Приказ №39/1 гз от «27» июля 2009 года конкурсная документация для участия в конкурсе по государственным закупкам работ по строительству жилых домов в городе Алматы
| Вид материала | Конкурс |
| Материально-техническое обеспечение Механизация и транспорт Организация труда Охрана окружающей среды Архитектурно-строительное решение Наименование показателя Тип квартиры |
- Приказ №32/1-гз от «22» июля 2011 года конкурсная документация для участия в конкурсе, 2562.64kb.
- Приказ №23/1 от «25» апреля 2011 года конкурсная документация для участия в конкурсе, 1636.02kb.
- Приказ №31/1-гз от «15» июня 2009 года конкурсная документация для участия в конкурсе, 3583.81kb.
- Приказ №236-н от 30 июня 2011 года конкурсная документация по государственным закупкам, 852.08kb.
- Приказ №63-н от «16» мая 2008 года конкурсная документация по государственным закупкам, 2917.99kb.
- Приказ № 2010 года конкурсная документация по государственным закупкам цифрового, компьютерного,, 1861.86kb.
- Конкурсная документация по Vоткрытому конкурсу научно-практических работ студентов, 273.12kb.
- Приказ n 7 от "19"03 2010 года конкурсная документация по государственным, 2999.88kb.
- Приказ № «132» от «21» сентября 2011 года конкурсная документация по государственным, 687.21kb.
- Приказ № от «16» марта 2011 года конкурсная документация по государственным закупкам, 1417.99kb.
МАТЕРИАЛЬНО-ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ
Подрядные организации, выполняющие работы по генеральным и субподрядным договорам должны обеспечивать объекты строительства всеми видами материально-технических ресурсов в строгом соответствии с технологической последовательностью производства строительно-монтажных работ в сроки, установленные календарными планами и графиками строительства. Использовать материалы и обрудование, предусмотренные проектом.
Организация транспортирования, складирования и хранения материалов, деталей, конструкций и оборудования должна соответствовать требованиям стандартов и технических условий и исключать возможность их повреждения, порчи и потерь.
При строительстве объектов, генеральной подрядной и субподрядными организациями должна быть обеспечена сохранность технологического, санитарно-технического, электротехнического и другого оборудования, строительного инвентаря и оснастки, а также строительных конструкций, деталей и материалов в соответствии с условиями договора подряда.
МЕХАНИЗАЦИЯ И ТРАНСПОРТ
Механизация строительных, монтажных и специальных строительных работ при возведении объекта должна быть комплексной и осуществляться комплектами строительных машин, оборудования, средств малой механизации, необходимой монтажной оснастки, инвентаря и приспособлений.
Средства малой механизации, включая строительно-отделочные машины, оборудование, инструмент, технологическую оснастку, необходимые для выполнения бетонных, монтажных, каменных, штукатурных, санитарно-технических, гидроизоляционных, малярных, стекольных и других строительных работ, должны быть скомплектованы в нормокомплекты в соответствии с технологией выполняемых работ.
Организация работы транспорта должна решаться в проекте организации строительства при выборе транспортных схем поставки строительных материалов, конструкций, деталей и оборудования, обосновании и разработке графиков потребности в транспортных средствах в технологической увязке со строительством объекта.
ОРГАНИЗАЦИЯ ТРУДА
Охрана труда рабочих должна обеспечиваться выдачей администрацией необходимых средств индивидуальной защиты (специальной одежды, обуви и других), выполнением мероприятий по коллективной защите рабочих (ограждения, освещение, вентиляция, защитные и предохранительные устройства и приспособления и т.д.), санитарно-бытовыми помещениями и устройствами в соответствии с действующими нормами и характером выполняемых работ. Рабочим должны быть созданы необходимые условия труда, питания и отдыха.
В процессе производства строительно-монтажных работ должны соблюдаться требования ГОСТ и СНиП по технике безопасности в строительстве.
ОХРАНА ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ
При организации строительного производства необходимо осуществлять мероприятия и работы по охране окружающей природной среды, которые должны включать рекультивацию земель, предотвращение потерь природных ресурсов, предотвращение или очистку вредных выбросов в почву, водоемы и атмосферу. Указанные мероприятия и работы должны быть предусмотрены в проектно-сметной документации.
Производство строительно-монтажных работ в пределах охранных, заповедных и санитарных зон и территорий следует осуществлять в порядке, установленном специальными правилами и положениями о них.
На территории объекта не допускается непредусмотренное проектной документацией сведение древесно-кустарниковой растительности и засыпка грунтом корневых шеек и стволов растущих деревьев и кустарников.
Выпуск воды со строительных площадок непосредственно на склоны без надлежащей защиты от размыва не допускается. При выполнении планировочных работ почвенный слой, пригодный для последующего использования, должен предварительно сниматься и складироваться в специально отведенных местах.
Временные автомобильные дороги и другие подъездные пути должны устраиваться с учетом требований по предотвращению повреждений сельскохозяйственных угодий и древесно-кустарниковой растительности.
При производстве строительно-монтажных работ на селитебных территориях должны быть соблюдены требования по предотвращению запыленности и загазованности воздуха. Не допускается при уборке отходов и мусора сбрасывать их с этажей зданий и сооружений без применения закрытых лотков и бункеров-накопителей.
В процессе выполнения буровых работ при достижении водоносных горизонтов необходимо принимать меры по предотвращению неорганизованного излива подземных вод.
При производстве работ по искусственному закреплению слабых грунтов должны быть приняты предусмотренные проектом меры по предотвращению загрязнения подземных вод нижележащих горизонтов.
Производственные и бытовые стоки, образующиеся на строительной площадке, должны очищаться и обезвреживаться в порядке, предусмотренном проектом организации строительства и проектами производства работ.
Попутная разработка природных ресурсов допускается только при наличии проектной документации, согласованной соответствующими органами государственного надзора и местной администрацией.
Лот № 14,15 – «Строительство 45- квартирного 9-ти этажного жилого дома в микрорайоне «Акбулак»
Раздел 1 – Полное описание объекта, технические и качественные характеристики работ, описание строительной площадки, географические и инженерно-геологические условия, наличие инфраструктуры и коммуникаций, инженерная подготовка территории, инженерное обеспечение, соответствие стандартам
Архитектурно-строительное решение
Настоящий проект марки АР 9-ти этажного 45 кв. жилого дома в микрорайоне "Акбулак" г. Алматы разработан на осноании:
- СНиП РК 3.02-43-2007 "Жилые здания"
- СНиП РК 2.02-05- 2002 "Пожарная безопасность зданий и сооружений"
Степень огнестойкости - II.
Класс жилого здания по СНиП РК 3.02-43-2007 (таблица 1) - III
Проект разработан для строительства здания со следующими инженерно-геологическими и природно-климатическими условиями:
а) расчетная зимняя температура наружного воздуха - 21 º С;
б) нормативное значение веса снегового покрова на 1 м2 горизонтальной поверхности для II района по СНиП 2.01.07 - 85, S = 0,7 кПа ( 70 кг/м2 ).
в) нормативное значение ветрового давления для района II по СНиП 2.01.07 - 85 Wº = 0,38 кПа (38кг/м2).
г) нормативная глубина промерзания для суглинков - 0,92 м., для крупнообломочных грунтов - 1,36 м.
д) За относительную отметку 0.000 принять уровень чистого пола, что соответствует абсолютной отметке для пятна "5" - 761.36 по генплану.
е) Расчетная сейсмичность участка строительства - 9 баллов.
Архитектурно-планировочное решение здания:
Размеры 9-ти этажного многоквартирного жилого дома в плане прямоугольной формы с размерами в осях 27.3 х 17.85 метра.
Состоит из одной жилой секции. Высотность здания определена 9 этажей (надземные этажи). Здание для устойчивости имеет подвал. Общая расчетная высота жилого дома составляет 28 660 метров.
Высота подвала принята равной 3.2 м. (от пола до потолка). Высота жилых типовых
этажей принята равной 2,7 м. (от пола до потолка)
1-й этаж имеет следующий набор квартир : 1 - 2 - 2 - 1 - 2.
Типовые этажи имеют следующий набор квартир типового этажа: 1 - 2 - 2 - 2 - 2.
Планы относительно посадки на генплане развернуты с отклонением на 90° градуса по часовой стрелке.
Предусмотрен пандус с уклоном 8% для подъема на 1-й этаж маломобильных групп
населения.
Вход в помещения расположенных в подвале обеспечен с двух сторон здания.
Лифт обслуживает с 1 по 9 этажи. Технические помещения размещены в подвале и для этих
помещений предусмотрен отдельный вход.
Типовой этаж имеет 1 лифт - грузо-пассажирский: грузоподъемностью 1000 кг.
Лестничная клетка в пределах 1-го этажа имеет выход непосредственно наружу. Выход в
лестничную клетку из типового этажа осуществлен через холл этажа.
Каждая квартира имеет вход через холл этажа, отделенную от лифта самозакрывающимися
дверями.
Во всех квартирах дома на лоджиях предусмотрены эвакуационные люки начиная с 6-го
этажа,вверх.
Каждая квартира имеет одну ванную комнату и санузел. Во всех квартирах на кухне
предусмотрена лоджия.
В подвале грунт под основание пола уплотнить с доведением объемной плотности сухого грунта не менее 1,65 тс/м3.
Устройство полов подвала производить после прокладки электропроводок и сантехнических трубопроводов.
Устройство полов производить по чертежам марки АР в соответствии с требованиями СНиП 3.04.01 - 87 "Изоляционные и отделочные покрытия".
Устройство кровли выполнять в соответствии с требованиями СНиП РК 3.02.06 - 2002.
Кровля выполнена с вентилируемым чердаком и внутренним водостоком из водосборного лотка.
Железобетонные плиты покрытия утеплены минераловатными плитами "ROOF BATTS" толщиной -
- 150 мм, плотностью 160 кг/м3.
Наружная отделка.
В проектируемых зданиях предусмотрена конструкция стен следующего типа:
а). Монолитная железобетонная стена с утеплением жесткой минеральной плитой снаружи;
б). Цоколь облицовывается cплиттерными плитками по металлическому каркасу, цвет - серый;
в). 1-й и 2-й этажи оштукатуривается под рустовку с расшивкой горизонтальных декоративных швов, шириной - 30 мм., растояние между швами - 460 мм., цвет - темно-коричневый;
г). 3-7 этаж штукатурка стен с применением коллера светло-оранжевого тона , с понюансным переходом к светлому тону через каждые 3 этажа;
Окна, двери лоджий- металлопластиковые с заполнением стеклопакетов обычным стеклом.
Внутренняя отделка.
Окончательная чистовая отделка в составе проекта показана в ведомости отделки помещений.
Обратную засыпку выполнять местным грунтом с послойным уплотнением по проектной плотности скелета грунта или заданного коэффициента уплотнения.
Вокруг здания устроить отмостку из асфальтобетона шириной 1,0 м. пропитанный битумом до полного насышения.
Основные строительные показатели
| № | Наименование показателя | Значение показателя |
| 1 | Площадь застройки здания | 478.1 м2 |
| 2 | Общая площадь жилища (квартир) | 2686,25 м2 |
| 3 | Жилая площадь жилища (квартир) | 1459,5 м2 |
| 4 | Площадь жилого здания | 3352.4 м2 |
| 5 | Общая площадь подвала | 296.8 м2 |
| 6 | Строительный объем здания | 13408.0 м3 |
| | в том числе объем подвала | 1315,8 м3 |
Т Э П 9-тиэтажного монолитного жилого дома
| № | Тип квартиры | Количество квартир | Площадь квартиры, м2 | Суммарная площадь квартир, м2 | |||
| На этаже | всего | Жилая | Общая | Жилая | Общая | ||
| 1 | 1 комнатная квартира | 1 эт. - 1 | 9 | 21,3 | 44,3 | 191,7 | 44,3 |
| 2-9 эт - 8 | 44,8 | 358,4 | |||||
| 2 | 1 комнатная квартира | 1 эт. - 1 | 1 | 19,6 | 47,5 | 19,6 | 47,5 |
| 2-9 - 0 | |||||||
| 3 | 2-х комнатная квартира | 1 | 9 | 36,1 | 65,15 | 324,9 | 586,35 |
| 4 | 2 комнатная квартира | 1 | 9 | 35,2 | 62,55 | 316,8 | 562,95 |
| 5 | 2-х комнатная квартира | 1 | 8 | 35,2 | 62,55 | 281,6 | 500,4 |
| 6 | 2 комнатная квартира | 1 | 9 | 36,1 | 65,15 | 324,9 | 586,35 |
| | ИТОГО: | 5 | 45 | 183,5 | 392,0 | 1459,5 | 2686,25 |