Закон республики молдова о нотариате
| Вид материала | Закон |
- Закон республики молдова уголовный кодекс Республики Молдова n 985-xv от 18. 04. 2002, 1622.88kb.
- Закон республики молдова, 131.53kb.
- Конституция Республики Молдова, закон об адвокатуре, другие закон, 1057.58kb.
- Приказ об утверждении Регламента по таможенному оформлению имущества, перемещаемого, 426.88kb.
- Парламент принимает настоящий органический закон, 115.8kb.
- 5 «о прокуратуре республики беларусь», 204.14kb.
- Конституции Республики Молдова Парламент принимает настоящий органический закон, 75.7kb.
- Республика Молдова, 207.18kb.
- Закон республики молдова таможенный кодекс Республики Молдова, 2476.4kb.
- Верховный Совет Советской Социалистической Республики Молдоваустанавлевае т: Впредь, 19.63kb.
УДОСТОВЕРЕНИЕ СДЕЛОК
Статья 50. Нотариальное удостоверение сделок
(1) Лицо, осуществляющее нотариальную деятельность, удостоверяет
сделки, для которых законодательством установлена обязательная
нотариальная форма. По желанию сторон могут быть удостоверены и другие
сделки, для которых не предусмотрено обязательное нотариальное
удостоверение.
(2) Лицо, осуществляющее нотариальную деятельность, обязано
разъяснить сторонам смысл и значение проекта сделки и проверить,
соответствует ли его содержание действительным намерениям сторон и не
противоречит ли законодательству.
(3) Лицо, осуществляющее нотариальную деятельность, должно
потребовать у сторон представления всех документов, необходимых для
совершения нотариального акта.
(4) Собственник вещи должен сообщить нотариусу и другой стороне о
местонахождении отчуждаемого (передаваемого в залог) имущества.
Ответственность за сокрытие факта нахождения отчуждаемого (передаваемого
в залог) имущества под запретом (секвестр, арест, залог), сообщение
нереальной цены имущества, недостоверных сведений или представление
поддельных (недействительных) документов в процессе совершения сделки
несет виновная сторона.
Статья 51. Удостоверение договоров отчуждения и о залоге
имущества, подлежащего регистрации
(1) Договоры отчуждения и о залоге имущества, подлежащего
регистрации, удостоверяются при условии представления документов,
подтверждающих право собственности на это имущество, заключения
территориального налогового органа о наличии или отсутствии
задолженностей по налогу на недвижимое имущество, другим обязательным
платежам в государственный бюджет по этому имуществу, выписки из реестра
залогов об отсутствии залога этого имущества.
(2) Ответственность за сообщение недостоверной или неполной
информации несет отчуждающее лицо или лицо, передающее имущество в залог.
Статья 52. Удостоверение завещаний
(1) Лицо, осуществляющее нотариальную деятельность, удостоверяет
завещания лиц, обладающих полной дееспособностью.
(2) Удостоверение завещаний через представителей не допускается.
(3) При удостоверении завещаний от завещателя не требуется
представления доказательств его права собственности на завещаемое
имущество.
(4) Завещание может быть отменено или изменено путем подачи
завещателем соответствующего заявления или составления нового завещания.
(5) Подпись на заявлении об отмене завещания или о внесении в него
изменений должна быть нотариально удостоверена.
Статья 53. Удостоверение доверенностей
(1) Лицо, осуществляющее нотариальную деятельность, удостоверяет
доверенности от имени одного или нескольких лиц, на имя одного или
нескольких лиц.
(2) Срок действия доверенности не может превышать срок,
установленный гражданским законодательством.
(3) Доверенность, выданная в порядке передоверия, подлежит
нотариальному удостоверению по представлении основной доверенности, в
которой оговорено право на передоверие, или по представлении
доказательств того, что представитель по основной доверенности вынужден
был прибегнуть к этому из-за необходимости защиты интересов лица,
выдавшего доверенность.
(4) Доверенность, выданная в порядке передоверия, не должна
содержать больше полномочий, чем основная доверенность. Срок действия
доверенности, выданной в порядке передоверия, не может превышать срока
действия основной доверенности.
(5) При удостоверении доверенностей доверитель не представляет
доказательства, подтверждающие право собственности на имущество.
(6) Действие доверенности прекращается в порядке, установленном
законодательством.
Статья 54. Количество экземпляров документа, в котором
излагается содержание сделки
(1) Количество экземпляров документа, в котором излагается
содержание нотариально удостоверяемой сделки, определяется лицами,
обратившимися за совершением нотариального действия, но не может
превышать количества сторон, участвующих в сделке.
(2) Завещания, доверенности и договоры об отчуждении недвижимого
имущества, о залоге имущества составляются в не менее чем двух
экземплярах, один из которых хранится в архиве лица, осуществляющего
нотариальную деятельность.
(3) Все экземпляры подписываются сторонами и имеют одинаковую
юридическую силу.
Глава VII
НАСЛЕДСТВЕННОЕ ПРОИЗВОДСТВО
Статья 55. Открытие наследственного производства
(1) Нотариус, получивший сообщение о смерти лица, открывает
наследственное производство на основании письменного заявления:
a) наследников по закону, наследников по завещанию или их законных
представителей о принятии наследства либо об отказе от него;
b) представителей государственных органов;
c) кредиторов наследодателя.
(2) В случае, если на одной и той же территории осуществляют
деятельность несколько нотариусов, компетенция ведения наследственного
производства принадлежит нотариусу, к которому первому обратились
наследники. Нотариус обязан проверить, не было ли открыто наследственное
производство другим нотариусом, осуществляющим деятельность на той же
территории.
(3) Нотариус, получивший сообщение об открытии наследственного
производства другим нотариусом, обязан известить об этом наследников,
местожительство которых ему известно.
(4) Нотариус может также вызвать наследников путем опубликования
сообщения в средствах массовой информации.
(5) Учет наследственных дел и завещаний ведет Министерство юстиции.
Статья 56. Подача заявлений о принятии наследства
или об отказе от наследства
(1) Нотариус по месту открытия наследства принимает заявления о
принятии наследства либо об отказе от него.
(2) Заявление о принятии наследства либо об отказе от него должно
быть представлено в письменной форме.
Статья 57. Принятие претензий от кредиторов наследодателя
(1) Нотариус по месту открытия наследства в соответствии с
законодательством принимает претензии от кредиторов наследодателя.
(2) Претензии должны быть представлены в письменной форме.
Статья 58. Отказ в открытии наследственного производства
Нотариус отказывает в открытии наследственного производства в
следующих случаях:
а) заявление о принятии наследства либо об отказе от него было
подано недееспособным лицом или лицом с ограниченной дееспособностью;
b) заявление о принятии наследства было подано с пропуском срока,
установленного законодательством;
c) заявление было подано кредитором наследодателя с пропуском срока,
установленного законодательством; а также
d) в иных случаях, предусмотренных законодательством.
Статья 59. Охрана наследственного имущества
(1) Нотариус или лицо, осуществляющее нотариальную деятельность, по
месту открытия наследства по инициативе заинтересованных лиц,
исполнителя завещания или по собственной инициативе принимает меры к
охране наследственного имущества до истечения срока, установленного для
принятия наследства, в целях защиты интересов наследников,
отказополучателей и общественных интересов.
(2) Если наследственное имущество или его часть находится не в месте
открытия наследства, нотариус или лицо, осуществляющее нотариальную
деятельность, по месту открытия наследства посылает поручение о принятии
мер к охране данного имущества нотариусу или, если в этом населенном
пункте нет нотариуса, лицу, осуществляющему нотариальную деятельность,
по месту нахождения наследственного имущества.
(3) Нотариус или иное лицо, осуществляющее нотариальную
деятельность, принявшие меры к охране наследственного имущества,
сообщают об этом нотариусу по месту открытия наследства.
Статья 60. Опись наследственного имущества и
передача его на хранение
(1) С целью охраны наследственного имущества лицо, осуществляющее
нотариальную деятельность, производит опись этого имущества и передает
его на хранение наследникам или другим лицам.
(2) Если в составе наследства имеется имущество, нуждающееся в
управлении, а также в случае предъявления претензий кредиторами
наследодателя до принятия наследства наследниками нотариус назначает
управляющего наследственным имуществом.
(3) Управляющий и другие лица, которым передано на хранение и
управление наследственное имущество, предупреждаются об ответственности
за растрату, уничтожение, сокрытие и отчуждение наследственного
имущества, а также за причиненные наследникам убытки.
Статья 61. Вознаграждение за хранение наследственного имущества
(1) Управляющий и другие лица, которым передано на хранение и
управление наследственное имущество, если они не являются наследниками,
вправе получить от наследников соответствующее вознаграждение.
(2) Указанным в части (1) лицам также возмещаются расходы по
хранению и управлению наследственным имуществом, за вычетом фактически
полученной выгоды от использования этого имущества.
Статья 62. Покрытие расходов из наследственного имущества
(1) До принятия наследства наследниками, после принятия наследства -
с их согласия, а если оно не принято, то до выдачи государству
свидетельства о праве на наследство нотариус в случае необходимости дает
распоряжение о выдаче из наследственного имущества денежных сумм:
а) на покрытие затрат по уходу за наследодателем во время его
болезни, а также на его похороны;
b) на расходы по охране наследственного имущества и по управлению
им, а также на опубликование извещения об открытии наследства.
(2) При отсутствии в составе наследственного имущества денежных сумм
нотариус дает распоряжение о выдаче вещей, стоимость которых не должна
превышать суммы произведенных расходов.
Статья 63. Прекращение мер по охране наследственного имущества
(1) Охрана наследственного имущества продолжается до принятия
наследства наследниками, а если оно ими не принято - до истечения
установленного законодательством срока для принятия наследства.
(2) Нотариус по месту открытия наследства обязан уведомить
наследников о прекращении мер по охране наследственного имущества, а
если имущество по праву наследования переходит к государству -
соответствующий финансовый орган.
Статья 64. Порядок выдачи свидетельства о праве на наследство
(1) Свидетельство о праве на наследство выдается нотариусом
наследникам или государству по месту открытия наследства в сроки,
установленные гражданским законодательством.
(2) Свидетельство о праве на наследство выдается наследникам,
принявшим наследство в порядке, установленном гражданским
законодательством, на имя всех наследников или по их желанию - каждому
из них в отдельности.
(3) Наследники, пропустившие срок для принятия наследства, могут
быть включены с согласия всех остальных наследников, принявших
наследство в срок, в свидетельство о праве на наследство. Такое согласие
наследников представляется нотариусу в письменной форме до выдачи
свидетельства о праве на наследство.
(4) О выдаче свидетельства о праве на наследство на имя
несовершеннолетнего или недееспособного наследника нотариус сообщает
органу опеки и попечительства по месту жительства наследника в целях
охраны его имущественных интересов.
(5) До выдачи свидетельства о праве на наследство по закону или по
завещанию нотариус выясняет круг лиц, имеющих право на наследство и на
обязательную долю в наследстве, предупреждая наследника об
ответственности за сокрытие сведений о существовании других наследников.
(6) При переходе наследственного имущества по праву наследования к
государству свидетельство о праве на наследство выдается
соответствующему финансовому органу.
Статья 65. Условия выдачи свидетельства о праве на наследство
по закону или по завещанию
(1) При выдаче свидетельства о праве на наследство по закону или по
завещанию нотариус проверяет факт смерти наследодателя, время и место
открытия наследства, степень родства, наличие завещания, состав
наследственного имущества и его стоимость. Документы, подтверждающие
указанные факты, представляются наследниками.
(2) Наследники по закону, лишенные возможности представить
документы, подтверждающие факт родственных или брачных отношений с
наследодателем, дающих право на наследование по закону, могут быть
включены в свидетельство о праве на наследство с письменного согласия
всех остальных наследников, принявших наследство и представивших
доказательства родственных или брачных отношений с наследодателем.
Глава VIII
ВЫДАЧА СВИДЕТЕЛЬСТВА О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ НА ДОЛЮ
В ОБЩЕЙ СОВМЕСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
Статья 66. Выдача свидетельства о праве собственности
на долю в общей совместной собственности
(1) Нотариус по общему письменному заявлению всех сособственников
выдает свидетельство о праве собственности на долю в общей совместной
собственности.
(2) В случае смерти одного из сособственников свидетельство о праве
собственности на долю в общей совместной собственности выдается по месту
открытия наследства по письменному заявлению всех сособственников и
наследников, имеющих право на наследство.
(3) Размер долей сособственников в общей совместной собственности
определяется по письменному заявлению всех сособственников, если иное не
предусмотрено законом.
(4) Свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество
выдается нотариусом по месту нахождения этого имущества.
(5) Сособственники должны представить письменные доказательства
своего участия в приобретении общей совместной собственности.
Глава IX
ЗАВЕРКА КОПИЙ ДОКУМЕНТОВ И ВЫПИСОК ИЗ НИХ,
ПОДПИСЕЙ НА ДОКУМЕНТАХ И ПЕРЕВОДА ДОКУМЕНТОВ
Статья 67. Заверка копий документов и выписок из них
(1) Лицо, осуществляющее нотариальную деятельность, заверяет копии
документов и выписки из них при условии, что эти документы не
противоречат законодательству и имеют юридическую силу.
(2) Лицо, осуществляющее нотариальную деятельность, заверяет копию
документа, выданного гражданином, только в случае, когда подлинность
подписи гражданина на документе засвидетельствована нотариально.
(3) Копия с копии документа заверяется лицом, осуществляющим
нотариальную деятельность, при условии, что копия заверена в
нотариальном порядке или выдана органом публичной власти, от которого
исходит документ. В последнем случае копия документа должна быть
помещена на бланке соответствующего органа и скреплена печатью и
подписью руководителя, а также содержать отметку о том, что подлинник
документа находится в данном органе.
(4) Выписки из документов могут быть заверены только в том случае,
если они содержат полный текст, относящийся к определенному вопросу.
Статья 68. Заверка подписей на документах
(1) Лицо, осуществляющее нотариальную деятельность, заверяет подписи
на документах, содержание которых не противоречит закону и не
представляет собой изложение сделки.
(2) В сделке может быть заверена только подпись лица, подписавшегося
за другое лицо, которое не может поставить подпись собственноручно
вследствие физического недостатка, болезни или по другим уважительным
причинам.
(3) Заверяя подпись, лицо, осуществляющее нотариальную деятельность,
не удостоверяет факты, изложенные в документе, а лишь подтверждает, что
подпись принадлежит подписавшему лицу, что указывается в
удостоверительной надписи.
(4) Лицо, осуществляющее нотариальную деятельность, может не
требовать явки каждый раз должностных лиц предприятий, учреждений и
организаций, если у него имеются образцы подписей этих должностных лиц,
полученные при личном обращении, и их подлинность не вызывает сомнения.
Статья 69. Заверка перевода
(1) Лицо, осуществляющее нотариальную деятельность, заверяет перевод
с одного языка на другой, если выполнены положения статьи 5.
(2) Если нотариус не владеет иностранным языком, перевод может быть
сделан уполномоченным переводчиком, подпись которого известна нотариусу.
В этом случае заверяется подлинность подписи переводчика.
(3) Переведенный документ, помещенный на отдельном от подлинника
листе, подшивается к подлиннику документа или к нотариально заверенной
копии, скрепляется печатью и подписью лица, осуществляющего нотариальную
деятельность.
Глава X
УДОСТОВЕРЕНИЕ ФАКТОВ
Статья 70. Удостоверение фактов нахождения лица
в живых, в определенном месте
(1) Лицо, осуществляющее нотариальную деятельность, удостоверяет
факты нахождения лица в живых, в определенном месте.
(2) Удостоверение фактов нахождения в живых, в определенном месте
несовершеннолетнего производится по заявлению его законных
представителей при предъявлении документа с фотографией, удостоверяющего
личность несовершеннолетнего.
(3) После удостоверения указанных в части (1) фактов
заинтересованному лицу выдается соответствующее свидетельство.
Статья 71. Удостоверение тождественности лица
с изображенным на фотографии
(1) Лицо, осуществляющее нотариальную деятельность, удостоверяет
тождественность лица с изображенным на фотографии при предъявлении
данным лицом документа со своей фотографией.
(2) После удостоверения указанного в части (1) факта
заинтересованному лицу выдается соответствующее свидетельство.
Статья 72. Удостоверение времени представления документа
Лицо, осуществляющее нотариальную деятельность, удостоверяет время
представления ему документа. Удостоверительная надпись об этом делается
на документе с указанием представившего его лица.
Глава XI
ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ ЗАЯВЛЕНИЙ И ПРИНЯТИЯ В ДЕПОЗИТ
ДЕНЕЖНЫХ СУММ И ЦЕННЫХ БУМАГ
Статья 73. Передача заявлений
(1) Лицо, осуществляющее нотариальную деятельность, передает
заявления физических и юридических лиц другим физическим и юридическим
лицам под расписку или пересылает их по почте с почтовым уведомлением.
(2) Расходы, связанные с использованием для передачи заявлений
технических средств, оплачивает лицо, чье заявление передается.
(3) По просьбе лица, подавшего заявление, ему выдается свидетельство
о передаче заявления.
Статья 74. Принятие в депозит денежных сумм и ценных бумаг
для передачи кредитору
(1) Лицо, осуществляющее нотариальную деятельность, по месту
исполнения обязательства в случаях, предусмотренных законодательством,
принимает от должников в депозит денежные суммы и ценные бумаги для
передачи их кредитору.
(2) Лицо, осуществляющее нотариальную деятельность, извещает
кредитора о поступлении денежных сумм и ценных бумаг и выдает их
кредитору по его заявлению.
(3) Возврат денежных сумм и ценных бумаг лицу, внесшему их в
депозит, допускается лишь с письменного согласия лица, в пользу которого
сделан взнос, или на основании решения судебной инстанции.
Статья 75. Протест векселей
Лицо, осуществляющее нотариальную деятельность, совершает протест
векселей в неакцепте, неплатеже и недатировании акцепта в соответствии с
Законом о векселях.
Статья 76. Предъявление чеков к платежу и удостоверение
неоплаты чека
(1) Лицо, осуществляющее нотариальную деятельность, по месту
нахождения должника принимает для предъявления к платежу чек по
истечении десяти дней со дня его выдачи, если чек выписан на территории
Республики Молдова, и по истечении шести месяцев, но не позднее 12 часов
дня, следующего после этого срока, если чек выписан на территории
какого-либо другого государства.
(2) В тот же день лицо, осуществляющее нотариальную деятельность,
предъявляет чек банку для оплаты. В случае неоплаты чека лицо,
осуществляющее нотариальную деятельность, удостоверяет этот факт путем
соответствующей надписи на чеке по установленной форме и отмечает это в
реестре. Одновременно посылает чекодателю уведомление о неоплате его
чека банком и о совершении надписи на чеке.
Статья 77. Принятие документов на хранение
(1) Лицо, осуществляющее нотариальную деятельность, принимает на
хранение документы по описи, составляемой в двух экземплярах, выдавая
свидетельство об этом и один экземпляр описи лицу, сдавшему документы на
хранение.
(2) Принятые на хранение документы возвращаются по предъявлении
свидетельства и описи либо на основании решения судебной инстанции.
Статья 78. Акт о морском протесте
(1) Лицо, осуществляющее нотариальную деятельность, принимает
письменное заявление капитана судна о происшествии, имевшем место в
период плавания или стоянки судна, которое может явиться основанием для
предъявления к судовладельцу имущественных требований.
(2) На основании заявления капитана, данных судового журнала и
показаний по возможности не менее двух свидетелей из экипажа судна
нотариус составляет акт о морском протесте и заверяет его. Один
экземпляр акта выдается капитану.
Статья 79. Обеспечение доказательств
(1) Лицо, осуществляющее нотариальную деятельность, по просьбе
заинтересованных лиц обеспечивает необходимые доказательства в случае,
если имеются основания полагать, что представление доказательств
впоследствии станет невозможным или затруднительным.
(2) Лицо, осуществляющее нотариальную деятельность, не производит
обеспечение доказательств по делам, которые в момент обращения
заинтересованных лиц к нотариусу находятся в производстве в судебной
инстанции или переданы на рассмотрение органу публичного управления.
(3) При выполнении действий по обеспечению доказательств лицо,
осуществляющее нотариальную деятельность, руководствуется нормами
Гражданского процессуального кодекса.