Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда

Вид материалаДокументы

Содержание


Расчетная температура наружного воздуха -15 °с
Нормы искусственной освещенности
Перечень работ
Нормы затрат труда (трудоемкость) на ручную
Подобный материал:
1   ...   8   9   10   11   12   13   14   15   16
ГРАФИК КАЧЕСТВЕННОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ ТЕМПЕРАТУРЫ ВОДЫ В СИСТЕМАХ ОТОПЛЕНИЯ ПРИ РАЗЛИЧНЫХ РАСЧЕТНЫХ И ТЕКУЩИХ ТЕМПЕРАТУРАХ НАРУЖНОГО ВОЗДУХА (ПРИ РАСЧЕТНЫХ ПЕРЕПАДАХ ТЕМПЕРАТУРА ВОДЫ В СИСТЕМЕ ОТОПЛЕНИЯ 95 - 70 И 105 - 70°С)





Конструкция отопительного прибора

Текущая температура

Радиаторы

Схема подачи воды в прибор

Конвекторы

Тип конвектора

наружного

"снизу-вниз"

"снизу-вверх"

"сверху-вниз"

КП

Комфорт

воздуха, °С

Температура воды в разводящих трубопроводах, °С




под.

обр.

под.

обр.

под.

обр.

под.

обр.

под.

обр.

РАСЧЕТНАЯ ТЕМПЕРАТУРА НАРУЖНОГО ВОЗДУХА -15 °С

10

30/33

28

32/34

29

33/35

31

31/33

29

33/36

32

9

33/35

30

35/37

32

37/39

33

34/36

31

38/41

35

8

36/38

32

38/40

34

40/42

35

37/40

33

42/45

37

7

39/41

34

41/44

36

43/46

37

40/43

35

45/48

39

6

42/45

35

44/47

38

45/49

39

43/46

37

47/51

41

5

44/48

28

46/50

39

48/52

41

47/43

39

50/54

43

4

47/51

30

49/53

41

51/55

43

48/52

40

50/54

45

3

50/54

32

52/56

43

53/58

45

51/55

42

55/60

47

2

53/48

34

54/59

45

56/61

46

54/58

44

59/63

48

1

53/58

35

57/62

46

58/64

48

56/61

46

60/66

50

0

57/63

46

59/65

48

61/66

49

59/64

47

63/68

51

-1

60/65

48

63/67

50

63/69

51

61/67

49

65/71

63

-2

63/68

49

64/70

51

66/72

53

64/69

50

67/74

54

-3

65/71

51

67/73

53

69/75

54

66/72

52

70/76

55

-4

68/74

53

69/76

54

70/77

55

69/75

54

72/79

57

-5

70/77

54

72/78

56

73/80

57

71/78

55

74/81

58



ПРИЛОЖЕНИЕ 21

обязательное


НОРМЫ ИСКУССТВЕННОЙ ОСВЕЩЕННОСТИ

ВСПОМОГАТЕЛЬНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ


Наименование помещения и

Освещенность в помещении, лк

Плоскость, для которой нормируется

освещаемого оборудования

люминесцентные лампы

лампы накаливания

освещенность

Лестничные клетки жилых зданий

10

3

На уровне пола лестничных ступеней

Лифтовые холлы жилых зданий

20

7

То же

Поэтажные холлы жилых зданий

20

7

То же

Вестибюли жилых зданий

30

10

То же

Колясочные

20

20

Условные площадки, расположенные на расстоянии 3 м от светильника

Шахты лифтов

-

5

То же

Комнаты для стирки

-

5

То же

Кладовые

-

10

То же

Машинные отделения лифтов

-

30

То же

Чердаки

-

5

То же



ПРИЛОЖЕНИЕ 22

рекомендуемое


ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ

по техническому обслуживанию инженерных систем и

конструктивных элементов жилых зданий, подлежащих

КРУГЛОГОДИЧНОЙ РЕАЛИЗАЦИИ

(включая выполнение заявок на неотложно-аварийные работы)


1. Устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации: смена прокладок водопроводных кранов, уплотнение сгонов, устранение засоров, регулировка смывных бачков, прочистка сифонов, набивка сальников, смена поплавка шара, замена резиновых прокладок у колокола и шарового клапана. Прочистка канализационных лежаков.

2. Устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения: набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции и др.; замена стальных радиаторов при течи, устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре, разборка, осмотр и очистка грязевиков воздухосборников, вантузов, компенсаторов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек; очистка от накипи запорной арматуры и др.; укрепление приборов и трубопроводов.

3. Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств: смена перегоревших электролампочек в помещениях общественного пользования, смена или ремонт штепсельных розеток и выключателей. мелкий ремонт электропроводки и др. Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов. Проверка наличия и восстановление заземления ванн.

4. Регулировка и наладка систем тепло- и водоснабжения (вентиляция).

5. Проветривание колодцев на инженерных сетях.

6. Проверка наличия и восстановление тяги в дымовентиляционных каналах.

7. Проверка систем АПЗ и дымоудаления.

8. Промазка суриковой замазкой свищей, участков гребней стальной кровли и др. Удаление с крыш снега и наледей. Очистка кровли от мусора, грязи, листьев и посторонних предметов.

9. Уборка и очистка придомовых (дворовых) участков. Уборка подсобных и вспомогательных помещений.

10. Очистка и промывка стволов мусоропроводов и их элементов. Удаление мусора из зданий и его вывоз.

11. Входные двери, дымоизоляция, отвод воды и т.д.


ПРИЛОЖЕНИЕ 23

рекомендуемое


НОРМЫ ЗАТРАТ ТРУДА (ТРУДОЕМКОСТЬ) НА РУЧНУЮ

УБОРКУ ТЕРРИТОРИЙ ДОМОВЛАДЕНИЙ




п/п

Типы покрытий территории и виды уборочных работ

Единица измерения

Нормы времени обслуживания в зависимости от класса территории по интенсивности пешеходного движения










I

II

III

1

Подметание свежевыпавшего снега без предварительной обработки территории смесью песка и хлорированной соли:

1 м2













• с усовершенствованных покрытий




0,11

0,13

0,16




• с неусовершенствованных покрытий




0,14

0,16

0,18




• без покрытий




0,17

0,20

0,23

2

Подготовка смеси песка с хлоридами

1 м3

0,50

0,50

0,50

3

Посыпка смесью территории

1 м2

0,13

0,15

0,17

4

Подметание свежевыпавшего снега после обработки территории смесью песка с хлоридами

1 м2













• с усовершенствованных покрытий




-

-

0,43




• с неусовершенствованных покрытий




-

-

0,56




• без покрытий




-

-

0,66

5

Сдвижка свежевыпавшего снега:

1 м2













• с усовершенствованных покрытий




0,61

0,71

0,81




• с неусовершенствованных покрытий




0,74

0,85

0,97




• без покрытий




0,9

1,04

1,2

6

Очистка территории с усовершенствованным покрытием

1 м2

1,79

2,26

2,59

7

Очистка территории от наледи без предварительной обработки хлоридами

1 м2

4,25

4,48

5,14

8

То же с предварительной обработкой хлоридами

1 м2

12,57

17,83

24,17

9

Перекидывание снега и скола

1 м3

23,9

23,9

23,9

10

Погрузка снега и скола

1 м3

14,1

14,1

14,1

11

Очистка участков территории при зимних механизированных уборочных работах

1 м2

0,8

0,10

0,12

12

Укладка снега в валы или кучи после механизированной уборки

1 м3

15,1

15,1

15,1

13

Подметание:

1 м2













• с усовершенствованными покрытиями




0,08

0,10

0,12




• с неусовершенствованными покрытиями




0,11

0,13

0,15




• без покрытий




0,13

0,15

0,17

14

Уборка газонов

1 м2

0,05

0,05

0,05

15

Мойка территории с покрытиями

1 м2

0,09

0,12

0,15

16

Поливка территорий из шланга

1 м2

0,04

0,07

0,08

17

Очистка участков территории при летних механизированных уборочных работах

1 м2

0,05

0,06

0,09

18

Очистка урн от мусора:

1 урна













• чугунных




4,88

4,88

4,88




• железобетонных




4,34

4,34

4,34




• шарообразных




4,02

4,02

4,02

19

Промывка урн вручную:

1 урна













• чугунных




6,75

6,75

6,75




• железобетонных




4,5

4,5

4,5




• шарообразных




8,23

8,23

8,23

20

Промывка урн шлангом:

1 урна













• чугунных




2,88

2,88

2,88




• железобетонных




2,83

2,83

2,83




• шарообразных




4,45

4,45

4,45

21

Промывка номерных фонарей

1 фонарь

5,74

5,74

5,74

22

Протирка указателей

1 указатель

2,15

2,15

2,15



ПРИЛОЖЕНИЕ 24

рекомендуемое