Московский Государственный Университет Геодезии и Картографии (миигаиК), 2009 Введение методические указания

Вид материала

Содержание

Федеральный закон Российской Федерации от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости
Московский государственный университет
Контрольная работа

Подобный материал:

Федеральное агентство по образованию

МОСКОВСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ

ГЕОДЕЗИИ И КАРТОГРАФИИ (МИИГАиК)

Факультет экономики и управления территориями

Т.К. Колевид

Методические указания, РАБОЧАЯ ПРОГРАММА,

контрольная и практическая работы

По курсу

«Геодезические работы при ведении кадастровых работ»

Для студентов специальности Городской кадастр

Подлежит возврату

Москва 2009 г.

Составитель: проф., к.т.н. Колевид Т.К.

Методические указания, рабочая программа, контрольная и курсовая работы по курсу «Геодезические работы при ведении кадастровых работ» - М.; МИИГАиК, ФЭУТ, 2009 г.

Методические указания написаны в соответствии с утвержденной программой курса «Геодезические работы при ведении кадастровых работ», рекомендованы кафедрой кадастра и основ земельного права и утверждены к изданию Советом ФЭУТ.

В методических рекомендациях приведена рабочая программа курса, даны рекомендации по его изучению, задания по контрольной работе.

Рецензенты: проф., д.т.н. Васютинский И.Ю.

проф., д.т.н. Рязанцев Г.Е.

ГСПИ

Московский Государственный Университет

Геодезии и Картографии (МИИГАиК), 2009

Введение

Методические указания помогут студентам, обучающимся по заочной форме и экстерната, разобраться в структуре и содержании курса «Геодезические работы при ведении кадастровых работ», освоить этот курс в необходимом объеме и самостоятельно выполнить контрольную и курсовую работы.

1. Общие положения

Цели и задачи дисциплины

Целью дисциплины является специальная подготовка студентов по вопросам проектирования и выполнения геодезических работ при ведении кадастра. В ходе изучения дисциплины решаются специфические для кадастра задачи геодезических определений при установлении границ участков, кварталов, населенных пунктов, привязке межевых знаков, создании опорных межевых сетей, определении площадей участков и их частей, а также рассматриваются вопросы применения систем координат для ведения кадастра.

2. Требования к уровню освоения содержания дисциплины

В результате изучения дисциплины студенты должны

Изучившие дисциплину должны

знать

назначение и точность выполнения геодезических работ в земельном кадастре;

системы координат и геодезическую основу, применяемые при ведении кадастровых работ;

опорные межевые сети, их назначение, требование к точности и закреплению на местности;

геодезическое обеспечение межевания земельных участков и требования к точности выполнения геодезических работ;

способы определения площадей участков и требования к их точности;

современные средства и методы ведения геодезических работ в земельном кадастре.

уметь

разрабатывать проекты геодезических работ для создания опорных межевых сетей и определения границ участков;

выполнять геодезические работы при ведении инвентаризации земель, отводе и изъятии земельных участков, установлению и восстановлению границ;

выполнять геодезические работы по определению координат характерных точек границ участков и объектов недвижимости;

выполнять геодезические работы при выносе в натуру границ земельных участков и участков с заданной площадью.

определять площади участков и их частей с разным режимом использования;

выполнять математическую обработку геодезических измерений, вычислять площади земельных участков, кварталов, массивов и выполнять их уравнивание.

получить навыки

сбора и анализа геодезических данных при ведении кадастра и их обработки;

расчета точности геодезических определений и выбора средств и методов для их выполнения;

измерения и вычисления площадей различными методами;

определения площадей частей участков с различным режимом использования;

вычисления земельных долей землепользователей и их вынос в натуру;

оформления геодезических разделов землеустроительных дел.

Дисциплина преподается в 8 семестре по системе заочного образования и по системе экстерната.

2. Объем дисциплины и виды учебной работы

Для заочной формы обучения

Вид учебной работы	Всего часов
Общая трудоемкость дисциплины	130
Аудиторные занятия	30
Лекции	20
Практические занятия (ПЗ)	10
Контрольная работа	100
Вид итогового контроля (зачет, экзамен)	экзамен

3. Содержание разделов дисциплины

Раздел 1. Геодезические работы в кадастре, их виды и назначение. Геодезическая основа кадастра.

Системы координат и особенности их применения при ведении кадастра. Государственные системы координат СК-42 и СК 95 и их использование при ведении кадастра. Система СК-63, ее особенности и применение при ведении кадастра. Местные системы координат. Системы координат субъектов РФ. Преобразование координат из одной системы в другую.

Местные системы координат крупных городов. Их свойства и методы создания. Компенсационный метод учета редукционных поправок в местных системах координат крупных городов. Условные системы координат и их применение при ведении кадастра. Ключи местных и условных систем координат.

Геодезические сети и их использование в кадастре. Характеристика Государственных геодезических сетей и геодезических сетей сгущения и их использование при ведении кадастра. Геодезические сети городов, особенности их построения и использование при ведении кадастра.

Опорные межевые сети. Классификация ОМС, их точность и требования к плотности пунктов. Закрепление пунктов ОМС на местности. Способы построения ОМС. Геодезические приборы, используемые при построении ОМС. Геодезические системы координат и проекция при построении ОМС.

Раздел 2. Геодезическое обеспечение межевания земельных участков.

Содержание межевания земельных участков. Подготовительные работы при межевании земельных участков. Установление на местности и согласование границ земельного участка. Определение местоположения земельного участка на местности. Составление чертежа границ земельного участка. Определение площади земельного участка при межевании. Контроль и приемка работ при межевании. Формирование межевого дела. Подготовка документов для постановки объекта на государственный кадастровый учет.

Раздел 3. Вынос в натуру граничных точек земельных участков. Определение координат пунктов ОМС, характерных точек границ и объектов недвижимости.

Методы выноса в натуру проектных элементов границ участков с заданной площадью. Методы выноса в натуру проектных элементов границ участков и их поворотных точек. Построение направления. Построение линии. Способ полярных координат. Способ прямоугольных координат. Методы выноса в натуру проектных элементов границ участков и их поворотных точек. Способ прямой угловой засечки. Способ линейной засечки. Способ обратной засечки. Вынос криволинейных элементов границ участка. Влияние исходных данных на точность плановой разбивки межевых знаков. Привязка межевых знаков и пунктов ОМС. Определение координат прямой засечкой. Определение координат обратной засечкой. Оценка точности выполнения привязочных работ. Проект геодезических работ при ведении инвентаризации городских земель. Привязка к линиям регулирования и определение площадей частей участков с разным режимом использования.

Раздел 4. Определение площадей земельных участков.

По измеренным сторонам и другим элементам треугольника. По измеренным сторонам и другим элементам четырехугольника. По измеренным сторонам и другим элементам шестиугольника. По аналитической формуле (по координатам). Точность определения площадей многоугольника (четырехугольника). Точность определения площадей аналитическим методом. Физическое и геодезическое значение площади земельных участков. Физическое и геодезическое значение площади земельных участков. Физическая площадь участка. Физическое и геодезическое значение площади земельных участков. Площадь горизонтального проложения участка. Физическое и геодезическое значение площади земельных участков. Площадь проекции участка на поверхность относимости. Физическое и геодезическое значение площади земельных участков. Площадь участка на плоскости проекции Гаусса-Крюгера.

Раздел 5. Применение спутниковых технологий в кадастровых работах. Применение спутниковых методов при создании опорных межевых сетей. Методы привязки и выноса в натуру границ земельных участков с использованием спутниковых методов. Применение комбинаций спутниковых определений с методами наземной геодезии при определении границ земельных участков. Создание и применение спутниковой системы межевания земель.

Тематический план

№ п/п	Разделы дисциплины	Заочная форма
№ п/п	Разделы дисциплины	Лекции	Консультации
	Раздел 1
	Раздел 2
	Раздел 3
	Раздел 4
	Раздел 5

Рекомендации по изучению курса

В процессе обучения в распоряжение студентов представлены аудио-лекции, учебное пособие по этому курсу в специализированной библиотеке по месту жительства студентов.

Для усвоения дисциплины могут быть прочитаны лекции-консультации по теоретической части курса и проведены консультации по выполнению контрольной и практических работ в период соответствующей сессии в объеме, предусмотренным расписанием. Главная роль в изучении материала курса в системе заочного и экстернатного образования отводится самостоятельной работе студентов.

Для получения итоговой оценки по курсу необходимо усвоить материал, изложенный в аудио–лекциях, учебном пособии, прочитанных лекциях-консультациях и выполнить контрольную работу. Для ответов на вопросы контрольной работы необходимо использовать дополнительную литературу, представленную в публичных библиотеках и книжных магазинах. Основное внимание следует обратить на нормативно-правовой и методический материал, представленный Федеральным агентством кадастра объектов недвижимости на своем сайте в сети INTERNET.

Контрольная работа

Выполнение контрольной работы состоит из обстоятельных ответов на поставленные вопросы. Серии вопросов составлены по разделам курса. Вопросы поименованы 28 буквами русского алфавита. Правила выбора вопроса для студента приведены в каждой серией вопросов. Вариант выбирается по букве с которой начинается фамилия, имя или отчество.

Объем контрольной работы примерно 7 – 12 стандартных печатных страниц.

Ответы на вопросы должны быть полными, обстоятельными, сформулированными самим студентом. Приветствуются примеры из производственной практики.

Пример оформления титульного листа дан в приложении.

Контрольная работа предполагает полностью самостоятельную работу студента. Списывание у других студентов недопустимо.

На экзамене учитывается оценка по контрольной работе.

Выполненную работу необходимо выслать почтой по адресу: Колевид Татьяне Кузьминичне, кафедра Кадастра и основ земельного права, Московский государственный университет геодезии и картографии, Гороховский переулок, 4, Москва, 105064.

Первая серия вопросов

№ варианта	Первая буква имени	Содержание вопроса
1	А, Б	Геодезические работы в кадастре, их виды и назначение.
2	В,Г	Системы координат и особенности их применения при ведении кадастра.
3	Д	Государственные системы координат СК-42 и СК 95 и их использование при ведении кадастра.
4	Е	Система СК-63, ее особенности и применение при ведении кадастра.
5	Ж, З	Местные системы координат. Системы координат субъектов РФ.
6	И	Алгоритм преобразования координат из одной системы в другую.
7	К	Местные системы координат крупных городов. Их свойства и методы создания.
8	Л	Компенсационный метод учета редукционных поправок в местных системах координат крупных городов.
9	М	Условные системы координат и их применение при ведении кадастра.
10	Н	Ключи местных и условных систем координат.
11	О	Геодезические сети и их использование в кадастре.
12	П	Характеристика Государственных геодезических сетей и геодезических сетей сгущения и их использование при ведении кадастра.
13	Р	Геодезические сети городов, особенности их построения и использование при ведении кадастра.
14	С,Т	Опорные межевые сети.
15	У,Ф	Классификация ОМС, их точность и требования к плотности пунктов.
16	Х,Ц	Закрепление пунктов ОМС на местности.
17	Ч,Ш,Щ	Способы построения ОМС. Геодезические приборы, используемые при построении ОМС.
18	Э,Ю,Я	Геодезические системы координат и проекция при построении ОМС.

Вторая серия вопросов

№ варианта	Первая буква отчества	Содержание вопроса
1	А,Я	Факторы, определяющие требования к точности геодезических съемок в кадастре.
2	Б,Ю	Вычисление площадей частей участков с разным режимом использования.
3	В,Э	Проект геодезических работ при ведении инвентаризации городских земель.
4	Г,П	Межевание земельных участков.
5	Д,Ц	Содержание межевания земельных участков.
6	М,Ч	Подготовительные работы при межевании земельных участков.
7	Н,Ш	Установление на местности и согласование границ земельного участка.
8	С,Щ	Определение местоположения земельного участка на местности.
9	Ж,Е	Требования к точности определения координат межевых знаков на различных категориях земель.
10	И,Т	Составление карты(плана) земельного участка или его границ..
11	Л,О	Определение площади земельного участка при межевании.
12	Р,Ф	Контроль и приемка работ при межевании.
13	К,Х	Формирование межевого дела.
14	З,У	Оформление материалов межевания для постановки объекта недвижимости на государственный кадастровый учет.


Третья серия вопросов

№ варианта	Первая буква фамилии	Содержание вопроса
1	А	Вынос в натуру граничных точек участков. Методы, исходные данные, порядок выполнения работ.
2	Б	Технология отвода земельных участков с заданной площадью.
3	В	Методы выноса в натуру проектных элементов границ участков и их поворотных точек. Построение направления.
4	Г	Методы выноса в натуру проектных элементов границ участков и их поворотных точек. Построение линии.
5	Д	Методы выноса в натуру проектных элементов границ участков и их поворотных точек. Способ полярных координат.
6	Е	Методы выноса в натуру проектных элементов границ участков и их поворотных точек. Способ прямоугольных координат.
7	Ж	Методы выноса в натуру проектных элементов границ участков и их поворотных точек. Способ прямой угловой засечки.
8	З	Методы выноса в натуру проектных элементов границ участков и их поворотных точек. Способ линейной засечки.
9	И	Методы выноса в натуру проектных элементов границ участков и их поворотных точек. Способ обратной засечки.
10	К	Методы выноса в натуру проектных элементов границ участков и их поворотных точек. Вынос криволинейных элементов границ участка.
11	Л	Привязка межевых знаков и пунктов ОМС. Определение координат прямой засечкой.
12	М	Привязка межевых знаков и пунктов ОМС. Определение координат обратной засечкой.
13	Н	Оценка точности выполнения привязочных работ.
14	О	Определение площадей земельных участков. По измеренным сторонам и другим элементам треугольника
15	П	Определение площадей земельных участков. По измеренным сторонам и другим элементам четырехугольника
16	Р	Определение площадей земельных участков. По аналитической формуле (по координатам)
17	С	Точность определения площадей многоугольника (четырехугольника).
18	Т	Точность определения площадей аналитическим методом.
19	У	Физическое и геодезическое значение площади земельных участков.
20	Ф	Физическое и геодезическое значение площади земельных участков. Физическая площадь участка.
21	Х	Физическое и геодезическое значение площади земельных участков. Площадь горизонтального проложения участка.
22	Ц,Ч	Физическое и геодезическое значение площади земельных участков. Площадь проекции участка на поверхность относимости.
23	Ш,Щ	Физическое и геодезическое значение площади земельных участков. Площадь участка на плоскости проекции Гаусса-Крюгера.
24	Э,Ю	Спутниковые методы определения положения межевых знаков и пунктов ОМС.
25	Я	Спутниковая система межевания земель.

Четвертая серия вопросов (задачи)
Первая серия задач
№ варианта	Первая буква имени	Содержание вопроса
1	А,Б,В	По спутникам системы Глонасс получены координаты МЗ X,Y,Z. Дать алгоритм получения координат этой точки в местной системе координат субъекта.
2	Г,Д,Е	По спутникам системы Глонасс получены координаты МЗ B,L,H. Дать алгоритм получения координат этой точки в местной системе координат субъекта.
3	Ж,З,И	По спутникам системы Навстар получены координаты МЗ X,Y,Z. Дать алгоритм получения координат этой точки в местной системе координат субъекта.
4	К,Л,М	По спутникам системы Навстар получены координаты МЗ B,L,H. Дать алгоритм получения координат этой точки в местной системе координат субъекта.
5	Н,О,П	По спутникам системы Глонасс получены координаты МЗ X,Y,Z. Дать алгоритм получения координат этой точки в СК-63.
6	Р,С,Т	По спутникам системы Глонасс получены координаты МЗ B,L,H. Дать алгоритм получения координат этой точки в СК-63.
7	У,Ф,Х,Ц,Ч	По спутникам системы Навстар получены координаты МЗ X,Y,Z . Дать алгоритм получения координат этой точки в СК-63.
8	Ш,Щ,Э,Ю,Я	По спутникам системы Навстар получены координаты МЗ B,L,H. Дать алгоритм получения координат этой точки в СК-63.

Вторая серия задач
№ варианта	Первая буква отчества	Содержание вопроса
1	А,Б,В,Г	Известны координаты точек границы участка в СК-42. Дать алгоритм получения координат этих точек в СК-63.
2	Д,Е,Ж,З	Известны координаты точек границы участка в СК-42. Дать алгоритм получения координат этой точки в местной системе координат субъекта.
3	И,К,Л,М	Известны координаты точек границы участка в СК-63. Дать алгоритм получения координат этой точки в местной системе координат субъекта.
4	Н,О,П,Р,С	Известны координаты точек границы участка в СК-63. Дать алгоритм получения координат этой точки в CК-42
5	Т,У,Ф,Х,Ц	Известны координаты точек границы участка в местной системе координат субъекта. Дать алгоритм получения координат этих точек в СК-63.
6	Ч,Ш,Щ,Э,Ю,Я	Известны координаты точек границы участка в местной системе координат субъекта. Дать алгоритм получения координат этой точки в СК-42.

Третья серия задач
№ варианта	Первая буква фамилии	Содержание вопроса
1	А,Б,В,Г	Координаты межевых знаков по границе участка предполагается получать проложением теодолитного хода. Расчитать допустимую невязку по ходу, если работы выполняются в соответствии с «Инструкцией по межеванию» 1996 года на землях, где масштаб кадастровых съемок 1: 1000.
2	Д,Е,Ж,З	Координаты межевых знаков по границе участка предполагается получать проложением теодолитного хода. Расчитать допустимую невязку по ходу, если работы выполняются в соответствии с «Инструкцией по межеванию» 1996 года на землях, где масштаб кадастровых съемок 1: 2000.
3	И,К,Л,М	Координаты межевых знаков по границе участка предполагается получать проложением теодолитного хода. Расчитать допустимую невязку по ходу, если работы выполняются в соответствии с «Инструкцией по межеванию» 1996 года на землях, где масштаб кадастровых съемок 1: 5000.
4	Н,О,П,Р,С	Координаты межевых знаков по границе участка предполагается получать проложением теодолитного хода. Расчитать допустимую невязку по ходу, если работы выполняются в соответствии с «Инструкцией по межеванию» 1996 года на землях, где масштаб кадастровых съемок 1: 10000.
5	Т,У,Ф,Х,Ц	Координаты межевых знаков по границе участка предполагается получать проложением теодолитного хода. Расчитать допустимую невязку по ходу, если работы выполняются в соответствии с «Инструкцией по межеванию» 1996 года на землях, где масштаб кадастровых съемок 1: 25000.
6	Ч,Ш,Щ,Э,Ю,Я	Координаты межевых знаков по границе участка предполагается получать проложением теодолитного хода. Расчитать допустимую невязку по ходу, если работы выполняются в соответствии с «Инструкцией по межеванию» 1996 года на землях, где масштаб кадастровых съемок 1: 50000.

Четвертая серия задач
№ варианта	Первая буква фамилии	Содержание вопроса
1	А	Координаты межевых знаков по границе участка предполагается получать проложением теодолитного хода. Расчитать допустимую невязку по ходу, если работы выполняются в соответствии с «Методическими рекомендациями по проведению межевания объектов землеустройства» на землях городов.
2	Б	Координаты межевых знаков по границе участка предполагается получать проложением теодолитного хода. Расчитать допустимую невязку по ходу, если работы выполняются в соответствии с «Методическими рекомендациями по проведению межевания объектов землеустройства» на землях сельских населенных пунктов.
3	В	Координаты межевых знаков по границе участка предполагается получать проложением теодолитного хода. Расчитать допустимую невязку по ходу, если работы выполняются в соответствии с «Методическими рекомендациями по проведению межевания объектов землеустройства» на землях промышленности.
4	Г	Координаты межевых знаков по границе участка предполагается получать проложением теодолитного хода. Расчитать допустимую невязку по ходу, если работы выполняются в соответствии с «Методическими рекомендациями по проведению межевания объектов землеустройства» на землях специального назначения.
5	Д	Координаты межевых знаков по границе участка предполагается получать проложением теодолитного хода. Расчитать допустимую невязку по ходу, если работы выполняются в соответствии с «Методическими рекомендациями по проведению межевания объектов землеустройства» на землях сельскохозяйственного назначения.
6	Е	Координаты межевых знаков по границе участка предполагается получать проложением теодолитного хода. Расчитать допустимую невязку по ходу, если работы выполняются в соответствии с «Методическими рекомендациями по проведению межевания объектов землеустройства» на землях запаса.
7	Ж	Координаты межевых знаков по границе участка предполагается получать проложением теодолитного хода. Расчитать допустимую невязку по ходу, если работы выполняются в соответствии с «Методическими рекомендациями по проведению межевания объектов землеустройства» на землях лесного фонда.
8	З	Координаты межевых знаков по границе участка предполагается получать проложением теодолитного хода. Расчитать допустимую невязку по ходу, если работы выполняются в соответствии с «Методическими рекомендациями по проведению межевания объектов землеустройства» на землях предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства.
9	И	Координаты межевых знаков по границе участка предполагается получать проложением теодолитного хода. Расчитать допустимую невязку по ходу, если работы выполняются в соответствии с «Методическими рекомендациями по проведению межевания объектов землеустройства» на землях специального назначения.
10	К	21. Координаты межевых знаков по границе участка предполагается получать проложением теодолитного хода. Расчитать допустимую невязку по ходу, если работы выполняются в соответствии с «Методическими рекомендациями по проведению межевания объектов землеустройства» на землях водного фонда.
11	Л	Координаты межевых знаков по границе участка предполагается получать проложением теодолитного хода. Расчитать допустимую невязку по ходу, если работы выполняются в соответствии с «Методическими рекомендациями по проведению межевания объектов землеустройства» на землях транспорта.
12	М	Координаты межевых знаков по границе участка предполагается получать проложением теодолитного хода. Расчитать допустимую невязку по ходу, если работы выполняются в соответствии с «Методическими рекомендациями по проведению межевания объектов землеустройства» на землях связи.
13	Н	Координаты межевых знаков по границе участка предполагается получать проложением теодолитного хода. Расчитать допустимую невязку по ходу, если работы выполняются в соответствии с «Методическими рекомендациями по проведению межевания объектов землеустройства» на землях обороны.
14	О	Координаты межевых знаков по границе участка предполагается получать проложением теодолитного хода. Расчитать допустимую невязку по ходу, если работы выполняются в соответствии с «Методическими рекомендациями по проведению межевания объектов землеустройства» на землях особо охраняемых территорий и объектов.
15	П	Координаты межевых знаков по границе участка предполагается получать проложением теодолитного хода. Расчитать допустимую невязку по ходу, если работы выполняются в соответствии с «Методическими рекомендациями по проведению межевания объектов землеустройства» на землях предназначенных для садоводства
16	Р	Координаты межевых знаков по границе участка предполагается получать проложением теодолитного хода. Расчитать допустимую невязку по ходу, если работы выполняются в соответствии с «Методическими рекомендациями по проведению межевания объектов землеустройства» на землях предназначенных для огородничества.
17	С	Координаты межевых знаков по границе участка предполагается получать проложением теодолитного хода. Расчитать допустимую невязку по ходу, если работы выполняются в соответствии с «Методическими рекомендациями по проведению межевания объектов землеустройства» на землях предназначенных для дачного строительства.
18	Т	Координаты межевых знаков по границе участка предполагается получать проложением теодолитного хода. Расчитать допустимую невязку по ходу, если работы выполняются в соответствии с «Методическими рекомендациями по проведению межевания объектов землеустройства» на землях предназначенных для индивидуального жилищного строительства
19	У	Координаты межевых знаков по границе участка предполагается получать проложением теодолитного хода. Расчитать допустимую невязку по ходу, если работы выполняются в соответствии с «Методическими рекомендациями по проведению межевания объектов землеустройства» на землях энергетики.
20	Ф	Координаты межевых знаков по границе участка предполагается получать проложением теодолитного хода. Расчитать допустимую невязку по ходу, если работы выполняются в соответствии с «Методическими рекомендациями по проведению межевания объектов землеустройства» на землях радиовещания.
21	Х,Ц	Координаты межевых знаков по границе участка предполагается получать проложением теодолитного хода. Расчитать допустимую невязку по ходу, если работы выполняются в соответствии с «Методическими рекомендациями по проведению межевания объектов землеустройства» на землях телевидения.
22	Ч,Ш	Координаты межевых знаков по границе участка предполагается получать проложением теодолитного хода. Расчитать допустимую невязку по ходу, если работы выполняются в соответствии с «Методическими рекомендациями по проведению межевания объектов землеустройства» на землях информатики.
23	Щ,Э	Координаты межевых знаков по границе участка предполагается получать проложением теодолитного хода. Расчитать допустимую невязку по ходу, если работы выполняются в соответствии с «Методическими рекомендациями по проведению межевания объектов землеустройства» на землях, предназначенных для обеспечения космической деятельности.
24	Ю,Я	Координаты межевых знаков по границе участка предполагается получать проложением теодолитного хода. Расчитать допустимую невязку по ходу, если работы выполняются в соответствии с «Методическими рекомендациями по проведению межевания объектов землеустройства» на землях безопасности.

Практическая работа

Практическая работа выполняется на основании данных курсовой работы по курсу «Кадастр застроенных территорий.

Задание 1. Разработать проект геодезических работ в кадастровом квартале.

Работа состоит из нескольких этапов.

Выбор метода привязки межевых знаков.

Так как работы проводятся на городской территории, предпочтение следует отдать проложению тахеометрического хода и засечкам для определения положения межевых знаков, не определенных ходом.

Построение схемы определения координат межевых знаков.

На этом этапе надо обратить внимание на те точки границ, которые надо определить. Для этого следует выполнить анализ документов, собранных в квартале при проведении инвентаризации и рассмотреть порядок получения этих документов. Для привязки выбираем только те точки, положение которых еще не определено.

Для удобства дальнейшей работы следует составить следующую таблицу.

Таблица. Длины сторон хода и привязываемые межевые знаки.

№№ точек хода	L (м)	№№ МЗ, привязываемых от точек хода
ПЗ-18	93,01	128, 116
1		114,115,116,117,118
	112,43
2		114,115,117,118,128
	102,78
3
	108,80
4		112
	86,45
5		112
	95,97
6		112,113
	98,56
7		113
	85,24
ПЗ-17
=_{длин сторон}	783,24

Расчёт допустимых невязок теодолитных ходов.

В соответствии с требованиями инструкции по межеванию 1996 года, к точности определения положения межевого знака предъявляется требование:

Ошибка определения положения межевого знака не должна превышать величины 0,1 мм в масштабе плана.

Тогда, учитывая масштаб, принятый для инвентаризации, ошибка планового положения знака на местности будет равна 0,2 м.

Если положение точек определяется ходом, то ошибка слабого места хода не должна превышать эту величину, то есть не может быть более 0,2 м.

В этом случае допустимая невязка по ходу не должна превышать 0,4 м.

Тогда относительная ошибка этого хода будет:

Расчёт точности геодезических определений:

Используя принцип равных влияний получим:

- средняя квадратическая ошибка измерения угла;

- средняя квадратическая ошибка измерения стороны хода.

=0,071 м.

Выбор средств для определения положения межевых знаков в квартале.

Используя результаты выполненных расчетов, выбрать инструменты для выполнения работы.

Задание 2. Отвод земельных участков с заданной площадью.

Для выполнения задания выбрать в квартале, где проводили инвентаризацию земель участок, на котором расположено более одного здания. В одном из зданий выбрать субъект права с известной площадью, занимаемой им.

Состав задания:

Определение земельной доли субъектов права на землю, находящихся на одном земельном участке.
Расчёт разбивочных элементов в соответствии с выбранным способом разбивки границ образуемых земельных участков и описать порядок выноса в натуру границы той части участка, где находится здание с субъектом права.

Вычисление земельной доли приходящейся на одно здание осуществляется по формуле:

где:

S_ЗУ - площадь земельного участка относительно которого рассчитывается земельная доля;

S_з.п_.- площадь застройки зданий на плане;

S_постор_.- площадь земель постороннего пользования;

S_застр. - суммарная площадь застройки всех зданий в границах участка, кроме зданий посторонних пользователей;

S_пом. – площадь помещений здания, для которого рассчитывается земельная доля;

S_здан. – суммарная площадь всех помещений зданий, размещенных на участке;

S_з.ч. – площадь застроенной части земельного участка, для которой рассчитывается земельная доля.

Расчёт земельной доли одного субъекта в данном здании:

S – площадь помещений занимаемая одним из субъектов прав в здании.

Подсчёт земельной доли одного субъекта в данном здании:

Таблица 1.

Вычисление земельной доли субъектов права.

Субъект права	Шифр земельного участка	S_ЗУ, (м²)	S_{постор.}, (м²)	S_з.п. (м²)	S_застр., (м²)	S_пом., (м²)	S_з.ч., (м²)	S_здан, (м²)	F, (м²)	q, (%)	Q, (м²)
Администр. г. Дзержинск	9.2	7723,1	0	695,2	1171,6	6256,8	695,2	11973,6	4118,7	100	4118,7
Образуемое товарищество	9.2	7723,1	0	476,4	1171,6	5716,8	476,4	11973,6	3604,4	100	3604,4
									7723,1

Расчет разбивочных элементов. На кадастровом плане (см. ниже) проведём линию AB, так чтобы она делила земельный участок на две части, в каждой из которых расположено своё здание. Площади этих частей должны примерно соответствовать земельным долям, рассчитанным выше.

ассчитаем площади полученных частей (P₀), предварительно разбив участки на треугольники:

Рис. 1.

Таблица 2. Таблица длин линий разбиваемых участков.

Название линии	Длина, (м)
МЗ-103 – А	57,3
МЗ-104 – А	88,3
МЗ-105 – А	86,8
МЗ-106 – А	60,7
МЗ-104 – В	57,4
МЗ-105 – B	53,9
МЗ-103 - МЗ-104	66,7
МЗ-105 - МЗ-106	67,9
А-В	67,5

Примечания: длины линий взяты с кадастрового плана.

Таблица 3. Рассчитанные площади.

Субъект права	P₀, (м²)
Администр. г. Дзержинск	3871,1
Образуемое товарищество	3852,0
	7723,1

По результатам предварительного разбиения на площади исходного участка линией AB (приведены в таблицах 2 и3) выполним расчёт элементов редукции h:

Рис. 2.

, где _р=Р_пр.-Р₀, т.к. проектное значение Р_пр. в нашем случае это земельные доли, то: _р=4118,7-3871,1=247,6 м². Тогда h=7,3 м.

Откладывая данное расстояние от точки B находим положение точки С (см. рис. 2).

Как видно из рисунка отрезок АС делит исходный участок на две части. Вычислим площади этих участков (P_i):

Таблица 4. Таблица длин линий разбиваемых участков.

Название линии	Длина, (м)
МЗ-103 – А	57,3
МЗ-104 – А	88,3
МЗ-105 – А	86,8
МЗ-106 – А	60,7
МЗ-104 – C	64,9
МЗ-105 – C	46,4
МЗ-103 - МЗ-104	66,7
МЗ-105 - МЗ-106	67,9
А-С	67,9

Примечания: длины линий взяты с кадастрового плана.

Таблица 5. Рассчитанные площади.

Субъект права	P_i, (м²)
Администр. г. Дзержинск	4117,1
Образуемое товарищество	3605,8
	7722,9

Вычисление и корректировка площадей может повторяться до тех пор пока не будет соблюдено условие _р=<P_пред., в нашем случае получены следующие величины _р и P_пред.:

Таблица 6.

Величины полученных и предельных невязок.

Субъект права	_р, (м²)	P_пред, (м²)
Администр. г. Дзержинск	1,6
Образуемое товарищество	1,4

Рекомендуемая литература

1. Земельный кодекс Российской Федерации.

Федеральный закон Российской Федерации от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости

3.Федеральный закон от 18 июня 2001 г. N 78-ФЗ "О землеустройстве" (с изменениями и дополнениями)

4. Инструкция по межеванию земель – М, 1996 г.

5. Методические рекомендации по проведению межевания объектов землеустройства – М. 2003 г.

6. Маслов А.В. Геодезические работы при землеустройстве – М., 1976 г.

7. Неумывакин Ю.К., Перский М.И. Геодезическое обеспечение землеустроительных и кадастровых работ.

8. Гладкий В.И. Кадастровые работы в городах. – Новосибирск: Наука. Сиб. Предприятие РАН, 1998. – 281 с.

9 Лелюхина А.М. Технология кадастровых работ. М.: Изд. МИИГАиК, 2000, с.120.

Курс лекций « Кадастр застроенных территорий»
Нормативно правовые, методические документы, разработанные Роснедвижимостью.

Приложение 1

МОСКОВСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ

ГЕОДЕЗИИ И КАРТОГРАФИИ (МИИГАиК)

Факультет экономики и управления территориями

Кафедра Кадастра и основ земельного права

Контрольная работа

По дисциплине «Геодезические работы при ведении кадастровых работ»

Выполнил студент

Ф,И,О, (полностью)

Адрес……………..

Проверил…………

20…. г.

Приложение 2

МОСКОВСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ

ГЕОДЕЗИИ И КАРТОГРАФИИ (МИИГАиК)

Факультет экономики и управления территориями

Кафедра Кадастра и основ земельного права

Практическая работа

По дисциплине «Геодезические работы при ведении кадастровых работ»

Выполнил студент

Ф,И,О, (полностью)

Адрес……………..

Проверил…………

20…. г.