Рабочая программа по дисциплине Оценка недвижимости (теория и практика) специальность 08010565 «Финансы и кредит»Количество страниц1Дата22.03.2012Размер227.58 Kb.ТипРабочая программаСодержаниеФормы контроляШифр дисциплины по стандарту СД.10.06.1. Рабочая программа составлена к.э.н., доцентом Суржиковым Михаилом АндреевичемПояснительная запискаЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ДИСЦИПЛИНЫ Учебная дисциплина «Оценка недвижимости (теория и практика)» имеет следующие целиФорма 2 Распределение объема часов по формам и видам обученияСодержание дисциплиныТема 2. ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ В СООТВЕТСТВИИ С МЕЖДУНАРОДНЫМИ СТАНДАРТАМИ.Тема 3. ЗАТРАТНЫЙ ПОДХОД К ОЦЕНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ.Тема 4. ДОХОДНЫЙ ПОДХОД К ОЦЕНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ.Тема 5. СРАВНИТЕЛЬНЫЙ (РЫНОЧНЫЙ) ПОДХОД К ОЦЕНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ.Тема 6. ОСНОВЫ ИПОТЕЧНОГО ИНВЕСТИЦИОННОГО АНАЛИЗА.Тема 7. ОЦЕНКА ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ.Тема 8. ОТЧЕТ ОБ ОЦЕНКЕ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА.Форма 3 Тематический план дисциплины3.2. Практические занятия3.3. Самостоятельная работаСписок основной и дополнительной литературы8. Виды частичных прав на недвижимость.Оценка прав аренды недвижимости.19.Оценка чистого операционного дохода. 20.Способы прогноза цены продажи недвижимости.22.Особенности оценки рыночной стоимости права аренды.25.Оценка эффективности привлечения заемных средств. 28.Принципы и основное экономическое содержание методов сравнительного подх29.Основные этапы метода рыночных сравнений.36.Расчет функционального износа недвижимости.47.Оценка чистого операционного дохода. 48.Способы прогноза цены продажи недвижимости.50.Особенности оценки рыночной стоимости права аренды. 51.Расчет функционального износа недвижимости.53.Оценка эффективности привлечения заемных средств.Дополнения и изменения в рабочей программе на 200 /200 учебный год
