Geum.ru

Николая Гавриловича Славянова Дело жизни Региональный конкурс

Вид материалаКонкурс

Содержание


Ежегодный Региональный Справочник Стоимости строительства «РСС – 2004»
Подобный материал:
1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   12

Ежегодный Региональный Справочник Стоимости строительства «РСС – 2004»


В условиях развития конкуренции на строительном рынке крайне важно ответить не только на вопрос "Какой будет цена строительства?", но и своевременно, всесторонне, качественно и точно провести анализ и планирование инвестиционно-строи-тельной деятельности.

Для определения текущей стоимости строительства в мире ежегодно выпускаются справочники, по которым работают инвесторы и подрядчики (в США – это Means, Англии – Wessex). Стоимость строительных работ в них приведена в ценах текущего года (и на отдельные виды и комплексы работ, и на объекты в целом).

Поскольку все составляющие стоимости строительства (заработная плата, стоимость эксплуатации машин и механизмов, материальных ресурсов и т.д.) постоянно меняются, появляются новые технологии и материалы, использовать для составления смет вчерашние данные весьма неудобно. Любой базовый уровень (1984, 1991, 1998, 2001 гг.) отражает даже не вчерашний, а позавчерашний день. А строить надо сейчас и завтра. Поэтому при использовании базового уровня необходимо задействовать надежный механизм индексации базовых цен, а это под силу только крупным расчетным профессионально работающим центрам.

Сегодня в России и строителям, и инвесторам необходимы справочные системы, позволяющие ответить на вопрос о «цене на сегодня» и «цене на завтра» и составленные независимыми организациями, занимающимися вопросами сметного нормирования и мониторинга цен в строительстве (к слову, это не противоречит Федеральному Закону от 27 декабря 2002 года N 184-ФЗ «О техническом регулировании», вступившим в силу с 1 июля 2003 года).

Московским центром ценообразования в строительстве ОАО «Мосстройцены» разработана методика, позволяющая определять текущую и прогнозную стоимость строительства на любую дату и учитывающая при этом интересы как инвесторов, так и подрядных организаций. На ее основе впервые в России выпущен в свет Ежегодный Региональный Справочник Стоимости строительства (на 2004 год) «РСС-2004», содержащий показатели стоимости по всем 88 регионам России.

Справочник позволяет инвесторам, проектировщикам, подрядчикам определять стоимость строительства на основе прогрессивных технологий выполнения сметных расчетов и достаточно точно формировать договорные цены.

Все стоимостные показатели в Справочнике приведены по состоянию на 1 января 2004 года. Справочник содержит 14 000 единичных показателей по всем видам работ (строительным, монтажным, пусконаладочным). Приведены 1200 укрупненных показателей, в том числе: все виды городских коммуникаций, благоустройство, конструктивные элементы зданий и комплексы работ, объекты-аналоги зданий и сооружений, справочные данные. Предусмотрена возможность учета конкретных условий производства работ (стесненность, загазованность, работа вблизи действующего оборудования и т.д.).

В разделе «Справочная информация» приведена таблица официальных прогнозных коэффициентов инфляции на 2004 год Минэкономразвития РФ, по которым можно определять стоимость объекта на любой календарный период 2004 года.

Использованные в Справочнике сметные цены на материалы, изделия и конструкции, нормативы заработной платы и эксплуатации строительных машин разработаны по данным постоянного наблюдения за ценами в системе регионального мониторинга цен в строительстве и отражают их рыночную конъ-
юнктуру.

«РСС-2004» – незаменимый инструмент составления сметной документации к рабочему проекту при проведении подрядных торгов, так как позволяет составить смету в текущих ценах на момент проведения конкурса. Причем при наличии времени используются показатели стоимости по видам работ, при дефиците времени – укрупненные показатели стоимости и, наконец, при форс-мажорных обстоятельствах для оценки необходимого объема инвестиций применяется информация в «экспресс-варианте».

«РСС-2004» поставляется в электронном виде, размещается на одном компакт-диске. Применение электронного варианта позволяет освободить пользователей от сложных рутинных ручных расчетов. Возможна поставка справочника и в печатном варианте.

Простота использования, подкрепленная несложным программным комплексом «Экспресс-смета» (прилагается бесплатно), позволяет работать с «РСС-2004» пользователям любого уровня подготовки.

На сегодняшний день «РСС-2004» является универсальным, пригодным для различных пользователей аналогом существующих западных вариантов. Он полезен не только профессионалам строительной отрасли, которым необходимо в короткие сроки определить достоверную текущую или прогнозную стоимость строительства, но и небольшим строительным организациям и частным лицам.

С целью внедрения на предприятиях области новейших российских технологических разработок Пермский ЦНТИ заключил с ОАО МЦЦС «Мосстройцены» эксклюзивное соглашение о продвижении «РСС-2004» на Пермский региональный рынок.

Планируется не только реализация дисков и печатных материалов с «РСС-2004», но и проведение семинаров с участием разработчиков Справочника и специалистов ОАО «Мосстройцены», организация обучения персонала по работе со справочником (при необходимости) на базе Пермского ЦНТИ.

За консультациями, по вопросам приобретения справочника «РСС-2004», срокам и порядке проведения указанных выше мероприятий обращайтесь в отдел маркетинга и продаж Пермского ЦНТИ:

614990, г. Пермь, ул. Попова, 9, комн. 102.

Тел. 40-44-30, 36-25-33. Факс. 36-25-33.

E-mail: sale@permcnti.ru.

(Внимание! С 25 апреля тел. 40-44-30 будет заменен на тел.46-36-93)