1 Полное (фирменное) наименование застройщика Закрытое акционерное общество «Инжстрой Санкт-Петербург»
| Вид материала | Документы |
- 1 Полное (фирменное) наименование застройщика Закрытое акционерное общество «Инжстрой, 96.8kb.
- 1 Адрес местонахождения застройщика: 187110, Ленинградская область,, 72.08kb.
- Ежеквартальный отчет открытое акционерное общество «Северо-Западный Телеком» (указывается, 9847.63kb.
- Ежеквартальный отчет открытое акционерное общество «Рыбообрабатывающий комбинат №1», 805.22kb.
- Зао "Ульяновский завод Стройпластмасс", 9.04kb.
- Ежеквартальный отчет Закрытое акционерное общество «Сибирская Аграрная Группа» (указывается, 2900.41kb.
- Ежеквартальный отчет Закрытое акционерное общество «Сибирская Аграрная Группа» (указывается, 6683.32kb.
- Годовой отчет Закрытого акционерного общества «Армавирстекло» за 2005 год, 999.51kb.
- Ежеквартальный отчет закрытое акционерное общество «Холдинговая компания Гарант» (указывается, 791.02kb.
- Ежеквартальный отчет закрытое акционерное общество «миан-девелопмент» (указывается, 4165.03kb.
Проектная декларация Часть 1: Информация о застройщике
к Статье 20 ФЗ № 214-ФЗ от 30.12.2004г
для представления застройщиками информации о застройщике
Опубликовано 19.03.2007 на ссылка скрыта
Изменения внесены 08.06.07г
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
Информация о застройщике
| 1 | Полное (фирменное) наименование застройщика | Закрытое акционерное общество «Инжстрой Санкт-Петербург» |
| Сокращенное наименование застройщика – юридического лица на русском языке | ЗАО «Инжстрой Санкт-Петербург» | |
| Место нахождения застройщика (юридический адрес, место жительства) | Санкт-Петербург, Невский проспект, дом 1 | |
| Режим работы | Понедельник - Четверг с 9.00 до 18.00 часов Пятница с 9.00 до 17.00 часов Перерыв на обед с 12.00 до 13.00 часов | |
| 2 | Государственная регистрация застройщика |
|
| 3 | Учредители застройщика, обладающие 5% и более голосов в органе управления |
|
| 4 | Проекты строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение 3-х лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, указанием места нахождения объектов, сроков ввода в эксплуатацию с проектной документацией и фактически. | г.Санкт-Петербург, квартал 52, на пятне корп.12,13 (северо-западнее пересечения Богатырского пр. и Яхтенной ул.) с кадастровым №78: 4152:3007 Земельный участок 16 013 м2 Общая (полезная площадь)-35300,1 м2 Общая площадь жилой части – 33 267,9 м2 Встроенные помещения – 1312,3 м2 Технологические помещения – 719,9 м2 Кол-во этажей 1-10-14-15-16 Кол-во квартир – 637 шт Начало строительства – 13 октября 2003г. Приемка законченного строительства объекта – 05 октября 2005г. |
| 5 | Сведения о виде лицензируемой деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, номер лицензии, дата выдачи, орган, выдавший лицензию, срок действия | Регистрационный № ГС-2-78-02-22-0-788015113-003287-1 от 10.10.2002г. Государственный комитет РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу Срок действия по 10.10.2007г. |
| 6 | Сведения о финансовом результате текущего года, о размере кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации | 15354 тыс.рублей 26426 тыс.рублей (на 19.03.2007г) |
Пакет документов с информацией о застройщике для ознакомления находится в офисе по адресу: 191186, Санкт-Петербург, Невский пр.д.1.
Информация о проекте строительства
1.Цель проекта
| Цель проекта | Начало строительства | Окончание строительства | Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию | Государственная экспертиза проектной документации |
| Строительство 13-15 Этажного жилого дома со встроенными помещениями | 3 кв.2006 | 4 кв.2007 | 4 кв. 2007 | № 567-206 от 16.01.07 |
2.Разрешение на строительство
| Наименование объекта | Жилой дом со встроенными помещениями |
| Разрешение на строительство: | № 78-14578.3с-2006 |
| Дата выдачи | 08.06.07 |
| Дата окончания | 27.11.07 |
| Проектная организация | ООО «Ибикус – АСД» |
| Тех. надзор | ЗАО «Инжстрой Санкт-Петербург» |
| Авторский надзор | ООО «Ибикус – АСД» |
| Организация выдавшая разрешение | Служба Государственного Строительного надзора и Экспертизы Санкт-Петербурга |
3.Права на земельный участок
| № | Документы подтверждающие право на земельный участок | Границы земельного участка | Площадь Земельного участка |
| 1 | Договор аренды земельного участка №09/ЗКС-000054 от 19.05.2005 | Санкт-Петербург, г. Кронштадт, улица Станюковича, участок 7 (восточнее пересечения ул. Гидростроителей и ул. Станюковича) | 4733 кв. м |
4.Местоположение, описание объекта
| Наименование объекта | Адрес расположения | Описание объекта |
| 13-15 этажный жилой дом со встроенными помещениями | Санкт-Петербург, г. Кронштадт, улица Станюковича, участок 7 (восточнее пересечения ул. Гидростроителей и ул. Станюковича) | Монолитно-кирпичный |
5.Состав объекта
| Характеристика | 13-15 этажный жилой дом со встроенными помещениями |
| Тип | Индивидуальный проект |
| Этажность | 13-15 |
| Количество секций. шт | 3 |
| Площадь застройки, кв.м. | 1973,4 |
| Площадь земельного участка, кв.м. | 4733 |
| Общая площадь всех квартир объекта без учета площади лоджий, кв.м. | 13358,19 |
| Общая площадь всех квартир объекта с учетом площади лоджий с кф=0.5, кв.м. | 14151,24 |
| Общая площадь нежилых помещений объекта, кв.м. | 1043,14 |
| Количество квартир, шт | 204 |
| Количество 1-ком. квартир | 87 |
| Количество 2-ком. квартир | 66 |
| Количество 3-ком. квартир | 51 |
6.Функциональное назначение нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав имущества:
Офис врача общей (семейной) практики.
Офисы.
7.Состав общего имущества в многоквартирном жилом доме:
В состав общего имущества входят: подвальные помещения, чердачные помещения, лестницы, лестничные площадки, лифты, лифтовые холлы, помещения входных групп подъезда, подсобные и тех. помещения, диспетчерская
8.Перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых принимают участие в приемке объекта недвижимости
| № | Службы, участвующие в работе приемочной комиссии объекта в эксплуатацию |
| 1 | Государственный архитектурно – строительный надзор |
| 2 | Администрация г. Кронштадт |
| 3 | УГПС МЧС |
| 4 | Роспотребнадзор |
9. Финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства
| 1 | В сфере предпринимательской деятельности обстоятельством, освобождающим от ответственности, является лишь воздействие непреодолимой силы, т.е. чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. К таким форс-мажорным обстоятельствам относятся, например, стихийные явления, такие, как землетрясение, наводнение и т.д., а также обстоятельства общественной жизни: военные действия, эпидемии, крупномасштабные забастовки и т.д. |
| 2 | Увеличение стоимости м2 жилья – вследствие инфляции, рост издержек связанных со строительным производством и цен на строительные материалы |
| 3 | Ставка рефинансирования устанавливаемая Центральным банком РФ |
9.1. Планируемая стоимость строительства жилого дома составляет: 770 000 000 руб.
10.Организации, осуществляющие основные строительно-монтажные и другие работы
| № | Наименование организации |
| 1 | ООО «Проектно-строительное управление – 20» - «нулевой» цикл – генеральный подрядчик |
| 2 | ЗАО «Монолитстрой – 3» - надземная часть - генеральный подрядчик |
Документы доступны для ознакомления по адресу :
1).191186, Санкт-Петербург, Невский пр.д.1.- полный пакет
2). Санкт-Петербург, г. Кронштадт, ул. Станюковича, квартал 19А, корпус 3. – информация о проекте строительства
11.Способ обеспечения исполнения обязательств Застройщика по договорам с Дольщиками:
Залог земельного участка и строящегося дома в порядке статей 13-15 Закона РФ №214-ФЗ
Строительный адрес : Кронштадт, квартал 19А, корпус 3