совета от "__" _____________року № ______. Акт зарегистрирован в книге записей государственных актов на право частной собственности на землю за № __________.

3.1.Мисцезнаходження отчуждаемого земельного участка - город _________, ул. _______________ (____________________), Участок ___ (_____________ ___________), Садовое товарищество "________________".

3.2.Видповидно с информацией, указанной в справке об определении денежной оценки земельного участка, выданной ___________________ городским управлением земельных ресурсов "__"__________________ года № ________ ________, денежная оценка составляет ________ (____________________________) грн. 00 коп. По данным этой же справки совладельцы отчуждаемого земельного участка отсутствуют.

3.3. Продажа земельного участка осуществляется с _____ (_______________ ________) грн. 00 коп.

4. С учетом указанного выше сумма оценки этого договора составляет ______ (_______________________________________) 00 коп, которые "Покупатель" оплатил "Продавцу" к подписанию договора.

5. Право собственности на приобретенные летний садовый дом с принадлежащими к нему зданиями и сооружениями и земельный участок, на котором осуществлено застройку, возникает у "Покупателя" с момента нотариального удостоверения настоящего Договора.

6. "Продавец" гарантирует, что недвижимость, которая является предметом настоящего договора, на момент его заключения никому другому не продана, не подарена, как вклад в уставный фонд не передана, не отчуждена иным способом, не заложена, в споре и под запретом (арестом) не находится, скрытых недостатков или дефектов, а также прав по отчуждаемой недвижимости у третьих лиц (в том числе по договорам найма (аренды) или по брачному контракту) как в пределах, так и за пределами Украины, и задолженности по налогам или другим платежам, которые бы касались отчуждаемого имущества, нет.

7. Все расходы, связанные с нотариальным оформлением настоящего Договора Стороны несут поровну.

8. Нормы действующего законодательства Украины относительно порядка оформления права собственности на землю, относительно прав и обязанностей собственника недвижимого имущества, в т.ч. недопущение собственником земельного участка изменения его целевого назначения, а также правовые последствия снижения действительной продажной стоимости отчуждаемого имущества нам, сторонам по настоящему Договору, нотариусом разъяснено.

9. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых предназначен для сохранения у частного нотариуса ______________ городского нотариального округа _____________________ (ул. ___________________), а другие, изложенные на бланках нотариальных документов, - для Сторон.

ПОДПИСИ: