- 4.5. Критерии принятия решений о финансировании недвижимости
увеличение доходности инвестиций; иверсификация - стремление управлять несколькими объектами недвижимости для распределения риска за счет многообразия объектов вложений, снижения конкуренции, но много объектов вложений при ограниченности собственного капитала требуют большего кредита, что создает дополнительный риск; амортизация подлежит вычету из баз налогообложения; положительный финансовый
- 9.3. ФАКТОРЫ, ВЛИЯЮЩИЕ НА ЭФФЕКТИВНОСТЬ ИНВЕСТИЦИЙ, ИНВЕСТИЦИОННУЮ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ И ИНВЕСТИЦИОННУЮ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ
увеличение средств для реализации инвестиционного процесса с целью получения эконо-мического и (или) социального эффекта. Из этого определения следует, что чем больше средств направляется на инвестиции, тем выше уровень инвестиционной деятельности. Масштабы инвестиционной деятельности на макроуровне характеризуют следующие показатели: совокупный объем привлеченных инвестиций и направленных на
- 9.6. ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ОБОСНОВАНИЕ ИНВЕСТИЦИЙ НА ПРЕДПРИЯТИИ
увеличения объема производства; ДП - прирост прибыли за счет улучшения качества продукции (повышения цен); прирост прибыли за счет снижения себестоимости продукции В связи с тем, что для экономического обоснования капитальных вложений, направляемых на внедрение новой техники и технологии, за основу берется не прибыль от реализации продукции, а прирост чистой прибыли плюс амортизационные
- 18.3.1 .Доходный подход к оценке бизнеса
увеличения по годам годового чистого дохода, что наглядно видно нарис. 18.1. Следовательно, для прогнозирования годового чистого дохода для оцениваемого предприятия целесообразно использовать метод средневзвешенной. Более совершенным приемом выявления общей тенденции динамики является аналитическое выравнивание. Оно заключается в следующем. 2000 2001 2002 2003 2004 2005 Рис. 18,1. Годовой
- ПРЕДМЕТ И ЗАДАЧИ ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ ЭКОНОМИКИ
увеличения поступлений в доходную часть бюджета, а также на инвестирование, реструктуризацию и развитие экономики. При этом важно руководствоваться крите рием сохранения рыночных свобод. ж Задачей регулирования является разработка программ соци-ально-экономического развития, отраслевых, региональных, меж-региональных, а также целевых программ, инвестиционных про ектов, концепций
- ГОСУДАРСТВЕННОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ФИНАНСОВОГО РЫНКА И ДЕНЕЖНОГО ОБРАЩЕНИЯ
увеличением про центной ставки спрос сокращается, с понижением - увеличива ется. В сильной степени влияют на динамику денежного спроса инфляционные ожидания, в особенности на среднесрочные и дол госрочные инвестиции, так как высокая инфляция обесценивает будущие доходы крупных инвестиционных проектов и заставляет хозяйствующие субъекты ориентироваться на краткосрочные бы- строокупаемые
- СОЦИАЛЬНАЯ ПОЛИТИКА ГОСУДАРСТВА
увеличение средней про должительности жизни с 32 до 70 лет (1913Ч1960 гг.), невидан ный рост уровня образования населения, насыщенности специа листами высшей квалификации отраслей хозяйства, рост научно- интеллектуального потенциала страны - начались долгие годы застоя. С 1960-х годов на социальной сфере стали сказываться общие отрицательные тенденции в экономике России: отсутствие эффективного
- ГОСУДАРСТВЕННОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ВНЕШНЕЭКОНОМИЧЕСКИХ СВЯЗЕЙ
увеличения масштабов про изводства в стране, т.е. это фактор экономического роста. В усло виях спада, стагнации производства, спросовых ограничений та кая роль экспорта особенно значима. Экспорт позволяет реализо вать продукцию по более высоким ценам мирового рынка, явля ется основным источником валютных поступлений в страну и та ким образом увеличивает доходы хозяйствующих субъектов-экс
- 24.5 Методика оценки эффективности инвестиционных проектов
увеличенному на единицу отношению ЧДД к накопленному дисконтированно му объему инвестиций. 15 Экономика пред приятия При расчете ИД и ИДД могут учитываться либо все капитало вложения за расчетный период, включая вложения в замещение выбывающих основных фондов, либо только первоначальные капи таловложения, осуществляемые до ввода предприятия в эксплуата цию (соответствующие показатели будут,
- 4.2. Стоимость основных средств. Оценка и износ основных средств. Источники финансирования воспроизводства основных средств
увеличение объема производства, расширение ассортимента или повышение качества продукции и ее кон-курентоспособности. Она может также осуществляться и в целях изме нения профиля предприятия. Техническое перевооружение - мероприятия по повышению до со временных требований технического уровня отдельных участков произ водства, агрегатов, установок путем внедрения новой техники и техно логий,
|
Финансы