Н. Р. Бекшенов Главный инженер зао «пии-гео»

Вид материала

Документы

Содержание Комплексный градостроительный анализ территории Климатические ресурсы. Для проживания населения Для строительства Для сельскохозяйственного освоения Для рекреации Водные ресурсы. Обеспеченность поверхностными водными ресурсами Обеспеченность подземными водными ресурсами Минеральные воды. Инженерно-строительные условия. К территориям благоприятным Территории ограниченно благоприятные Территории неблагоприятные для строительства Территории, не подлежащие градостроительному освоению Особо охраняемые природные территории. Сельскохозяйственные территории. Асовско-Кишертско-Лысьвенскому району Эколого-гигиеническая обстановка. Транспортная обеспеченность ... Полное содержание

Подобный материал:

• Директор И. И. Орлов Главный инженер Ю. И. Кучеренко Главный архитектор Б. А. Муравьев, 1202.91kb.
• Главный инженер Ю. И. Кучеренко Заместитель директора по градостроительной деятельности, 5974.72kb.
• Факторы привлечения прямых иностранных инвестиций (пии) в арабские страны, 90.95kb.
• Генеральный план п. Березовка Том I пояснительная записка Архитектурно планировочное, 2918.59kb.
• Орда Валерия Николаевича, Чернова Евгения Ивановича, Журикова Александра Федоровича., 28.23kb.
• Пояснительная записка. Приложения том № гд. 1-09 Генеральный директор Ф. Б. Ананьев, 3978.73kb.
• Их системах связана с разработкой и эксплуатацией информационно-управляющих систем, 40.46kb.
• Удк 004. 4’422 Загребин А. А., инженер-программист, зао «мцст гимпельсон В. Д., начальник, 151.52kb.
• Пояснительная записка. Приложения том № гд. 1-09 Генеральный директор Ф. Б. Ананьев, 4872.11kb.
• С. В. Пьянов Главный инженер, 2343.47kb.

Комплексный градостроительный анализ территории

Комплексная оценка территории представляет собой системный пофакторный анализ с целью выявления ее особенностей и выделения, различных по степени благоприятности зон для различных видов освоения: градостроительного, рекреационного, сельскохозяйственного, а также определение природоохранных территорий.

В комплексной оценке территории проанализированы следующие факторы:

• природные условия и ресурсы – климатические, гидрологические, инженерно-строительные условия, лесные ресурсы, полезные ископаемые;
  
• транспортная обеспеченность;
  
• эколого-гигиеническая обстановка;
  
• особо охраняемые природные территории;
  
• сельскохозяйственные территории.
  

Результатом оценки является:

- выявление свойств территории, ограничивающих возможности ее использования для всех или отдельных видов хозяйственной деятельности;

- изыскание территориальных ресурсов для развития основных видов хозяйственной деятельности;

- предоставление, по возможности, полных достоверных сведений о территории, позволяющих административным органам оперативно принимать взвешенные и обоснованные решения по всем возникающим планировочным вопросам.

В составе графических материалов проекта представлена «Схема комплексной оценки территории».

Климатические ресурсы.

Климат на территории Кишертского муниципального района умеренно-континентальный. Зима обычно снежная, продолжительная, лето короткое, довольно жаркое. Средняя температура самого холодного месяца –17,3ºС, средняя максимальная температура самого жаркого месяца +24,8^оС. Среднегодовое количество осадков 532мм. Снежный покров образуется, как правило, в первой декаде ноября и держится до конца апреля. Высота снежного покрова в среднем за зиму составляет около 40 см, но в особо снежные зимы может достигать 60см и более. Средняя продолжительность устойчивого снежного покрова 170 дней. Преобладающие направления ветра по территории южное, юго-западное и западное. Среднегодовая скорость ветра –2,4м/с.

Для проживания населения климат рассматриваемой территории можно характеризовать как удовлетворительный. Сочетания метеорологических параметров (среднемесячная температура самого холодного и самого жаркого месяца года, среднегодовая скорость ветра, относительная влажность воздуха, слабые перепады давления) определяют удовлетворительные условия для здоровья людей. Неблагоприятным фактором является развитая метелевая деятельность.

В целях обеспечения комфортности проживания населения при проектировании следует предусматривать соответствующую теплозащиту зданий и сооружений, обусловленную продолжительным зимним периодом с достаточно низкими температурами; снегозаносимость территории преобладающими ветрами южного и юго-западного направлений.

Для строительства климат не является существенным ограничением. Согласно СНиП 23-01-99 «Строительная климатология» территория района находится в 1–В строительно-климатической зоне. Расчетные температуры для проектирования отопления и вентиляции соответственно равны –36,5^о и –21,8^о. Продолжительность отопительного периода в среднем составляет 229 дней.

Следовательно, территория района ограничено благоприятна для градостроительной деятельности из-за удорожания строительства, обусловленного необходимостью повышенной теплозащиты зданий.

Для сельскохозяйственного освоения климатические условия территории ограниченно благоприятные. При учете и оценке свойств климата в сельскохозяйственном производстве наибольшее значение имеет соотношение ресурсов тепла и влаги.

По обеспеченности термическими ресурсами вся территория Пермского края делится на три зоны:

• умеренно-холодная: северная и часть горных районов;
  
• умеренная: все центральные и часть южных районов;
  
• умеренно-теплая: самые южные и юго-западные районы.
  

Кишертский район относится умеренной зоне. Агроклимат района позволяет возделывать все виды сельскохозяйственных растений, выращиваемых в Пермском крае. Здесь имеются благоприятные предпосылки для разносторонне развитого овощеводства (кроме особо теплолюбивых культур), ранней яровой пшеницы, технических культур и сеяных трав.

При ведении сельскохозяйственного производства следует учитывать ряд отрицательных факторов климата:

• поздние весенние и ранние осенние заморозки, сокращающие период активной вегетации;
  
• сухость весеннего и начала летнего периодов, отрицательно сказывающихся на посевах озимых и яровых культур;
  

- сильные морозы в ноябре- декабре, а также возвраты холодов после схода снега, вызывающие вымерзание озимых культур и многолетних трав;

Для рекреации территория оценивается как ограниченно благоприятная.

Умеренно-континентальный климат на территории района, создаваемый влиянием южных и западных воздушных течений, благоприятен для отдыха всех категорий населения.

Суммарный комфортный период на территории района длится в среднем 143 дня. Для летнего отдыха он продолжается около 77 дней. В это время средние суточные температуры воздуха становятся выше +15^о. Скорость ветра имеет наименьшие средние месячные значения (1,7 – 1,8 м/с).

Зимний период отдыха продолжается в среднем 66 дней. Температура воздуха изменяется от –5 до –15^о. Погода - умеренно-морозная, снежная, со скоростью ветра в среднем 2,7 м/с. Устойчивый снежный покров до 40-60 см способствует развитию зимних видов спорта.

Соотношение зимнего и летнего комфортных периодов обуславливает возможность строительства на рассматриваемой территории капитальных учреждений отдыха круглогодичного действия. При выборе площадок для организации отдыха, климат не будет решающим фактором.

Водные ресурсы. Гидрографическая сеть района представлена р. Сылвой и ее притоками, относящимися к Нижнесылвенскому гидрологическому округу

Реки района по характеру водного режима относятся к типу рек с четко выраженным весенним половодьем, летне-осенней меженью, прерываемой дождевыми паводками, и длительной, устойчивой зимней меженью.

Большое влияние на речной сток в характеризуемом районе оказывает карст. В питании рек района преимущественное значение имеют талые воды (50-60%). Второе место в питании рек занимают подземные воды- до 25-30%. Дождевые осадки занимают 15-20%.

Во время прохождения весенних половодий редкой повторяемостью, рассматриваемая территория значительному затоплению не подвергается.

Реки района хорошо гидрологически изучены и освоены человеком. Могут использоваться для организации туристических походов и сплавов.

Наиболее комфортный период для купания на реках района длится с середины июня до середины августа, когда вода прогревается до 17 и более градусов. В отдельные дни температура воды достигает 20-25^оС. Продолжительность купального сезона составляет 60-70 дней.

Кроме рек на территории Кишертского района зарегистрировано 18 прудов, которые используются для рыболовства и рыборазведения, в рекреационных и противопожарных целях.

Характерной особенностью ландшафта Кишертского муниципального района являются многочисленные карстовые озера. Воды карстовых озер могут использоваться для питьевого и хозяйственного водоснабжения. Живописные озера с высокими скалистыми берегами используются для рекреации и рыборазведения.

Обеспеченность поверхностными водными ресурсами.

Условия водообеспечения территории зависят от величины возможного водоотбора из стока рек и расстояния от водного источника. Исходя из этих факторов, выделяются благоприятные и неблагоприятные районы.

Благоприятными по обеспеченности поверхностными пресными водами считаются территории, с водоотбором более 5-8 м³/сек, и примыкающие к источнику водоснабжения на ширину до 10 км. Ограниченно благоприятными и условно-благоприятными являются территории, с возможным водоотбором от 5 до 1 м³/сек, и находящиеся от водного источника на расстоянии от 10 до 30 км. Водоотбор из живого тока рек с минимальными среднемесячными расходами воды 95 % обеспеченности менее 1м³/с исключен.

Территория Кишертского муниципального района относится к территориям ограниченно благоприятным по обеспеченности поверхностными водами. Наиболее водообеспеченными являются территории, примыкающие к р. Сылва. Из р. Сылва возможен водозабор в количестве 2,5 – 4,0 м³/ сек. Из р. Барда возможен водозабор в количестве 1,0 м³/ сек.

Обеспеченность подземными водными ресурсами.

Территория района расположена в пределах двух гидрогеологических областей. Центральная и восточная части – в области Юрезано-Сылвинской депрессии, западная – в области карстовых вод Уфимского плато.

Наиболее широкое распространение в районе и наибольшее практическое использование имеет водоносный комплекс терригенных отложений кунгурского яруса нижней перми. Он используется для водоснабжения большинства населенных пунктов района с помощью скважин и колодцев. Условия водоснабжения затрудняют интенсивная загипсованность пород и близкое залегание соленых вод. В связи с этим бурение скважин необходимо проводить при постоянном контроле над химическим составом подземных вод с проведением поинтервального их опробования.

На данной территории возможна организация водоснабжения с помощью одиночных скважин производительностью 2-3 иногда 5 л/с. На отдельных участках, где мощность зоны пресных вод превышает 50м, возможно устройство групповых водозаборов производительностью до 50-100 л/с (в трещинных зонах в близи рек).

В западной части района, где распространен артинско-филипповский карбонатный водоносный комплекс, возможна организация водозаборов производительностью от 20 до 200 л/с. Данный водоносный комплекс используется для водоснабжения с. Усть-Кишерть.

По контакту артинско-филипповского карбонатного и кунгурского терригенного комплексов развита узкая водообильная зона с преимущественно сульфатными водами с минерализацией до 2 г/л.

Минеральные воды.

По данным Управления по недропользованию по Пермскому краю на территории района учитывается Красноярское месторождение минеральных вод. В бальнеологических целях местные минеральные воды используются в санатории Красный Яр.

Инженерно-строительные условия.

Оценка инженерно-строительных условий проводится на основе анализа следующих факторов:

• геологическое строение территории;
  
• развитие опасных физико-геологических и техногенных явлений и процессов;
  
• наличие и местоположение месторождений полезных ископаемых.
  

Территория Кишертского муниципального района расположена на границе восточной окраины Русской платформой и Предуральского прогиба. Восточная граница платформы совпадает с восточным крылом Уфимского вала.

Расположение рассматриваемого района на стыке Предуральского прогиба и Русской платформы предопределило разнообразие рельефа.

Денудационная Предуральская равнина занимает центральную и восточную части района, абсолютные отметки поверхности ее колеблются в пределах от 130 до 300м. Поверхность равнины расчленена долинами р. Сылвы и ее притоков.

Водораздельные пространства характеризуются пологохолмистым и всхолмленным рельефом с преимущественно пологими склонами, плавно переходящими в склоны речных долин. Западная часть района расположена в пределах Уфимского плато с абсолютными отметками поверхности до 220 м. Это – высокая равнина, характеризующаяся плоскими водоразделами и каньонообразными долинами рек. Глубина вреза их составляет 80-100 метров.

На территории района можно выделить несколько инженерно-геологических районов, характеризующихся общностью геоморфологических, геологических, гидрологических и грунтовых условий – водоразделы, пологие и крутые склоны водоразделов и долины рек. В долинах рек в свою очередь выделены надпойменные террасы и поймы.

К территориям благоприятным по инженерно-строительным условиям относятся водоразделы, пологие их склоны и надпойменные террасы рек, характеризующиеся спокойным волнистым, полого-холмистым рельефом с уклоном поверхности менее 10 % и со стоянием грунтовых вод более 2 –х метров от поверхности земли. Грунты являются надежным основанием для различных видов сооружений. Освоение данных территорий не влечет дополнительных капитальных вложений. Основным мероприятием по инженерной подготовке территории является организация поверхностного стока.

Территории ограниченно благоприятные включают:

– территории с расчлененным рельефом, с уклонами поверхности от 10 до 20 %;

– территории, с близким залеганием грунтовых вод (до 2,0 м от поверхности земли) и наличием грунтов пониженной несущей способности. Они занимают незначительную площадь в долинах рек и располагаются на низких надпойменных террасах. Освоение их требует проведения мероприятий по понижению уровня грунтовых вод, а на участках развития ослабленных грунтов - усиления основных фундаментов зданий и сооружений;

В целом, данные территории условно благоприятные для всех видов освоения. В комплекс мероприятий по благоустройству (в зависимости от функционального назначения) могут быть включены следующие мероприятия: мелиорация, вертикальная планировка.

Территории неблагоприятные для строительства включают:

– крутые склоны водоразделов, где уклоны поверхности преимущественно превышают 20 % и имеют место процессы оврагообразования. Освоение указанных территорий требует большого объема работ по вертикальной планировке.

– поймы рек, затопляемые паводковыми водами, заболоченные, с близким залеганием уровня грунтовых вод и наличием слабых грунтов. Освоение их требует проведения инженерных мероприятий по понижению уровня грунтовых вод, осушению и защите от затопления.

Территории, не подлежащие градостроительному освоению. В соответствии с законом «О недрах» - это территории залегания и добычи полезных ископаемых (как регионального, так и местного значения).

На территории Кишертского муниципального района в пределах всех вышеуказанных инженерно-геологических районов основным фактором, осложняющим и определяющим условия жилищного, промышленного и транспортного строительства является развитие активного карста.

Территории с развитием активного карста являются неблагоприятными для строительства. Однако при постановке специальных изысканий в пределах этих территорий возможно выделение участков различной степени устойчивости по отношению к карсту.

На карстоопасной территории все инженерно-геологические и сопутствующих им инженерно-геодезические и инженерно-гидрологические изыскания должны производиться в соответствии с существующими сводами правил по инженерно-геологическим изысканиям для строительства, а также разработанным и введенным территориальным строительным нормам для Пермского края.

Леса.

Территория Кишертского муниципального района, расположена на юго-востоке Пермского края, обладает высоким сельскохозяйственным потенциалом и характеризуется большой степенью хозяйственной освоенности. Крупный лесной массив сохранился лишь восточной части района. На большей же части территории леса образуют небольшие участки среди пахотных угодий.

Согласно «перечню лесорастительных зон и лесных районов Российской Федерации» леса Кишертского района относятся к лесорастительной зоне хвойно-широколиственных лесов, к лесному району хвойно-широколиственных лесов Европейской части Российской Федерации.

Основу древостоя составляют хвойные (ель и пихта) и лиственные породы, главным образом береза. Длительная нерациональная эксплуатация и малая эффективность восстановительных мероприятий привели к значительному истощению лесосырьевой базы – сокращению наиболее ценных и высоко продуктивных хвойных фитоценозов и замене их вторичными мелколиственными.

Лесной фонд Кишертского муниципального района занимает площадь 71 760га, что составляет около 51,2% всего землепользования района. Защитные леса составляют 12,9%, эксплуатационные леса – 87,1% общей площади земель лесного фонда района.

Анализ возрастной структуры лесного фонда показывает существенное преобладание на территории района молодняков и средневозрастных лесов. В последние годы значительно сократилось освоение расчетной лесосеки из-за спада производства, связанного с общим кризисом экономики.

В настоящее время состояние лесного фонда позволяет проводить лесоэксплуатацию на территории муниципального района в соответствии с лесохозяйственным регламентом КГУ «Кишертское лесничество», с использованием передовых технологий и методик ведения лесного хозяйства.

Особое внимание необходимо уделять проведению лесовосстановительных работ.

Особо охраняемые природные территории.

На территории района находятся шесть особо охраняемых природных территорий регионального значения и два биологических охотничьих заказника.

В настоящее время площадь ООПТ на территории Кишертского муниципального района (без учета биологических охотничьих заказников) составляет 2599,4га или 1,85% от землепользования района. Охотничьи заказники расположены на площади 17 812 га.

Все охраняемые территории Кишертского муниципального района в той или иной степени подвергаются антропогенным воздействиям. Основными факторами такого воздействия являются: рекреация, влияние автодорог, традиционные виды деятельности местного населения (собирательство, сенокошение и выпас скота на территории ООПТ) и сочетание перечисленных факторов. Наиболее распространенным фактором воздействия является рекреация.

Таким образом, современное состояние сети особо охраняемых природных территорий района нельзя считать удовлетворительным, поскольку количественные и качественные характеристики сети ООПТ не обеспечивают сохранения природного разнообразия и поддержания экологического баланса на данной территории, и требуют дальнейшего развития.

Сельскохозяйственные территории.

По природно-климатическим и почвенным характеристикам «Схемой территориального планирования Пермского края» выделено 5 природно-сельскохозяйственных зон, различающихся по степени благоприятности для сельскохозяйственного производства.

Кишертский муниципальный район можно отнести к IV зоне – благоприятной. Агроприродный потенциал зоны составляет 75-80 баллов. Бонитет почв находится в пределах 70-80 баллов.

Кишертский район расположен в зоне дерново-подзолистых почв. Его земли относятся к Асовско-Кишертско-Лысьвенскому району дерново-подзолистых почв разного механического состава с пятнами дерново-карбонатных почв.

Основной фон почвенного покрова района представлен дерново-подзолистыми почвами: в восточной и центральной частях района преобладают дерново-подзолистые почвы с пятнами дерново-карбонатных; в западной части развиты дерново-подзолистые почвы в сочетании со светло-серыми оподзоленными и коричнево-бурыми почвами; на крайнем юго-западе развиты оподзоленные черноземы и темно-серые лесостепные почвы.

Наиболее высокое естественное плодородие у темноцветных почв, представленных серыми лесными почвами и оподзоленными черноземами. Таким образом, наиболее благоприятные для развития сельскохозяйственного производства почвенные условия складываются на юго-западе района.

В северо-восточной части территории муниципального района ведение сельскохозяйственного производства осложняется наличием массивов Гослесфонда. В западной части большая часть пашни приурочена к карстующимся породам и велика площадь крутых склонов, что затрудняет механическую обработку земель.

В структуре земельного фонда района земли сельскохозяйственного назначения составляют 54,9%. В перспективе развития агропромышленного комплекса расширение площадей сельскохозяйственных угодий не целесообразно. В районе имеется значительный потенциал увеличения объёмов сельскохозяйственной продукции за счёт освоения закустаренных, брошенных земель, повышения урожайности сельскохозяйственных культур, а также продуктивности в животноводстве посредством внедрения в агропромышленном комплексе современных, высокоэффективных агротехнических приёмов.

Эколого-гигиеническая обстановка.

Кишертский муниципальный район в 2007г по уровню антропогенной нагрузки занял 38 место из 48 муниципальных образований Пермского края.

В структуре экономики района преобладает сельскохозяйственное производство, лесная и пищевая отрасти промышленности, производство строительных материалов.

Ввиду отсутствия развитой промышленности и вредного производства Кишертский муниципальный район относится к наименее загрязненным территориям Пермского края. Учитывая благоприятные климатические и экологические условия, данная территория может рекомендоваться для рекреационного использования и сельскохозяйственного производства.

Транспортная обеспеченность

Степень обеспеченности территории транспортом оценивается в зависимости от вида транспорта, технической категории и ширины зоны влияния транспортной магистрали.

Благоприятными для жилищного и гражданского строительства считаются железнодорожные магистрали и автомобильные дороги I-II категорий, ограниченно благоприятными - автомобильные дороги III-IV категории, неблагоприятными - автомобильные дороги V категории.

На территории Кишертского района в настоящее время нет автомобильных дорог I-II категорий.

Каркас автодорожной сети Кишертского муниципального района формируют региональные дороги III категории и муниципальные дороги IV-V категорий. Протяженность автодорог общего пользования местного значения на конец 2007года в границах района составляла 117,3 км, из них с твердым покрытием 108,4 км (92,4%), в том числе с усовершенствованным покрытием – 37,7 км.

Общая протяженность региональных автодорог, проходящих по территории муниципального района, составляет 6,41 км. Автодороги имеют асфальтобетонное покрытие и относятся к III категории.

Плотность автодорожной сети общего пользования с твердым покрытием на 01.01.2009г составила по Кишертскому району – 132,91 км на 1000 км² территории. Этот показатель по Кишертскому району значительно выше, чем в среднем по Пермскому краю (68 км на 1000 км²).

По территории Кишертского муниципального района проходит трасса широтной железнодорожной магистрали «Трансиб». Магистраль протяженностью в пределах района примерно 60км располагается в северной его части и имеет общее направление с запада на восток.

Зоны влияния железнодорожных магистралей (степень благоприятности транспортной обеспеченности) определяется по следующим величинам:

- до 10 км – благоприятная;

- 10 – 25 км – ограниченно благоприятная;

- свыше 25 км – неблагоприятная.

Таким образом, вся территория района попадает в зоны «благоприятную» и «ограниченно благоприятную» по обеспеченности железнодорожными магистралями и автодорогами.