Geum.ru

Российское Энергетическое Агентство

Вид материалаДокументы
Подобный материал:
1   ...   5   6   7   8   9   10   11   12   ...   17

ХАКАСИЯ

Жители Хакасии узнают, как в республике исполняется закон в области энергосбережения
//Независимое информационное агентство - Хакасия



20.04.11


Завтра, 21 апреля, в Госкомтарифэнерго Хакасии состоится совещание «Об исполнении Федерального законодательства в области энергосбережения за 2010 год, мероприятиях намеченных на 2011 год и проблемах их исполнения», — сообщили в пресс-службе комитета.

С отчётами выступят представители министерств и ведомств республики, муниципальных образований республики и саморегулируемых организаций.

Также участники совещания заслушают доклад на тему «Инновационные технологии в области энергосбережения».


ссылка скрыта

ВЛАДИВОСТОК

Почему сроки исполнения ФЗ «Об энергоснабжении» во Владивостоке нереальны?
// ДВ-РОСС



20.04.11


И с какими проблема сталкивается Управляющая компания «Влад-Дом» при оснащении жилых домов приборами ОДУ


20 Апр 2011


Федеральный закон РФ № 261 «Об энергосбережении» был принят 23 ноября 2009 года. Казалось бы, времени на его выполнение было достаточно. Однако ООО Управляющая компания «Влад-Дом» столкнулась со значительными трудностями при его претворении в жизнь. Почему это произошло корреспонденту ДВ-РОСС рассказывает ведущий специалист ПТО Управляющей компании Наталья Моторина.

- Согласно данному закону собственники помещений в многоквартирных жилых домах (МКД) обязаны обеспечить оснащение этих домов коллективными (общедомовыми) приборами учёта (ОДУ) ресурсов (воды, природного газа, тепловой и электрической энергии), а также ввод этих приборов в эксплуатацию.


Согласно этому же закону до 1 июля 2010 года организации, являющиеся поставщиками ресурсов или их передачи, должны были предоставить собственникам помещений МКД или лицам, ответственным за содержание МКД (то есть управляющим компаниям) предложения об оснащении.


Так вот до настоящего времени в адрес ООО Управляющая компания «Влад-Дом» не поступило ни одного предложения от ресурсоснабжащих организаций г. Владивостока по оснащению МКД общедомовыми приборами учёта. А времени до реализации закона осталось немногим более полугода.


Мы неоднократно обращались в КГУП «Приморский водоканал» и в МУПВ ВПЭС о заключении таких договоров, а в марте нынешнего года подали официальные заявки. Но до сих пор ни от кого не поступило никаких предложений.


- Наталья Геннадьевна, а в какую сумму обойдётся установка общедомовых приборов учёта?


- По электроснабжению – 10-20 тысяч рублей, теплоэнергии – 350-500 тысяч рублей, холодному водоснабжению – 60 тысяч рублей. Разумеется, собственники жилых помещений не могут сразу собрать такую крупную сумму денег.


К тому же МУПВ ВПЭС производит оснащение только узлов учёта тепловой энергии, а вот тепловые узлы по существующим требованиям должны оснастить сами собственники жилых помещений в лице управляющих компаний, что обойдётся им порядка 300 тысяч рублей.


- И что ныне представляют из себя эти тепловые узлы?


- В 2009 году вышло Постановление администрации г. Владивостока № 43 от 14 января «Об исключении из реестра муниципальной собственности тепловых узлов, расположенных в многоквартирных домах». До этого момента обслуживание тепловых узлов производило городское предприятие «Тепловые сети». Состояние узлов на тот момент не соответствовало никаким требованиям норм и правил, узлы не были ничем оснащены. После выхода этого Постановления собственники жилых помещений МКД обязаны привести их в надлежащее состояние. Само Постановление не предусматривало никакого финансирования и никаких муниципальных программ для производства таких работ. А ведь работы, связанные с оснащением тепловых узлов являются очень дорогостоящими – порядка 300 тысяч рублей за один тепловой узел. И для оснащения тепловых узлов МКД в нашей Управляющей компании требуется в настоящий момент более 30 миллионов рублей, что для собственников жилых помещений является непосильной ношей.


У нас осталось чуть больше шести месяцев на оснащение МКД приборами учёта. И если до начала 2012 года мы не успеваем с этим делом, то на Управляющую компания накладывается штраф, и далее до 2013 года оснащением МКД будут заниматься ресурсоснабжающие организации, но уже по… коммерческой цене. Улавливаете разницу? Причём обращает на себя внимание тот факт, что и КГУП «Приморский водоканал» и в МУПВ ВПЭС искусственно затягивают с нами время заключения договоров по той простой причине, что в настоящее время ресурсоснабжающим организациям просто не выгодно заниматься установкой ОДУ по себестоимости. Ибо, как было сказано, через полгода они будут это делать уже по коммерческим ценам.


Но и это не всё. Договор на установку ОДУ будет заключаться с Управляющей компанией по доверенности от жильцов. В данном случае вся финансовая ответственность ложится на плечи Управляющей компании. Это чревато тем, что соберут жильцы средства на установку ОДУ или не соберут их, поменяют собственники жилья по каким-либо причинам свою Управляющую компанию на иную или останутся в прежней, все финансовые расходы в любом случае несёт та Управляющая компания, с которой ресурсоснабжающая организация заключила договор.


Так что сроки исполнения 261-ФЗ нереальны.


- Почему?


- Ещё до 1 июля 2010 года ресурсоснабжающие организации должны были выступить с предложением об оснащении многоквартирных жилых домов общедомовыми приборами учёта. Но таких предложений нам не поступало ни до той даты ни позже. Получается, целый год ресурсоснабжающие организации осмысливали этот Закон. А ведь ещё до 1 июля 2010 года наша ООО Управляющая компания «Влад-Дом» на основании их предложений должна была проинформировать собственников жилых помещений о необходимости установки приборов учёта, чего она, по вполне понятным причинам, не могла сделать, ибо молчали ресурсоснабжающие организации.


В настоящее время ООО Управляющая компания «Влад-Дом» не дожидаясь так и не поступивших предложений, проводит среди населения работу по информированию о необходимости установки ОДУ и готовит бланки на голосование. И эта работа приносит положительные результаты, так как жильцы некоторых МКД уже проголосовали за установку ОДУ. Осталось нам только с ресурсоснабжающими организациями прийти к общему решению по выполнению 261-ФЗ об энергосбережении.


Кстати, в УК «Влад-Дом» в 12 многоквартирных жилых домах уже установлены ОДУ по 185-ФЗ. Это дома по улицам Кипарисовой, Зои Космодемьянской, Олега Кошевого, Окатовой. Жильцы сразу увидели и оценили по достоинству существенную экономию в платежах. Так, к примеру, в МКД в платежах за центральное отопление платежи уменьшились от 800 до 1000 рублей в месяц.


ООО ДГК сразу приняло узлы учёта тепловой энергии к расчету. Но в то же время с Приморским водоканалом договор до сих пор не заключён по их вине. С января 2011 года мы пытаемся заключить агентский договор по сборам платежей и ввести общедомовые приборы учёта по холодному водоснабжению. Несмотря на все наши неоднократные усилия в решении этого вопроса, встреча с представителями Примводокана так и не состоялась.


- Осталось чуть более полугода до реализации ООО Управляющая компания «Влад-Дом» ФЗ-261. Работы впереди ещё очень много, а что конкретно необходимо сделать?


- Привести в надлежащее состояние все общедомовые системы холодного водоснабжения, центрального отопления, электроснабжения. В противном случае установка новых приборов учёта на старые системы просто бессмысленна.


Чтобы выполнить эти виды работ, необходимо чтобы сами собственники проголосовали за их выполнение. Чтобы были выделены средства на текущий ремонт. А жильцов, честно говоря, сегодня больше волнуют протекающие крыши и промерзающие фасады зданий. Поэтому первоначально, по желанию собственников жилых помещений, необходимо отремонтировать кровлю и фасад, а затем устанавливать ОДУ. Получается, что выполнение 261-ФЗ в столь короткие сроки, при всём желании и прилагаемых ООО Управляющая компания «Влад-Дом» и других УК Владивостока и Приморья усилиях, просто нереальны.


Беседовал Александр РЕДЬКИН