Аудит / Институциональная экономика / Информационные технологии в экономике / История экономики / Логистика / Макроэкономика / Международная экономика / Микроэкономика / Мировая экономика / Операционный анализ / Оптимизация / Страхование / Управленческий учет / Экономика / Экономика и управление народным хозяйством (по отраслям) / Экономическая теория / Экономический анализ Главная Экономика Экономика и управление народным хозяйством (по отраслям)
Татарова А.В.. Оценка недвижимости и управление собственностью, 2003

Структура отчета об оценке


Сопроводительное письмо. 1 . Общие сведения.
Основные факты и выводы.
Цель оценки.
Оцениваемые права.
1 .4. Сертификат качества оценки. 1.5. Квалификация оценщиков.
1 .6. Сделанные допущения и ограничивающие условия.
Используемая терминология и процесс оценки.
Анализ объекта оценки и его окружения.
Описание земельного участка.
Описание улучшений.
Общая характеристика региона.
Анализ рынка недвижимости города.
Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования объекта оценки (ННЭИ).
Анализ ННЭИ земельного участка как свободного.
Анализ ННЭИ земельного участка с имеющимися улучшениями.
Определение стоимости объекта оценки.
Определение стоимости земли.
Определение стоимости улучшений:
затратным подходом,
сравнительным подходом,
доходным подходом.
Согласование результатов в итоговую оценку стоимости.
<< Предыдушая Следующая >>
= К содержанию =
Похожие документы: "Структура отчета об оценке"
  1. 6.4. ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПОЛИТИКА В ОБЛАСТИ РАЗВИТИЯ МАЛОГО БИЗНЕСА, ОСОБЕННОСТИ ЕГО НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ И ЛЬГОТЫ ДЛЯ МАЛЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ
    структур; недооценка государством малого предпринимательства как равноправного субъекта экономических отношений, наиболее активного и мобильного участника процесса рыночных преобразований, который при минимальных собственных ресурсах обеспечивает высокую оборачиваемость капиталовложений. Предприниматели не имеют каких-либо существенных преимуществ в кредитно-финансовой и налоговой системах, в
  2. 11.2. ВИДЫ СТОИМОСТНЫХ ОЦЕНОК ОСНОВНЫХ ФОНДОВ
    структуры капитальных
  3. 15.6. ПРИБЫЛЬ ПРЕДПРИЯТИЯ
    структуры капитала и источников его формирования; повышение уровня организации производства и управления и др. Выводы Себестоимость продукции является важнейшей экономической категорией и характеризует затраты предприятия на производство и реализацию продукции. Она является также важнейшим качественным показателем работы предприятия, так как характеризует уровень использования всех ресурсов
  4. 5.2. Враждебные слияния и поглощения
    структуры разрабатывать и принимать законы и иные правовые акты, направленные на снижение активности корпоративных конфликтов. В 2006 г. принят Федеральный закон О внесении изменений в Федеральный закон Об акционерных обществах и в некоторые другие законодательные акты Российской Федерации, который существенно изменил правовое регулирование поглощения акционерного общества путем приобретения
  5. 5.4. Информационная безопасность
    структуры от случайных или преднамеренных воздействий естественного или искусственного характера, чреватых нанесением ущерба владельцам или пользователям информации и поддерживающей инфраструктуры. Информационная безопасность не сводится исключительно к защите информации. Субъект информационных отношений может пострадать (понести убытки) не только от несанкционированного доступа, но и от поломки
  6. 5.5. Защита информационных ресурсов и повышение информационной безопасности
    структурой объекта. Зарубежный опыт в области защиты интеллектуальной собственности и отечественный опыт по защите государственных секретов показывают, что эффективной может быть только комплексная защита, сочетающая в себе такие направления защиты, как правовое, организационное и инженерно-техническое. Правовое направление предусматривает формирование совокупности законодательных актов,
  7. ОБЩЕГОСУДАРСТВЕННОЕ ПЛАНИРОВАНИЕ
    структурой, с высоким производственным потенциалом. Свободный рынок не может обеспечить макроэко номическую устойчивость экономики. Все эти проблемы может решать только государственное регулирование на основе плани рования. Общегосударственное планирование определяет основные на-правления развития социально-экономических систем и одновре менно устанавливает конкретные задачи и мероприятия по
  8. 19.3 Разработка бизнес-плана предприятия
    структура и содержание строго не регламентированы. По нашему мнению, наиболее пред почтительным можно считать бизнес-план, включающий семь раз делов (рис. 19.2). - * 5. План (программа действий и организационные меры) II 1 6. Ресурсное обеспечение сделки 1 7. Эффективность сделки | Цели и задачи предпринимательской сделки ] 2. Обобщенное резюме, основные параметры и показатели
  9. 28.5 Прибыль предприятия
    структуру расходов, оперативно реагировать на отклонения от нор мальной запланированной величины издержек и передать часть функций по принятию решений на уровень линейных управляющих. Они несут ответственность за утвержденную величину расходов и должны обеспечить выполнение запланированных показателей. Учет по центрам ответственности базируется на принципе бюджети-рования. На основе
  10. 29.2. Классификация затрат, включаемых в себестоимость продукции. Планирование себестоимости
    структурных подразделений, командировками, содержанием и обслужива нием технических средств управления, оплатой консультаци онных, информационных и аудиторских услуг, представитель скими расходами, в связи с коммерческой деятельностью предприятий, фирм и т.п.; ж подготовкой и переподготовкой кадров; ж отчислением на социальные нужды (единый социальный на лог) и др. В отечественной практике