Страхование ( weekly )
| Вид материала | Документы |
- Страхование ( weekly, 1723.72kb.
- Страхование 660 Страхование Эта группа включает, 17.66kb.
- Тема № Личное страхование, 551.09kb.
- Тема Имущественное страхование, 208.32kb.
- Механизм защиты права собственности титульное страхование, 33.75kb.
- «Страховое мошенничество за рубежом», 490.64kb.
- Страховые взносы вместо есн, 206.98kb.
- Темы дипломных работ. По специализации «Страхование». Социальное страхование: понятие,, 5.96kb.
- Страхование защита интересов предпринимателя и вид предпринимательской деятельности, 1062.16kb.
- Сергей Захаров российская рождаемость – долгожданный рост?, 451.24kb.
НОВОСТИ РЫНКОВ НЕДВИЖИМОСТИ И СТРОИТЕЛЬСТВА
Рост объема выполненных в Украине стройработ за 4 мес. ускорился до 11,6% - Госстат
Объем выполненных в Украине строительных работ в январе-апреле 2011 года увеличился на 11,6% по сравнению с январем-апрелем 2010 года - до 11,74 млрд грн, тогда как за январь-март текущего года рост составлял 6,8% к аналогичному периоду прошлого года, сообщила Государственная служба статистики во вторник.
Госстат также напоминает, что объем выполненных стройработ в стране в январе-апреле 2010 года сократился на 21,3% по сравнению с аналогичным периодом 2009 года.
По данным службы, в январе-апреле текущего года возросли объемы работ, в частности, в строительстве зданий и сооружений на 14,9% (до 9,8 млрд грн), подготовки земельных участков – на 13,4% (до 748 млн грн).
При этом сокращение объемов выполненных стройработ зафиксировано в сфере завершения строительства – на 9% (до 51 млн грн) и установки инженерного оборудования зданий и сооружений – на 11,5% (до 1,08 млрд грн).
По данным Госстата, на работы по новому строительству, реконструкции и техническому переоснащению приходится 82,5% общегосударственного объема, по капитальному ремонту – 10,8%, текущему ремонту – 6,7%.
Больше всего, по данным службы, выросли объемы строительных работ в январе-апреле текущего года по сравнению с январем-апрелем прошлого года в Черкасской (на 66% - до 162,8 млн грн), Киевской (51,5% - до 489,8 млн грн) и Ивано-Франковской (на 41,2% - до 175,8 млн грн) областях.
Снижение объемов стройработ за четыре месяца текущего года наблюдалось в шести областях, при этом наибольшее снижение зафиксировано в Закарпатской (на 26,6% - до 44,4 млн грн), Херсонской (на 23,5% - до 72,7 млн грн) и Хмельницкой (на 19,1% - до 113,3 млн грн) областях.
Кроме того, предприятия Киева, на которые приходится 23,9% общего объема выполненных стройработ, в январе-апреле текущего года увеличили объем строительных работ на 1% - до 2,8 млрд грн, тогда как снижение в январе-апреле 2010 года составляло 19,8% к январю-апрелю 2009 году.
В содержание>>
Киевляне арендуют треть жилья в столице - эксперт
В Киеве 34% арендаторами жилья являются коренные жители столицы, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, такие данные приводит в пресс-релизе консалтинговая компания SV Development со ссылкой на ее подразделение – агентство недвижимости SV Realty (оба - Киев).
"В основном, это молодые семейные пары, которые нуждаются в отдельной жилплощади, а денег на покупку собственной квартиры пока не хватает. Кроме того, среди арендаторов можно встретить и тех, у кого есть собственное жилье. В силу обстоятельств они сдают свою квартиру, на часть дохода снимают что-то поскромнее, а разница становится хорошим подспорьем в семейном бюджете", – цитирует пресс-служба директора по маркетингу компании SV Development Владимира Степенко.
Согласно пресс-релизу, 50% сделок аренды жилья в Киеве в апреле приходилось на однокомнатные квартиры, 35% сделок - на двухкомнатные квартиры и 15% - квартиры с тремя комнатами и более.
При этом 48% сделок аренды заключалось по квартирам стоимостью до 4,5 тыс. грн в месяц, 35% - от 4,5 до 7 тыс. грн и 17% - свыше 7 тыс. грн.
В содержание>>
Депутаты хотят законодательно уточнить понятия жилищной и общей площади жилой недвижимости
Парламент Украины намерен законодательно закрепить понятия "жилая и общая площадь жилой недвижимости" в Жилищном кодексе.
За внесение изменений в первом чтении в ст.6 Жилищного кодекса Украинской ССР относительно определения жилой и общей площади жилой недвижимости проголосовали 300 народных депутатов из 395, зарегистрировавшихся в зале.
Законопроект предлагает дополнить ст.6 Жилищного кодекса УССР нормами, которые определяют, что жилищная площадь объекта жилищной недвижимости определяется как суммарная площадь жилищных комнат.
Согласно законопроекту, общая площадь объекта жилой недвижимости определяется как суммарная площадь жилых комнат и подсобных помещений с учетом лоджий, балконов, веранд и террас.
Проект определяет, что к жилой площади объекта жилой недвижимости не относится площадь помещений, предназначенных для гигиенических или хозяйственно-бытовых нужд гражданина.
Средняя стоимость жилья в Киеве может снизиться, минимум, на 15-20% до конца 2011г. - эксперт
В Киеве цены на жилья до конца текущего года могут снизиться, минимум, на 15-20%, прогнозирует председатель Национального совета "Риелторской палаты Украины" Александр Бондаренко.
"Мне кажется, что в ближайшем будущем и в среднесрочной перспективе цены на недвижимость в Киеве и основных крупных городах еще упадут. Речь идет о первичном и вторичном рынках. Я лично ожиданию снижения средней стоимости 1 кв. м жилья как минимум на 15-20% до конца этого года", - сказал он на пресс-конференции в Киеве в среду.
По оценкам А.Бондаренко, средняя стоимость 1 кв. м жилья на первичном рынке должна снизиться где-то до $1 тыс., вторичного – до $1,2 тыс. "Это те цены, которые в состоянии переварить среднестатистичный гражданин", - добавил он.
На сегодняшний день, по данным эксперта, средняя стоимость 1 кв. м первичного жилья в столице составляет $1,6 тыс., вторичного – порядка $1,3 тыс./кв. м.
В то же время управляющий директор компании ARPA Real Estate Михаил Артюхов отметил, что сегодня в Киеве на одного покупателя приходится порядка 30 продавцов, при этом доля сделок купли-продажи жилья с привлечением ипотеки не превышает 7% общего объема сделок.
Риелторская палата Украины объединяет ряд риелторских объединений, в частности, Союз специалистов по недвижимости Украины и Союз специалистов по недвижимости Киева.
ARPA Real Estate – компания с иностранными инвестициями (польский инвестфонд Vivex Investements), предоставляющая услуги по покупке и продаже недвижимости, специализируясь на жилой недвижимости. Компания основана в 2009 году.
В содержание>>
Число операций купли-продажи жилья в Киеве в 2010г составило 18,87 тыс. – Минюст
В Киеве в 2010 году нотариусы заверили 18,87 тыс. договоров купли-продажи квартир и жилых домов, сообщила пресс-служба Министерства юстиции со ссылкой на заместителя начальника Главного управления юстиции Владимира Мироника.
По его данным, в 2010 году нотариусы заверили 9,2 тыс. договоров дарения и выдали 41,4 тыс. свидетельств о праве на наследство.
Как сообщалось, в Украине в 2010 году нотариусы заверили свыше 245,1 тыс. договоров купли-продажи жилой недвижимости, что на 0,5% ниже показателя 2009 года. В частности, заверено 224,9 тыс. договоров купли-продажи квартир и жилых домов, а также было продано 20 усадьб.
Кроме того, удостоверено 110,8 тыс. договоров дарения, пожертвования жилой недвижимости, приостановки права содержания в обмен на приобретение прав на недвижимое имущество и приостановление права на алименты на детей в связи с приобретением права собственности на недвижимое имущество и др., что на 24,5% меньше показателя за 2009 год.
В содержание>>
Рынок коттеджных поселков Киевской области достигнет 151 проекта до 2013г - эксперты
Рынок коттеджных поселков Киевской области до 2013 года пополнится 98 проектами, что, с учетом уже построенных к настоящему времени 53, составит 151 проект.
Как сообщается в пресс-релизе консалтинговой компании SV Development со ссылкой на проведенный ею анализ рынка строительства коттеджей, количество коттеджных поселков в 50-километровой пригородной зоне Киева за 2005-2011 годы выросло более чем в пять раз. При этом в течение текущего года ожидается еще введение в эксплуатацию нескольких небольших объектов, а в 2012-2013 годах – свыше 10 проектов.
По данным компании по состоянию на 19 мая, в Киевской области построено 53 коттеджных поселка (2,68 тыс. домовладений), на этапе строительства находится 71 коттеджный поселок (11,46 тыс. домовладений), в процессе проектирования – 27 (или 7,7 тыс. домовладений).
Кроме того, согласно пресс-релизу, на май 2011 года в продажу выставлено 1,89 тыс. домовладений в 59 коттеджных поселках Киевского региона. Тогда как на начало 2013 года предполагается возведение в 145 поселках около 18 тыс. домовладений, причем часть из них уже будет реализована, часть выставлена на продажу, остальные лоты экспонироваться пока не будут.
Наибольшее количество коттеджных поселков из 151, находящихся на разных этапах реализации, находится в Обуховском (33%.) и Житомирском (19%) направлениях, при этом наименьшее – в Бориспольском и Одесском (по 12%), Броварском (9%), Вышгородском (9%) и Бородянском (7%) направлениях.
Основное количество коттеджных городков расположено в зоне до 20 км от городской черты – 68%, в 20-30 км их сосредоточено 22%, и лишь 10% предложений – свыше 30 км от Киева.
Как отмечают специалисты, практически половину (39,7%) всех коттеджных поселков Киевской области, находящихся на разных стадиях реализации, можно отнести к бизнес-классу, эконом-классу соответствует 29,1%, и 31,1% принадлежит к элитной категории ("премиум" и "делюкс").
В структуре предложения максимальная доля (71%) домовладений реализуется по цене до $300 тыс. Верхняя граница стоимости коттеджа в пределах 50-кмлометровой зоны достигает $2,866 млн. (Вышгородское направление). Средний коттедж обходится в $200-250 тыс.
SV Development работает на рынке Украины с 2005 года в сегменте консалтинга, оценки и продаж на рынке земли, жилой и коммерческой недвижимости.
В содержание>>