Договір міни земельної ділянки
| Вид материала | Документы |
- Договір поділу земельної ділянки, що є спільною частковою власністю, 44.49kb.
- Договір купівлі-продажу земельної ділянки, 98.47kb.
- Примірний зразок Акт прийому-передачі об’єкта оренди (земельної ділянки) за договором, 12.57kb.
- 1 податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки (з 01 січня 2012 року), 1280.35kb.
- Порядок здійснення відмітки про перехід права власності на земельну ділянку, 72.03kb.
- У землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею до 0,30га для завершення будівництва, 5197.63kb.
- Бюджетна установа, яка являється власником земельної ділянки та користується пільгою,, 20.9kb.
- Україна дружківська міська рада, 32.89kb.
- Витяг (зразок) з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, 15.93kb.
- Україна дружківська міська рада, 30kb.
Договір міни земельної ділянки
на автомобіль з доплатою
Договір
| м. _______________________ | "___" ____________ 20__ р. |
Ми, що нижче підписалися:
гр. ______________________________________________, проживаю в м. ______________ по вул. _____________________, буд. ___, кв. ___ (надалі – Сторона 1),
та гр. __________________________________________________, проживаю в м. ____________ по вул. __________________, буд. ___, кв. ___ (надалі – Сторона 2), попередньо ознайомлені з вимогами цивільного законодавства України щодо недійсності правочинів, перебуваючи при здоровому розумі, ясній пам'яті та діючи добровільно, розуміючи значення своїх дій та правові наслідки укладеного договору,
домовилися про таке:
1. СТОРОНА 1 зобов'язується передати СТОРОНІ 2 у власність земельну ділянку, що розташована в м. ___________ по вул. _________________________, N ___, площею ___ га (надалі - земельна ділянка) в обмін на автомобіль марки ___, ____ p. випуску, червоного кольору, двигун N ___, що перебував на обліку в ____ ДАІ УМВС України у ____________________ області з ____ р. і був знятий з обліку для продажу ____ р. з видачею номерів ________________________.
1.1. Земельна ділянка належить СТОРОНІ 1, __________________, на праві власності на підставі Державного акта на право приватної власності на землю серії ___ N ___, виданого виконавчим комітетом _________________ _________ ради ____ р. на підставі ухвали __-ї сесії __-го скликання _____________________ міської ради від ____ р. N ___ та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за N ___ кн. ___.
1.1.1. Цільове призначення земельної ділянки - будівництво та обслуговування жилого будинку.
1.1.2. У Державному акті зазначено наступний опис меж земельної ділянки:
від А до Б - землекористування гр. _________________, вул. ___________;
від Б до В - землекористування гр. __________________, вул. __________;
від В до Г - землекористування гр. __________________, вул. __________;
від Г до А - землекористування гр. _________________, вул. ___________.
1.2. Автомобіль належить СТОРОНІ 2 на праві приватної власності на підставі Свідоцтва про реєстрацію ТЗ серії ___ N ___, виданого ____ ДАІ УМВС України у _____________ області _________________.
1.3. Сторони також зобов’язуються передати одна одній разом із передачею земельної ділянки та автомобіля відповідну документацію щодо них.
2. Експертна вартість земельної ділянки становить _________ (________) гривень, відповідно до Звіту про експертну грошову оцінку земельної ділянки, що розташована за адресою: м. ___________, вул. _______________, площею _______ га від ____________ р., зробленого експертом Державного підприємства ______________________________________________________________________ (ліцензія Державного комітету України по земельних ресурсах на проведення землевпорядних та у землеоціночних робіт серії ___ від ____________) __________________, який діє на підставі договору від ____________ р. (сертифікат N ___, виданий Державним комітетом України по земельних ресурсах ____ р.).
2.1. Згідно з Актом встановлення залишкової вартості автомобіля N ___, складеного експертом "___" ____________ р., залишкова вартість автомобіля, що обмінюється, становить _____ гривень.
3. Враховуючи ринкову вартість майна, СТОРОНА 2 здійснює доплату СТОРОНІ 1 в сумі ______ (___________________) гривень.
3.1. Сума доплати повністю сплачена СТОРОНОЮ 2 готівкою і отримана СТОРОНОЮ 1 особисто до підписання цього договору.
3.2. На час підписання цього договору сторони не мають одна до одної жодних претензій щодо проведення розрахунків.
4. Сторони свідчать, що:
4.1. незастережених недоліків, які значно знижують цінність або можливість використання за цільовим призначенням зазначеного в цьому договорі майна, немає;
4.2. вони не приховують обставин, які мають істотне значення;
4.3. до укладення цього договору майно іншим особам не відчужене;
4.4. земельна ділянка та автомобіль під забороною (арештом) та/або у заставі, в податковій заставі не перебувають.
4.4.1. Відсутність заборони відчуження земельної ділянки підтверджується довідкою, виданою _____________________, приватним нотаріусом ______________ міського нотаріального округу ____________ 20__ р.;
4.5. майно, яке обмінюється, як внесок до статутного капіталу юридичних осіб не передане;
4.6. щодо майна, яке обмінюється, відсутні судові спори;
4.7. самовільного будівництва на земельній ділянці немає;
4.8. самовільних переобладнань та змін в конструкції автомобіля немає;
4.9. внаслідок обміну майна не буде порушено прав та законних інтересів інших осіб, у тому числі неповнолітніх, малолітніх, непрацездатних дітей та інших осіб, яких сторони зобов'язані утримувати;
4.10. майно, що обмінюється, є вільним від будь-яких майнових прав і претензій третіх осіб;
4.11. на день укладення договору відсутні заборони на продаж або інше відчуження певним особам протягом установленого строку, заборони на передачу в оренду (суборенду) земельної ділянки, права на переважну купівлю у разі її продажу; умови прийняття спадщини тільки визначеним спадкоємцем; умови розпочати і завершити забудову або освоєння земельної ділянки протягом встановлених строків; заборони на провадження окремих видів діяльності; заборони на зміну цільового призначення земельної ділянки, ландшафту та зовнішнього виду нерухомого майна; умови здійснити будівництво, ремонт або утримання дороги, ділянки дороги; умови додержання природоохоронних вимог або виконання визначених робіт;
4.12. договір не укладається під впливом тяжкої для сторони обставини;
4.13. сторони не визнані недієздатними чи обмежено дієздатними;
4.14. укладення договору відповідає їх інтересам;
4.15. волевиявлення є вільним і усвідомленим і відповідає їх внутрішній волі;
4.16. умови договору зрозумілі і відповідають реальній домовленості сторін;
4.17. договір не приховує іншого правочину і спрямований на реальне настання наслідків, які обумовлені у ньому;
4.18. чоловік (дружина) кожної із сторін згоден (згодна) з укладенням цього договору.
4.19. Якщо повідомлена інформація не відповідає дійсності, потерпіла сторона має право вимагати зниження ціни або розірвання договору, якщо вона не знала і не могла знати про права третіх осіб на майно, що обмінюється.
4.20. Якщо третя особа на підставах, що виникли до укладення цього договору, пред'явить до набувача майна позов про його витребування, сторона, якій заявили позов, повинна повідомити про це іншу сторону та подати клопотання про залучення її до участі у справі.
5. Сторони свідчать, що у тексті цього договору зафіксовано усі істотні умови, що стосуються міни майна.
5.1. Будь-які попередні домовленості, які мали місце до укладення цього договору і не відображені у його тексті, не мають юридичної сили.
6. Право власності на земельну ділянку виникає після одержання її власником документа, що посвідчує право власності на неї (Державного акта про право власності на земельну ділянку), та його державної реєстрації.
6.1. Цей договір є підставою для видачі власнику земельної ділянки Державного акта на право приватної власності на землю.
6.2. Право власності на автомобіль виникає у сторони 2 з моменту нотаріального посвідчення цього договору.
6.2.1. Відповідно до вимог чинного законодавства України автомобіль, що відчужується, підлягає перереєстрації.
7. СТОРОНА 2 зобов'язується протягом 3 (трьох) робочих днів з дня укладення цього договору подати документи, необхідні для державної реєстрації права власності, до _______________________________.
7.1. У разі невиконання СТОРОНОЮ 2 цього обов'язку в обумовлений строк СТОРОНА 1 не відповідає за неможливість державної реєстрації договору, що виникла внаслідок прострочення СТОРОНИ 2.
8. Витрати, пов'язані з оформленням цього договору, оплачує СТОРОНА 2.
9. Зміст ст. ст. 90, 125, 126, 131, 132, 140, 158, 210, 211 Земельного кодексу України, ст. ст. 229, 230, 231, 233, 234, 235, 657 Цивільного , кодексу України сторонам роз'яснено.
10. Цей договір складений в трьох примірниках, один з яких залишається в справах приватного нотаріуса ________________, а інші видаються сторонам - по одному примірнику для кожної сторони.
11. Підписи сторін:
ПРОДАВЕЦЬ _____________/___________________/
ПОКУПЕЦЬ _____________/___________________/
| Місто _________________, "___" ____________ 20__ року. Цей договір посвідчено мною, _____________________________________, приватним нотаріусом _________________-__ міського нотаріального округу. Договір підписано сторонами в моїй присутності. Особу сторін встановлено, їх дієздатність, належність гр. _________________________________ відчужуваної земельної ділянки, а гр. ______________________________________ відчужуваного автомобіля перевірено. Цей договір підлягає реєстрації у _______________________ відповідно до законодавства. Зареєстровано в реєстрі за N ____________ Стягнуто плату ____________ Приватний нотаріус ______________ |