Конкурсная документация
| Вид материала | Конкурс |
- Приказ №236-н от 30 июня 2011 года конкурсная документация по государственным закупкам, 852.08kb.
- Конкурсная документация по Vоткрытому конкурсу научно-практических работ студентов, 273.12kb.
- Конкурсная документация от 19 сентября, 169.87kb.
- Конкурсная документация по конкурсу на размещение муниципального заказа на поставку, 1246.14kb.
- Конкурсная документация, 4666.04kb.
- Конкурсная документация, 927.87kb.
- Конкурсная документация, 1096.3kb.
- Конкурсная документация, 821.24kb.
- Конкурсная документация, 2011.47kb.
- Конкурсная документация, 1870.93kb.
1 2
6. СДАЧА И ПРИЕМКА РАБОТ
6.1. Заказчик назначает своего представителя на капитальный ремонт, который от его имени совместно с Подрядчиком осуществляет приемку выполненных работ по акту приемки (рабочая комиссия). После приемки работ рабочей комиссией Заказчик сдает объект приемочной комиссии:
а) акты рабочих комиссий;
б) справку об устранении дефектов и недоделок, выявленных рабочей комиссией;
в) утвержденную проектно-сметную документацию;
г) справки ресурсоснабжающих организаций о том, что внутренние коммуникации холодного водоснабжения, канализации, теплоснабжения обеспечивают нормальную эксплуатацию объекта и приняты ими после ремонта на обслуживание (справки должны представляться, если ремонт соответствующих коммуникаций был предусмотрен проектно-сметной документацией);
6.2. Приемка результата выполненных работ осуществляется после выполнения п.5.1. настоящего договора.
6.3. По окончании капитального ремонта Подрядчик обязан предоставить Заказчику Поквартирный обход при капитальном ремонте многоквартирного жилого дома по количеству смонтированного внутридомового инженерного оборудования (Приложение № ___).
6.4. Заказчик не вправе запрещать подрядчику проведение мероприятий, удешевляющих капитальный ремонт объекта, если их реализация не ухудшает предусмотренные технические и эксплуатационные характеристики объекта и согласована с Заказчиком.
7. ГАРАНТИИ КАЧЕСТВА ПО СДАННЫМ РАБОТАМ
7.1. Гарантии качества распространяются на все конструктивные элементы и работы, выполненные Подрядчиком по Договору.
7.2. Гарантийный срок нормальной эксплуатации объекта и входящих в него инженерных систем, оборудования, материалов и работ устанавливается на один год с даты подписания сторонами акта приемки готового к эксплуатации объекта.
7.3. Если в период гарантийной эксплуатации объекта обнаружатся дефекты, допущенные по вине Подрядчика, то Подрядчик обязан их устранить за свой счет и в согласованные с Заказчиком сроки. Для участия в составлении акта, фиксирующего дефекты, согласования порядка и сроков их устранения Подрядчик обязан направить своего представителя не позднее 3 дней со дня получения письменного извещения Заказчика. Гарантийный срок в этом случае продлевается соответственно на период устранения дефектов.
7.4. Указанные гарантии не распространяются на случаи преднамеренного повреждения объекта со стороны Заказчика и третьих лиц, а также на случаи нарушения правил эксплуатации Заказчиком или третьими лицами.
7.5. При отказе Подрядчика от составления или подписания акта обнаруженных дефектов Заказчик составляет односторонний акт на основе квалифицированной экспертизы, привлекаемой им за свой счет.
8. ОБЕСПЕЧЕНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
МАТЕРИАЛАМИ И ОБОРУДОВАНИЕМ
8.1. Подрядчик принимает на себя обязательство обеспечить капитальный ремонт упомянутого в п. 1.1. объекта строительными материалами, изделиями и конструкциями, инженерным (технологическим) оборудованием в соответствии с технической документацией.
8.2. Все поставляемые для капитального ремонта материалы и оборудование должны иметь соответствующие сертификаты, технические паспорта и другие документы, удостоверяющие их качество. Копии этих сертификатов и т.п. должны быть представлены другой стороне во время производства работ, выполняемых с использованием этих материалов и оборудования.
9. ЖУРНАЛ ПРОИЗВОДСТВА РАБОТ
9.1. С момента начала работ и до их завершения Подрядчик ведет журнал производства работ на русском языке. Форма журнала согласована Заказчиком, Подрядчиком. Каждая запись в журнале подписывается Подрядчиком, представителем Заказчика.
9.2. Если Заказчик не удовлетворен ходом и качеством работ, применяемых материалов или записями Подрядчика, то он обязан изложить свое обоснованное мнение в журнале производства работ с указанием срока устранения допущенных отклонений. Подрядчик в течение указанного срока исполняет указания представителя Заказчика, о чем Подрядчик обязан сделать отметку об исполнении в журнале производства работ.
10. КОНТРОЛЬ ЗА ВЫПОЛНЕНИЕМ РАБОТ.
10.1. Контроль за качеством и технологией выполнения работ, применяемых материалов, контроль соответствия выполняемых работ проектным решениям, контроль за проведением журналов производства работ, освидетельствование скрытых работ и подписание соответствующих актов осуществляет Заказчик (Заказчик имеет право привлекать инженерно-технических работников для осуществления контроля за качеством выполняемых работ).
10.2. Заказчик вправе самостоятельно осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения (графика), качеством применяемых материалов при наличии соответствующей лицензии или дополнительно заключить договор об оказании услуг по контролю и надзору за ходом и качеством выполняемых работ с соответствующей инженерной организацией или физическим лицом, имеющим лицензию на данный вид деятельности. Заказчик письменно уведомляет об этом Подрядчика в 4-дневный срок после заключения такого Договора. В уведомлении указывается перечень лиц, которые от имени Заказчика будут осуществлять контроль и надзор и наименование организации, если договор заключен с инженерной организацией.
10.3. Заказчик имеет право привлекать согласно заключенного договора инженерно-технических работников для беспрепятственного доступа ко всем видам работ в любое время в течение всего периода строительства.
10.4. Подрядчик ведет журнал производства работ в соответствии с требованиями Раздела 8 настоящего Договора, в котором отражается весь ход фактического производства работ, а также все факты и обстоя тельства, связанные с производством работ, имеющие значение во взаимоотношениях Заказчика и Подрядчика. Уполномоченный орган и (или) Инженерная организация регулярно, раз в 10 дней, проверяет и своей подписью подтверждает записи в журнале.
11. ОПЛАТА РАБОТ И ВЗАИМОРАСЧЕТЫ
11.1. В течение 5 рабочих дней с даты подписания настоящего договора Заказчик перечисляет на счет Подрядчика, аванс – 30 % от стоимости работ, указанной в п.2.1. настоящего Договора.
11.2. Окончательный расчет за выполненные работы по объекту производится Заказчиком, за счет средств Заказчика и средств бюджета, в течение 10 банковских дней, после приемки выполненных работ, включая устранение выявленных дефектов, на основании акта приемки выполненных работ по форме КС-2, справки о стоимости выполненных работ по форме КС 3.
12. ИМУЩЕСТВЕННАЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ
12.1. Подрядчик при нарушении договорных обязательств уплачивает Заказчику пеню в размере 0,1 % при нарушении Подрядчиком п.3.1. договорных обязательств настоящего Договора за несвоевременное окончание по вине Подрядчика выполнения строительно-монтажных работ, от стоимости строительно-монтажных работ за каждый день просрочки до фактического исполнения обязательств.
13. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ МЕЖДУ СТОРОНАМИ
13.1. Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения насто ящего Договора, разрешаются сторонами путем переговоров, и возник шие договоренности в обязательном порядке фиксируются дополни тельным соглашением сторон (или протоколом), становящимся с момента его подписания неотъемлемой частью настоящего Договора.
13.2. При возникновении между Заказчиком и Подрядчиком спора по поводу недостатков выполненной работы или их причин и невозмож ности урегулирования этого спора переговорами по требованию любой из сторон должна быть назначена экспертиза. В случае уста новления нарушений Подрядчиком условий Договора или причинной связи между действиями Подрядчика и обнаруженными недостатками, расходы на экспертизу, назначенную Заказчиком, несет Подрядчик.
13.3. Если, по мнению одной из сторон, не имеется возможности разрешить возникший между сторонами спор в порядке, в соответствии с п.п. 14.1 и 14.2 настоящего Договора, то он разрешается арбитражным или иным судом в установленном порядке.
14. ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРНЫХ ОТНОШЕНИЙ
14.1. Заказчик вправе в одностороннем порядке расторгнуть Договор в случаях:- задержки Подрядчиком начала капитального ремонта более чем на 10 дней по причинам, независящим от Заказчика;
- систематического нарушения Подрядчиком сроков выполнения строительно-монтажных работ, влекущего увеличение срока окончания капитального ремонта более чем на 10 дней;
- несоблюдения Подрядчиком требований по качеству работ, если исправление соответствующих некачественно выполненных работ влечет задержку капитального ремонта более чем на 20 дней;
- аннулирования лицензий на строительную деятельность, других актов государственных органов в рамках действующего законода тельства, лишающих Подрядчика права на производство работ.
14.2. Подрядчик вправе расторгнуть Договор в случаях:
- остановки Заказчиком капитального ремонта по причинам, независящим от Подрядчика, на срок, превышающий 30 дней;
14.3. По завершении гарантийного срока для данного объекта строительства с учетом всех его продлений, стороны обязуются подписать двусторонний протокол об отсутствии взаимных претензий по отношению друг к другу. В этом протоколе также записывается, что с момента подписания протокола стороны освобождают друг друга от выполнения всех обязательств по настоящему Договору.
15. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
15.1. Любая договоренность между сторонами, влекущая за собой новые обстоятельства, не предусмотренные настоящим Договором, считается действительной, если она подтверждена сторонами в письменной форме в виде дополнительного соглашения.
15.2. Стороны обязуются не разглашать, не передавать и не делать каким-либо еще способом доступными третьим организациям и лицам сведения, содержащиеся в документах, оформляющих совместную деятельность сторон в рамках настоящего Договора, иначе как с письменного согласия обеих сторон.
15.3. Любое уведомление по данному Договору дается в письменной форме и отправляется заказным письмом получателю по его юридическому адресу.
15.4. При выполнении настоящего Договора стороны руководствуются нормативными актами и действующим законодательством Российской Федерации.
15.5. Все указанные в Договоре приложения являются его неотъемлемой частью.
16. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
16.1. Все изменения, дополнения к настоящему договору подряда оформляются дополнительными соглашениями, подписанными обеими сторонами.
16.2. Приложения к настоящему договору подряда составляют его неотъемлемую часть:
- Приложение №1 _____________________________
- Приложение №2 _____________________________
- Приложение № _______________________________ и т.д.
17. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
| ЗАКАЗЧИК ООО «Управляющая компания «Жилкомфорт» 676980, Амурская область, с. Константиновка Ул. Коммунальная,7 офис,21 тел: 91-9-32 ОГРН 1092827000155 ИНН 2817040847 КПП 281701001 Кор.сч. 30101810200000000603 р/с № 4070280003000017990 БИК 041012603 Наименование банка: Благовещенское ОСБ №8636 дополнительный офис с.Константиновка 0149 | ПОДРЯДЧИК ________________________________________________________________________ (полное наименование) Адрес:________________________________________________________________ ОГРН______________________________ ИНН/КПП _________________________ Кор.счет ___________________________ Р/С _______________________________ БИК ______________________________ Наименование банка __________________ |
| Генеральный директор ООО «УК «Жилкомфорт» ________________ Г.Р. Богданова | _________________ (_____________) |
М.П. М.П