- 9.5.2. Методы финансирования инвестиций
кредитное финансирование; лизинг; смешанное финансирование; проектное финансирование. В российской практике наибольшее распространение получили такие методы, как самофинансирование, кредитное финансирова-ние, государственное финансирование и смешанное. Взаимосвязь методов и форм финансирования представлена на рис. 9.11. Рассмотрим сущность некоторых методов и форм финансирования инвестиций более
- Столб на меже
кредито- ром определенными земельными владениями. В 621г. до н.э. Доаконт ввел закон, согласно которому посягательства на частную собственность и ее движимую часть сурово карались. Не слу- чнйно за ним и его порядком в истории закрепилось определение лдрако- новых законов. В 594 г. до н.э. один из легендарных лсам мудрецов древности Солон осуществляет свои знаменитые реформы, в частности,
- 4.6.4. Получение ипотечного кредита
кредит с погашением его в течение 30 лет 360 ежемесячными платежами. Если процентная ставка по кредиту равна 12% годовых, то какова сумма месячного платежа? (Хотя процентная ставка указывается как годовая процентная ставка, фактически речь идет о ставке I % в месяц.) Другой банк предлагает вам 15-летний ипотечный кредит с ежемесячной 103 выплатой по 1100 долл. Какой заем выгоднее? Сумма
- 8.2.4. Кредитные отношения с банками
кредитование деятельности хозяйствующего субъекта в форме прямой выдачи денежных ссуд (финансовый кредит); кредитование как разновидность расчетов, т.е. расчетов с рассрочкой платежей (коммерческий кредит). Предприятие имеет право на получение кредита и в том банке, где ему открыт расчетный счет, и в любом другом банке. Объектом кредитования могут быть любые потребности предприятия. Однако,
- ГЛОССАРИЙ
кредитив - условное денежное обязательство, принимаемое банком-эмитентом по поручению плательщика, произвести платежи в пользу получателя средств по предъявлении последним документов, соответствующих условиям аккредитива, или предоставить полномочия другому банку (исполняющему банку) произвести такие платежи. Активные деньги - вид денежных средств, обслуживающих наличные и безналичные расчеты.
- Безрисковая ставка доходности
кредита. Ипотечная постоянная определяется по таблице шести функций сложного процента: она равна сумме ставки процента и фактора фонда возмещения или же равна фактору взноса на единицу амортизации. Коэффициент капитализации для собственного капитала называется ипотечной постоянной и рассчитывается по следующей формуле: Д PTCF Re = ; где Кс Rc - коэффициент капитализации собственного
- Залогодержатели
кредиты под залог недвижимого имущества. К ним относятся банки, фонды и другие кредитные уч-реждения, с которыми залогодатели заключают договор о предоставлении ипотечного кредита. Ипотечные кредиторы осуществляют обслуживание выданных ипотечных кредитов в течение всего срока действия
- Основные модели ипотечных рынков
кредитования необходимо создание законов и других правовых актов. Эти акты должны урегулировать правовое положение банков и иных субъектов рынка ипотечного кредитования, порядок эмиссии, обращения ипотечных ценных бумаг и т.д. Содержание и направленность указанных законов и правовых актов будут зависеть от того, какая модель ипотечного рынка будет конструироваться ими. В истории развития ипотеки
- Ипотечное кредитование
кредитование. Слово липотека греческого происхождения. Впервые было употреблено в законодательстве Солона (VII в. до н.э.), где означало столб, врытый в землю должника. В России идея ипотеки насчитывает более чем сто лет. Еще гоголевский Чичиков пытался провернуть некоторую аферу с получением ипотечного кредита под залог земель, для чего ему и потребовались мертвые души. Наибольшее
- 18.1. СУЩНОСТЬ, ОСНОВНЫЕ ПОНЯТИЯ, НЕОБХОДИМОСТЬ И ЦЕЛИ ОЦЕНКИ
кредитования, а в конечном итоге - для развития экономики. Согласно ст. 130 Гражданского кодекса РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся: земельные участки; участки недр; обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, т. е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения,
|
Финансы