Ініціатор та суб’єкти проекту

Вид материала

Документы

Содержание Аналіз ризиків проекту реконструкції

Подобный материал:

• Об’єкти та суб’єкти економічної політики держави, 2407.27kb.
• Назва реферату: Політична регіоналізація України Розділ, 149.71kb.
• Аналіз регуляторного впливу проекту розпорядження голови обласної державної адміністрації, 69.65kb.
• Стаття 251. Платники рентної плати, 30.5kb.
• Ііі. Ресурсне та інформаційне забезпечення, подальше формування інфраструктури, 299.7kb.
• 1. Предмет науки про фінанси. Суб"єкти І об"єкти фінансових відносин, 5097.14kb.
• Реферат на тему: Суб`єкти І об`єкти сімейних правовідносин, 39.2kb.
• План податкових платежів та його роль в прийнятті управлінських рішень. 14. Структура, 41.53kb.
• Тема 4: Суб’єкти міжнародного права, 161.34kb.
• План поняття ринку характерні ознаки сучасного ринку суб'єкти І об'єкти ринку, 210.16kb.

1. Виконавче резюме бізнес-плану
   
   1. Ініціатор та суб’єкти проекту. Механізми реалізації проекту
      
   2. Напрями розробки проекту
      
   3. Фінансування, напрями використання коштів та джерела прибутковості
      
   4. Передумови для реалізації проекту
      
   5. Стан проекту
      
   6. Угода про конфіденційність
      
2. Інвестиційний об’єкт
   
   1. Відомості про підприємство
      
   2. Опис та стан об'єкту
      
   3. Володіння об’єктом, статус майна, вплив на середовище
      
   4. Підприємницький задум проекту
      
   5. Часові рамки проекту
      
3. Аналіз готельного ринку столиці України
   
   1. Конкурентний аналіз. Потенціал та конкурентні переваги Готельного комплексу "ХХХ"
      
4. Реконструкція та переоснащення готельного комплексу "ХХХ".
   
   1. Будівлі головного корпусу та ресторану.
      
   2. Реконструкція електричних мереж
      
   3. Реконструкція систем водопостачання, каналізаційної мережі, опалення
      
   4. Реконструкція покрівлі будівель комплексу
      
   5. Реконструкція балконів, лоджій та віконних систем будівель комплексу
      
   6. Ремонт номерного фонду та інших приміщень
      
   7. Переобладнання номерного фонду, залів та інших приміщень
      
   8. Ремонт вхідних груп та вхідних холів, парадних сходів будівель із застосування граніту
      
   9. Реконструкція фасадів будівель із застосування керамогранітного покриття
      

1. Заміна ліфтового обладнання та підйомників комплексу на швидкісне та енергозбережне ліфтове обладнання "OTIS"
   
2. Реконструкція виробничих фондів та торгових залів ресторану
   
3. Облаштування та робота конференц-залів
   
4. Спорудження трьохярусної напівпідземної автостоянки на 90 машино-місць загальною площею на 1500 м²
   
5. Організація тренажерної зали
   
6. Сауна, басейн та інші сервіси оздоровлення
   
7. Організація танцполу (дискотеки)
   
8. Остаточне опорядження території комплексу
   
9. Введення в дію і експлуатація
   

5. Оптимізація організаційної структури Товариства. Оптимізація роботи існуючих та створення нових підрозділів.
   
   1. Зміни у роботі комплексу щодо покращання внутрішнього інформаційного забезпечення діяльності
      
   2. Персонал і служби
      
   3. Управління і процес ухвалення рішень
      
6. Маркетингова стратегія проекту
   
   1. Стратегія формування корпоративного іміджу
      
   2. Ціноутворення
      
   3. Основні послуги комплексу після завершення проекту
      
7. Фінансування. Допущення, прийняті в розрахунку проекту
   
   1. Допущення, зроблені до фінансового розрахунку
      
   2. Необхідність фінансування
      
   3. Горизонт розрахунків
      
   4. Макроекономічне оточення проекту
      
   5. Реалізація
      
   6. Показники використання обігових коштів і витрат на виробництво
      
   7. Поточні витрати проекту
      
   8. Розділ розрахунку «Постійні активи»
      
   9. Капітал проекту
      

1. Податкові платежі проекту
   

1. Припущення щодо грошового потоку
   
2. Загальна прибутковість проекту
   
3. Резюме розрахунків
   
4. Можливість виконання проекту
   
5. Податкове середовище підприємства
   

8. Аналіз ризиків проекту реконструкції

9. Висновки і пропозиції
   

Додатки:

Додаток № 1 – розрахунок фінансових показників проекту

Додаток № 2 – склад номерного фонду готельного комплексу

Додаток № 3-1 – тарифи на основний пакет послуг на поточний час та орієнтовні тарифи комплексу після реконструкції

Додаток № 3-2 – тарифи на додаткові послуги та прейскурант ресторану

Додаток № 3-3 – завантаженість готельного комплексу за підсумками 3 кварталу 2009 р.

Додаток № 4 – акти обстеження технічного стану будівель

Додаток № 5 - тарифи на послуги надання в оренду площ конференц-залів комплексу

Додаток № 6-1 – приблизний кошторисний розрахунок реконструкції та модернізації будівлі готелю, зведений кошторисний розрахунок

Додаток № 6-2 – приблизний кошторисний розрахунок реконструкції та модернізації будівлі ресторану

…

Додаток № 8 – висновок щодо ескізних проробок реконструкції фасадів, здійснених ЗАТ "Інститут …"

…

Додаток № 10 – схема управління комплексом (після завершення проекту)

Додаток № 11 – по поверхові плани будівель комплексу, 7 листів