Программа профессиональной переподготовки «Оценка стоимости производства (бизнеса)» курсовая работа по дисциплине «Оценка оборудования» по теме «Оценка рыночной стоимости станка»



СодержаниеОсновные понятия и определения 3
Принятые допущения и ограничивающие условия 13
Обзор рынка оборудования и анализ наилучшего и наиболее эффективного использования 15
Теоретическая часть основные понятия и определения
Восстановительная стоимость –
Выбросы (экстремальные значения
Данные по продажам
Движимое имущество
Действительный доход –
Дисконтированные денежные поступления –
Емкость рынка
Изнашиваемые активы –
Имущество (активы
Материальные активы
Наиболее эффективное использование
Неликвидность или низкая ликвидность
Обесценение активов –
Объекты оценки
Остаточная стоимость –
Отчет об оценке
Оценка – процесс определения качества, ценности или полезности объекта оценки. Под оценочной деятельностью
Сопоставимые объекты
Определение вида стоимости
Методология определения рыночной стоимости движимого имущества
Метод поэлементного (поагрегатного) расчета.
Метод анализа и индексации затрат.
Физический износ
Анализ доходности объекта.
Анализ изменения главных параметров объекта.
Анализ эффективного возраста.
Экспертный метод определения физического износа.
Функциональное устаревание
Внешнее (экономическое) устаревание
Метод статистического моделирования цены.
Метод капитализации дохода
Практическая часть
Итоговая величина стоимости объекта оценки
Нематериальный актив в виде патента на донновырезной станок
Принятые допущения и ограничивающие условия
Заявление о соблюдении требований (декларация) оценщика
Источники информации
Описание объекта оценки и исходные данные для расчетов
Обзор рынка оборудования и анализ наилучшего и наиболее эффективного использования
Первая группа
Вторая группа.
Третья группа.
Четвертая группа
Расчетная часть
Затратный подход.
Сравнительный подход.
Обобщение результатов расчетов и формирование итогового значения оцениваемого показателя