Ий, созданных для осуществления страховой деятельности и имеющих специальные разрешения (лицензии) на осуществление страховой деятельности в Республике Беларусь

Вид материала

Документы

Содержание Порядок и условия проведения обязательного страхования ответственности за неисполнение обязательств по договорам создания объект

Подобный материал:

• 25 августа 2006 г. N 530 о страховой деятельности, 2260.01kb.
• Указ президента республики беларусь 25 августа 2006 г. N 530 о страховой деятельности, 967.21kb.
• Первая, 604.96kb.
• Общие требования к страховым компаниям, 41.68kb.
• Измененная и дополненная редакция, 413.68kb.
• Перечень страховых компаний, у которых отозваны лицензии на осуществление страховой, 49.17kb.
• Приложение n 1 к Постановлению км руз от 27. 11. 2002 г. N 413, 502.47kb.
• О допустимости образовательной деятельности без лицензии, 105.1kb.
• Тема Организация страховой деятельности, 394.32kb.
• Программы страховой защиты рисков предприятия Правовые аспекты осуществления страховой, 11.37kb.

ГЛАВА 15
ПОРЯДОК И УСЛОВИЯ ПРОВЕДЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬНОГО СТРАХОВАНИЯ ОТВЕТСТВЕННОСТИ ЗА НЕИСПОЛНЕНИЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ ПО ДОГОВОРАМ СОЗДАНИЯ ОБЪЕКТОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

328. Страховщиками по обязательному страхованию ответственности за неисполнение обязательств по договорам создания объектов долевого строительства (далее в настоящей главе – обязательное страхование ответственности) являются страховые организации – государственные юридические лица либо юридические лица, в уставных фондах которых более 50 процентов долей (простых (обыкновенных) или иных голосующих акций) находятся в собственности Республики Беларусь и (или) ее административно-территориальных единиц, имеющие специальное разрешение (лицензию) на осуществление страховой деятельности, включающее названный вид обязательного страхования.

329. Страхователями по обязательному страхованию ответственности являются юридические лица и индивидуальные предприниматели, осуществляющие в соответствии с законодательством долевое строительство жилых и (или) нежилых помещений в многоквартирном жилом доме и иных объектов недвижимости, связанных с многоквартирным жилым домом (далее в настоящей главе – иные объекты недвижимости), за счет денежных средств граждан, включая индивидуальных предпринимателей, и (или) юридических лиц (далее в настоящей главе – страхователи).

330. Объектом обязательного страхования ответственности являются имущественные интересы страхователей, связанные с неисполнением ими обязательств по договорам создания объектов долевого строительства.

331. Страховым случаем является неисполнение страхователем обязательств по договору создания объекта долевого строительства перед гражданином, включая индивидуального предпринимателя, и (или) юридическим лицом (далее в настоящей главе – выгодоприобретатель) по передаче жилого и (или) нежилого помещения в составе многоквартирного жилого дома и иных объектов недвижимости.

332. Страховой взнос по договору обязательного страхования ответственности за неисполнение обязательств по договорам создания объектов долевого строительства (далее в настоящей главе – договор обязательного страхования ответственности) рассчитывается исходя из утвержденных Президентом Республики Беларусь страхового тарифа и порядка расчета размера страхового взноса.

333. Страхователь обязан в установленном порядке заключать договор обязательного страхования ответственности по каждому объекту строительства до получения разрешения органа государственного строительного надзора на производство строительно-монтажных работ для строительства многоквартирного жилого дома и иных объектов недвижимости.

При этом для целей обязательного страхования ответственности под объектом строительства понимаются многоквартирный жилой дом, в состав которого входят жилые и (или) нежилые помещения, и иные объекты недвижимости, подлежащие передаче гражданам, включая индивидуальных предпринимателей, и (или) юридическим лицам по договорам создания объектов долевого строительства.

334. Общий лимит ответственности страховщика устанавливается в размере общей стоимости объекта строительства. При этом из указанной общей стоимости вычитается стоимость жилых и (или) нежилых помещений в многоквартирном жилом доме и иных объектов недвижимости, в отношении которых договоры создания объектов долевого строительства с гражданами, включая индивидуальных предпринимателей, и (или) юридическими лицами не будут заключаться.

Конкретный лимит ответственности определяется в отношении каждого выгодоприобретателя индивидуально, исходя из указанной в договоре создания объекта долевого строительства стоимости жилого и (или) нежилого помещения в составе многоквартирного жилого дома и иных объектов недвижимости.

335. Договор обязательного страхования ответственности заключается на основании письменного заявления страхователя с приложением копий:

свидетельства о государственной регистрации юридического лица или индивидуального предпринимателя без необходимости ее засвидетельствования в нотариальном порядке;

документов, подтверждающих стоимость объекта строительства и срок исполнения обязательств страхователя перед гражданами, включая индивидуальных предпринимателей, и (или) юридическими лицами по передаче жилого и (или) нежилого помещения в составе многоквартирного жилого дома и иных объектов недвижимости;

других документов по требованию страховщика, необходимых для определения степени страхового риска и его оценки.

При представлении копий указанных документов страхователь обязан предъявить их оригиналы.

336. Срок действия договора обязательного страхования ответственности определяется суммарно, исходя из срока, установленного в договорах создания объектов долевого строительства для исполнения обязательств страхователя перед гражданами, включая индивидуальных предпринимателей, и (или) юридическими лицами по передаче жилого и (или) нежилого помещения в составе многоквартирного жилого дома и иных объектов недвижимости, и периода в один год.

337. Договор обязательного страхования ответственности считается заключенным и вступает в силу со дня, следующего за днем уплаты страхователем страхового взноса.

Днем его уплаты является день списания денежных средств со счета страхователя.

Страховой полис вручается страхователю в течение одного рабочего дня с даты предоставления страховщику копии платежного поручения с отметкой банка о списании денежных средств на уплату страхового взноса.

Формы страхового полиса и заявления страхователя утверждаются Министерством финансов.

338. В случае продления установленного в договорах создания объектов долевого строительства срока исполнения обязательств страхователя перед гражданами, включая индивидуальных предпринимателей, и (или) юридическими лицами по передаче жилого и (или) нежилого помещения в составе многоквартирного жилого дома и иных объектов недвижимости страхователь обязан в течение 7 дней обратиться к страховщику для внесения соответствующих изменений и (или) дополнений в договор обязательного страхования ответственности.

339. При увеличении стоимости объекта строительства, заключении новых договоров создания объектов долевого строительства страхователь обязан в течение 7 дней обратиться к страховщику для внесения изменений и (или) дополнений в договор обязательного страхования ответственности в части увеличения стоимости этого объекта, лимитов ответственности и размера страхового взноса.

При внесении в указанный договор изменений и (или) дополнений, предусмотренных в части первой настоящего пункта, страховой взнос уплачивается страхователем одновременно с внесением этих изменений и (или) дополнений.

340. Страхователь обязан:

заключать договор обязательного страхования ответственности по каждому объекту строительства;

уплачивать страховые взносы;

при заключении договора обязательного страхования ответственности представлять страховщику необходимые для этого сведения и документы;

по требованию страховщика представлять копии договоров создания объектов долевого строительства;

вносить в договор создания объекта долевого строительства сведения о заключенном им договоре обязательного страхования ответственности, в том числе об условиях, на которых он заключен, и данные о страховщике.

341. Страхователь имеет право ознакомиться с условиями договора обязательного страхования ответственности.

342. Страховщик обязан:

в установленном порядке сформировать страховой резерв и фонд предупредительных (превентивных) мероприятий;

заключить договор обязательного страхования ответственности;

ознакомить страхователя с условиями договора обязательного страхования ответственности;

в установленный срок выдать страхователю страховой полис;

при наступлении страхового случая в установленный срок осуществить страховую выплату.

343. Страховщик имеет право:

требовать у страхователя сведения и документы, необходимые для заключения договора обязательного страхования ответственности;

проверять сведения, сообщенные страхователем при заключении договора обязательного страхования ответственности, а также соблюдение им условий данного договора;

получать от правоохранительных и других компетентных органов сведения и документы, необходимые для решения вопросов, связанных со страховым случаем и установлением размера причиненного вреда.

344. В соответствии с договором обязательного страхования ответственности подлежит возмещению вред, причиненный выгодоприобретателю неисполнением страхователем своих обязательств по передаче согласно договору создания объекта долевого строительства жилого и (или) нежилого помещения в составе многоквартирного жилого дома и иных объектов недвижимости.

Размер причиненного выгодоприобретателю вреда, подлежащего возмещению при наступлении страхового случая, определяется исходя из указанной в договоре создания объекта долевого строительства стоимости такого жилого и (или) нежилого помещения в составе многоквартирного жилого дома и иного объекта недвижимости, но не более конкретного лимита ответственности, устанавливаемого в соответствии с пунктом 334 настоящего Положения, и (или) суммы денежных средств, фактически внесенных выгодоприобретателем.

345. Для получения страхового возмещения выгодоприобретатель либо уполномоченное им лицо в течение трех месяцев с даты неисполнения страхователем обязательств по передаче согласно договору создания объекта долевого строительства жилого и (или) нежилого помещения в составе многоквартирного жилого дома и иных объектов недвижимости должен обратиться к страховщику с соответствующим письменным заявлением.

К указанному заявлению прилагаются копии договора создания объекта долевого строительства и документов, подтверждающих суммы денежных средств, фактически внесенных выгодоприобретателем.

По истечении трехмесячного срока названные заявление и копии документов принимаются страховщиком по решению суда.

Решение о выплате страхового возмещения принимается страховщиком после составления акта о страховом случае по форме, утвержденной Министерством финансов, в течение 10 дней со дня поступления заявления и документов, перечисленных в части второй настоящего пункта.

Страховое возмещение выплачивается выгодоприобретателю в течение 5 дней с даты составления акта о страховом случае.

346. При необходимости дополнительного изучения или дополнительной проверки обстоятельств наступления страхового случая и представленных документов срок составления акта о страховом случае может быть продлен страховщиком, но не более чем на один месяц со дня получения документов, названных в пункте 345 настоящего Положения.

О продлении срока составления этого акта страховщик письменно уведомляет лицо, обратившееся к нему за выплатой страхового возмещения.

347. Страховщик, осуществляющий обязательное страхование ответственности, в порядке, установленном в настоящей главе, формирует фонд предупредительных (превентивных) мероприятий (далее в настоящей главе – фонд) за счет отчислений от страховых взносов, уплачиваемых при таком обязательном страховании, средства которого перечисляет в республиканский бюджет.

348. Фонд формируется страховщиками в белорусских рублях за счет ежемесячных отчислений в размере 6 процентов от поступивших страховых взносов по обязательному страхованию ответственности.

349. Средства фонда учитываются страховщиком отдельно от средств других фондов и резервов.

350. Зачисление средств фонда в доход республиканского бюджета осуществляется страховщиками не позднее 22 числа месяца, следующего за отчетным.

351. Получателями денежных средств фонда являются страхователи, заключившие со страховщиками договоры обязательного страхования ответственности.

352. Денежные средства фонда используются их получателями строго по целевому назначению на финансирование мероприятий по предотвращению страховых случаев при долевом строительстве жилых и (или) нежилых помещений в составе многоквартирного жилого дома и иных объектов недвижимости в случае невыполнения гражданами, включая индивидуальных предпринимателей, и (или) юридическими лицами обязательств перед указанными получателями, осуществляющими долевое строительство, по внесению денежных средств на оплату строительства в сроки, предусмотренные в договорах создания объектов долевого строительства.

353. Денежные средства фонда выделяются получателям в виде ссуды или займа в порядке, установленном для предоставления и возврата средств республиканского бюджета в виде бюджетной ссуды, бюджетного займа.

354. Отчетность об использовании получателями денежных средств фонда представляется по формам и в сроки, которые установлены для представления периодической отчетности.

355. Средства фонда, не использованные в течение года, направляются на финансирование мероприятий по предотвращению страховых случаев при долевом строительстве жилых и (или) нежилых помещений в составе многоквартирного жилого дома и иных объектов недвижимости в следующем году.

356. Контроль за целевым использованием средств фонда осуществляется Министерством финансов.

357. При наступлении страхового случая страховщик имеет право регрессного требования к страхователю, ответственному за умышленное причинение вреда, в пределах выплаченного страхового возмещения.

358. Если страхователь либо выгодоприобретатель представил заведомо ложные сведения, повлекшие увеличение размера вреда или необоснованную выплату страхового возмещения, выгодоприобретатель обязан возвратить по требованию страховщика необоснованно полученную сумму.

ГЛАВА 16
ПОРЯДОК И УСЛОВИЯ ПРОВЕДЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬНОГО СТРАХОВАНИЯ ОТВЕТСТВЕННОСТИ КОММЕРЧЕСКИХ ОРГАНИЗАЦИЙ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИХ РИЭЛТЕРСКУЮ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ, ЗА ПРИЧИНЕНИЕ ВРЕДА В СВЯЗИ С ЕЕ ОСУЩЕСТВЛЕНИЕМ

359. Страховщиком по обязательному страхованию ответственности коммерческих организаций, осуществляющих риэлтерскую деятельность, за причинение вреда в связи с ее осуществлением (далее в настоящей главе – обязательное страхование ответственности) является Белгосстрах (далее в настоящей главе – страховщик).

360. Страхователями по обязательному страхованию ответственности являются коммерческие организации, осуществляющие риэлтерскую деятельность (далее в настоящей главе – страхователи).

361. Выгодоприобретателями по договору обязательного страхования ответственности коммерческих организаций, осуществляющих риэлтерскую деятельность, за причинение вреда в связи с ее осуществлением (далее в настоящей главе – договор обязательного страхования ответственности) являются потребители услуг риэлтерской организации (далее в настоящей главе – потребители).

362. Объектом обязательного страхования ответственности являются имущественные интересы страхователя, связанные с причинением вреда потребителю в связи с осуществлением риэлтерской деятельности (неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору на оказание риэлтерских услуг).

363. Страховым случаем является неисполнение или ненадлежащее исполнение страхователем обязательств по договору на оказание риэлтерских услуг, повлекшее причинение вреда потребителю.

Страховым случаем не являются события, которые указаны в договоре на оказание риэлтерских услуг как обстоятельства непреодолимой силы (форс-мажорные).

364. Страховая сумма по договору обязательного страхования ответственности в течение всего срока его действия не может быть менее 10 000-кратного размера базовой величины, установленной на дату заключения этого договора.

365. Страховой взнос по договору обязательного страхования ответственности рассчитывается страховщиком в соответствии со страховым тарифом, установленным Президентом Республики Беларусь, и страховой суммой.

Уплата страхового взноса по договору обязательного страхования ответственности может производиться единовременно или в два этапа: 50 процентов – при заключении этого договора и 50 процентов – в течение шести месяцев со дня его вступления в силу.

При неуплате страхователем второй части страхового взноса в установленный в части второй настоящего пункта срок договор обязательного страхования ответственности считается расторгнутым и обязательства страховщика по нему прекращаются, за исключением случаев, если обязательства страховщика по выплате страхового возмещения возникли до расторжения договора обязательного страхования ответственности.

366. Договор обязательного страхования ответственности заключается на основании письменного заявления страхователя с приложением копий:

свидетельства о государственной регистрации коммерческой организации без необходимости ее засвидетельствования в нотариальном порядке;

специального разрешения (лицензии) на осуществление деятельности по оказанию юридических услуг с указанием составляющих лицензируемый вид деятельности услуг – риэлтерских услуг.

При представлении копий перечисленных документов страхователь обязан предъявить страховщику их оригиналы.

367. Договор обязательного страхования ответственности заключается на один год.

368. Договор обязательного страхования ответственности вступает в силу со дня, следующего за днем уплаты страхователем страхового взноса (в случае уплаты страхового взноса в два этапа – со дня, следующего за днем уплаты первой части страхового взноса).

Днем уплаты страхователем страхового взноса (первой части страхового взноса) является день списания денежных средств с его счета.

Страховой полис вручается страхователю в течение одного рабочего дня с даты предоставления страховщику копии платежного поручения с отметкой банка о списании денежных средств на уплату страхового взноса (первой части страхового взноса).

Формы страхового полиса и заявления страхователя утверждаются Министерством финансов.

369. Страхователь вправе в любое время в течение срока действия договора обязательного страхования ответственности обратиться к страховщику с заявлением о внесении изменений в названный договор, касающихся увеличения размера страховой суммы и соответственно размера страхового взноса.

Страховой взнос уплачивается страхователем одновременно с внесением изменений в договор обязательного страхования ответственности, а страховой полис вручается ему в течение одного рабочего дня с даты предоставления страховщику копии платежного поручения с отметкой банка о списании денежных средств на уплату страхового взноса. Размер страхового взноса при увеличении размера страховой суммы рассчитывается путем умножения страхового тарифа на разницу между увеличенным размером страховой суммы и размером страховой суммы, с которой первоначально был уплачен страховой взнос.

370. Страхователь обязан:

ежегодно в течение всего периода осуществления риэлтерской деятельности заключать договоры обязательного страхования ответственности;

уплачивать страховые взносы;

при заключении договора обязательного страхования ответственности, а также при наступлении страхового случая представлять страховщику необходимые сведения и документы.

371. Страхователь имеет право ознакомиться с условиями договора обязательного страхования ответственности.

372. Страховщик обязан:

в установленном порядке сформировать страховой резерв, фонд предупредительных (превентивных) мероприятий, гарантийный фонд;

заключить договор обязательного страхования ответственности и ознакомить страхователя с его условиями;

в установленный срок выдать страхователю страховой полис;

при наступлении страхового случая осуществить страховую выплату в срок, определенный в настоящем Положении.

373. Страховщик имеет право:

при заключении договора обязательного страхования ответственности, а также при наступлении страхового случая требовать у страхователя необходимые сведения и документы;

получать от правоохранительных и других компетентных органов сведения и документы, необходимые для решения вопросов, связанных со страховым случаем и установлением размера причиненного вреда.

374. При наступлении страхового случая по договору обязательного страхования ответственности размер причиненного потребителю вреда определяется исходя из:

убытков, под которыми понимаются расходы потребителя, которые он произвел или должен будет произвести для восстановления нарушенного права, в том числе судебные расходы;

расходов по сделке, признанной судом недействительной, возмещение которых в соответствии с принятым судебным решением возложено на коммерческую организацию, осуществляющую риэлтерскую деятельность;

расходов, понесенных потребителем в связи с оплатой услуг по договору на оказание риэлтерских услуг.

Страховое возмещение по договору обязательного страхования ответственности выплачивается потребителю в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением страхователем обязательств по договору на оказание риэлтерских услуг, который заключен в период действия договора обязательного страхования ответственности.

Размер подлежащего выплате страхового возмещения не должен превышать размер страховой суммы, установленной в соответствии с пунктом 364 настоящего Положения.

Страховому возмещению не подлежат моральный вред, упущенная выгода, а также неустойка (штраф, пеня), предусмотренная договором на оказание риэлтерских услуг.

375. После выплаты страхового возмещения потребителю, произведенной в течение срока действия договора обязательного страхования ответственности, страховая сумма по этому договору восстанавливается его сторонами до ее минимального размера, установленного согласно пункту 364 настоящего Положения.

В течение трех дней со дня выплаты страхового возмещения потребителю страховщик обязан письменно направить требование страхователю о восстановлении минимального размера страховой суммы и об уплате дополнительного страхового взноса с указанием в нем срока, в течение которого страхователь должен обратиться к страховщику о внесении соответствующих изменений в договор обязательного страхования ответственности, но не более 30 дней.

Размер дополнительного страхового взноса рассчитывается путем умножения страхового тарифа на размер выплаченного страхового возмещения потребителю.

Дополнительный страховой взнос уплачивается страхователем одновременно с внесением соответствующих изменений в договор обязательного страхования ответственности, а страховой полис вручается ему в течение одного рабочего дня с даты предоставления страховщику копии платежного поручения с отметкой банка о списании денежных средств на уплату дополнительного страхового взноса.

При неуплате страхователем в установленный страховщиком срок дополнительного страхового взноса договор обязательного страхования ответственности считается расторгнутым и обязательства страховщика по такому договору прекращаются, за исключением случаев, если обязательства страховщика по выплате страхового возмещения возникли до расторжения договора обязательного страхования ответственности.

376. Для получения страхового возмещения потребитель либо уполномоченное им лицо должны обратиться к страховщику с письменным заявлением о наступлении страхового случая.

К указанному заявлению прилагаются копии документов, подтверждающих наступление страхового случая и размер причиненного потребителю вреда (договор на оказание риэлтерских услуг, документ, подтверждающий исполнение обязательств по этому договору, письменные требования потребителя об исполнении (надлежащем исполнении) договора на оказание риэлтерских услуг, сведения об удовлетворении либо отказе в удовлетворении заявленных требований, судебные решения, а также иные документы, подтверждающие наступление страхового случая и размер причиненного потребителю вреда).

В случае смерти потребителя – физического лица его наследниками дополнительно представляются нотариально удостоверенные копии документов о смерти потребителя и о праве на наследство.

При реорганизации потребителя-организации право на выплату страхового возмещения имеют ее правопреемники, которыми дополнительно представляются копии своих учредительных документов и свидетельств о государственной регистрации, выписки из Единого государственного регистра юридических лиц и индивидуальных предпринимателей о создании организаций правопреемников.

377. Акт о страховом случае по форме, утвержденной Министерством финансов, составляется страховщиком в 10-дневный срок со дня поступления заявления и копий документов, подтверждающих наступление страхового случая и размер причиненного вреда.

Страховое возмещение выплачивается в 5-дневный срок с даты составления акта о страховом случае.

378. При необходимости дополнительного изучения или дополнительной проверки обстоятельств наступления страхового случая, размера причиненного вреда и представленных документов срок составления акта о страховом случае может быть продлен страховщиком, но не более чем на один месяц со дня получения документов, указанных в пункте 376 настоящего Положения.

О продлении срока составления акта о страховом случае страховщик письменно уведомляет лицо, обратившееся к нему за выплатой страхового возмещения.

379. Фонд предупредительных (превентивных) мероприятий формируется страховщиком в белорусских рублях за счет ежемесячных отчислений в размере 6 процентов от поступивших страховых взносов по обязательному страхованию ответственности.

Средства этого фонда учитываются страховщиком отдельно от средств других фондов и резервов.

Перечисление средств названного фонда в республиканский бюджет осуществляется страховщиком ежемесячно до 22 числа месяца, следующего за отчетным.

Поступление и использование средств фонда учитываются в доходной и расходной части республиканского бюджета согласно закону о бюджете Республики Беларусь на очередной финансовый (бюджетный) год.

Выделение средств фонда предупредительных (превентивных) мероприятий из республиканского бюджета осуществляется по решению Президента Республики Беларусь.

Средства фонда, не использованные в течение финансового (бюджетного) года, в установленном порядке зачисляются в фонд в очередном финансовом (бюджетном) году.

380. Страховщик имеет право регрессного требования в пределах выплаченного страхового возмещения к лицу, ответственному за причинение вреда, за исключением случаев причинения вреда по неосторожности страхователя.

381. Если страхователь либо потребитель представил заведомо ложные сведения, повлекшие увеличение размера вреда или необоснованную выплату страхового возмещения, потребитель обязан возвратить по требованию страховщика необоснованно полученную сумму.