Льготный энергоаудит для управляющих компаний // Алтапресс
26.05.11
Для управляющих компаний Алтая заработала краевая программа по энергетическому обследованию многоквартирных домов.
В ходе программы планируется оказать квалифицированную помощь управляющим компаниям Барнаула и Алтайского края в улучшении энергетической системы подведомственных им домов. Участники программы получат возможность предварительно проконсультироваться по внедрению эффективной системы энергосбережения, заказать выезд специалиста на объект, при этом, сделать это абсолютно бесплатно. Для управляющих компаний, которые входят в саморегулируемую организацию "Союз жилищно-коммунальных организаций Алтайского края", также предусмотрены специальные льготные условия проведения энергоаудита.
Проведение энергетического обследования позволяет решить множество задач, главные из них: выявление и устранение источников энергетических потерь, мониторинг всех инженерных систем дома, и, как следствие, ответ на вопрос — как потреблять энергии меньше и, тем самым, меньше платить за услуги ЖКХ?
Недавно в ходе программы было проведено энергетическое обследование жилого здания по адресу Ново-Ярковский тракт, 2а, г. Камень-на-Оби Алтайского края. В холодное время года в квартирах этого дома была очень низкая температура. В ходе энергетического обследования специалисты выявили участки ограждающих конструкций, через которые происходили наиболее значительные потери тепла, а также дефекты отопительной системы. Кроме того, была проведена оценка эффективности использован
ия всех видов топливно-энергетических ресурсов, выявлен потенциал энергосбережения и повышения энергетической эффективности. В итоге была разработана программа не только по устранению тепловых потерь, но и улучшению энергетической эффективности дома.
Инициатором программы выступает инвестиционно-строительная компания "Алтайстройинвест". Компания соответствует всем требованиям Федерального закона № 261, имеет свой парк специализированного оборудования и обученный штат сотрудников, а также допуск к проведению энергетических обследований от СРО НП "Межрегиональная гильдия энергоаудиторов".
По вопросам участия в программе обращайтесь по телефонам в Барнауле: (3852) 341-562, 341-563.
Взаимная услуга //Управляющие компании города ведут активную работу с населением по замене электросчетчиков. //Заполярная правда
26.05.11
Напомним, с 23 ноября 2009 года в России действует Закон «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности» № 261–ФЗ, согласно которому до 1 января 2012 года квартиросъемщики обязаны установить приборы учета энергоресурсов (ст. 13). При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными приборами.
По мнению специалистов, замена счетчиков сегодня стала необходимостью.
Комментирует начальник РЭЭС ЗАО «Оганер–комплекс» Василий Струков:
Василий Струков
— Работающие сегодня счетчики в основном рассчитаны на силу тока от 10 до 30 ампер. Но в связи с ростом электрической нагрузки в каждой квартире они перестали справляться, часто выходят из строя. Это приводит к неправильным показаниям прибора, что завышает или занижает сумму платы за электроэнергию, частым ее отключениям, иногда к пожарам. Более того, межповерочный интервал счетчиков уже прошел — он составляет 16 лет, и, начиная с 1997 года, их запрещено принимать в поверку. Сейчас на территории ЗАО уставлено несколько сотен новых приборов.
В настоящее время, по словам Василия Струкова, счетчики изготавливаются на ток от 40 до 60 ампер с классом точности 2.0 и выше — 1.5, 1.0 и 0.5. Они выдерживают значительно бОльшую нагрузку и имеют более точные показания. Однако устанавливать их должны только специалисты, они же пломбируют счетчики, которые впоследствии принимает управляющая компания как средство измерения.
Квартиросъемщики, которых обслуживает управляющая компания «Оганер–комплекс», могут приобрести электросчетчик в жэке. Его стоимость 875 рублей, цена установки — 526 рублей. Специалисты говорят о значительной личной экономии для горожан: подсчитано, что при установке приборов учета среднестатистическая семья экономит от 5 до 30 процентов на оплате коммунальных услуг, так как фактическое потребление ресурсов оказывается ниже установленных нормативов. Кроме того, и сам человек, имея счетчик, автоматически начинает более экономно использовать ресурсы.
Особенно показательны с точки зрения выгоды приборы учета в тех квартирах, где прописано больше людей, чем фактически проживает. Ведь оплата за ресурсы в таком случае берется именно по факту потребления, а не по нормативам на каждого прописанного человека.
Но если с индивидуальными приборами учета все понятно, то множество вопросов у квартиросъемщиков вызывают общедомовые приборы учета. Как пояснила Лариса Тарасова, начальник отдела энергосбыта ЗАО «Оганер–комплекс», коллективные счетчики устанавливают за счет жильцов, но после проведения собрания и энергообследования здания.
Лариса Тарасова
— По коллективному электросчетчику в расчет за потребление электроэнергии входят лифты и освещение мест общего пользования. Оплата распределяется пропорционально, учитывая показания личного электросчетчика квартиросъемщика. То есть если гражданин потребил много электроэнергии у себя в квартире, то и за освещение мест общего пользования он заплатит больше того, кто сэкономил в индивидуальном энергопотреблении. При этом если в доме не установлен общедомовой счетчик, то жильцы не должны платить за освещение мест общего пользования. Отмечу, что сегодня общедомовые счетчики установлены во всех домах, подконтрольных ЗАО «Оганер–комплекс», — пояснила она.
Показатели с квартирных и общедомовых электросчетчиков ежемесячно снимают контролеры. Причем по первому требованию квартиросъемщика ему обязаны показать документ, фиксирующий динамику изменения показаний общедомового электросчетчика. Но и жилец обязан впустить контролера в свою квартиру для снятия показаний с личного прибора, ведь если контролеры не попадут в квартиру, не снимут показания, то платеж за потребление электроэнергии будет начислен по нормативам.
