Содержание1.4. Стоимость объекта, цена, затраты, доход, доходность
2.2. Классификация по морфотипам
4.1. Субъекты спроса и предложения
1. Рынок недвижимости как несовершенный рынок
3. Основные макроэкономические закономерности рыночной экономики применительно к рынку недвижимости
3.2. Финансовые рынки – источник внешних воздействий на рынок недвижимости
4. Особенности теории потребительского спроса применительно к рынку недвижимости
5.1. Флуктуации и тренды (тенденции) рынка недвижимости. Апериодичность и полиамплитудность рыночных колебаний
5.4. Модель Фишера и Хадсон-Вильсон
2. Факторы и закономерности, определяющие цену объекта недвижимости при данном состоянии рынка
2.2. Качество местоположения объекта, качество объекта, качество субъектов
3. Факторы и закономерности, определяющие уровень цен в городе при данном состоянии рынка
3.2. Пространственно-параметрические закономерности регионального рынка жилья (на примере Московской области)
4.1. Внешние и внутренние факторы. Баланс факторов
4.5. Основная закономерность зарождающегося рынка
4.7. Взаимное влияние первичного рынка жилья на вторичный и обратно
4.10. Закономерности ценовой динамики на рынке недвижимости в условиях устойчивого роста экономики России
4.12. Ипотека как фактор роста цен на жилье. Влияние ситуации на рынке жилья на развитие ипотеки
Глава 1. основы системного подхода к инвестиционному анализу рынка недвижимости
2. Системные принципы инвестиционного анализа рынка недвижимости в интересах девелопмента
Глава 2. система методов инвестиционного анализа и консалтинга рынка недвижимости
2.1. Оперативный анализ реализуемости местоположения
2.4. Методика рейтингового экспертного сравнения привлекательности рынков для входа девелопера (пример)
2.6. Предварительная оценка финансовой реализуемости проекта на основе среднерыночных показателей доходности
2.8. Другие методики анализа и прогнозирования спроса в методологической системе инвестиционного анализа рынков недвижимости
3.1. Предпроектная проработка маркетинговой концепции комплексной жилой застройки территории в качестве основы технического зада
3.2. Уточнение диапазона цен на продукты проекта и прогнозирование потока доходов
1. Принципы методологии анализа рынка недвижимости
5. Многоуровневая система показателей и формы их регистрации
1. Сущность методологии выборочного статистического анализа на основе дискретных числовых пространственно-параметрических и дина
2. Дифференциация и классификация объектов недвижимости по качеству в составе дискретного пространственно-параметрического модел
3. Дифференциация объектов на группы по размеру
1. Основные понятия математической статистики для мониторинга рынка
1. Общие понятия об индексах в математике и экономике
1. Эконометрические методы сопоставления динамики различных показателей рынка и влияющих на них факторов
2. Квалиметрические методы рейтинговой оценки объектов
3. Социологические методы исследования поведенческих закономерностей субъектов рынка с целью изучения тенденций спроса и предлож
4. Метод экономико-правового анализа условий входа на региональный рынок и деятельности на региональном рынке
1. Основные понятия теории прогнозирования
5. Метод многофакторного моделирования и метод нейронных сетей
7. Прогнозирование емкости спроса и темпов заполняемости (поглощения) площадей
|
