Методические указания по оформлению межевого дела по купле-продаже, обмену, дарению, аренде и наследованию земельного участка
| Вид материала | Методические указания |
- Сведения о хозяйственной деятельности организации (индивидуального предпринимателя), 16.56kb.
- Ворах об аренде, купле-продаже предприятий, учреждений, организаций ответственность, 15.56kb.
- Памятка Штрафные санкции за нарушения в сфере земельного, 88.86kb.
- Методические указания к выполнению и оформлению дипломного проекта, 451.55kb.
- Перечень пошаговых действий по предоставлению (порядку отвода) земельного участка гражданину, 86.33kb.
- Прошу принять решение о преобразовании, продаже с земельным участком, без земельного, 10.93kb.
- Порядок формирования и предоставления земельного участка для строительства объекта, 99.91kb.
- Извещение о проведении аукциона продажи права на заключение договора аренды земельного, 97.77kb.
- Л. Б. Гончарова методические указания по выполнению и оформлению диплом, 1104.65kb.
- Обзор практики разрешения споров, связанных с договором аренды земельного участка, 437.77kb.
|и N |(левые) и|ные углы |линий|координат и |наты |шения |над |
|пункта |поправки |(L) |(S) |поправки за | |(h) |уров. |
| |за увязка| | |увязку | |в м |Бал- |
| | | | |—————————————|———————| |тийск.|
| | | | |дельта|дельта| Х | У | |моря |
| | | | |х |y | | | |в м |
|————————|—————————|——————————|—————|——————|——————|———|———|——————|——————|
|————————|—————————| | | | |———|———| |——————|
| | |——————————|—————|——————|——————| | |——————| |
|————————|—————————| | | | |———|———| |——————|
| | |——————————|—————|——————|——————| | |——————| |
|————————|—————————| | | | |———|———| |——————|
| | |——————————|—————|——————|——————| | |——————| |
|————————|—————————| | | | |———|———| |——————|
| | |——————————|—————|——————|——————| | |——————| |
|————————|—————————| | | | |———|———| |——————|
| | |——————————|—————|——————|——————| | |——————| |
|————————|—————————| | | | |———|———| |——————|
| | |——————————|—————|——————|——————| | |——————| |
|————————|—————————| | | | |———|———| |——————|
| | |——————————|—————|——————|——————| | |——————| |
|————————|—————————| | | | |———|———| |——————|
| | |——————————|—————|——————|——————| | |——————| |
|————————|—————————| | | | |———|———| |——————|
| | |——————————|—————|——————|——————| | |——————| |
|————————|—————————| | | | |———|———| |——————|
| | |——————————|—————|——————|——————| | |——————| |
|————————|—————————| | | | |———|———| |——————|
| | |——————————|—————|——————|——————| | |——————| |
———————————————————————————————————————————————————————————————————————
Вычислил "____" ______________ 199_ г.
Проверил "____" ______________ 199_ г.
Приложение N 14
Ведомость
решения обратных геодезических задач
____________________________________
———————————————————————————————————————————————————————————————————————
| N | Координаты | Приращение |Горизонтальное| Румб |Дирек- | Угол |
|п/п| | координат |положение | |ционный| |
| |——————————————|———————————————| | |угол | |
| | Х | У | Х | У | | | | |
|———|——————|———————|————————|——————|——————————————|——————|———————|——————|
| | | | | | | | | |
|———|——————|———————|————————|——————|——————————————|——————|———————|——————|
| | | | | | | | | |
|———|——————|———————|————————|——————|——————————————|——————|———————|——————|
| | | | | | | | | |
|———|——————|———————|————————|——————|——————————————|——————|———————|——————|
| | | | | | | | | |
|———|——————|———————|————————|——————|——————————————|——————|———————|——————|
| | | | | | | | | |
|———|——————|———————|————————|——————|——————————————|——————|———————|——————|
| | | | | | | | | |
|———|——————|———————|————————|——————|——————————————|——————|———————|——————|
| | | | | | | | | |
|———|——————|———————|————————|——————|——————————————|——————|———————|——————|
| | | | | | | | | |
|———|——————|———————|————————|——————|——————————————|——————|———————|——————|
| | | | | | | | | |
|———|——————|———————|————————|——————|——————————————|——————|———————|——————|
| | | | | | | | | |
———————————————————————————————————————————————————————————————————————
Вычислил: _____________________________
"____" ______________ 199_ г.
Проверил: _____________________________
"____" ______________ 199_ г.
Приложение N 15
Ведомость
вычисления площади участка N __________
_______________________________________
по координатам межевых знаков
———————————————————————————————————————————————————————————————————————
|NN |Координаты |Хк-1 - Хк+1|Yк+1 - Yк-1|Y(Хк-1 - Хк+1)|Х(Yк+1 - Yк-1)|
|точек| | | | | |
| | Х Y | | | | |
|—————|———————————|———————————|———————————|——————————————|——————————————|
| | | | | | | |
|—————|—————|—————|———————————|———————————|——————————————|——————————————|
| | | | | | | |
|—————|—————|—————|———————————|———————————|——————————————|——————————————|
| | | | | | | |
|—————|—————|—————|———————————|———————————|——————————————|——————————————|
| | | | | | | |
|—————|—————|—————|———————————|———————————|——————————————|——————————————|
| | | | | | | |
|—————|—————|—————|———————————|———————————|——————————————|——————————————|
| | | | | | | |
|—————|—————|—————|———————————|———————————|——————————————|——————————————|
| | | | | | | |
|—————|—————|—————|———————————|———————————|——————————————|——————————————|
| | | | | | | |
|—————|—————|—————|———————————|———————————|——————————————|——————————————|
| | | | | | | |
———————————————————————————————————————————————————————————————————————
Вычисления произвел:
_________________________________________________________
"____" ______________ 199_ г.
Проверил:
_________________________________________________________
"____" ______________ 199_ г.
Приложение N 16
Учетная карточка
Масштаб 1 :
Каталог координат
Система координат 1963 г.
———————————————————————————————————————————————————————————————————————
|NN |Дирекционные|Меры |Координаты |NN |Дирекционные|Меры |Координаты |
|точ|углы |линий,|———————————|точ|углы |линий,|———————————|
| | |м | Х | У | | |м | Х | У |
|———|————————————|——————|—————|—————|———|————————————|——————|—————|—————|
|———| | |—————|—————|———| | |—————|—————|
| |————————————|——————| | | |————————————|——————| | |
|———| | |—————|—————|———| | |—————|—————|
| |————————————|——————| | | |————————————|——————| | |
|———| | |—————|—————|———| | |—————|—————|
| |————————————|——————| | | |————————————|——————| | |
|———| | |—————|—————|———| | |—————|—————|
| |————————————|——————| | | |————————————|——————| | |
|———| | |—————|—————|———| | |—————|—————|
| |————————————|——————| | | |————————————|——————| | |
|———| | |—————|—————|———| | |—————|—————|
| |————————————|——————| | | |————————————|——————| | |
|———| | |—————|—————|———| | |—————|—————|
| |————————————|——————| | | |————————————|——————| | |
|———| | |—————|—————|———| | |—————|—————|
| |————————————|——————| | | |————————————|——————| | |
———————————————————————————————————————————————————————————————————————
Описание границ смежных земель
———————————————————————————————————————————————————————————————————————
| Границы |Наименование |Наличие претензий|Подпись исполнителя|
| |смежных |к прохождению |работ |
| |землепользователей|границ | |
|——————————————|——————————————————|—————————————————|———————————————————|
| | | | |
|——————————————|——————————————————|—————————————————|———————————————————|
| | | | |
|——————————————|——————————————————|—————————————————|———————————————————|
| | | | |
|——————————————|——————————————————|—————————————————|———————————————————|
| | | | |
|——————————————|——————————————————|—————————————————|———————————————————|
| | | | |
|——————————————|——————————————————|—————————————————|———————————————————|
| | | | |
|——————————————|——————————————————|—————————————————|———————————————————|
| | | | |
|——————————————|——————————————————|—————————————————|———————————————————|
| | | | |
———————————————————————————————————————————————————————————————————————
Ограничения в пользовании: ______________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
Обременения правами других лиц: _________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
Приложение N 17
Каталог координат межевых знаков
и зон ограничений земельного участка N
______________________________________
Планшет N ________________ Система координат 1963 г.
———————————————————————————————————————————————————————————————————————
| Название | Координаты | Дирекционный угол | Мера линий |
| NN знака |——————————————————| | |
| | Х | У | | |
|————————————|————————|—————————|—————————————————————|—————————————————|
| | | |—————————————————————|—————————————————|
|————————————|————————|—————————| | |
| | | |—————————————————————|—————————————————|
|————————————|————————|—————————| | |
| | | |—————————————————————|—————————————————|
|————————————|————————|—————————| | |
| | | |—————————————————————|—————————————————|
|————————————|————————|—————————| | |
| | | |—————————————————————|—————————————————|
|————————————|————————|—————————| | |
| | | |—————————————————————|—————————————————|
|————————————|————————|—————————| | |
| | | |—————————————————————|—————————————————|
———————————————————————————————————————————————————————————————————————
Исполнил: _____________________________
(подпись, Ф.И.О.)
"____" ______________ 199_ г.
Проверил: _____________________________
(подпись, Ф.И.О.)
"____" ______________ 199_ г.
Приложение N 18
———————————————————————————————————————————————————————————————————————
| |
| План участка К. N. |
| |
| |
|1. Московская область |
|2. _________________________________ район |
|3. ____________________________________________________________________|
| (территориальная администрация) |
|4. ____________________________________________________________________|
| (населенный пункт) |
|5. Общая площадь _________________________________________________кв.м.|
| в том числе передаваемая площадь ______________________________кв.м.|
|6. Основное целевое назначение земель: ________________________________|
|_______________________________________________________________________|
|_______________________________________________________________________|
|7. Цель предоставления участка ________________________________________|
|_______________________________________________________________________|
|_______________________________________________________________________|
|8. Ограничения в пользовании __________________________________________|
|_______________________________________________________________________|
|_______________________________________________________________________|
|_______________________________________________________________________|
|_______________________________________________________________________|
|_______________________________________________________________________|
|9. Обременение правами других лиц _____________________________________|
|_______________________________________________________________________|
|_______________________________________________________________________|
|_______________________________________________________________________|
| |
———————————————————————————————————————————————————————————————————————
10. Геоданные 11. Описание границ
——————————————————————————————————
|NN | Дирекционные |Длины | От "___" до "___" __________________
|точек| углы, град., мин. |линий, м| От "___" до "___" __________________
|—————|———————————————————|————————| От "___" до "___" __________________
| | | | От "___" до "___" __________________
|—————|———————————————————|————————| От "___" до "___" __________________
| | | | От "___" до "___" __________________
|—————|———————————————————|————————| От "___" до "___" __________________
| | | | От "___" до "___" __________________
|—————|———————————————————|————————| От "___" до "___" __________________
| | | |
|—————|———————————————————|————————|
| | | |
|—————|———————————————————|————————|
| | | |
|—————|———————————————————|————————|
| | | |
——————————————————————————————————
Масштаб 1 :
Председатель Комитета по земельным План составил
ресурсам и землеустройству Организация
___________________________ района Инженер-землеустроитель
__________________________________ __________________________________
(подпись, Ф.И.О.) (подпись, Ф.И.О.)
"____" ___________________ 199_ г. "____" ___________________ 199_ г.
МП МП
Приложение N 19
Акт
освидетельствования межевого дела
Мною ____________________________________________________________________
(ф.и.о., должность, место работы)
___________________________ произведено освидетельствование межевого дела
_____________________________________________________ Московской области.
(наименование кадастрового дела)
Дело подготовлено землеустроителем ______________________________ 199_ г.
(ф.и.о.)
В результате освидетельствования дела установлено:
———————————————————————————————————————————————————————————————————————
| 1 | Наличие свидетельства на право | |
| | собственности на землю | |
| | (строительного паспорта, выко- | |
| | пировки с Генплана, карточки | |
| | БТИ). | |
|————|————————————————————————————————|—————————————————————————————————|
| 2 | Правильность оформления прото- | |
| | кола согласования границ | |
| | участка. | |
| | Юридическое удостоверение под- | |
| | подписей по смежествам. Нали- | |
| | чие споров. | |
|————|————————————————————————————————|—————————————————————————————————|
| 3 | Наличие справки о подземных | |
| | коммуникациях. | |
|————|————————————————————————————————|—————————————————————————————————|
| 4 | Наличие документа о норматив- | |
| | ной цене земельного участка. | |
|————|————————————————————————————————|—————————————————————————————————|
| 5 | Наличие данных на опорные | |
| | пункты, кроки. | |
|————|————————————————————————————————|—————————————————————————————————|
| 6 | Наличие акта сдачи граничных | |
| | знаков на сохранность лицу, | |
| | вступающему в права на учас- | |
| | ток. | |
|————|————————————————————————————————|—————————————————————————————————|
| 7 | Полнота заполнения учетной | |
| | карточки: наличие чертежа, | |
| | опорных знаков, геоданных по | |
| | смежествам, ограничений и об- | |
| | ременений, общая площадь, пе- | |
| | редаваемая площадь | |
|————|————————————————————————————————|—————————————————————————————————|
| 8 | Соответствие оформления плана | |
| | участка требованиям Роскомзема | |
| | от 11.06.93 г. Масштаб плана. | |
|————|————————————————————————————————|—————————————————————————————————|
| 9 | Полнота кадастровой съемки. | |
| | Наличие границ ограничений. | |
|————|————————————————————————————————|—————————————————————————————————|
| 10 | Наличие материалов полевых из- | |
| | мерений и вычислений: журна- | |
| | лов, ведомостей вычисления | |
| | координат, площадей, исполни- | |
| | тельного чертежа. | |
|————|————————————————————————————————|—————————————————————————————————|
| 11 | Привязка границ участка к | |
| | опорным пунктам. Схема и спо- | |
| | собы привязки. | |
|————|————————————————————————————————|—————————————————————————————————|
| 13 | Проверено ли дело в натуре: | |
| | кем, когда, результаты провер- | |
| | ки. Кем принято дело оконча- | |
| | тельно. | |
|————|————————————————————————————————|—————————————————————————————————|
| 14 | Полнота пояснительной записки. | |
| | Соответствие материалов дела | |
| | перечню. | |
|————|————————————————————————————————|—————————————————————————————————|
| 15 | Заключение свидетельствующего | |
| | по кадастровой съемке и офор- | |
| | млению дела. Качественные | |
| | оценки. | |
———————————————————————————————————————————————————————————————————————
Освидетельствование произвел: ___________________________________________
(подпись, Ф.И.О.)
Указанные в акте замечания исправлены и дело принято ____________________
(подпись, Ф.И.О.)
Приложение N 20
"Утверждаю":
Председатель комитета по земельным
ресурсам и землеустройству _______
__________________________________
(район, город, область)
__________________________________
(подпись, фамилия, инициалы)
МП "____" ___________________ 199_ г.
Акт
государственного контроля и приемки работ по межеванию земель
Установление границ осуществлено ________________________________________
(наименование организации, предприятия)
_________________________________________________________________________
(местоположение землепользования)
_______________________ района _________________________________ области.
В результате государственного контроля установлено:
1. Технический проект (задание) на выполнение межевания утвержден
_________________________________________________________________________
(кем, когда)
2. Акт установления и согласования границ земельного участка
оформлен в соответствии с установленными требованиями и утвержден
_________________________________________________________________________
________________________________________ "____" _________________ 199_ г.
(кем)
Межевые знаки сданы на наблюдение за сохранностью.
3. План участка ____________________________________________________
соответствует принятым требованиям и утвержден __________________________
(кем, когда)
4. Межевое дело оформлено, сброшюровано и подготовлено для передачи
на постоянное хранение в архив.
Дело принял: представитель ______________________________ рай(гор)комзема
_________________________________________________________________________
(должность) (подпись) (фамилия и инициалы)
Дело сдал: производитель работ
_________________________________________________________________________
(должность) (подпись) (фамилия и инициалы)
Приложение N 21
Журнал
учета и регистрации межевых дел
———————————————————————————————————————————————————————————————————————
| N |Инвен-|Дата |Наимено- |Дата |Площадь|Организация,|Примечание|
|п/п|тарный|регист-|вание |выполнения|объекта|выполнившая | |
| |номер |рации |объекта |работ | |работы | |
|———|——————|———————|—————————|——————————|———————|————————————|——————————|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
|———|——————|———————|—————————|——————————|———————|————————————|——————————|
| | | | | | | | |
|———|——————|———————|—————————|——————————|———————|————————————|——————————|
| | | | | | | | |
|———|——————|———————|—————————|——————————|———————|————————————|——————————|
| | | | | | | | |
|———|——————|———————|—————————|——————————|———————|————————————|——————————|
| | | | | | | | |
———————————————————————————————————————————————————————————————————————