Н. Р. Бекшенов Главный инженер зао «пии-гео»
| Вид материала | Документы |
- Директор И. И. Орлов Главный инженер Ю. И. Кучеренко Главный архитектор Б. А. Муравьев, 1202.91kb.
- Главный инженер Ю. И. Кучеренко Заместитель директора по градостроительной деятельности, 5974.72kb.
- Факторы привлечения прямых иностранных инвестиций (пии) в арабские страны, 90.95kb.
- Генеральный план п. Березовка Том I пояснительная записка Архитектурно планировочное, 2918.59kb.
- Орда Валерия Николаевича, Чернова Евгения Ивановича, Журикова Александра Федоровича., 28.23kb.
- Пояснительная записка. Приложения том № гд. 1-09 Генеральный директор Ф. Б. Ананьев, 3978.73kb.
- Их системах связана с разработкой и эксплуатацией информационно-управляющих систем, 40.46kb.
- Удк 004. 4’422 Загребин А. А., инженер-программист, зао «мцст гимпельсон В. Д., начальник, 151.52kb.
- Пояснительная записка. Приложения том № гд. 1-09 Генеральный директор Ф. Б. Ананьев, 4872.11kb.
- С. В. Пьянов Главный инженер, 2343.47kb.
1.2. Земельные ресурсы. Распределение земельного фонда по формам собственности, категориям и угодьям
1.2.1. Распределение земель по категориям и формам собственности
По данным Суксунского территориального отдела Управления Роснедвижимости по Пермскому краю территория Кишертского муниципального района занимает площадь 140 001га. На 01.01.2009 по формам собственности земельные ресурсы района распределялись следующим образом: в собственности граждан находится 38 318га земель (27,37%), в собственности юридических лиц - 47га (0,03%), в государственной и муниципальной собственности – 101 636га (72,6%).
В структуре земельного фонда основную часть составляют земли сельскохозяйственного назначения – 76 865га, земли лесного фонда занимают 33 379га, земли населенных пунктов – 4 678 га, земли запаса – 21 416га, земли промышленности, энергетики, транспорта, связи и иного специального назначения – 1 198га, земли особо охраняемых территорий и объектов – 1 557га, земли водного фонда – 908га. (Рис.1.2.1.1.).
Рис.1.2.1.1. Распределение земель Кишертского муниципального района по категориям на 01.01.2009г
Земли сельскохозяйственного назначения. К категории земель сельскохозяйственного назначения отнесены земли, предназначенные и предоставленные для нужд сельского хозяйства и расположенные вне границ населенных пунктов.
Земли данной категории используются гражданами и юридическими лицами для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных, связанных с сельскохозяйственным производством целей.
Общая площадь земель сельскохозяйственного назначения в Кишертском районе составляет 76 865га, из них:
- сельскохозяйственные угодья – 48 751га (63,4 %);
- земли, занятые лесом - 23 417га (30,5 %);
- лесные насаждения, не входящие в лесной фонд – 2 657га (3,5%);
- земли под водой - 240га (0,3%);
- земли под дорогами – 1 044га (1,3%);
- земли застройки - 135га (0,2%);
- земли под болотами – 182га (0,2%);
- прочие земли - 439га (0,6%).
Земли государственного лесного фонда. Площадь земель лесного фонда составляет 33 379га. В составе земель лесного фонда лесные земли занимают 32 101га (96,2%), из них покрытые лесами – 29 898га, не покрытые лесами 2 203га.
Нелесные земли составляют 3,8% земель гослесфонда (1278га) и представлены сельскохозяйственными угодьями – 697га (2,0%), землями под водой – 52га, под дорогами - 341га, болотами – 18га, под застройкой - 16га, прочими землями - 154га.
Земли населенных пунктов. В эту категорию включены земли, расположенные в пределах границ сельских населенных пунктов, общей площадью 4 678га. Из них 3 149га (67,3%) заняты сельскохозяйственными угодьями, 100га или 2,1% - лесными площадями, 77га (1,6%) - лесными насаждениями, не входящими в лесной фонд. 77 га (1,6%) находятся под водой, 905га (19,4%)- под дорогами, 305га (6,6%) занимают земли застройки, 17га (0,4%) – болота и 48га (1,0%) прочие земли.
По видам использования земли населенных пунктов делятся следующим образом:
- земли жилой застройки – 13га (0,3%);
- общественно-деловой застройки – 70га (1,5%);
- земли промышленности – 25га (0,5%);
- земли общего пользования – 933га (20,0%);
- земли сельскохозяйственного использования – 2 478га (53%), из них 2 328га заняты личными подсобными хозяйствами, 150га используются для других целей;
- земли лесничеств и лесопарков – 100га (2,1%);
- земли под водой –77га (1,6%);
- земли, не вовлеченные в градостроительную и иную деятельность – 982га (21,0%).
В собственности граждан находится 46,8% (2 191га) земель сельских населенных пунктов, в государственной и муниципальной собственности –52,8% (2 471га), в собственности юридических лиц – 0,4% (16га).
Земли промышленности и иного специального назначения. Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения расположены за пределами черты населенных пунктов и используются предприятиями, организациями и учреждениями для выполнения возложенных на них задач.
Площадь данной категории земель составляет 1 198га или 0,9% от земельного фонда муниципального района. В состав земель промышленности и иного специального назначения входят:
- земли промышленности – 76га (6,4%);
- земли энергетики – 4га (0,3%);
- земли транспорта – 1 096га (91,5%), в т.ч. железнодорожного – 630га, автомобильного – 466га;
- земли иного специального назначения – 22га (1,8%).
В составе данной категории земель преобладают земли под дорогами – 574га (47,9%). Земли застройки занимают 41га (3,4%), лесные площади – 178га (14,9%). На долю сельскохозяйственных угодий приходится 271га (22,6%), на долю лесных насаждений, не входящих в лесной фонд - 68га (5,7%). Земли под водой, болотами, нарушенные и прочие земли составляют 66га или 5,5%.
Земли особо охраняемых территорий и объектов. Общая площадь земель особо охраняемых территорий составляет 1 557га (1,1%). К ним отнесены в Кишертском муниципальном районе земли особо охраняемых природных территорий, в т.ч. земли лечебно-оздоровительных местностей и курортов – 51га.
Земли водного фонда. В состав земель водного фонда находятся земли под водными объектами в количестве 908га (100%).
Земли запаса. Площадь категории земель запаса составляет 21 416га или 15,3% от землепользования района. Значительную долю в структуре земель запаса занимают лесные земли – 15 413га (72,0%) и сельскохозяйственные угодья – 3 842га (17,9%). Лесные насаждения, не входящие в лесной фонд занимают 955га (4,5%), земли под водой – 117га (0,5%), земли застройки – 77 га (0,4%), земли под дорогами – 170га (0,8%). Болота в составе земель запаса составляют 93га (0,4%), нарушенные земли – 589га (2,7%), прочие земли – 160га (0,8%).
1.2.2. Распределение земельного фонда по угодьям
Земельный фонд района составляют различного вида угодья. Земельные угодья - часть поверхности земли, обладающая определенными естественно - историческими свойствами, позволяющими использовать ее для конкретных хозяйственных целей.
Земельные угодья района являются основным элементом государственного земельного учета. Угодья подразделяются на сельскохозяйственные и несельскохозяйственные. К сельскохозяйственным угодьям относятся: пашня, залежь, многолетние насаждения, сенокосы, пастбища. Несельскохозяйственные угодья - это земли под поверхностными водными объектами, включая болота, земли под лесами и древесно-кустарниковой растительностью, не входящей в лесной фонд, земли под дорогами, нарушенные земли, прочие земли.
На 01.01.2009г площадь сельскохозяйственных угодий во всех категориях земель Кишертского района составила 56 869га или 40,6% всего земельного фонда. На несельскохозяйственные угодья приходится 83 132га или 59,4% земель.
Сельскохозяйственные угодья. К сельскохозяйственным угодьям относятся земли, предназначенные и систематически используемые для получения сельскохозяйственной продукции. Сельскохозяйственные угодья в составе земель сельскохозяйственного назначения имеют приоритет в использовании и подлежат особой охране.
В Кишертском районе основная доля сельскохозяйственных угодий (85,7%) сосредоточена в категории земель сельскохозяйственного назначения и составляет 48 751га. В составе земель поселений сельскохозяйственные угодья занимают площадь 3 149га (5,5% от общей площади этой категории земель), в землях запаса – 3 842га (6,8 %), в землях лесного фонда – 697га (1,2%). 271га или 0,5% относятся к землям железнодорожного транспорта и иного специального назначения, 159 га (0,3%) – к землям особо охраняемых территорий и объектов.
В структуре сельскохозяйственных угодий наибольший удельный вес оставляет пашня – 42 831га (75,3% от общей площади сельскохозяйственных угодий района). Кормовые угодья (сенокосы и пастбища) занимают 14 036га, многолетние насаждения – 2га. Структура сельскохозяйственных угодий представлена на рис. 1.2.2.1.
Рис. 1.2.2.1. Состав сельскохозяйственных угодий в Кишертском муниципальном районе на 01.01.2009г
Земли под лесами и лесными насаждениями, не входящими в лесной фонд. Общее количество лесных площадей в Кишертском районе составляет 72 405га или 51,7% от землепользования района.
Наибольший удельный вес (44,3%) лесные площади имеют в категории земель лесного фонда – 32 101га и в землях сельскохозяйственного назначения – 23 417га (32,4%). 100га (0,1%) лесных площадей расположено на землях населенных пунктов, 178га (0,2%) – на землях транспорта, на землях запаса – 15 413га (21,3%). 1196га (1,7%) относится к землям особо охраняемых территорий и объектов.
Лесными насаждениями, не входящими в лесной фонд, занято 3 775га земель, что составляет 2,7% от общей площади района.
Земли под водой и болотами. Площадь земель под водой и болотами составляет 1 855га или 1,3% всей территории района, в том числе под водой (реками, ручьями, озерами, прудами, оросительными и осушительными канавами) находится 1 543га, под болотами – 312га.
Земли под водой присутствуют во всех категориях земель. Наиболее значительные площади (240га под водой и 182га болот) находятся в составе земель сельскохозяйственного назначения (22,7%). Среди земель лесного фонда находится 52га земель под водой и 18га болот (3,8%).
В землях запаса сосредоточено 117га земель под водой и 93га болот (11,3%). 77га земель под водой и 17га болот (5,1%) относятся к землям населенных пунктов; 3га под водой и 1га болот (0,2%) относятся к землям промышленности и транспорта; 147га (7,9%) – к землям особо охраняемых природных территорий. 908га (49,0%) принадлежат землям водного фонда.
Земли застройки. Общая площадь земель застройки на начало 2009 года составляет 589га или 0,4% от площади земельного фонда Кишертского района. В нее включены территории под зданиями и сооружениями, а также земельные участки, необходимые для их эксплуатации и обслуживания.
Основная доля застроенных территорий – 305га (51,8%) находится на землях сельских населенных пунктов. На землях промышленности, транспорта и иного специального назначения под застройкой находятся 41га земель или 7,0%, на землях сельхозназначения – 135га (22,9%).
Среди земель особо охраняемых территорий и объектов землям застройки принадлежат 15га (2,5%). На землях лесного фонда земли застройки занимают 16га (2,7%), на землях запаса – 77га (13,1%).
Земли под дорогами. Площадь земель под дорогами составляет 3 049га (2,2% от площади района). В эти угодья включены земли, расположенные в полосах отвода автомобильных дорог, скотопрогоны, улицы, проезды, площади и иные пути сообщения.
В структуре земельного фонда данный вид угодий распределен следующим образом: на землях сельскохозяйственного назначения – 1044га (34,2%), на землях населенных пунктов – 905га (29,7%), на землях промышленности и иного специального назначения – 574га (18,8%), на землях лесного фонда – 341га (11,2%), на землях запаса – 170га (5,6%), на землях особо охраняемых территорий 15га – 0,5%.
Прочие земли. Площадь прочих земель составляет 819га или 0,6% от землепользования района. В состав прочих земель включены полигоны отходов и свалки (44га), пески (67га), овраги (92га) и другие, не используемые земли (616га). Большая часть прочих земель сосредоточена в категории земель сельскохозяйственного назначения – 439га (53,6%).
На землях лесного фонда сосредоточено 154га прочих земель (18,8%), на землях запаса – 160га (19,5%), на землях особо охраняемых территорий – 7га (0,9%), на землях промышленности, транспорта и иного специального назначения –11га (1,3%), на землях населенных пунктов – 48га (5,9%).
Нарушенные земли. На 01.01.2009г на территории района числится 640га нарушенных земель, что составляет примерно 0,5% общей площади землепользования. Из них основная часть сосредоточена среди земель запаса – 589га (92,0%). Среди земель промышленности и иного специального назначения находится 51га нарушенных земель или 8,0%