С. Г. «Анализ рынка недвижимости для профессионалов»Количество страниц1Дата17.03.2012Размер116.16 Kb.ТипДокументыСодержание1.4. Стоимость объекта, цена, затраты, доход, доходность2.2. Классификация по морфотипам4.1. Субъекты спроса и предложения1. Рынок недвижимости как несовершенный рынок3. Основные макроэкономические закономерности рыночной экономики применительно к рынку недвижимости3.2. Финансовые рынки – источник внешних воздействий на рынок недвижимости4. Особенности теории потребительского спроса применительно к рынку недвижимости5.1. Флуктуации и тренды (тенденции) рынка недвижимости. Апериодичность и полиамплитудность рыночных колебаний5.4. Модель Фишера и Хадсон-Вильсон2. Факторы и закономерности, определяющие цену объекта недвижимости при данном состоянии рынка2.2. Качество местоположения объекта, качество объекта, качество субъектов3. Факторы и закономерности, определяющие уровень цен в городе при данном состоянии рынка3.2. Пространственно-параметрические закономерности регионального рынка жилья (на примере Московской области)4.1. Внешние и внутренние факторы. Баланс факторов4.5. Основная закономерность зарождающегося рынка4.7. Взаимное влияние первичного рынка жилья на вторичный и обратно4.10. Закономерности ценовой динамики на рынке недвижимости в условиях устойчивого роста экономики России4.12. Ипотека как фактор роста цен на жилье. Влияние ситуации на рынке жилья на развитие ипотекиГлава 1. основы системного подхода к инвестиционному анализу рынка недвижимости2. Системные принципы инвестиционного анализа рынка недвижимости в интересах девелопментаГлава 2. система методов инвестиционного анализа и консалтинга рынка недвижимости2.1. Оперативный анализ реализуемости местоположения2.4. Методика рейтингового экспертного сравнения привлекательности рынков для входа девелопера (пример)2.6. Предварительная оценка финансовой реализуемости проекта на основе среднерыночных показателей доходности2.8. Другие методики анализа и прогнозирования спроса в методологической системе инвестиционного анализа рынков недвижимости3.1. Предпроектная проработка маркетинговой концепции комплексной жилой застройки территории в качестве основы технического зада3.2. Уточнение диапазона цен на продукты проекта и прогнозирование потока доходов1. Принципы методологии анализа рынка недвижимости5. Многоуровневая система показателей и формы их регистрации1. Сущность методологии выборочного статистического анализа на основе дискретных числовых пространственно-параметрических и дина2. Дифференциация и классификация объектов недвижимости по качеству в составе дискретного пространственно-параметрического модел3. Дифференциация объектов на группы по размеру1. Основные понятия математической статистики для мониторинга рынка1. Общие понятия об индексах в математике и экономике1. Эконометрические методы сопоставления динамики различных показателей рынка и влияющих на них факторов2. Квалиметрические методы рейтинговой оценки объектов3. Социологические методы исследования поведенческих закономерностей субъектов рынка с целью изучения тенденций спроса и предлож4. Метод экономико-правового анализа условий входа на региональный рынок и деятельности на региональном рынке1. Основные понятия теории прогнозирования5. Метод многофакторного моделирования и метод нейронных сетей7. Прогнозирование емкости спроса и темпов заполняемости (поглощения) площадей
