Временные рекомендации по проектированию, монтажу и эксплуатации навесных фасадных систем в Сахалинской области

Вид материала

Документы

Содержание Требования к организации работ по устройству навесных фасадных систем с воздушным зазором Техника безопасности при производстве работ по устройству навесных фасадных систем Основные правила эксплуатации навесных фасадных систем с воздушным зазором Приложение а Гарантийный паспорт объекта

Подобный материал:

• Html-версия книги "Рекомендации по проектированию, монтажу и эксплуатации электроустановок, 2542.33kb.
• С. Т. объединенные строительные технологии, г. Челябинск Семинар, 16.42kb.
• Учебно-тематический план повышения квалификации «Приборы. Специалисты по проектированию,, 67.61kb.
• Правительство сахалинской области постановление от 23 марта 2010 г. N 119 о долгосрочной, 3036.47kb.
• Design and installation of pipelines for heating systems usingpipes, 608.87kb.
• Приложение б инструкция по монтажу м 020. 000. 00. 00 Им 49 Приложение в рекомендации, 1075.9kb.
• Инструкция по эксплуатации, 437.17kb.
• Инструкция по проектированию и монтажу сетей, 1784.49kb.
• Общий курс лекций по проектированию навесных фасадов с вентилируемым воздушным зазором, 20.54kb.
• Правила устройства и безопасной эксплуатации пассажирских подвесных и буксировочных, 1377.38kb.

ТРЕБОВАНИЯ К ОРГАНИЗАЦИИ РАБОТ ПО УСТРОЙСТВУ НАВЕСНЫХ ФАСАДНЫХ СИСТЕМ С ВОЗДУШНЫМ ЗАЗОРОМ

11.1. Организация работ по устройству НФС (НСФС) заключается в четком распределении и выполнении функций всеми участниками производственного процесса: заказчиком, проектной организацией, подрядной организацией и поставщиками строительных материалов и комплектующих изделий.

11.2. Заказчик обязан:

- выдать задание на проектирование НФС (НСФС);

- утвердить выбор типа НФС (НСФС) с учетом конструктивных и архитектурных особенностей здания;

- в случаях предусмотренных законодательством РФ о градостроительной деятельности получить положительное заключение государственной экспертизы проектной документации;

- рассмотреть и утвердить проектную документацию в соответствии с частью 15 статьи 48 Градостроительного кодекса РФ;

- получить разрешение на строительство объекта в случаях проведения капитального ремонта, если при его проведении затрагиваются конструктивные и иные характеристики надежности и безопасности такого объекта в соответствии со статьей 51 Градостроительного кодекса РФ;

- в соответствии с частью 5 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ направить в орган, уполномоченный на осуществление государственного строительного надзора, извещение о начале работ, если при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объекта капитального строительства предусмотрено осуществление государственного строительного надзора в соответствии со статьей 54 Градостроительного кодекса РФ;

- обеспечить строительный контроль за производством работ в соответствии с законодательством РФ о градостроительной деятельности;

- сдать подрядчику под монтаж НФС стену-основание в соответствии с требованиями раздела 8 настоящих Рекомендаций;

- заключить договор с проектной организацией на проведение авторского надзора (по усмотрению заказчика);

- по окончании работ получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию в случаях капитального ремонта, если при его проведении затрагиваются конструктивные и иные характеристики надежности и безопасности такого объекта, в соответствии со статьей 55 Градостроительного кодекса РФ.

11.3. Проектная организация обязана:

- выбрать тип НФС (НСФС) в соответствии с заданием на проектирование с учётом конструктивных и архитектурных особенностей здания;

- разработать проектную документацию в соответствии с заданием на проектирование;

- выбрать материалы для НФС (НСФС) с учетом климатических и иных особенностей района строительства;

- выбрать и согласовать тип элементов наружной облицовки, цвет и фактуру экрана (цветовое решение фасада здания должно быть согласовано в установленном порядке с органами архитектуры и градостроительства администраций муниципальных образований Сахалинской области);

- осуществлять авторский надзор за фасадными работами в соответствии с договором, заключенным с заказчиком.

11.4. Поставщик материалов и комплектующих изделий обязан:

- поставить материалы и комплектующие изделия, предусмотренные ТС и проектной документацией;

- представить документы, подтверждающие качество поставленных материалов и комплектующих изделий (сертификаты соответствия, паспорта качества).

11.5. Подрядчик обязан:

- производить работы в соответствии с утвержденной заказчиком проектной документацией;

- совместно с заказчиком провести испытания анкерных дюбелей на «вырыв»;

- разработать проект производства работ;

- соблюдать технологию производства работ;

- осуществлять в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта строительный контроль;

- по окончанию работ по монтажу фасадной системы передать заказчику Гарантийный паспорт фасадной системы объекта (Приложение А).

11.6. Обязанностями службы строительного контроля заказчика и подрядчика являются:

- проверка соответствия выполняемых работ требованиям проектной документации, технических регламентов;

- проверка соответствия применяемых материалов проектной документации;

- проверка контролируемых параметров элементов НФС (НСФС);

- выявление случаев некачественного выполнения работ и выдача рекомендаций по устранению допущенных нарушений;

- своевременная замена конструкций в случае обнаружения дефектов и повреждений, способных привести к потере несущей способности и к коррозии крепёжных и других элементов НФС (НСФС);

- запрещение производства работ в случаях применения материалов или комплектующих изделий НФС (НСФС), не предусмотренных проектной документацией, и нарушения технологии работ.

10. ТЕХНИКА БЕЗОПАСНОСТИ ПРИ ПРОИЗВОДСТВЕ РАБОТ ПО УСТРОЙСТВУ НАВЕСНЫХ ФАСАДНЫХ СИСТЕМ

При производстве работ по монтажу НФС (НСФС) необходимо соблюдать правила техники безопасности, установленные СНиП 12-03-2001[18], СНиП 12-04-2002 [19], а также правила пожарной безопасности, установленные Федеральным законом от 22.07.2009 № 123-ФЗ [2], ГОСТ 12.01.004-91 [23].

10. ОСНОВНЫЕ ПРАВИЛА ЭКСПЛУАТАЦИИ НАВЕСНЫХ ФАСАДНЫХ СИСТЕМ С ВОЗДУШНЫМ ЗАЗОРОМ

13.1. Содержание и ремонт фасадов с НФС (НСФС) зданий и сооружений включают в себя:

• мероприятия по техническому обслуживанию (плановые и внеплановые осмотры, обследования) и текущий ремонт;
  
• капитальный ремонт или реставрацию фасадов (для памятников архитектуры и ценной исторической застройки).
  

Указанные мероприятия должны проводиться с установленной периодичностью. Ремонт при аварийном состоянии фасадов должен выполняться незамедлительно при выявлении этого состояния.

13.2. Особое внимание следует уделять обеспечению безопасности людей при неудовлетворительном техническом состоянии выступающих конструктивных элементов фасадов: балконов, эркеров, козырьков, карнизов. Для устранения угрозы возможного обрушения выступающих конструкций фасадов, необходимо немедленно выполняться охранно-предупредительные мероприятия (установка ограждений, сеток, прекращение эксплуатации балконов, демонтаж разрушающейся части элемента и т.д.).

13.3. Плановые осмотры фасадов проводятся эксплуатирующими организациями один раз в год в период подготовки к весенне-летней эксплуатации. Плановые обследования технического состояния фасадов, подконструкции, теплоизоляции, экрана и их креплений должны производиться каждые 4 года эксплуатации.

13.4. Внеплановые осмотры (обследования) фасадов проводятся после стихийных бедствий (пожары, ураганы, оползни и др.), а также при обнаружении таких дефектов, как появление и динамичное развитие трещин, разрушение элементов фасада с угрозой выпадений, обрушений и т.д.

13.5. Результаты осмотров заносятся в журнал, который ведется на каждый фасад. В журнале отмечают состояние фасада и его элементов, выявленные в ходе осмотра дефекты, принятые меры по их устранению, решение о включении фасада здания в план текущего и капитального ремонтов.

13.6. При осмотре (обследовании) фасада определяются прочность крепления архитектурных деталей и облицовки, устойчивость парапетных и балконных ограждений. Тщательно осматривается состояние отмостки и цоколя, поверхности стен, участков стен в местах расположения водосточных труб, вокруг балконов и в других местах, подверженных обильному воздействию атмосферных осадков, а также вокруг крепления к стенам металлических конструкций (флагодержателей, различных анкеров, пожарных лестниц и др.). Проверяется состояние системы водоотвода в целом: крепления свесов, подоконных сливов, водосточных труб, поясков, выступов цоколя, балконов и других выступающих элементов зданий, а также состояние защитного антикоррозионного покрытия металлических элементов.

13.7. Обследования должны проводиться специализированными организациями по договорам с собственниками зданий или управляющими жилищным фондом организациями.

13.8. Для установки наружных технических средств (кондиционеров, антенн и др.) на фасадах зданий с НФС (НСФС) собственники, пользователи, наниматели зданий, жилых и нежилых помещений обязаны получить согласование в установленном порядке.

13.9. Собственникам, арендаторам зданий, организациям, управляющим жилищным фондом, следует:

- систематически проверять правильность использования балконов, эркеров и лоджий, не допускать перегрузки конструкций и захламления, следить за их регулярной очисткой от снега, пыли, грязи, наледи;

- по мере необходимости очищать и промывать фасады (рекомендуется поверхность облицовки мыть щетками вручную или с помощью моечной техники, при этом вода не должна попадать на слой теплоизоляции).

13.10. Устранение мелких конструктивных дефектов осуществляется в ходе текущего ремонта, проводимого в установленном нормативными документами порядке. Если обнаруженные дефекты и неисправности не могут быть устранены текущим ремонтом, фасады включают в план капитального ремонта.

ПРИЛОЖЕНИЕ А


НОРМАТИВНЫЕ ССЫЛКИ

1. Федеральный закон от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».
   
2. Федеральный закон от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».
   
3. Федеральный закон от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
   
4. Постановление Правительства РФ от 27.12.1997 № 1636 «О правилах подтверждения пригодности новых материалов, изделий, конструкций и технологий для применения в строительстве».
   
5. Постановление Правительства РФ от 16.02.2008 № 87 «Положение о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию».
   
6. СНиП 2.01.07.85* «Нагрузки и воздействия». Издание 2003г.
   
7. СНиП 2.03.06-85 «Алюминиевые конструкции». Издание 2004г.
   
8. СНиП 2.03.11-85 «Защита строительных конструкций от коррозии». Издание 1999г.
   
9. СНиП 23-01-99* «Строительная климатология». Издание 2003г.
   
10. СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий».
    
11. СНиП II-7-81* «Строительство в сейсмических районах». Издание 2000г.
    
12. СНиП II-23-81* «Стальные конструкции». Издание 1995г.
    
13. СНиП 3.01.03-84 «Геодезические работы в строительстве».
    
14. СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции».
    
15. СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия».
    
16. СНиП 3.04.03-85 «Защита строительных конструкций и сооружений от коррозии».
    
17. СНиП 12-01-2004 «Организация строительства».
    
18. СНиП 12-03-2001 «Безопасность труда в строительстве. ч. 1. Общие требования».
    
19. СНиП 12-04-2002 «Безопасность труда в строительстве. ч. 2. Строительное производство».
    
20. СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений».
    
21. СП 23-101-2004 «Проектирование тепловой защиты зданий».
    
22. ГОСТ 9.005-72 ЕСЗКС «Допустимые и недопустимые контакты металлов. Общие требования.
    
23. ГОСТ 12.1.004-91 «Пожарная безопасность».
    
24. ГОСТ 5632-72 «Стали высоколегированные».
    
25. ГОСТ 17177-94 «Материалы и изделия строительные теплоизоляционные. Методы испытаний».
    
26. ГОСТ 21779-82 «Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве. Технологические допуски».
    
27. ГОСТ 22233-2001 «Профили прессованные из алюминиевых сплавов для светопрозрачный ограждающих конструкций. Общие технические условия».
    
28. ГОСТ 26253-84 «Здания и сооружения. Методы определения теплоустойчивости ограждающих конструкций».
    
29. ГОСТ 26254-84 «Здания и сооружения. Методы определения сопротивления теплопередаче ограждающих конструкций».
    
30. ГОСТ 26433.0-85 «Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве. Правила выполнения измерений. Общие положения».
    
31. ГОСТ 26433.1-89 «Система выполнения измерений. Элементы заводского изготовления».
    
32. ГОСТ 26433.2-94 «Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве. Правила выполнения измерений параметров в строительстве».
    
33. ГОСТ 26607-85 «Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве. Функциональные допуски».
    
34. ГОСТ 27751-88 «Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения по расчету».
    
35. ГОСТ 30244-94 «Материалы строительные. Метод испытаний на горючесть».
    
36. ГОСТ 30247.0-94 «Конструкции строительные. Методы испытаний на огнестойкость. Общие требования».
    
37. ГОСТ 30247.1-94 «Конструкции строительные. Методы испытаний на огнестойкость. Несущие и ограждающие конструкции».
    
38. ГОСТ 31251-2003 «Конструкции строительные. Методы определения пожарной опасности. Стены наружные с внешней стороны».
    
39. ВСН 58-88(р) «Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий объектов коммунального и социально-культурного назначения».
    
40. МДС 13-14.2000 «Положение о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений».
    
41. ПОТ РО-14000-004-98 «Положение. Техническая эксплуатация промышленных зданий и сооружений».
    
42. «Фасадные теплоизоляционные системы с воздушным зазором». Рекомендации по составу и содержанию документов и материалов, представляемых для технической оценки пригодности продукции. Госстрой России. М., 2004.
    
43. «Рекомендации по проектированию навесных фасадных систем для нового строительства и реконструкции зданий». Москомархитектура. М., 2002.
    
44. Распоряжение Правительства РФ от 21.06.2010 № 1047-р «Перечень национальных стандартов и свод правил, в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального Закона от 30.12.2009 №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»;
    
45. Приказ от 01.06.2010 № 2079 «Об утверждении перечня документов в области стандартизации, в результате которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального Закона от 30.12.2009 №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»;
    
46. Сводная таблица фасадных теплоизоляционных систем прошедших огневые испытания на пожарную опасность по ГОСТ 31251 в МООУ «РСЦ «ОПЫТНОЕ» за период 2006 – 2008 г.г.;
    
47. Сводная таблица фасадных теплоизоляционных систем прошедших огневые испытания на пожарную опасность по ГОСТ 31251 в ФГУ ВНИИПО МЧС России за период 2005 – 2009 г.г.
    
48. Перечень прошедших огневые испытания* в ЦНИИСК им.В.А.Кучеренко и разрешенных (в части пожарной безопасности) к применению в строительстве на территории России систем наружной теплоизоляции фасадов зданий с горючими и негорючими утеплителями;
    

ПРИЛОЖЕНИЕ Б

(рекомендуемое)

ГАРАНТИЙНЫЙ ПАСПОРТ ОБЪЕКТА

по фасадным конструкциям


__________________________________________________________________________

(наименование объекта)


находящегося по адресу_____________________________________________________

( место расположения объекта)


«____» _______________200 г.


Работы выполнены:

генподрядная организация

__________________________________________________________________________

(название организации, номер лицензии, адрес, телефон)


монтажная организация

__________________________________________________________________________

(название организации, номер лицензии, адрес, телефон)


проектная организация

__________________________________________________________________________

(название организации, номер лицензии, адрес, телефон)


Основные параметры фасадной системы:

применяемая конструкция фасадной системы

__________________________________________________________________________

(название, вид фасадной системы)


техническое свидетельство

__________________________________________________________________________

(номер и наименование технического свидетельства)


характеристика подсистемы __________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(марка и вид элементов подсистемы по материалу, документ качества, фирма поставщик)


характеристика утеплителя

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(марка и вид утеплителя послойно, документ качества, фирма поставщик)


характеристика облицовки __________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________

(марка и вид элементов облицовки, документ качества, фирма поставщик)


Проектная документация, включающая в себя прочностные и теплотехнические расчеты конструкций НФС __________________________________________________________________________

(номер и наименование проекта, при наличии - номер заключения экспертизы)


Для правильной работы фасадных систем плоскости фасадов необходимо периодически очищать от загрязнений. Следует исключать устройство вывесок, рекламных установок, осветительных приборов, антенн, кондиционеров и т. п. непосредственно на основание, не допускать их крепление к конструкциям каркаса и облицовке фасадных систем.

При любом несогласованном вмешательстве в работу фасадной системы сроки гарантии могут быть уменьшены либо отменены.

В случае обнаружения нарушений целостности элементов и составляющих навесной фасадной системы необходимо немедленно связаться с монтажной организацией по указанным телефонам.


Гарантийные обязательства:

условия предоставления гарантии_____________________________________________

__________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________

(дополнительные условия и срок действия гарантии)


С условиями предоставления гарантии ознакомлен______________________________

(название эксплуатирующей организации)


_____________________________________/_____________ /

(подпись представителя эксплуатирующей организации) М.П.


Гарантия предоставлена______________________________________/_____________ /

(подпись представителя генподрядной организации) М.П.


Гарантия предоставлена______________________________________/_____________ /

(подпись представителя монтажной организации) М.П.


Гарантия предоставлена______________________________________/_____________ /

(подпись представителя фирмы поставщика) М.П.


_______________________________________/_____________ /

(подпись представителя фирмы поставщика) М.П.


_______________________________________/_____________ /

(подпись представителя фирмы поставщика) М.П.


СОДЕРЖАНИЕ


1. Область применения 1


2. Термины и определения 1


3. Общие положения 3


4. Обследование технического состояния несущих

строительных конструкций зданий и сооружений 3


5. Общие положения по составу и содержанию проектной

документации для навесных фасадных систем с воздушным зазором 3


6. Основные положения по проектированию навесных фасадных систем 6


7. Общие требования к материалам и комплектующим изделиям

для навесных фасадных систем с воздушным зазором 7


8. Требования к наружным стенам – основанию для монтажа

навесных фасадных систем с воздушным зазором 9


9. Общие положения по монтажу навесных фасадных

систем с воздушным зазором 11


10. Требования по антивандальной защите навесных фасадных систем 14


11. Требования к организации работ по устройству

навесных фасадных систем с воздушным зазором 14


12. Основные правила эксплуатации навесных фасадных

систем с воздушным зазором 16


13. Приложение А. Нормативные ссылки 18


14. Приложение Б (рекомендуемое). Гарантийный паспорт объекта 21