(Capitalization Ratios)
Ч система показателей, характеризующих структуру капитала фирмы (т.е. ее долгосрочных источников финансирования). В систему показателей входят: коэффициенты концентрации (соотношение собственных и заемных средств и их доли в валюте баланса), коэффициенты финансовой зависимости, соотношение капитализированных (т.е. направленных на капитальные вложения и долгосрочные финансовые вложения) и собственных оборотных средств, темпы накопления собственных средств, соотношение краткосрочных и долгосрочных обязательств, уровень финансового левериджа и др.
|
- 18.3.1 .Доходный подход к оценке бизнеса
коэффициент капитализации; мультипликатор. При определении стоимости предприятия (бизнеса) методом прямой капитализации эксперту-оценщику необходимо решить три задачи. Определить базу для расчета годового чистого дохода. Спрогнозировать величину годового чистого дохода. Определить коэффициент капитализации. В мировой и отечественной практике в области оценочной деятельности для определения
- 44. АНАЛИТИчЕсКИЕ КОЭФФИЦИЕНТЫ: КОЭФФИЦИЕНТЫ УПРАВЛЕНИЯ АКТИВАМИ И ИСТОЧНИКАМИ СРЕДСТВ
коэффициентов сравнивают со среднеотраслевыми значениями. Коэффициент оборачиваемости запасов определяется по формуле: коэффициент оборачиваемости запасов = выручка от реализации/запасы. Для расчета предпочтительно использовать себе-стоимость продукции, а не выручку от реализации, а также среднее значение запасов за год. Время обращения дебиторской задолженности в днях (DSO) определяется по
- Словарь
коэффициента ускорения, установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации. Повышающий коэффициент для лизингового оборудования -до 3. Амортизация методом сложного процента - распределение амортизируемой стоимости актива, обеспечивающее доход в виде вмененного процента с суммы, вложенной в актив. Сумма амортизационных отчислений при этом с течением времени растет. В российской
- 3. Расчет и анализ финансовых коэффициентов
коэффициентов. Показатели могут быть исчислены непосредственно по данным бухгалтерской отчетности, что делает такой анализ доступным для внешнего пользователя. Система коэффициентов может быть использована для оценки кредитоспособности организации, ликвидности баланса, платежеспособности организации. Кредитоспособность организации - это ее способность своевременно и полностью рассчитываться по
- 3.3. Анализ финансовой устойчивости предприятия в долгосрочной перспективе
коэффициенты, характеризующие долю собственного, заемного капитала (долгосрочных источников) в общей сумме источников финансирования, т. е. в оценке учитываются все статьи пассива баланса. Здесь неявно предполагается, что активы и отдельные источники не сопоставляются между собой в плане целевого покрытия, т. е. любой источник может рассматриваться как источник покрытия любого актива. Важно не
- Контрольные вопросы
коэффициентов текущей, быстрой и абсолютной ликвидности. Для чего проводится анализ покрытия запасов? Раскройте оценку наиболее типичных ситуаций состояния предприятия по результатам данного анализа. Для чего проводится анализ финансовой устойчивости предприятия? Назовите основные виды источников средств и варианты количественной оценки для проведения анализа финансовой устойчивости. Что
- 2.5.3. Доходный подход
коэффициент или ставка капитализации. Коэффициент капитализации - норма дохода, отражающая взаимосвязь между доходом и стоимостью объекта оценки. Различают два вида капитализации: прямая капитализация; капитализация дохода по норме отдачи на капитал. При прямой капитализации рассматривают две величины: годовой доход и ставка капитализации. Ставка капитализации - это отношение рыночной
- Метод капитализации земельной ренты
коэффициент капитализации для земли, определяемый из анализа рынка. Исходные данные для капитализации получают из сравнения продаж арендованной земли и величин арендной платы. На основе полученной арендной ставки рыночная стоимость участка определяется по доходному подходу обычно с применением метода прямой капи-тализации. Формула расчета стоимости земельного участка имеет вид VL = IL Rl где
- Метод остатка
коэффициенты капитализации для земли и для зданий. Основные этапы метода остатка для земли: определяется чистый операционный доход всей собственности на основе рыночной ренты и предполагаемых операционных расходов; определяется чистый операционный доход, относящийся к строению (зданию); чистый операционный доход, относимый к земельному участку, капи-тализируется в показатель стоимости через
- Метод Инвуда
коэффициент капитализации должен включать норму прибыли на капитал (У0) и фактор фонда возмещения (SFF), который позволяет сформировать фонд возмещения, соответствующий полному возврату первоначальных инвестиций. Базовая формула расчета общей ставки капитализации, если актив полностью обесценивается: Ro = Yo + SFR. Особенность метода Инвуда - формирование фонда возмещения осуществляется по
|
Финансы