Geum.ru

Закону України "Податковий Кодекс України"

Вид материалаЗакон
440- Н.д.Пінчук А.П. (Реєстр.картка №5)
444- Н.д.Пінчук А.П. (Реєстр.картка №5)
Подобный материал:
1   ...   23   24   25   26   27   28   29   30   ...   34

Враховано

170.13 фінансові установи під час звернення стягнення на заставлене майно шляхом придбання права власності на таке майно не є податковим агентом.

3252.

Стаття 171. Особи, відповідальні за утримання (нарахування) та сплату (перерахування) податку до бюджету







Стаття 171. Особи, відповідальні за утримання (нарахування) та сплату (перерахування) податку до бюджету

3253.

171.1. Особою, відповідальною за нарахування, утримання та сплату (перерахування) до бюджету податку з доходів у вигляді заробітної плати, є роботодавець, який виплачує такі доходи на користь платника податку.







171.1. Особою, відповідальною за нарахування, утримання та сплату (перерахування) до бюджету податку з доходів у вигляді заробітної плати, є роботодавець, який виплачує такі доходи на користь платника податку.

3254.

171.2. Особою, відповідальною за нарахування, утримання та сплату (перерахування) до бюджету податку з інших доходів, є:







171.2. Особою, відповідальною за нарахування, утримання та сплату (перерахування) до бюджету податку з інших доходів, є:

3255.

а) податковий агент - для оподатковуваних доходів з джерела їх походження в Україні;







а) податковий агент - для оподатковуваних доходів з джерела їх походження в Україні;

3256.

б) платник податку - для іноземних доходів та доходів, джерело виплати яких належить особам, звільненим від обов’язків нарахування, утримання або сплати (перерахування) податку до бюджету.







б) платник податку - для іноземних доходів та доходів, джерело виплати яких належить особам, звільненим від обов’язків нарахування, утримання або сплати (перерахування) податку до бюджету.

3257.

Стаття 172. Порядок оподаткування операцій з продажу (обміну) об’єктів нерухомого майна







Стаття 172. Порядок оподаткування операцій з продажу (обміну) об’єктів нерухомого майна

3258.

172.1. Дохід, отриманий платником податку від продажу (обміну) не частіше одного разу протягом звітного податкового року: житлового будинку, квартири або їх частини, кімнати, садового (дачного) будинку (включаючи земельну ділянку, на якій розташовані такі об’єкти, а також господарсько-побутові споруди та будівлі, розташовані на такій земельній ділянці), а також земельної ділянки, що не перевищує норми безоплатної передачі, визначених статтею 121 Земельного кодексу України залежно від її призначення, не оподатковується.

-438- Н.д.Хомутиннік В.Ю. (Реєстр.картка №90)

Абзайц першийПункт 172.1 статті 172 викласти а такій редакції:

"172.1 Дохід, отриманий платником податку від продажу (обміну) не частіше одного разу протягом звітного податкового року: житлового будинку, квартири або їх частини, кімнати, садового (дачного) будинку (включаючи земельну ділянку, на якій розташовані такі об’єкти, а також господарсько-побутові споруди та будівлі, розташовані на такій земельній ділянці), а також земельної ділянки, що не перевищує норми безоплатної передачі, визначених статтею 121 Земельного кодексу України залежно від її призначення, та за умови перебування такого майна у власності платника податку понад три роки, не оподатковується."

Враховано

172.1 Дохід, отриманий платником податку від продажу (обміну) не частіше одного разу протягом звітного податкового року: житлового будинку, квартири або їх частини, кімнати, садового (дачного) будинку (включаючи земельну ділянку, на якій розташовані такі об’єкти, а також господарсько-побутові споруди та будівлі, розташовані на такій земельній ділянці), а також земельної ділянки, що не перевищує норми безоплатної передачі, визначених статтею 121 Земельного кодексу України залежно від її призначення, та за умови перебування такого майна у власності платника податку понад три роки, не оподатковується.






-439- Н.д.Кінах А.К. (Реєстр.картка №52)

В абзаці першому пункту 172.1 статті 172 слова „що не перевищує норми безоплатної передачі, визначених статтею 121 Земельного кодексу України залежно від її призначення,” замінити словами незалежно від її призначення та розмірів”.

Відхилено

Запропоновано не оподатковувати земельну ділянку без обмежень за площею, що може призвести до зменшення надходжень до бюджету



3259.

Дохід від відчуження господарсько-побутових споруд, які розташовані на одній ділянці з житловим або садовим (дачним) будинком та продаються разом з ним, для цілей оподаткування окремо не визначається.







Дохід від відчуження господарсько-побутових споруд, які розташовані на одній ділянці з житловим або садовим (дачним) будинком та продаються разом з ним, для цілей оподаткування окремо не визначається.

3260.

172.2. Дохід, отриманий платником податку від продажу протягом звітного податкового року більше ніж одного з об’єктів нерухомості, зазначених у пункті 172.1 цієї статті, або від продажу об’єкта нерухомості, іншого ніж зазначене у пункті 172.1 цієї статті, підлягає оподаткуванню за ставкою, визначеною пунктом 167.2 статті167 цього розділу.







172.2. Дохід, отриманий платником податку від продажу протягом звітного податкового року більше ніж одного з об’єктів нерухомості, зазначених у пункті 172.1 цієї статті, або від продажу об’єкта нерухомості, іншого ніж зазначене у пункті 172.1 цієї статті, підлягає оподаткуванню за ставкою, визначеною пунктом 167.2 статті167 цього розділу.

3261.

У такому ж порядку оподатковується дохід від продажу (обміну) об’єкта незавершеного будівництва.







У такому ж порядку оподатковується дохід від продажу (обміну) об’єкта незавершеного будівництва.

3262.

172.3. Дохід від продажу об’єкта нерухомості визначається виходячи з ціни, зазначеної у договорі купівлі-продажу, але не нижче ніж оціночна вартість такого об’єкта, розрахованої органом, уповноваженим здійснювати таку оцінку відповідно до законодавства.

440- Н.д.Пінчук А.П. (Реєстр.картка №5)

У статті 172:

1) у пункті 172.3 після слів «нижче ніж» доповнити словом «податкова», слова «розрахованої органом, уповноваженим здійснювати таку оцінку відповідно до законодавства» замінити словами «що визначена суб’єктом податкової оціночної діяльності»;



Враховано

172.3. Дохід від продажу об’єкта нерухомості визначається виходячи з ціни, зазначеної у договорі купівлі-продажу, але не нижче ніж податкова оціночна вартість такого об’єкта, що визначена суб’єктом податкової оціночної діяльності.






-441- Н.д.Кінах А.К. (Реєстр.картка №52)

В абзаці першому пункту 172.3 статті 172 слова і знаки „органом, уповноваженим здійснювати таку оцінку відповідно до законодавства” замінити словами у відповідності до Закону України „Про оцінку майна, майнових прав та професійної оціночної діяльності в Україні”.

Відхилено









-442- Н.д.Воропаєв Ю.М. (Реєстр.картка №73)

76. Пункт 172.3 викласти у такій редакції:

«172.3. Дохід від продажу об'єкта нерухомості визначається як позитивна різниця між:

-ціною, зазначеної у договорі купівлі-продажу (міни), але не нижчою ніж оціночна вартість такого об’єкта, розрахована органом, уповноваженим здійснювати таку оцінку відповідно до законодавства, та

-сумою витрат, понесених платником податку у зв‘язку з придбанням та/або створенням такого об'єкта нерухомості, в т.ч. витрат, пов’язаних з фінансуванням такого придбання та/або створення.

У разі, якщо відчужується об'єкт нерухомості, що був отриманий платником податку у спадщину чи як дарунок, дохід від відчуження такого об'єкта нерухомості зменшується на суму податків та/або зборів, що були сплачені (або підлягають сплаті) стосовно такого успадкованого або подарованого об’єкта нерухомості.

При обміні об’єкта нерухомості на інший (інші) дохід платника податку у формі отриманої ним грошової компенсації від відчуження нерухомого майна, визначеного:

у абзаці першому пункту 172.1. цієї статті - не оподатковується;

у пункті 172.2. цієї статті - оподатковується за ставкою, визначеною пунктом 167.2. статті 167 цього розділу.»


Відхилено

Прибутковий принцип оподаткування призведе до звуження бази оподаткування та втрат бюджету..








-443- Н.д.Ляпіна К.М. (Реєстр.картка №339)

Пункт 172.3 статті 172 викласти в такій редакції:

"172.3. Дохід від продажу об’єкта нерухомості визначається як позитивна різниця між ціною продажу, та ціною купівлі, з урахуваннями документально підтвердженої вартості удосконалень, виконаних платником, виходячи з ціни, зазначеної у договорі купівлі-продажу, але не нижче ніж оціночна вартість такого об’єкта, розрахованої органом, уповноваженим здійснювати таку оцінку відповідно до законодавства.

Не підлягають оподаткуванню доходи від продажу (обміну) майна, якщо їх сума не перевищує суму, визначену в абзаці першому підпункту 169.4.1 пункту 169.4. статті 169 цього розділу."

Відхилено

Прибутковий принцип оподаткування доходів від продажу нерухомості призведе до звуження бази оподаткування та втрат бюджету.



3263.

При обміні об’єкта нерухомості на інший (інші) дохід платника податку у формі отриманої ним грошової компенсації від відчуження нерухомого майна, визначеного:







При обміні об’єкта нерухомості на інший (інші) дохід платника податку у формі отриманої ним грошової компенсації від відчуження нерухомого майна, визначеного:

3264.

у абзаці першому пункту 172.1 цієї статті - не оподатковується;







у абзаці першому пункту 172.1 цієї статті - не оподатковується;

3265.

у пункті 172.2 цієї статті - оподатковується за ставкою, визначеною пунктом 167.2 статті 167 цього розділу.







у пункті 172.2 цієї статті - оподатковується за ставкою, визначеною пунктом 167.2 статті 167 цього розділу.

3266.

172.4. Під час проведення операцій з продажу (обміну) об’єктів нерухомості між фізичними особами нотаріус посвідчує відповідний договір за наявності оціночної вартості такого нерухомого майна та документа про сплату податку до бюджету стороною (сторонами) договору та щокварталу подає органу державної податкової служби за місцем розташування державної нотаріальної контори або робочого місця приватного нотаріуса інформацію про такий договір, включаючи інформацію про його вартість та суму сплаченого податку в порядку, встановленому цим розділом для податкового розрахунку.

444- Н.д.Пінчук А.П. (Реєстр.картка №5)

у пункті 172.4:

після слова «наявності» доповнити словом «податкової», після слів «такого нерухомого майна» доповнити словами «що визначена суб’єктом податкової оціночної діяльності»;


Враховано

172.4. Під час проведення операцій з продажу (обміну) об’єктів нерухомості між фізичними особами нотаріус посвідчує відповідний договір за наявності податкової оціночної вартості такого нерухомого майна, що визначена суб’єктом податкової оціночної діяльності та документа про сплату податку до бюджету стороною (сторонами) договору та щокварталу подає органу державної податкової служби за місцем розташування державної нотаріальної контори або робочого місця приватного нотаріуса інформацію про такий договір, включаючи інформацію про його вартість та суму сплаченого податку в порядку, встановленому цим розділом для податкового розрахунку.

3267.

172.5. Сума податку визначається та самостійно сплачується через банківські установи:







172.5. Сума податку визначається та самостійно сплачується через банківські установи:

3268.

особою, що продає або обмінює з іншою фізичною особою нерухомість до нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу(міни);







особою, що продає або обмінює з іншою фізичною особою нерухомість до нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу(міни);

3269.

особою, у власності якої перебуває об’єкт нерухомості, що відчужено за рішенням суду про зміну власника та перехід права власності на таке майно - на підставі включення доходу від такого відчуження до складу річного оподатковуваного доходу та подання річної податкової декларації з цього податку.







особою, у власності якої перебуває об’єкт нерухомості, що відчужено за рішенням суду про зміну власника та перехід права власності на таке майно - на підставі включення доходу від такого відчуження до складу річного оподатковуваного доходу та подання річної податкової декларації з цього податку.

3270.

172.6. У разі невчинення нотаріальної дії щодо посвідчення договору продажу (обміну) об’єкта нерухомості, за яким сплачено податок, платник податку має право на повернення надміру сплаченої суми податку на підставі податкової декларації, поданої в установленому порядку, та підтвердних документів про фактичну сплату податку.







172.6. У разі невчинення нотаріальної дії щодо посвідчення договору продажу (обміну) об’єкта нерухомості, за яким сплачено податок, платник податку має право на повернення надміру сплаченої суми податку на підставі податкової декларації, поданої в установленому порядку, та підтвердних документів про фактичну сплату податку.

3271.

172.7. Одночасно з дією пункту 172.4 цієї статті, якщо сторонами договору купівлі-продажу (міни) об’єкта нерухомого майна є юридична особа чи фізична особа-підприємець, така особа є податковим агентом платника податку щодо нарахування, утримання та сплати (перерахування) до бюджету податку з доходів, отриманих платником податку від такого продажу (обміну).

-445- Н.д.Бондаренко В.Д. (Реєстр.картка №275)

Викласти п. 172.7. ст. 172 в наступній редакції:

«Одночасно з дією пункту 172.4 цієї статті, якщо сторонами договору купівлі-продажу (міни) об’єкта нерухомого майна є юридична особа чи фізична особа-підприємець, така особа щокварталу подає податковому органу інформацію про такі угоди, включаючи інформацію про суму доходу.»

Відхилено

Скасування норми щодо покладання функцій податкового агента на юридичну особу або фізичну особу-підприємця, якщо такі особи є стороною договору при продажу майна, суперечить визначенню податкового агента, яким є будь-який суб’єкт господарювання, що здійснює виплату на користь фізичної особи та утримує податок за рахунок такого доходу

172.7. Одночасно з дією пункту 172.4 цієї статті, якщо сторонами договору купівлі-продажу (міни) об’єкта нерухомого майна є юридична особа чи фізична особа-підприємець, така особа є податковим агентом платника податку щодо нарахування, утримання та сплати (перерахування) до бюджету податку з доходів, отриманих платником податку від такого продажу (обміну).






-446- Н.д.Ващук К.Т. (Реєстр.картка №450)

Пункт 172.7 виключити

Відхилено

Скасування норми щодо покладання функцій податкового агента на юридичну особу або фізичну особу-підприємця, якщо такі особи є стороною договору при продажу майна, суперечить визначенню податкового агента, яким є будь-який суб’єкт господарювання, що здійснює виплату на користь фізичної особи.



3272.

172.8. Для цілей цієї статті під продажем розуміється будь-який перехід права власності на об’єкти нерухомого майна, крім спадкування, дарування, обміну та відчуження об’єктів нерухомості за рішенням суду.

-447- Н.д.Хомутиннік В.Ю. (Реєстр.картка №90)

пункт 172.8 статті 172 викласти в такій редакції:

„172.8.Для цілей цієї статті під продажем розуміється будь-який перехід права власності на об’єкти нерухомості, крім їх відчуження за рішенням суду, спадкування, дарування, а також придбання інвестиційних активів відповідно до пункту 170.2 статті 170 цього Кодексу, якщо звичайна ціна об’єкта нерухомості не перевищує звичайну ціну пакета цінних паперів (корпоративних прав) та інших інвестиційних активів”;

Мінфіном пропонується інша редакція


Для цілей цієї статті під продажем розуміється будь-який перехід права власності на об’єкти нерухомості, крім їх спадкування та дарування.

172.8. Для цілей цієї статті під продажем розуміється будь-який перехід права власності на об’єкти нерухомості, крім їх відчуження за рішенням суду, спадкування, дарування, а також придбання інвестиційних активів відповідно до пункту 170.2 статті 170 цього Кодексу, якщо звичайна ціна об’єкта нерухомості не перевищує звичайну ціну пакета цінних паперів (корпоративних прав) та інших інвестиційних активів

3273.

172.9. Дохід від операцій з продажу (обміну) об’єктів нерухомості, які здійснюються фізичними особами - нерезидентами, оподатковуються згідно із цією статтею в порядку оподаткування таких доходів, встановленому для резидентів, за ставками, визначеними у пункті 167.1 статті 167 цього розділу.







172.9. Дохід від операцій з продажу (обміну) об’єктів нерухомості, які здійснюються фізичними особами - нерезидентами, оподатковуються згідно із цією статтею в порядку оподаткування таких доходів, встановленому для резидентів, за ставками, визначеними у пункті 167.1 статті 167 цього розділу.

3274.

172.10. Продаж резидентами та нерезидентами успадкованого (отриманого у подарунок) об’єкта нерухомості підлягає оподаткуванню згідно з положеннями цієї статті.







172.10. Продаж резидентами та нерезидентами успадкованого (отриманого у подарунок) об’єкта нерухомості підлягає оподаткуванню згідно з положеннями цієї статті.

3275.

172.11. Порядок визначення оціночної вартості нерухомості та об’єктів незавершеного будівництва, що продаються (обмінюються), визначається Кабінетом Міністрів України.

448- Н.д.Пінчук А.П. (Реєстр.картка №5

пункт 172.11 виключити.